10件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 8480万円・9480万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山５
- 交通
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 69.66m2・69.98m2（21.07坪・21.16坪）（実測）
- 土地面積
- 87.77m2・89.06m2（26.55坪・26.94坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■三井のリハウス■
制震ダンパー/閑静な住宅街
スーパー・小学校徒歩3分圏内
- 新築一戸建て
- 価格
- 9980万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.88m2
- 土地面積
- 90.01m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円・9880万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山３
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス25分/久我山三丁目 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.01m2・96.91m2（28.13坪・29.31坪）
- 土地面積
- 105.18m2・105.41m2（31.81坪・31.88坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
― 天井高で差がつく住空間 × 生活動線まで考えた収納設計 ―
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円～9880万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山３
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 93.01m2・96.91m2
- 土地面積
- 105.18m2・105.41m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【久我山駅徒歩9分】全室南向きのA号棟＆2階LDKのB号棟！陽当たり良好♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1880万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山３
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩25分
京王バス 久我山三丁目 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 95.44m2（28.87坪）
- 土地面積
- 117.35m2（35.49坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【アールギャラリー】久我山駅徒歩7分、18帖LDKと床暖房で都市生活を。
- 新築一戸建て
- 価格
- 16800万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山４
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 146.51m2
- 土地面積
- 116.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年1月中旬～下旬完成予定 新築戸建〇京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分〇京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分～アピールポイント～〇シャッター付き車庫、２台収容可能(サイズ制限有)〇高天井（CH3000）でゆとりあるリビング空間〇対面式キッチン＋カップボードで家事動線もスムーズ〇洗面台はフィオレストーン天板＋2ボールシンクで朝の混雑も安心〇LDK部分の窓は電動シャッター付き掃き出しで防犯性も◎〇特注門扉付きアプローチでプライバシーに配慮〇玄関・リビング部分にエコカラット＋間接照明を計画〇不在時に受取可能な宅配ボックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 15500万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山４
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 122.04m2
- 土地面積
- 105.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2026年1月中旬～下旬完成予定 新築戸建〇京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分〇京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分〇勾配天井＋高天井（CH2850）で開放感のあるリビング空間〇特注門扉付きのプライバシーに配慮したゆとりあるアプローチ〇リビングが見渡せる対面式キッチン＆カップボード付き〇洗面台はフィオレストーン天板＋2ボールシンク〇LDKに電動シャッター付き掃き出し窓で快適な開閉〇エントランスホールは広々設計で来客時も安心〇玄関から直接導線を設けたシャッター付き駐車スペースで雨の日も快適〇玄関・リビングにはエコカラット＋間接照明のアクセントウォールで上質な空間演出
- 新築一戸建て
- 価格
- 11980万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山５
- 交通
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.87m2
- 土地面積
- 112.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆ 新築戸建 ◆ 【 おすすめポイント 】・テラスのあるおうち♪・2階建て＆建物92㎡超え… ゆとりある空間で毎日を快適に・2階水回り完備！・吹抜けで開放感のある空間【 アクセス 】・久我山駅徒歩6分！【 設備仕様 】・システムキッチン … 毎日のお料理が快適に── 見学予約・詳細は モリモト・トラストへ ──＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
- 新築一戸建て
- 価格
- 9880万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.01m2
- 土地面積
- 105.18m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京王井の頭線「久我山」駅徒歩９分！閑静な住宅街に位置する全室南向き3LDK！LDK１７帖！日当たり良好な新築住宅！敷地面積３１．８１坪！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円
- 住所
- 東京都杉並区久我山３丁目
- 交通
- 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 96.91m2
- 土地面積
- 105.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京王井の頭線「久我山」駅徒歩９分！閑静な住宅街に位置する１１LDK+2S！LDK17.3帖！日当たり良好な新築住宅！敷地面積31.88坪！
10件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上高井戸と高円寺北」の物件情報を表示しています。
上高井戸と高円寺北の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 八幡山駅 徒歩7分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 111.36m2
- 土地面積
- 57.47m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 家族が集うLDKは広々19畳。お部屋が片付く全室収納付きの新邸です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北１
- 交通
- ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 96.05m2・96.87m2
- 土地面積
- 72.19m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 活気溢れる商店街と優れたアクセス環境で人気の中野・高円寺駅まで徒歩12分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北１
- 交通
- ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 94.7m2
- 土地面積
- 71.1m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◇南東角地で日当たり良好！
◇吹抜やロフトのある開放的な間取りプラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3180万円・1億4580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北４
- 交通
- ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 97.19m2・102.57m2
- 土地面積
- 100.1m2・112.3m2（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【弊社専任物件】人気のJR中央線エリア『高円寺』が生活圏♪見学可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3180万円・1億4580万円
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北４
- 交通
- ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 97.19m2・102.57m2
- 土地面積
- 100.1m2・112.3m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5680万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸２
- 交通
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
京王線 芦花公園駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SDK
- 建物面積
- 52.48m2
- 土地面積
- 27.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「高井戸」徒歩11分／「 富士見ヶ丘」徒歩14分・京王電鉄京王線「芦花公園」徒歩15分▼特徴・DK・約7.5帖洋室は3面採光設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・約7.5帖洋室は2部屋に変更可能(別途要費用)・3階に洗面室・浴室を設置・約2.3帖のロフト有▼設備・3口コンロ付のシステムキッチン▼周辺環境・杉並区立富士見丘小学校 徒歩5分(約400m)・高井戸みどり公園 徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 83.78m2
- 土地面積
- 43.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■おすすめポイント■・2階LDKにつき日当たり良好！・各居室にクローゼットを備えて収納も充実・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・京王線【芦花公園】駅徒歩6分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 千歳烏山駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 83.78m2
- 土地面積
- 43.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ♪お問合せは【0120-566-117】♪ 快適な毎日を演出する☆―――――・・・ 物件の特徴 ・・・―――――☆◆カウンターキッチンでご家族の会話を楽しみながらお料理できます◇閑静な住宅地内で静かな住環境◆前面道路5mでお車も楽々♪♪◇近隣には公園があり、子育て環境◎まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・ ―☆― ・・・―――――☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸１
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩8分
京王線 芦花公園駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 83.78m2
- 土地面積
- 43.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■おすすめポイント■・落ち着いた住環境が広がる芦花公園エリア・3LDK・3階建のゆとりある間取り。家族それぞれのプライベート空間を確保・駐車スペース付きでお出かけや送迎もスムーズ・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・京王線【芦花公園】駅徒歩6分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
- 新築一戸建て
- 価格
- 5680万円
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸２
- 交通
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩16分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 52.48m2
- 土地面積
- 26.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪ 快適な毎日を演出する☆―――――・・・ 物件の特徴 ・・・―――――☆◇京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分。吉祥寺や渋谷へもアクセス良好な好立地です！◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」や食洗機など、家事の負担を軽減する最新設備が標準装備！◇スーパーや公園が徒歩圏内に点在し、日々のお買い物やリフレッシュに便利な環境！是非一度現地をご確認くださいませ！！！☆―――――・・・ ―☆― ・・・―――――☆
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月23日
杉並区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 10347万円 | 8632万円 | 11367万円 | 12465万円 |
周辺エリアの価格相場
| 新宿区 | 世田谷区 | 中野区 | 練馬区 | 武蔵野市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 23139万円 | 12307万円 | 9296万円 | 7370万円 | 10077万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
