プレシス川口並木元町（埼玉県川口市並木元町66番4（地番）、埼玉県川口市並木元町6番33（住居表示） 川口駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
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2LDK 4400万円台/3LDK 5400万円台～(第2期予定)。総額300万円キャンペーン開催中！「アリオ川口」徒歩へ6分。全邸南向き×ワンフロア3邸×角住戸中心。採光・通風に優れた居住空間。大型ショッピングモール、スーパー、公園、小学校などがすぐ近くに揃った生活便利なロケーション(注)。ご来場＆事前審査キャンペーン開催中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレシス川口並木元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/川口 歩13分 ＪＲ京浜東北線/西川口 歩14分 |
| 価格 |
4400万円台～6300万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.36m2～62.37m2 |
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中来場予約・資料請求受付中 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万7000円／月、機械式9台、平置1台、福祉対応平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 56台収容（料金200円・400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 45.36m2 価格 4400万円台※100万円単位（予定） -
タイプ B 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 45.36m2 価格 5440万円 -
タイプ A 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 55.89m2 価格 5980万円 -
タイプ Ag 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 55.89m2 価格 5400万円台※100万円単位（予定） -
タイプ C 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 62.37m2 価格 6300万円台※100万円単位（予定） -
タイプ C 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 62.37m2 価格 7130万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
かわぐちキャスティ（徒歩13分・自転車約4分・約980m）
川口キュポ・ラ（徒歩13分・自転車約5分・約1040m）
ららテラス川口（徒歩11分・約870ｍ）
川口市役所（徒歩14分・自転車約5分・約1080m）
コジマ×ビックカメラ川口店（徒歩13分・自転車約4分・約980m）
ビーンズ西川口（徒歩14分・約1100m）
東武ストア西川口店（徒歩13分・約1020m）
西川口並木商店会（徒歩16分・約1250m）
合格通り商店会（徒歩15分・約1190m）
ラボ（徒歩18分・約1430m）
異味香（イーウイシャン）（徒歩16分・約1280m）
サンドイッチファクトリー（徒歩15分・約1170m）
シャンドワゾー（徒歩13分・約1020m）
自家製麺 竜葵（徒歩12分・約920m）
SHO-AN1（徒歩8分・約610m）
川口市立並木小学校（徒歩5分・約400m）
済生会川口総合病院（徒歩15分・約1150m）
リボンシティクリニック（徒歩6分・自転車約4分・約460m）
青木医院（徒歩8分・自転車約4分・約590m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、モデルルームCタイプを2024年9月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
【リビング・ダイニング】
【マスターベッドルーム】
【ベッドルーム】
建物・施設
【外観完成予想CG】※掲載の眺望写真は現地高さ約28m（10階相当）の地点より東方向を撮影（2024年6月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは多少異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
【ガーデン完成予想CG】※掲載のガーデン完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【エントランスホール完成予想CG】※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【立地概念図】※図は一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
プレシス川口並木元町 第2期
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～6300万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.36m2～62.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.44m2、専用庭：26.66m2（使用料1330円／月）、テラス：11.16m2（使用料無）、ポーチ：4m2、室外機置場面積：2.54m2・2.98m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3870円～1万8720円／月 |
| 管理準備金 | 1万3870円～1万8720円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4450円～6110円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万500円～54万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/2/20 準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） |
プレシス川口並木元町 第1期2次
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5440万円～7130万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.36m2～62.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.44m2、室外機置場面積：2.54m2・2.98m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3870円～1万8720円／月 |
| 管理準備金 | 1万3870円～1万8720円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4450円～6110円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万500円～54万9900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/20 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/2/20 準防火地域、緑化地域、景観計画区域、特別工業地区、高さ制限（31m以下）、日影規制（5.0-3.0h/4.0m） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシス川口並木元町 |
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町66番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/川口 歩13分 ＪＲ京浜東北線/西川口 歩14分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 783.73m2 |
| 建築面積 | 298.31m2 |
| 建築延面積 | 1954.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万7000円／月、機械式9台、平置1台、福祉対応平置1台） |
| 自転車置き場 | 56台収容（料金200円・400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2024X0086A1 号（令和6年5月30日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-222-107 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)関組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | ホームトレードセンター株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8044 号 （免許更新手続中）(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館2階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)関組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
