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レーベン田端 CROSS EDGE（東京都荒川区西尾久１-1688番3、1702番11、1702番18（地番） 田端駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都荒川区西尾久１-1688番3、1702番11、1702番18（地番）
交通 ＪＲ山手線/田端　歩13分、ＪＲ宇都宮線/尾久　歩12分、日暮里・舎人ライナー/熊野前　歩10分
価格 6,926万円～8,992万円

JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩13分、JR宇都宮線・高崎線・上野東京ライン「尾久」駅徒歩12分。5駅7路線利用可(注)、都心・レジャースポットへマルチアクセス。美しいデザインレジデンス／先進の設備を標準装備。

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お問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口

情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間／2026年5月15日（金）・5月16日（土）
登録受付時間／10：00～18：00 (最終日は17：00まで)
登録受付場所／レーベンサロン秋葉原EXPERIENCE
抽選日時／2026年5月16日（土）17：30～
抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
※登録の際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
モデルルーム情報

5/16（土）～5/18（月）秋葉原にて事前案内会開催 ご見学予約受付中※建設現地は建設中の為、ご見学いただけません。
※建設現地には、スタッフはおりませんのでご注意ください。　

ご案内場所：LEBEN SALON AKIHABARA EXPERIENCE
住所：東京都千代田区神田相生町1
秋葉原フコク生命ビル 6F

［ご案内時間 10：00・13：30・16：30］
定休日：火曜・水曜（祝日を除く）
  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
    ラウンジ完成予想CG
  • 【宅配ロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）
    【宅配ロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）
  • Cタイプ・3LDK+WIC　専有面積／68.27m2　バルコニー面積／11.38m2（1階）、12.01m2（2～12階）　サービスバルコニー面積／1.11m2（2～12階）　※WIC＝ウォークインクロゼット
    Cタイプ・3LDK+WIC　専有面積／68.27m2　バルコニー面積／11.38m2（1階）、12.01m2（2～12階）　サービスバルコニー面積／1.11m2（2～12階）　※WIC＝ウォークインクロゼット

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地図東京都荒川区西尾久１-1688番3、1702番11、1702番18（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • オリンピック 西尾久店（約390ｍ／徒歩5分）
  • スーパーみらべる 小台店（約480ｍ／徒歩6分）

  • 尾久銀座商店街（約500ｍ／徒歩7分）
  • 小台大通り商店街（アップルロード）（約110ｍ／徒歩2分）
  • 尾久銀座商店街（約500ｍ／徒歩7分）
  • natural cafe こひきや（カフェ）（約540ｍ／徒歩7分）
  • 暮らしの思想（約210ｍ／徒歩3分）
  • 喫茶 おあいこ堂（約660ｍ／徒歩9分）
  • 隅田川（約910ｍ／徒歩12分）
  • 尾久の原公園（約1450ｍ／徒歩19分）
  • 梅の湯（約230ｍ／徒歩3分）
  • 宮前公園（約680ｍ／徒歩9分）

  • 尾久図書館（約710ｍ／徒歩9分）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
サロン案内図
案内図
交通アクセス図
※所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。（｢ジョルダン｣、｢東京時刻表｣（交通新聞社）をもとに作成）※算出方法：通勤時所要時間は7:30～9:00、日中平常時所要時間は11:00～16:00、それぞれの時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートにおいて、2本以上運行しているものを表記しています。※2025年4月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。（同仕様）
  • 建物・施設
    【フィオレストーンキッチン天板】天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。※キッチン天板はサイズ・形状によって継ぎ目があります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れ、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※スパイスラックは除く（同仕様）
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機（TES）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。※Aタイプのみ浴室内ハンガーパイプ2本設置（同仕様）
  • 建物・施設
    【ダウンライト】コンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がすっきり見えます。※照明交換の際は専門業者が必要となります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【楽すてヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】排気熱・潜熱回収システムにより、熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減し、CO2排出量の削減を実現しました。環境と家計の両方に優しい給湯器です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ベーシアシャワートイレ（フチレス）】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。（同仕様）
  • 建物・施設
    【マルチメディアコンセント】電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ（同仕様）
  • 建物・施設
    【コンセント位置】腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く（同仕様）
  • 建物・施設
    【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ワイドフローリング】人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【宅配ロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ペット可マンション】家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【敷地内駐車場】利便性と快適さを追求するために、敷地内に駐車場を設けました。※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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レーベン田端 CROSS EDGE　第1期（一部旧法借地権）　物件概要

販売スケジュール 登録受付期間／2026年5月15日（金）・5月16日（土）
登録受付時間／10：00～18：00 (最終日は17：00まで)
登録受付場所／レーベンサロン秋葉原EXPERIENCE
抽選日時／2026年5月16日（土）17：30～
抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
※登録の際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
価格 6,926万円～8,992万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7,600万円台・7,700万円台（各2戸）
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 55.68m2～68.27m2
その他面積 バルコニー面積：11.38m2～12.16m2
販売戸数 16戸 総戸数 35戸
完成時期 2027年2月中旬予定 引渡可能年月 2027年3月下旬予定
管理費 2万3440円～2万8740円／月 管理準備金 2万7800円～3万4100円（一括払い）
修繕積立金 7460円～9150円／月 修繕積立基金 52万9000円～64万8600円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/05/16
その他諸費用 地代：2048円～2510円／月、地代準備金：1万4336円～1万7570円（一括払い）、町会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン田端 CROSS EDGE
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区西尾久１-1688番3、1702番11、1702番18（地番）
交通 ＪＲ山手線/田端　歩13分
総戸数 35戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 573.83m2、（建築確認対象面積）、575.02m2（実測面積（売買対象面積））
建築面積 354.05m2 建築延床面積 2559.1m2
駐車場 敷地内3台（料金2万7000円～3万5000円／月、（軽自動車平置1台、電気自動車優先平置1台、車椅子使用者優先平置1台）） 自転車置場 70台収容（料金300円～500円／月）［平置（3人乗り対応）8台、 上段ラック28台、下段ラック34台 ］
バイク置場 2台収容（料金3000円・5000円／月）（中型1台、小型1台） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有及び借地権の準共有、一部旧法借地権、借地権割合93％、賃借権、借地権の期間：2024年12月13日～2057年12月12日
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-25005594号（2025年4月25日付）、〈計画変更〉第ERI-25043398号(2026年3月6日付)
お問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
施工会社 (株)小川建設 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 222278人
転入者数 21556人
転入率（人口1000人当たり）
96.98人
転出者数 17188人
転出率（人口1000人当たり）
77.33人
土地平均価格
住宅地
724167円／m2
商業地
1115500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.79件
刑法犯認知件数 1326件
人口1000人当たり
6.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 195ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.38人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.12人
介護保険料基準額（月額） 6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

荒川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 166,809円/月 192,259円/月 227,910円/月 281,416円/月 370,629円/月 549,110円/月
5万円 157,724円/月 183,283円/月 219,044円/月 272,657円/月 361,977円/月 540,565円/月
10万円 148,638円/月 174,307円/月 210,177円/月 263,898円/月 353,326円/月 532,020円/月
15万円 139,553円/月 165,332円/月 201,310円/月 255,140円/月 344,674円/月 523,475円/月
20万円 130,467円/月 156,356円/月 192,443円/月 246,381円/月 336,023円/月 514,930円/月
25万円 121,382円/月 147,380円/月 183,577円/月 237,622円/月 327,371円/月 506,384円/月
30万円 112,296円/月 138,405円/月 174,710円/月 228,864円/月 318,720円/月 497,839円/月
支払い利息合計 5,821,550円～ 4,971,960円～ 4,128,700円～ 3,292,320円～ 2,462,550円～ 1,639,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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