プレシス立川パークフロント（東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番） 立川駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
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【公園前×全邸南東向きで叶う開放感と日当たり】JR中央線「立川」駅徒歩9分。駅周辺の利便性×緑と静けさに包まれる暮らし。図書館（注1）・病院・公園・子ども未来センターが徒歩10分圏内に集結。ZEH-M Oriented認定。3LDK・6900万円台～(予定)。立川で9年ぶり(注2)の公園前マンション「プレシス立川パークフロント」誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレシス立川パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 歩9分 ＪＲ南武線/西国立 歩8分 多摩都市モノレール/立川南 歩9分 |
| 価格 |
3900万円台～9100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン！ |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円・3万円／月、平置5台、福祉用駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 81台収容（料金100円～500円／月）（2段式ラック54台、平ラック式27台）※敷地内 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東急ストア立川駅南口店（徒歩10分・約730m）
エキュート立川（徒歩9分・約700m）
立川まんがぱーく（徒歩2分・約140ｍ）
立川病院（徒歩5分・約400m）
市立第三小学校（徒歩2分・約160m）
子育て広場（徒歩2分・約140ｍ）
エキュート立川（徒歩9分・約700m）
GEMS立川（徒歩8分・約600m）
立川病院（徒歩3分・約230m）
たましんRISURUホール（徒歩2分・約140m）
伊勢丹立川店（徒歩12分・約940m）
グランデュオ立川（徒歩9分・約670m）
ルミネ立川（徒歩10分・約780m）
立川髙島屋S.C.（徒歩14分・約1100m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。出し入れしやすいスライドタイプです。※掲載の室内写真はモデルルーム（A type）を撮影（2025年1月）したもので、設計変更（有償・申込期限有）・家具・オプション（有償・申込期限有）・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【浄水器一体型タッチレスハンドシャワー水栓】キッチンの水栓には、浄水機能付タッチレス水栓を標準装備。料理中や洗い物中でも、レバーに触れることなく、センサーに手をかざすだけで出水と止水ができます。
【手洗いカウンター（鏡付き）】トイレには手洗いカウンターを設置。毎日の暮らしを清潔に保ちます。
【TES温水式床暖房】足元から優しく部屋全体を暖める床暖房を採用しています。送風による埃の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。（同仕様）
【スライドキャビネット（ブルモーション機能付き）】重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。
【静音仕様のシンク（水切プレート付）】傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプにより形状が異なります。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
【人造石天板（フィオレストーン）】キッチンカウンターには水晶を主成分にし、天然石のような質感をもつ人造石を使用。お手入れしやすく、高級感を演出します。
【ホーロー整流板付レンジフード】吸引力を高め、汚れが染みこまない高品位ホーローの整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
【シンク前包丁差し】今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。
【スパイスキャリー】調味料やスパイスの小瓶をきれいに収納できる便利なスペース。まとめて食卓まで簡単に持ち運ぶことができます。
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さを調節できるシャワースライドバーを採用しました。
【ヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
【ストレート浴槽】空間全体をすっきり際立たせるシンプルな美しさが魅力のストレート浴槽を採用。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【フラッグストーンフロア】表面パターンにより水はけをよくする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
【フラットラインLED照明】長寿命のLEDを採用。凹凸が小さいフラット設計で、天井面を光のストレートラインが美しく照らします。
【シングルレバー混合水栓】ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。
【人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター】ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。
【裏面収納付き三面鏡】洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
【リネン庫】洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
【ティッシュBOXスペース】三面鏡裏収納にティッシュボックスホルダー内蔵の収納スペースをご用意。洗面台廻りをすっきりと使えます。※タイプにより形状が異なります。
【手洗いカウンター（鏡付き）】トイレには手洗いカウンターを設置。毎日の暮らしを清潔に保ちます。
【Low-E複層ガラス】高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。
【マルチメディアコンセント】電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
【フットライト】停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
【人感センサー】玄関への人の出入りを感知して、自動的に点灯し、一定時間で消灯する人感センサーを設置しました。
建物・施設
【立川都市計画地区計画 西国立駅西地区地区計画概念図】
【眺望立地概念図】※図は一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
【24時間いつでも ゴミ出しが可能】※管理規約により使用上の制限がございます。（概念図）
【エントランス完成予想図】
【エントランス完成予想図】
【バルコニー完成予想図（Aタイプ）】※現地10階相当より2024年9月に撮影した眺望写真にバルコニー完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。
【眺望写真】※現地10階相当の高さから南東方向を撮影（2024年9月）した写真です。
【敷地配置イラスト】
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【au ひかりマンション】便利な暮らしを支える、快適な光ファイバーインターネット「auひかり マンション」（一括加入型）を導入。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線トラフィック状況により大幅に低下する場合があります。（イメージ写真）
【ペット共生マンション】可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。（写真は飼えるペットの一例）
【宅配ボックス】留守中に届いた荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。いつでも都合の良い時に取り出せます。※リースとなります。（同仕様）
【監視カメラ設置（リース）】共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。（同仕様）
【24時間セキュリティシステム】住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理事務室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
【カラーモニター付多機能インターホン】各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。（同仕様）
販売期概要
プレシス立川パークフロント 第2期
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～9100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～10.39m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 8570円～1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 8570円～1万8100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3070円～6740円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万4200円～40万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/12/26 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
プレシス立川パークフロント 先着順
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4380万円～9280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～10.39m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 8570円～1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 8570円～1万8100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3070円～6740円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万4200円～40万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2025/12/26 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス立川パークフロント |
| 住所 | 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/立川 歩9分 ＪＲ南武線/西国立 歩8分 多摩都市モノレール/立川南 歩9分 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 646.81m2 |
| 建築面積 | 422.68m2 |
| 建築延面積 | 3204.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円・3万円／月、平置5台、福祉用駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 81台収容（料金100円～500円／月）（2段式ラック54台、平ラック式27台）※敷地内 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-512-678 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日 11：00～19：00 土日祝 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水・木（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 菊池建設(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | RESTAR PROPERTIES株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（1）第107325号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 菊池建設(株) |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
