パークコート ザ・三番町ハウス（東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） 半蔵門駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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「半蔵門」「市ケ谷」駅徒歩8分、「九段下」駅徒歩9分。地上18階・全193邸、多彩な共用空間と7つのWORK STYLE。「パークコート ザ・三番町ハウス」誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
パークコート ザ・三番町ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線/半蔵門 歩8分 都営新宿線/市ケ谷 歩8分 東京メトロ半蔵門線/九段下 歩9分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.11m2～76.12m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸（11戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 個別オンラインご相談予約受付中物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 【冬季休業のお知らせ】2025年12月18日(木)～2026年1月7日(水)、1月8日(木)より通常通り営業いたします。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内64台（料金4万8000円～5万2000円／月、機械式63台、平面1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 196台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金無） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【エレベーターホール完成予想CG】
【コリドーラウンジ完成予想CG】※ご利用時間は24時間利用可。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。
【コリドーラウンジ完成予想CG】※ご利用時間は5:00～22:00。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。
【パーティールーム完成予想CG】※貸切のご利用時間は昼枠11:00～14:00、夜枠17:00～20:00。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。
【ミーティングルーム完成予想CG】※ご利用時間は8:00～22:00。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※月4回／1日1回／1回3時間まで。
【ゲストルーム完成予想CG】※ご利用時間はデイユース10:00～15:00、ゲストルーム17:00～翌9:00（チェックイン17:00～20:00）。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※ゲストルーム利用：月2回、デイユース利用：月4回（連泊の場合は2回カウント）
【サウンドスタジオ完成予想CG】音量を気にすることなく、楽器の演奏ができる防音のサウンドスタジオ。大画面のスクリーンを設置し、シアタールームとしても利用可能。ご自身のアカウントで動画配信サイトの映画などを楽しめる。※ご利用時間は8:00～24:00。※ただし、サウンドスタジオとして利用の場合は22:00まで。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※月4回／1日1回／1回3時間まで。
【コンシェルジュデスク完成予想CG】※ご利用時間は8:00～20:00（週7日）。※コンシェルジュサービスのご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。サービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
パークコート ザ・三番町ハウス 第4期1次（一般定期借地権）
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸（11戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.11m2～76.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.04m2～10.68m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬竣工 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークコート ザ・三番町ハウス |
| 住所 | 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線/半蔵門 歩8分 都営新宿線/市ケ谷 歩8分 東京メトロ半蔵門線/九段下 歩9分 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 構造・階建て | RC18階地下2階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 2670.42m2 |
| 建築面積 | 1146.59m2 |
| 建築延面積 | 21778.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金4万8000円～5万2000円／月、機械式63台、平面1台） |
| 自転車置き場 | 196台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金無） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要) |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22号00263号、※建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。 ※借地権の譲渡・転貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります（承諾料不要）。転貸については賃借人に対し定期借地権確認合意書の取り付けが必要となります。 ※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。 ※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | パークコート ザ・三番町ハウス インフォメーションデスク |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-321-563 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 月・火・日曜日 |
会社情報
| 商号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
