ローレルコート川口レジデンス（埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）、埼玉県川口市西青木一丁目2番17（住居表示） 川口駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

南面開放・四方接道のスクエアな敷地。静かな住宅街に誕生する大規模レジデンス

6000m²超の広大な敷地に描く、穏やかで伸びやかな暮らし。
〈ローレルコート川口レジデンス〉は、近くに高い建物が少なく大きな空が広がる戸建て住宅街に誕生します。
四方の全方位が道路に面している開放感と独立性の高い敷地で、上層階だけでなく、建物の足元にもゆとりができる立地です。
そして人にも環境にも優しい同物件は、ZEH-M Oriented認定取得。
2000年1月以降に誕生した川口市の物件のうち、150戸以上のスケールと四方接道の開放感があるのはわずか5物件(約1.7％)で、その中でもZEH-M Orientedを採用しているのは本物件のみです※1。
全173邸のスケール感と開放感を、共に享受できる大規模レジデンスが始動します。

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  現地周辺の空撮（2025年4月撮影）の現地部分に外観完成予想CGを加工したもので、実際とは多少異なります。

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  眺望写真／現地10階相当の高さより撮影(2023年8月)。眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸によって異なります。

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  敷地配置図

全173邸の大規模レジデンスならではの、充実した共用施設と全区画平置きの駐車場

充実した共用施設も魅力の〈ローレルコート川口レジデンス〉。
緑あふれセキュリティに守られ、子どもたちが素足で遊べる「グローガーデン」や、「青山ブックセンター」が本や雑誌、絵本などをキュレーションした「ライブラリーラウンジ」、在宅ワークや子どもたちの学習に活用できるソロブースを設けた「ホームワークコーナー」など、 充実の共用施設が暮らしを豊かに演出してくれます。
また、駐車場は全区画平置きで、電気自動車対応区画※2も用意しています。
ほかにも共用Wi‐Fi(ライブラリーラウンジ※3)や入居者専用のカート、防災備品など、快適な毎日をつくるサービスも整えています。

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  外観（2025年4月撮影）

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  敷地配置図（A：グランドゲート B：エントランスアプローチ C：グローガーデン D:エントランスホール E：ライブラリーラウンジ F：ホームワークコーナー　G：コーチエントランス）

小学校・保育園・公園近接。大型商業施設も商店街も揃った、高い生活利便性

同物件は「市立青木北小学校」に隣接しているほか、近くに「市立青木北保育所」など3ヵ所の保育園があり、公園も点在しています。
また徒歩6分には「オーケー川口中青木店」もオープン。毎日の買物に便利なスーパーやコンビニから公共施設なども徒歩圏内に揃い、子育て世代にはうれしい立地環境となっています※4。

そして目的や目指すショップで使い分けられる、3つの大型ショッピングセンターが生活圏にあるのも魅力です。
「アリオ川口」は、約90の専門店とMOVIX川口、イトーヨーカドーが入った大型ショッピングセンタ－。
「イオンモール川口前川」や「イオンモール川口｣も自転車で15分圏内に揃っています。

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  周辺生活施設MAP ※円は徒歩約10分圏を表しています。

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  市立青木北小学校（徒歩2分／約130m）

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  アリオ川口（徒歩14分／自転車5分／約1100m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    65.93m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    6,218万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    65.93m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    6,218万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+MS+WIC

    専有面積

    66.07m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    6,418万円

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  • タイプ

    I(2F)

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    66.07m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    5,638万円

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  • タイプ

    Ig

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    66.07m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    4,998万円

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  • タイプ

    K(2F)

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    70.23m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    6,698万円

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  • タイプ

    L

    間取り

    3LDK+MS+2WIC

    専有面積

    70.23m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    6,988万円

• • 

  • タイプ

    Ng

    間取り

    3LDK+WTC+WIC

    専有面積

    70.23m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    6,498万円

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  • タイプ

    Q(2F)

    間取り

    3LDK+MS+2WIC

    専有面積

    70.23m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    6,698万円

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  • タイプ

    E(2F)

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    74.98m²

    バルコニー面積

    13m²

    価格

    5,968万円

地図埼玉県川口市西青木１-168番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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• ストリートビューで見る

周辺環境

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  オーケー川口中青木店（約470m・徒歩6分）

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  青木中学校（約870m・徒歩11分）

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  並木東保育園（約360m・徒歩5分）

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  市立並木南保育所（約640m・徒歩8分）

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  ビッグ・エー中青木店（約470m・徒歩6分）

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  ベルク中青木店（約850m・徒歩11分）

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  サンライズ中青木医療モール（約850m・徒歩11分）

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  青木医院（約170m・徒歩3分）

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  定山歯科クリニック（約220m・徒歩3分）

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  青木北保育所（約170m・徒歩3分）

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  中青木公園（約430m・徒歩6分）

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  中青木公園テニスコート（約430m・徒歩6分）

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  並木町東児童遊園（約670m・徒歩9分）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング+洋室（3）】※以下掲載のモデルルーム写真はEタイプ（805号室）を8階相当から2025年3月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限あり）が含まれます。家具等は販売価格に含まれません。

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  【洋室（3）】

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  【洋室（3）】

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  【リビング・ダイニングと洋室(3)(写真右側)】（Lタイプ）

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  【リビング・ダイニングと洋室(3)(写真奥)】（Lタイプ）

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  【ディスポーザ】
  生ごみを排水口で処理できるので、ごみ出しの手間が無く、キッチンを清潔に保ちます。
  ※一部処理できないごみがございます。※以下掲載の写真は、モデルルーム（Lタイプ）を、2023年8月に撮影したもので一部有償オプションが含まれております。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
  

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  【食器洗浄乾燥機】
  食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。

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  【ホーロー整流板付 ステンレスレンジフード】
  ヘアラインが美しい、スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、吸気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。
  ※タイプにより形状が異なります。

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  【チャイルドロック付きガラストップコンロ】
  デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。
  

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  【人造大理石天板】
  キッチンの天板には傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用。（同仕様）

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  【浄水器一体型水栓】
  浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です（有償）。

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  【ホーローパネル】
  汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。またマグネット小物を設置することもできるので使い方も自在です。

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  【オールスライド収納】
  スムーズに開閉でき、大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。

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  【洗面化粧室】
  お出かけ前と就寝前の時間を心地よく仕立てる清潔感あふれる空間。豊富な収納や清掃性にすぐれた仕様で、クリーンに保てる機能性の高さが魅力です。

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  【三面鏡裏収納】
  身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。

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  【人造大理石一体型洗面カウンター】
  カウンタートップには美観と耐久性を兼ね備えた人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップが洗練された雰囲気を演出します。

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  【ホース引出し式洗面水栓】
  レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。

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  【メッシュトレー】
  底板にメッシュトレーを設置し、濡れやすい小物の収納に適しています。

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  【ダストボックスラック/クリーンアップレール】
  収納扉裏にゴミ袋を取り付けるダストボックスとして利用できるラックと、洗剤などを吊るして収納できるクリーンアップレールを設置。デットスペースを活用します。

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  【ユニットバス】
  機能性と快適性を両立したゆとりが感じられるユニットバス。日々の暮らしに癒しのひと時を演出します。
  

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  【魔法びん浴槽】
  断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。（概念図）

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  【手元止水ボタン付きシャワー水栓】
  大粒の水玉をスプレーシャワーとミックスすることで節水と量感たっぷりの浴び心地を両立するシャワーヘッド。手元止水ができるので、お子様との入浴時や、お掃除の際便利です。

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  【浴室暖房乾燥機】
  洗濯物を浴室内で乾かすことができるので、外干しが不要。花粉やウイルスが付着する機会が減少します。

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  【ゆるリラ浴槽】
  人間工学を応用し、身体を支える面を増やした浴槽を採用。関節にかかる力を分散することで、身も心もリラックスできます。

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  【オートバス】
  お湯張りや足し湯、追い焚きなどがワンタッチ操作のオートバス。

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  【ワンプッシュ水栓】
  指で軽く押すだけで、簡単に排水できるプッシュワンウェイ排水栓を採用。

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  【スッキリドア】
  浴室側のドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動したドア。※標準は半透明扉となります。
  

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  【カラリ床】
  特殊パターンが水を吸い込むように排水します。カラリと乾きやすいので、お掃除もラクラクです。
  

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  【節水型シャワートイレ】
  汚れの付きにくい素材やフチのない形状でお掃除のしやすさに配慮。

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  【トイレ手洗いカウンター】
  清潔感を保ち、お洒落な演出も楽しめる手洗いカウンターを採用。

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  【トール型シューズボックス】
  効率よく靴を収納できるトールタイプのシューズボックス。収納量だけでなく、しまいやすく取り出しやすい収納です。また、棚割の変更も可能です。

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  【スムーズトレイ】
  玄関でよく使うハンコ、家のカギなどをしまえるスペースをご用意。外出時もスムーズです。

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  【スリッパフック】
  収納扉の裏にはスリッパフックをご用意しました。ゲストの訪問時もスムーズに取り出せます。便利に収納でき、スッキリと洗練されたエントランス空間を演出します。

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  【ドアキャッチャー】
  リビング・ダイニングに、押してキャッチ、もう一度押すと解錠されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。※リビングダイニング・ウォールドアに設置

建物・施設

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  【グランゲート（2025年4月撮影）】
  レジデンスの顔となる、堂々とした印象の「グランゲート」。オートロック機能を備えているので敷地内を安心感で包みます。上質で機能的なゲートが、住まう人をお迎えします。

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  【グローガーデン（2025年4月撮影）】
  セキュリティゲートの内側にある、安心の敷地内で子どもたちが伸びやかに遊べる「グローガーデン」。青空の下、親子でゆっくり、緑とともに過ごせる心地いい時間がここにあります。

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  【ライブラリーラウンジ（2025年4月撮影）】
  「青山ブックセンター」が本や雑誌、絵本などをキュレーションしたライブラリーがあるカフェラウンジ。ホッとひと息つきながら、読書やおしゃべりが楽しめる、毎日利用したくなる空間です。ライブラリーラウンジの奥には在宅ワークに活用できる、ソロブースを設けたホームワークコーナーを設置。無料のWi-Fiが使えるのでテレワークも可能。お子さんのお勉強にもご利用いただけます。

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  【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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  【床暖房（リビング・ダイニングのみ）】
  床暖房には「セーブモード」が搭載されておりエアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。（同仕様）

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  【エコジョーズ】
  排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を95％まで向上（同社比）し、CO2排出量の削減を実現しました。

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  【人感センサー付き照明（玄関）】
  人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。（同仕様）

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  【Low-E複層ガラス】
  ガラスの間の中間層にLow-E金属膜を施した複層ガラスを採用。遮熱性に優れ、紫外線も一部カット。（概念図）

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  【LED照明】
  専有部のダウンライト照明には、省エネ効果が高く、長寿命が特徴のLEDを採用しています。（同仕様）

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  【ペット飼育可】
  可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。
  ※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。（写真は飼えるペットの一例です）

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  【4K・8K対応】
  次世代の高画質な映像を楽しめる「4K・8K放題」に対応しています。※専用チューナー・専用テレビ等が別途必要です。（参考写真）

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  【電気自動車対応】
  駐車場に電気自動車専用の充電コンセントをご用意しています。※駐車場の3区画に対応。※対応区画ご契約者様以外はご利用になれません。（写真は駐車できる車種の一例です）

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  【カラーモニター付きインターフォン】
  来訪客の姿を見ながら通話できる録画・録音機能付き「カメラ付きインターホン」（同仕様）

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  【ダブルロック】
  上下2ヵ所に錠を設置したダブルロックとし、二重の施錠により、防犯性を高めています。（同仕様）

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  【ハンズフリーキー＆ICチップ内蔵非接触キー】
  カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダーの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーキー（1本）と、かざすだけでオートロックの解錠ができるICチップ内蔵非接触キーを採用。※ハンズフリーキー１本、非接触キー4本、ディンプルキー1本（同仕様）