リーフィアレジデンス八王子北野(東京都八王子市打越町2013-3(地番) 北野駅 小田急不動産) 物件詳細

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京王線「北野」駅徒歩4分、生活利便施設が充実。JR線「八王子」駅もバス約10分。全戸南西向き。角住戸率50%、ワイドスパン中心(注1)。八王子市初ZEH-M Oriented認証取得(注2)

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マンション名 リーフィアレジデンス八王子北野
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住所 東京都八王子市打越町2013-3(地番)  地図・周辺環境
交通

京王線/北野 歩4分

JR中央線/八王子 バス10分北野駅南口停歩3分

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価格

3798万円~4978万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 56.99m2~66.19m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
モデルルーム情報 ■3タイプVRモデルルーム公開中/来場予約受付中※最新の設備にて、外観VR模型やVRモデルルームを見られます。

■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内21台(料金9000円~1万6000円/月、機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台) 
自転車置場 72台収容(料金200円~1000円/月)(2段ラック式65台(うち上段28台)、平置き7台) 
バイク置場
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ファミリーマート 北野駅南口店(徒歩3分・約190m)
周辺環境 京王ストア北野店(徒歩4分・約320m)
周辺環境 セブンイレブン 京王北野店(徒歩4分・約320m)
周辺環境 ビッグ・エー 八王子長沼町店(自転車6分・約1010m)
周辺環境 業務スーパー八王子店(自転車7分・約1290m)
周辺環境 ケーズデンキ 八王子店(自転車9分・約1700m)
周辺環境 FINE(ファイン)(徒歩6分・約430m)
周辺環境 ジョリーパスタ北野店(徒歩6分・約440m)
周辺環境 Cafe Delizia(徒歩7分・約550m)
周辺環境 スシロー 八王子長沼店(徒歩10分・約790m)
周辺環境 コナミスポーツクラブ八王子(徒歩3分・約170m)
周辺環境 八王子ファミリーテニスカレッジ(徒歩4分・約310m)
周辺環境 カーブス八王子北野(徒歩7分・約500m)
周辺環境 市立由井第一小学校(徒歩8分・約580m)
周辺環境 市立打越中学校(徒歩10分・約780m)
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八王子市の住宅購入の助成金

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈している。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 72ヶ所
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 18園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 【エントランス】(完成予想図 注3)
建物・施設 【「BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得】リーフィアレジデンス八王子北野は「BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得しています。「BELS(ベルス)」とは、建築物の省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。本物件は、住宅のBELS評価においてエネルギー消費量を26%削減するZEH-M Orientedとして評価されました。(注4)
建物・施設 【ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)】ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。(概念図)
建物・施設 【ZEHデベロッパー】小田急不動産は、集合住宅版のゼロエネルギー住宅を推進するため、経済産業省が登録制度を設けている「ZEHデベロッパー」に登録認定されています。
建物・施設 【24時間365日体制のセキュリティシステム】各種センサーがALSOK(綜合警備保障)ガードセンターにつながったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。万が一の場合には、ALSOK(綜合警備保障)ガードセンターに自動通報され、安全のプロが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムを導入しています。(同仕様・概念図)
建物・施設 【2重のセキュリティライン】オートロックドアを採用した風除室で来訪者を画像と音声で、住戸前では音声でチェック。不審者の立ち入りを2重のセキュリティラインでガードします。(概念図)
建物・施設 【防犯カメラ】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、一定期間保存されます。(同仕様)
建物・施設 【録画機能付きカラーモニターインターホン】エントランスの来訪者を映像と音声で確認してからロックを解除できます。受話器のないハンズフリータイプ。災害時に役立つ非常通知ボタンなど、便利な機能も充実です。(同仕様)
建物・施設 【防犯サムターン】サムターン回しに対する防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しています。(同仕様)
建物・施設 【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。(同仕様)
建物・施設 【面格子】共用廊下側の引き違い窓には面格子を設置し、防犯性を高めています。(同仕様)
建物・施設 【ノンタッチキーシステム】鍵をキーリーダーにかざすだけでオートロックドアを解錠できるノンタッチキーシステムを採用しています。(同仕様)※各住戸にノンタッチキー5本(予定)
建物・施設 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリ ンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いで安心と安全を追求しています。(概念図)
建物・施設 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済みです。竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。本マンションは断熱等性能等級5を取得(注5)し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を実現しています。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

リーフィアレジデンス八王子北野 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
場所/<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。
価格

3798万円~4978万円

最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 56.99m2~66.19m2 
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~11.9m2
販売戸数 4戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2024年11月中旬予定 
引渡可能年月 2025年1月中旬予定 
管理費 1万5900円~1万8460円/月 
管理準備金 3万1800円~3万6920円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 7180円~8340円/月 
修繕積立基金 60万3120円~70万560円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/29
その他諸費用 インターネット使用料:583円/月、トランクスペース8区画:2000円/月
その他制限事項 防火地域、打越地区地区計画

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 リーフィアレジデンス八王子北野
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住所 東京都八王子市打越町2013-3(地番)  地図・周辺環境
交通

京王線/北野 歩4分

JR中央線/八王子 バス10分北野駅南口停歩3分

乗り換え検索
総戸数 48戸 
構造・階建て RC12階地下1階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 786.63m2 
建築面積 401.87m2
建築延面積 3770.89m2
駐車場 敷地内21台(料金9000円~1万6000円/月、機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台) 
自転車置き場 72台収容(料金200円~1000円/月)(2段ラック式65台(うち上段28台)、平置き7台) 
バイク置場
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R04普及協会00203号(令和5年2月6日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-655-458
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:水、木曜日、毎月第2・第3火曜日(祝日は営業します)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル

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施工会社

京王建設(株)

管理会社

(株)小田急ハウジング(予定)

情報更新日

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    • 最寄り駅JR中央線「豊田」歩9分
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    • 京王線「京王八王子」歩15分
    • JR横浜線「八王子」歩20分
    住所東京都八王子市大和田町5

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