バウス日暮里（東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番） 日暮里駅 中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • ＜バウス日暮里＞外観完成予想CG
  • 空撮（2024年12月に撮影した現地周辺の空撮にCG合成を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光の柱は、建物の規模や高さを示したものではありません）
  • ＜バウス日暮里＞外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • リビングダイニングキッチン

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JR山手線「日暮里」駅徒歩6分・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分　2駅7路線利用可能で東京・大手町へ直通10分。平均専有面積約75m2、最大100m2超。「ZEH-M oriented×低炭素建築物」ダブル認定取得。マルチゲストルームや地下駐輪場などゆとりとこだわりの共用部≪2026年1月10日(土)より第2期ご案内開始予定≫
マンション名 バウス日暮里
住所 東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山手線/日暮里　歩6分

東京メトロ千代田線/西日暮里　歩6分

ＪＲ山手線/西日暮里　歩7分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 63.43m2～104.08m2、
※トランクルーム面積0.41m2～1.03m2含む 
販売スケジュール 2026年2月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
≪物件エントリー受付中≫
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内25台（料金2万6000円～3万5000円／月、機械式：20台、平置き（身障者用1台・停留空地1台含む）：5台） 
自転車置場 176台収容（料金300円～600円／月）（平面式スライドラック：83台、3人乗り自転車用スライドラック：83台、キッズサイクル置き場：8台、レンタサイクル：2台） 
バイク置場 1台収容（料金4000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 エキュート日暮里（徒歩6分）
周辺環境 マルマンストア（徒歩5分）
周辺環境 まいばすけっと（徒歩3分）
周辺環境 フレスポ（徒歩8分）
周辺環境 どらっぐぱぱす（徒歩4分）
周辺環境 くすりの福太郎（徒歩7分）
周辺環境 谷中銀座商店街（徒歩14分）
周辺環境 パン屋の本屋（徒歩3分）
周辺環境 日暮里齋藤湯（徒歩5分）
周辺環境 日暮里図書館（徒歩5分）
周辺環境 荒川市役所（徒歩19分）
周辺環境 日暮里駅前郵便局（徒歩5分）
周辺環境 日暮里保育園（徒歩4分）
周辺環境 諏訪台中学校（徒歩1分）
周辺環境 西日暮里公園（徒歩9分）
周辺環境 日暮里南公園（徒歩11分）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ユーティリティシンク】水切りプレート等で作業スペースを生み出し、効率的で快適な調理空間を実現。※掲載の設備写真は全て同仕様
室内・設備 【フィオレストーン天板】キッチン天板には、お手入れのしやすさと美しい質感を兼ね備えたフィオレストーンを採用。
室内・設備 【無水両面焼きグリル付ガスコンロ】焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける、水のいらない両面焼きグリル。
室内・設備 【ホーロークリーンレンジフード】油汚れに強く、お掃除しやすいホーロー製を採用。整流板を備え吸引力も高めました。
室内・設備 【ブルーモーション付収納】勢いよく閉めてもゆっくりと静かに引き込むブルモーションを搭載。
室内・設備 【ウォールキャビネット】調理器具をしまいやすく、取り出しやすい吊戸棚を採用。キッチンの収納力を高めます。
室内・設備 【TORIカーゴ】キッチンコンロ脇の引き出し収納には、それぞれ取り外すことができるTORIカーゴを採用。
室内・設備 【チャイルドロック付包丁差し】よく使用する包丁は取り出しやすい位置へ収納。安全性に配慮したチャイルドロック機能付き。
室内・設備 【フィオレストーン天板】高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンス性にも優れたフィオレストーンを採用。
室内・設備 【フロストミラー貼り（LED照明）】洗面台の下部にフロストミラーを貼ることで上質な空間を演出。LED照明が周囲を美しく照らします。
室内・設備 【三面鏡収納（上下枠付き）】上下にフレームを設けることで、デザイン性を高め、鏡に直接触れることなく開閉が可能に。
室内・設備 【ブルーモーション付収納】洗面台下の収納には、スムーズで静かに閉じるブルーモーションを搭載しています。
室内・設備 【プルアウト型混合水栓】吐水口は、ヘッドを引き出して使えるプルアウト型。洗面ボウルのお手入れにも便利です。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面台下部を有効利用し、ヘルスメーターをすっきりと収納できる空間を設けました。
室内・設備 【ウォシュレット一体型ローシルエットトイレ（オート開閉）】便器と、ウォシュレットの段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきりとしています。人の動きを検知し、ふたが自動で開閉。閉め忘れがなく、暖房便座の保温性が高まり、節電に効果的です。
室内・設備 【スタイリッシュな壁付のスティックリモコン】
室内・設備 【便器表面に水の膜を作り、汚れを付きにくくする「プレミスト」】
室内・設備 【掃除しやすいよう便座が持ち上がる、お掃除リフト機能】
室内・設備 【手洗いカウンター】トイレ内には、すっきりとしたボウルを備えた手洗いカウンターを設置。
室内・設備 【手洗いカウンターミラー】手洗いカウンターには鏡を設置。身だしなみを整える際に便利です。
室内・設備 【お掃除機能付き浴槽】ボタンひとつで浴槽内を自動洗浄。「おそうじ浴槽」を毎日使用することで手洗いは2週間に1回程度に。
室内・設備 【ゆるリラ浴槽】人間工学の研究をもとに身体を支える面を増やし、リラックスした姿勢へ導きます。
室内・設備 【お掃除ラクラク鏡】鏡の表面を炭素の膜で覆うことで水アカのこびり付きを抑え、お手入れが楽に。
室内・設備 【魔法びん浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲み、温度低下をゆるやかにします。
室内・設備 【ガス温水式浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できます。
室内・設備 【お掃除ラクラクほっカラリ床】内側のクッション層が畳のようなやわらかさを実現。冬場の一歩目もヒヤっとしません。
室内・設備 【ハイクオリティパネル】優れた耐久性と美しさを同時に実現した壁パネル。汚れがサッと拭きとれます。
室内・設備 【コンフォートウエーブクリックシャワー】TOTO独自のノズルで快適な浴び心地を実現。洗髪時やお掃除の際に手元でお湯を出し止めできます。
室内・設備 【無線LAN対応給湯リモコン】給湯、お湯張り、追いだき等がボタンで操作簡単。無線LAN対応で屋外からお湯張り等の操作が可能です。
室内・設備 【ダウンライト3灯】ダウンライトを採用することで、空間を広くすっきりとした印象に仕上げます。
室内・設備 【ドア外タオル掛け（2本）】タオルやバスローブを掛けておけば、お風呂あがりにすぐ手に取れます。
室内・設備 【クレセント錠高さ】バルコニーの錠の位置を子どもの手が届かない高さに設置。
室内・設備 【スイッチ高さ】子どもや車いすの方にも届きやすい位置にスイッチを設置。
室内・設備 【エコジョーズ】
室内・設備 【高断熱浴槽】(概念図)
室内・設備 【人感センサー照明】

建物・施設

建物・設備 【敷配配置図】
建物・設備 【荷捌きスペース付きメールコーナー】メールコーナーには、届いた宅配物をその場で開梱できる荷捌きスペースを設置。自宅まで段ボールを持ち帰る手間を省きます。(メールコーナー完成予想イラスト)
建物・設備 【Tebraキー】キーを持った状態でリーダーに近づくことでドアの解錠や、宅配ロッカーの操作が可能なハンズフリーキーを採用。玄関ドアはボタンを押すだけで施解錠ができます。※設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。(概念図)
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】365日24時間、いつでも雨に濡れることなくゴミ出しが可能。住まいを清潔に保つことができます。
建物・設備 【ペット飼育可能】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができるマンションです。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
建物・設備 【Low-E複層ガラス】

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販売期概要

バウス日暮里　第2期1次

販売スケジュール 2026年2月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 63.43m2～104.08m2、
※トランクルーム面積0.41m2～1.03m2含む 
その他面積 バルコニー面積：4.05m2～6.65m2、サービスバルコニー面積：1.69m2～5.43m2、ルーフバルコニー：13.72m2～23.89m2（使用料未定）、テラス：7.2m2～28.03m2（使用料未定）
販売戸数 未定 
総戸数 83戸 
完成時期 2027年1月上旬予定 
引渡可能年月 2027年3月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

バウス日暮里　先着順

販売スケジュール 2026年2月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

1億3690万円・1億6990万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積 70.15m2・80.86m2、
※トランクルーム面積0.82m2・1.03m2含む 
その他面積 バルコニー面積：4.35m2・8.31m2、テラス：6.97m2（使用料210円／月）
販売戸数 2戸 
総戸数 83戸 
完成時期 2027年1月上旬予定 
引渡可能年月 2027年3月下旬予定 
管理費 2万3800円・2万7500円／月 
管理準備金 5万7000円・6万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 9120円・1万520円／月 
修繕積立基金 70万2000円・80万9000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/09
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 バウス日暮里
住所 東京都荒川区西日暮里２-262-13、262-14（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山手線/日暮里　歩6分

東京メトロ千代田線/西日暮里　歩6分

ＪＲ山手線/西日暮里　歩7分

乗り換え検索
総戸数 83戸 
構造・階建て RC9階地下1階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 2218.12m2 
建築面積 1225.34m2
建築延面積 8252.87m2
駐車場 敷地内25台（料金2万6000円～3万5000円／月、機械式：20台、平置き（身障者用1台・停留空地1台含む）：5台） 
自転車置き場 176台収容（料金300円～600円／月）（平面式スライドラック：83台、3人乗り自転車用スライドラック：83台、キッズサイクル置き場：8台、レンタサイクル：2台） 
バイク置場 1台収容（料金4000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R060558号（2024年11月11日付）、第UHEC建確R060558変1号（2025年10月28日付）
※本物件南側道路は都市計画道路の優先整備路線（補助182号線）に指定されております（事業期間等未定）。事業化された際には敷地の一部が収用されることとなります。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「バウス日暮里」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-322-555

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 11：00～17：00（平日）　10：00～18：00（土・日・祝）
定休日 火・水・木曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)まで冬季休業。新年は、2026年1月5日(月)より通常営業となり、休業中のお問い合わせは、1月5日(月)以降に順次対応いたします

会社情報

商号中央日本土地建物株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0013　東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
取引態様売主
施工会社(株)大京穴吹建設
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス(株)
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商号東急リバブル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)大京穴吹建設
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス(株)
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