更新ありパークコート ザ・三番町ハウス（東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） 半蔵門駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細
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「半蔵門」「市ケ谷」駅徒歩8分、「九段下」駅徒歩9分。地上18階・全193邸、多彩な共用空間と7つのWORK STYLE。「パークコート ザ・三番町ハウス」誕生。
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| マンション名 |
パークコート ザ・三番町ハウス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線/半蔵門 歩8分 都営新宿線/市ケ谷 歩8分 東京メトロ半蔵門線/九段下 歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1億4190万円～3億4500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億6000万円台（7戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.11m2～111.44m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2023年9月23日（土・祝）～2023年9月24日（日） 受付時間 10:00～17:00 最終日は16:00まで 抽選日 2023年9月24日（日） 抽選時間 17:00 場所 番町レジデンシャルサロン ※登録の際には、認印（印鑑）と2021年・2022年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 【ご来場予約受付中】モデルルーム案内会開催中物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内64台（料金4万8000円～5万2000円／月、機械式63台、平面1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 196台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金無） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
千代田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。(3)高校生等医療費助成(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子どもで、保護者とも区内に住所を有し、国内の健康保険加入者であること)。(4)児童手当法の改正により、2022年6月以後、特例給付の一部が廃止されることに伴い、自動手当の支給対象外となる世帯を新たに次世代育成手当の対象とすることで、引き続き全ての区民の子育てを支援。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【エレベーターホール完成予想CG】
【サウンドスタジオ完成予想CG】音量を気にすることなく、楽器の演奏ができる防音のサウンドスタジオ。大画面のスクリーンを設置し、シアタールームとしても利用可能。ご自身のアカウントで動画配信サイトの映画などを楽しめる。※ご利用時間は8:00～24:00。※ただし、サウンドスタジオとして利用の場合は22:00まで。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※月4回／1日1回／1回3時間まで。
【ゲストルーム完成予想CG】ゲストルームは宿泊利用に加え、デイユース利用も可能。メディテーション（瞑想）スペースとワークスペースも設置予定。瞑想によって自律神経を整え、五感を研ぎ澄まし、仕事に向かうことでクリエイティブな発想を促す。※ご利用時間はデイユース10:00～15:00、ゲストルーム17:00～翌9:00（チェックイン17:00～20:00）。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※ゲストルーム利用：月2回、デイユース利用：月4回（連泊の場合は2回カウント）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
パークコート ザ・三番町ハウス 第2期2次（一般定期借地権）
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2023年9月23日（土・祝）～2023年9月24日（日） 受付時間 10:00～17:00 最終日は16:00まで 抽選日 2023年9月24日（日） 抽選時間 17:00 場所 番町レジデンシャルサロン ※登録の際には、認印（印鑑）と2021年・2022年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 1億4190万円～3億4500万円 |
| 最多価格帯 | 1億6000万円台（7戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.11m2～111.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.04m2～13.07m2 |
| 販売戸数 | 18戸 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 3万5780円～6万4130円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万4390円～2万5790円／月 |
| 修繕積立基金 | 215万8500円～386万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/24 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークコート ザ・三番町ハウス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線/半蔵門 歩8分 都営新宿線/市ケ谷 歩8分 東京メトロ半蔵門線/九段下 歩9分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 構造・階建て | RC18階地下2階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 2670.42m2 |
| 建築面積 | 1146.59m2 |
| 建築延面積 | 21778.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金4万8000円～5万2000円／月、機械式63台、平面1台） |
| 自転車置き場 | 196台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金無） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要) |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22号00263号、※建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。 ※借地権の譲渡・転貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります（承諾料不要）。転貸については賃借人に対し定期借地権確認合意書の取り付けが必要となります。 ※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。 ※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 |
お問合せ会社
お問合せ先
番町レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-563
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社
五洋建設(株)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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