| 住所 | 東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/聖蹟桜ヶ丘 歩3分 |
| 価格 | 6888万円～9498万円 |
【京王電鉄×野村不動産】京王線特急・京王ライナー停車駅「聖蹟桜ヶ丘」徒歩3分。全邸南向き、天井高約2.6m、逆梁工法＆ハイサッシで陽光と眺望を楽しむ暮らし。「新宿」駅直通34分で都心へ快適アクセス。京王SCをはじめ大型商業施設が徒歩圏に集積、グルメや多彩な公園、子育て施設も充実
| 住所 | 東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/聖蹟桜ヶ丘 歩3分 |
| 価格 | 6888万円～9498万円 |
【京王電鉄×野村不動産】京王線特急・京王ライナー停車駅「聖蹟桜ヶ丘」徒歩3分。全邸南向き、天井高約2.6m、逆梁工法＆ハイサッシで陽光と眺望を楽しむ暮らし。「新宿」駅直通34分で都心へ快適アクセス。京王SCをはじめ大型商業施設が徒歩圏に集積、グルメや多彩な公園、子育て施設も充実
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
個別オンライン案内会開催中(コンセプトルーム案内会の再開は、2月上旬以降を予定)◆物件エントリー受付中 |
京王線特急・京王ライナー停車駅の「聖蹟桜ヶ丘」。「新宿」駅直通34分の“多摩エリアの玄関口”、駅徒歩3分の立地に、次代のレジデンスが誕生します。【プラウド】の野村不動産と、聖蹟桜ヶ丘を長年にわたり開発してきた【京王電鉄】による＜プラウド京王聖蹟桜ヶ丘＞は地上18階建て、全134邸。駅近立地と全邸南向きの開放的なプランニングを実現しており、駅東口から川崎街道方面を望むと、建設地はほぼ正面に位置。縦へ伸びるマリオン、シンボリックなガラスウォール、下層階の木調ルーバーが美しく存在感を主張。住戸と駐車場を離した配棟で、穏やかで質の高い暮らしを実現します。
＜プラウド京王聖蹟桜ヶ丘＞は「駅徒歩3分」で、しかも「全邸南向き」。駅前の華やぎを眼前にしているとは思えないほど緑も豊かな開放的な眺望が得られ、これは同物件の大きな特徴です。陽光と開放感を楽しむ贅沢な住空間が広がります。
南向きの開放感を満喫する逆梁工法＆ハイサッシ。約2.6mの高天井。リビングと隣室の間仕切りには、間取りの可変性が高いウォールドアを採用し、フルオープンキッチンやウォークインクローゼットなど、隅々まで開放感とゆとりを感じさせるプランニングの2LDK～4LDKです。
現地18階相当から南東方向を撮影(2024年6月)したもので実際の見え方とは多少異なります。眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり眺望は将来に渡って保証されるものではありません
大型商業施設を中心に、多彩な生活利便施設が揃う「聖蹟桜ヶ丘」駅周辺。毎日のお買い物や息抜きのウィンドウショッピングは京王聖蹟桜ヶ丘SC。クリニックや市役所に用事ができたら聖蹟桜ヶ丘オーパへetc.都市機能が集約された駅徒歩3分の立地は、日々の暮らしの質を高めます。
駅周辺の桜並木や緑地、丘陵地を実感する見晴らしのよい公園も、この街らしい景色。ジョギングにぴったりな多摩川沿いなど、利便だけでなく子育て世帯にうれしい自然環境を持ち合わせています。
「新宿」駅へ直通34分。駅近で、通勤通学もおウチ時間も移動のストレスがない、“快適”がコンパクトに集積したライフステージです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド京王聖蹟桜ヶ丘＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 6888万円～9498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6800万円台・7600万円台・7800万円台・7900万円台・8100万円台・8200万円台・8500万円台・8800万円台・8900万円台・9400万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.22m2・84.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2・10.6m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 134戸 |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 2万2900円～3万970円／月(※管理運営にかかわる費用を含む) | 管理準備金 | 2万6510円～3万6580円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8260円～1万1400円／月 | 修繕積立基金 | 70万8130円～97万7300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1870円／月、スマートマンションサービス利用料：583円／月、共視聴施設利用料：385円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.22m2～84.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～12.1m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 134戸 |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都多摩市関戸４-3-6、4-2（地番） | ||
| 交通 | 京王線/聖蹟桜ヶ丘 歩3分 | ||
| 総戸数 | 134戸 | 構造・階建て | RC18階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 商業 | 敷地面積 | 3115.24m2、（確認対象面積3114.61m2） |
| 建築面積 | 1031.28m2 | 建築延床面積 | 12815.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万6000円～2万3000円／月、機械式21台、平置7台、平置(EV区画)12台、身障者優先1台。他、来客用駐車場1台、荷捌き用駐車場2台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 176台収容（料金300円～800円／月）2段式上段垂直昇降式41台、2段式下段スライドラック式(大型)58台、2段式上段引き出しラック式32台、2段式下段平置式35台、平置式3台、小型平置式7台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050583変1号 ※今後計画変更を提出する場合があります、※本物件は一団地認定（5多摩建一シ第119号）を受けています。一団地認定申請の変更を行う場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東急建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 68354世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 147776人 |
| 転入者数 | 7082人
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| 転出者数 | 6512人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する乳児[3～4ヶ月児]健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 多摩市2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
674件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 114ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
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| 産婦人科医師数 |
23人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5817円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類) 有害性ごみ〕 拠点回収：白色トレイ 集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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