| 住所 | 東京都練馬区石神井町２-1363-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/石神井公園 歩3分 |
| 価格 | 1億1,900万円台～1億5,600万円台 |
【2LDK 57.94m2 9820万円（先着順）／3LDK 1億1900万円台～予定（第3期）】2026年10月完成予定。西武池袋線 急行停車「石神井公園」駅徒歩3分。駅徒歩3分のフラットアプローチ。「池袋」1駅12分。「新宿」23分・「渋谷」28分・「大手町」30分。全83邸・3LDK以上中心。内廊下設計。低炭素住宅認定取得／ZEH-M Oriented取得
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年9月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
ご来場予約受付中＜物件エントリー受付＞ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（7戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 1億1,900万円台～1億5,600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.97m2～84.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.67m2～18.09m2、ルーフバルコニー：21.14m2（使用料1100円／月）、サービスバルコニー面積：4.78m2、専用庭：34m2～36.37m2（使用料1300円～2500円／月）、テラス：12.06m2～25.56m2（使用料無）、トランクルーム：0.59m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2700円～2万7500円／月 | 管理準備金 | 2万9600円～3万5900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万600円～1万2800円／月 | 修繕積立基金 | 49万3900円～59万8100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア新宿 ※申込の際は、直近2年分の収入証明書・身分証・お認印をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,820万円・1億3,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.94m2・70.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.73m2・12.9m2、テラス：10.49m2（使用料無）※1階住戸のみ、トランクルーム：0.59m2※3LDKのみ | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 83戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8700円・2万2800円／月 | 管理準備金 | 2万4300円・2万9700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8700円・1万600円／月 | 修繕積立基金 | 40万5600円・49万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
| マンション名 | クレヴィア石神井公園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井町２-1363-5（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/石神井公園 歩3分 | ||
| 総戸数 | 83戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 商業 | 敷地面積 | 2208.92m2 |
| 建築面積 | 1427.04m2 | 建築延床面積 | 7123.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万4000円／月、平置、うち身障者用駐車場1台） | 自転車置場 | 83台収容（料金600円～1000円／月）（傾斜ラック式39台、スライドラック式38台、平置式6台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060548号（令和6年11月21日付）、第UHEC建確R060548変1号（令和7年11月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
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| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
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| 産婦人科医師数 |
49人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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