クレヴィア板橋区役所前（東京都板橋区板橋２-54-8他（地番） 板橋区役所前駅 伊藤忠都市開発）新築マンション・分譲マンション
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池袋生活圏×「大手町」駅へ直通17分×都営三田線駅徒歩3分。4駅3路線利用可能。5つの商店街をはじめ各種生活利便施設が身近に充実。1LDK～3LDKの幅広いプランをご用意。プライバシーに配慮した内廊下設計。
| マンション名 |
クレヴィア板橋区役所前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋２-54-8他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営三田線/板橋区役所前 歩3分 ＪＲ山手線/池袋 バス15分大山東町停歩2分 東武東上線/大山 歩9分 |
| 価格 |
5390万円～8990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.47m2～60.13m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア有楽町イトシア ※申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。ご資金計画の内容が確定できない場合は、お申込をお断りする場合もございます。 |
| モデルルーム情報 | 先行案内会開催中！＜完全予約制＞【来場予約受付中】【冬季休業期間】2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木） 休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内12台（料金2万5000円～3万円／月、機械式8台、平置式3台（来客用2台含む）、身障者用平置式1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 81台収容（料金200円～600円／月）（2段式［上段］27台、［下段］54台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）（平置式） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
板橋宿不動通り商店街（徒歩5分／約360m）
遊座大山商店街（徒歩2分／約150m）
仲宿商店街（徒歩5分／約380m）
板橋駅前本通り商店街（徒歩10分／約780m）
加賀公園（徒歩15分／約1200m）
板橋こども動物園＜東板橋公園＞（徒歩9分／約710m）
まいばすけっと 板橋区役所前店（徒歩3分／約190m）
ビッグ・エー 板橋大山店（徒歩4分／約310m）
よしや 仲宿店（徒歩7分／約500m）
ライフ板橋店（徒歩10分／約790m）
トランポランド東京（徒歩4分／約300m）
ECOFIT24 板橋店（徒歩8分／約620m）
植村記念加賀スポーツセンター（徒歩11分／約840m）
加賀庭球場（徒歩16分／約1210m）
その他周辺情報
■ローソン 板橋区役所前店（徒歩2分／約140m）
■四ッ又公園（徒歩2分／約130m）
■まいばすけっと 板橋2丁目店（徒歩5分／約360m）
■板橋区立板橋第二公園（徒歩3分／約220m）
■ココカラファイン 仲宿店（徒歩5分／約400m）
■板橋三丁目縁宿広場（徒歩5分／約330m）
■よしや 仲宿店（徒歩7分／約500m）
■落合幼稚園（徒歩2分／約160m）
■板橋郵便局（徒歩5分／約330m）
■ミアヘルサ保育園ひびき 板橋区役所前（徒歩3分／約200m）
■りそな銀行 板橋支店（徒歩6分／約420m）
■板橋区立板橋第二小学校（徒歩2分／約110m）
■chocoZAP板橋区役所前（徒歩5分／約400m）
■板橋区立板橋第一中学校（徒歩9分／約670m）
■板橋区立文化会館（徒歩6分／約480m）
設備・施設
室内・設備
【フィオレストーン天板】※一部タイプ除く（同仕様）
【浄水器機能付シャワー水栓】※間取りタイプによって形状が異なります。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】※一部タイプ除く（同仕様）
【ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。※タイプにより形状等が異なります（同仕様）
【ユーティリティシンク】シンク小物を使って立体的に活用でき、カウンターまわりの汚れを抑えた調理が可能です。※付属品は実際とは異なります。※タイプにより形状等が異なります。（同仕様）
【3口ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※タイプにより形状等が異なります。（同仕様）
【無水両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮できます。※タイプにより形状等が異なります。（同仕様）
【ソフトクローズ機能付引出し】（同仕様）
【4面アクセントパネル】バスルームの壁面は、空間の上質感とリラクゼーションを高める、アクセントパネルで演出しました。（同仕様）
【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備しています。（同仕様）
【キレイサーモフロア】足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造の「キレイサーモフロア」を採用。また、表面は、水切れがよく、すべりにくい構造としています。（同仕様）
【フィオレストーン天板】天板は美しさや高級感にこだわり、フィオレストーンを採用。空間を優雅に彩ります。※タイプにより形状等が異なります。（同仕様）
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。（同仕様）
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。（同仕様）
【ソフトクローズ機能付引出し】キャビネットの引出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。（同仕様）
【ヘルスメーター】洗面化粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。（同仕様）
【タンクレストイレ】やわらかなアールを描き、すっきりとしたデザインのタンクレストイレを採用しました。（同仕様）
【手洗いカウンター】トイレにはカウンター手洗い器を採用しました。（同仕様）
【省エネ・環境配慮に加え、家計負担の軽減効果も】暮らしの中で発生する二酸化炭素を抑制し、低炭素化に貢献する建築物に与えられるのが「低炭素建築物」認定です。「クレヴィア板橋区役所前」では、高効率の機器や断熱性の高い仕様等の採用でこの認定を取得予定。日々の快適と環境への優しさを両立した暮らしを実現できます。また省エネ性能の高さから光熱費の抑制も可能。環境にも家計にも優しいマンションです。（概念図）
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【エントランス】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【風除室】（完成予想CG）
【24時間セキュリティ】万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常が起こった場合、警備会社の監視センターならびに管理会社へ自動通報されると共に、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。（概念図）
オートロックシステム】集合エントランスの来訪者を、住戸内に設置されたモニター画面で確認し、エントランスドアの開錠操作ができるカラーモニター付オートロックを採用しています。さらに住戸玄関でも訪問者を音声を通じて、再確認できます。（同仕様・概念図）
【Tebraキー】風除室には、鍵をカバンやポケットに入れたままオートロックが解除できるTebraキーシステムを採用しました。※お渡しするTebraキーの本数は住戸により異なります。（同仕様）
【Tebraキー】（概念図）
【ディンプルキー】不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーを採用しています。（概念図）
【防犯カメラ】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置しています。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。（同仕様）
【鎌付デッドボルト】バールこじ開けなどの対策として、ロック時にドアとドア枠がしっかりと噛み合う鎌付デッドボルトを採用。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
クレヴィア板橋区役所前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア有楽町イトシア ※申込の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。ご資金計画の内容が確定できない場合は、お申込をお断りする場合もございます。 |
|---|---|
| 価格 | 5390万円～8990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.47m2～60.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.05m2～6.46m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年6月中旬予定 |
| 管理費 | 1万6000円～2万5400円／月 |
| 管理準備金 | 2万1300円～3万3700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7600円～1万2000円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万7600円～66万1400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/21 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1243円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレヴィア板橋区役所前 |
| 住所 | 東京都板橋区板橋２-54-8他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営三田線/板橋区役所前 歩3分 ＪＲ山手線/池袋 バス15分大山東町停歩2分 東武東上線/大山 歩9分 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 651.31m2 |
| 建築面積 | 395.84m2 |
| 建築延面積 | 4958.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金2万5000円～3万円／月、機械式8台、平置式3台（来客用2台含む）、身障者用平置式1台） |
| 自転車置き場 | 81台収容（料金200円～600円／月）（2段式［上段］27台、［下段］54台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）（平置式） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK24-10-0647号（令和7年1月29日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ギャラリークレヴィア有楽町イトシア |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-852-878 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）【冬季休業期間】2025年12月24日（水）～2026年1月8日（木） |
会社情報
| 商号 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 第一建設工業(株) |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 第一建設工業(株) |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
