シティテラス府中(東京都府中市宮西町1-18-1、20-1、22(地番) 府中駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス府中

住所 東京都府中市宮西町1-18-1、20-1、22(地番)
交通 京王線「府中」歩4分 JR武蔵野線「府中本町」歩10分 JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
価格 未定

【住友不動産のマンション】事前案内会開催<予約制>オンラインのみでのご案内となります。京王線「府中」駅徒歩4分。「新宿」駅へ直通25分(29分)。徒歩圏に5つの大型商業施設。1LD・K~3LD・Kまで多彩なプランバリエーション。

情報の見方

シティテラス府中
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2022年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催<予約制>オンラインのみでのご案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

再開発で進化した「府中」駅徒歩4分、19階建・全122邸のランドマークレジデンス誕生

【駅近×市民に愛される「府中」の魅力を堪能するレジデンス】
隣接市(※2)と比較して「都市公園」「図書館」「病院」「幼稚園」「小学校」「中学校」の数が一番多く(※3)、公共サービスが充実し、住み続けたい街(※4)として高いポテンシャルを誇る府中市。この府中の中心エリア、約半世紀にわたる再開発事業(完了済)を経て、一大商業エリアとして変貌を遂げた「府中」駅徒歩4分に同物件は誕生します。全122邸の壮観な佇まいは府中の新たな象徴となり、美しく連なるケヤキ並木の憩いと生活利便が豊かな暮らしを叶えてくれるでしょう。プランは、1LDK~3LDKまで多彩なプランバリエーション。幅広いライフスタイルに対応します。

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【テレワークラウンジ完成予想図】

徒歩6分以内でショッピング・グルメ・映画を!都市の華やぎと利便・自然・文化を享受

【徒歩6分以内に5つの大型商業施設。憩いと文化も楽しめる街】
現地周辺には「武蔵府中LE・SIGNE」「フォーリス」「MitteN 府中」「くるる」「ぷらりと京王府中(徒歩4分・約290m)」の5つの商業施設が集まり、ショッピングからグルメまで、徒歩圏で楽しむことができます。再開発によって生まれ変わった洗練の街並みに「馬場大門のケヤキ並木」や「大國魂神社」の杜が潤いを添え、暮らしに喜びをもたらします。また、「府中の森公園(約1550m)」「府中市郷土の森公園(約1960m)」「府中の森芸術劇場(約1740m)」「府中市美術館(約1860m)」といった多彩な施設も身近に揃い、自然を感じながら、芸術に触れることができるのも魅力的です。

  • 【武蔵府中 LE・SIGNE(徒歩4分・約260m)】「府中」駅前にある商・公・医・住一体の大型複合施設。「府中市市民活動センター プラッツ」「府中の森芸術劇場分館」などの公共施設をはじめ、約80店舗が揃います
  • 【フォーリス(徒歩5分・約370m)】府中」駅とペデストリアンデッキでつながるショッピングモール。地下1階、地上3階のフロアに、ショップ、フードコート、スーパーマーケットなど約30の専門店が出店
  • 【MitteN 府中(徒歩6分・約420m)】2021年5月にグランドオープンした地下1
    階・地上9階建てのフロアに、ショッピング・エンターテインメント・グルメなど、約80店舗が集結

「新宿」駅直通25分(29分)。京王線特急・京王ライナー停車「府中」駅より都心へ直結

【JR「府中本町」駅も利用可能】
徒歩4分の「府中」駅は京王線の特急・京王ライナー停車駅。特急利用で「新宿」駅までわずか5駅。「新宿」駅までダイレクトにつながる京王ライナーの利用により、座席指定で座って移動できます。また、京王線と相互直通運転をしている都営新宿線経由で都心主要駅へ直結。JR線や東京メトロ東西線・有楽町線など多路線に接続するので、縦横無尽にフットワークが広がります。さらに、徒歩10分の「府中本町」駅からはJR南武線・武蔵野線も利用可能。「府中」駅から国分寺駅・武蔵小金井駅・西国分寺駅・国立駅といったJR中央線方面のバス便も豊富で、ビジネスシーンもプライベートも行動の幅が広がります。

  • 【アクセス】路線図(一部路線・駅等を抜粋して表記しています。掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません(※5))
  • 【1日84本の特急利用で「新宿」駅までわずか5駅】京王線特急線図
  • 【京王ライナー利用で「新宿」駅まで快適アクセス】京王ライナー路線図。※京王ライナーは乗車券のほか別途利用料がかかります

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地図東京都府中市宮西町1-18-1、20-1、22(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【コープみらいコープ府中寿町店】
    (徒歩3分・約240m)
    「おいしさと安心を、うれしい価格で。」をモットーに、暮らしの変化に対応した品揃えと売り場づくりを心がけています。
  • 【サンドラッグ府中駅前店】
    (徒歩5分・約360m)
    一般的な医薬品や化粧品、日用品などを多数取り揃え、駅を利用がてら日常的な買い物ができます。
  • 【シェトスヤマザキ府中店】
    (徒歩6分・約410m)
    深夜0時まで営業している地元密着のスーパーマーケット。生鮮食品や家庭用品など豊富な品揃えで、市民の暮らしを支えています。
  • 【島忠府中店】
    (徒歩8分・約590m)
    日用品が豊富に揃うホームセンターと家具・インテリアのほか、100円ショップやペットショップも併設しています。
  • 【シマトネリコ】
    (徒歩2分・約160m)
    国産食材や有機産直野菜などをふんだんに使った料理を味わえる、カジュアルながらも本格的なイタリアンレストラン。ペット同伴OKのテラス席で、開放的な食事を楽しめます。
  • 【蔵カフェ】
    (徒歩5分・約360m)
    酒蔵を利用したレトロな雰囲気が心地良い個性的なカフェ。府中の地酒「国府鶴」の酒粕を使った「酒粕ラテ」や手作りケーキが人気です。
  • 【アンシャルム】
    (徒歩7分・約540m)
    駅近の落ち着いた隠れ家的空間でくつろげるカフェ。ハンバーガーやパンケーキの他、いろいろな料理にかけられるラクレットチーズも人気です。
  • 【こぐま屋珈琲店】
    (徒歩8分・約620m)
    自家焙煎の香ばしい香りが漂う珈琲専門店。ショッピングの途中で立ち寄って、ちょっと幸せになれるスイーツと一緒に、ほっと一息できます。
  • 【府中市立府中第一小学校】
    (徒歩4分・約270m)
    1872年創立。国の天然記念物に指定されたけやき並木に見守られながら、1000人を超える児童(2022年1月現在)が通学する歴史ある小学校。
  • 【府中市立府中第一中学校】
    (徒歩15分・約1140m)
    2017年に創立70周年を迎え、「創る 伝える 結ぶ」を校訓にする文武両道の中学校。2023年に新校舎の完成が予定されています。(2022年1月現在)
  • 【宮西町公園】
    (徒歩3分・約220m)
    すべり台やブランコ、動物の乗り物のほか、日陰棚のある砂場もあり、小さな子どもも安心して遊べます。
  • 【寿中央公園】
    (徒歩6分・約440m)
    テニスコートや市民プールに加えて、蓮池などの自然も豊富な公園。桜祭り盆踊りなどのイベントも行われます。

案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【都営新宿線直通路線図】
京王線と相互直通運転をしている都営新宿線経由で都心主要駅へ直結。
JR線や東京メトロ東西線・有楽町線など多路線に接続するので、縦横無尽にフットワークが広がります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
【バス所要時間図】
JR中央線方面を快適につなぐバス便を自在に。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。(2022年1月現在)
【深夜急行バス所要時間図】
※深夜急行バスは、平日のみの運行となっております。(土日祝、12/30~1/4、8/13~16の翌日は運休)
※掲載の所要時間は目安であり、交通事情により異なる場合があります。また、待ち時間を含みません。
※予約制ではありません。先着座席定員制のため、満席になりますとご乗車できません。
※2020年4月13日より深夜急行バスは、全路線において運休しております。(2022年1月現在)

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シティテラス府中 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.7m2~67.44m2
その他面積 バルコニー面積:11.36m2~25.49m2、サービスバルコニー面積 :2.64m2
販売戸数 未定 総戸数 122戸
完成時期 2024年6月初旬予定 入居時期 2024年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス府中
物件種別 マンション
住所 東京都府中市宮西町1-18-1、20-1、22(地番)
交通 (1)京王電鉄京王線「府中」駅より徒歩4分
(2)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅より徒歩10分
(3)JR中央線「国分寺」駅よりバス約15分、「府中駅」バス停下車徒歩5分
総戸数 122戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 1611.35m2
建築面積 723.21m2 建築延床面積 9924.4m2
駐車場 敷地内42台(料金未定、平置5台・横行昇降縦列式36台・身障者用1台) 自転車置場 244台収容(料金未定)(平置8台、スライド式61台、2段式[下段スライド式]175台[上段70台、下段105台])、他に店舗用3台
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21046077号(2022年2月14日付)、第ERI-22011972号(2022年4月22日付)、※本物件南側接面道路については府中市宮西町地区道路整備事業計画(市道4-10号線、計画幅員10m)に指定されており、本物件は府中市の道路区域線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。なお、当該道路は将来、府中市宮西町地区道路整備事業計画に基づき道路整備がされる予定ですが、当該整備に伴い幅員・形状・舗装等が変更となる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
「シティテラス府中」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-811-4464資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日定休、祝日は営業 ※年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0023 東京都新宿区西新宿3-1-4(ウエル新都心ビル)
施工会社 五洋建設(株) 東京建築支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2022/07/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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府中市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行、子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営。産前産後家庭サポート事業(出産前後の妊産婦のいる家庭などに援助員を派遣し、育児や家事等の支援を行う事業)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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