高安駅(大阪府)の5,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

5,000万円以下の物件をセレクト
価格と条件から気になる新築一戸建てを探そう

続きを見る

駅

近鉄大阪線｜高安

変更する

条件

～5000万円以下／価格未定の物件を除く

変更する

91件が該当しました。

建築条件付土地
グランディール黒谷2丁目

960万円～1260万円

※土地価格のみ

土地面積	121.99m²～142.96m²（36.90坪～43.24坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	7区画

近鉄大阪線高安駅徒歩21分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩3分
近鉄信貴線服部川駅徒歩13分

大阪府八尾市黒谷２

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リベロスクウェア高安Ⅶ

3698万円

間取り	3LDK
建物面積	89.44m²（27.05坪）
土地面積	84.53m²（25.57坪）
総戸数	3戸

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分

大阪府八尾市東山本新町６

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
南道路

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
リベロスクウェア高安Ⅶ

2091万3000円～2391万3000円

※土地価格のみ

土地面積	84.64m²～95.9m²（25.60坪～29.00坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	8区画

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分

大阪府八尾市東山本新町６

都市ガス
所有権
南道路

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
グランディール東山本新町7丁目

1960万円～2360万円

※土地価格のみ

土地面積	98.46m²～138.7m²（29.78坪～41.95坪）（実測）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	16区画

近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
近鉄信貴線服部川駅徒歩23分

大阪府八尾市東山本新町７

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
maman arbre（ママンアルブル）

2300万円～2420万円

※土地価格のみ

土地面積	103.67m²～114.42m²（実測）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	4区画

近鉄大阪線高安駅徒歩16分
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩25分

大阪府八尾市刑部４

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
【12/27更新】ヴェール山本町南６丁目パートⅠ

2900万5000円～2932万9000円

※土地価格のみ

土地面積	124.5m²～125.9m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	5区画

近鉄大阪線高安駅徒歩13分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線恩智駅徒歩24分

大阪府八尾市山本町南６

都市ガス
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
教興寺１（高安駅） 1184万円・1364万円

1184万円・1364万円

※土地価格のみ

土地面積	86.98m²・90.19m²26.31坪・27.28坪
用途地域	２種中高
総区画数	9区画

近鉄大阪線高安駅徒歩14分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩13分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

大阪府八尾市教興寺１

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
アフュージアガーデン八尾青山町今回（建築条件付宅地)分譲概要

2653万円～3053万円

※土地価格のみ

土地面積	99.47m²～114.16m²（30.08坪～34.53坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	8区画

近鉄大阪線高安駅徒歩16分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分

大阪府八尾市青山町５

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高安町南３（高安駅） 3290万円

3290万円

間取り	3LDK
建物面積	90.35m²
土地面積	66.12m²
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩11分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分

大阪府八尾市高安町南３

都市ガス
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
オレンヂタウン恩智北町

1910万円

※土地価格のみ

土地面積	124m²（37.50坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線恩智駅徒歩8分

大阪府八尾市恩智北町３

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

刑部４（恩智駅） 3698万円

3698万円

間取り	4LDK
建物面積	90.05m²27.24坪
土地面積	85.66m²25.91坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩16分
近鉄大阪線恩智駅徒歩9分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩25分

大阪府八尾市刑部４

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高安町南４（高安駅） 3651万円

3651万円

間取り	3LDK
建物面積	76.17m²
土地面積	100.47m²
総戸数	3戸

近鉄大阪線高安駅徒歩9分
近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩21分

大阪府八尾市高安町南４

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

山本町南６（河内山本駅） 3690万円

3690万円

間取り	3LDK
建物面積	91.53m²27.68坪
土地面積	76.01m²22.99坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩14分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩36分

大阪府八尾市山本町南６

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

上之島町南１（河内山本駅） 3680万円

3680万円

間取り	4LDK
建物面積	96.39m²29.15坪
土地面積	103.68m²31.36坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩24分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分

大阪府八尾市上之島町南１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堤町２ 3790万円

3790万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²28.55坪
土地面積	100.26m²30.32坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線高安駅徒歩32分
近鉄大阪線河内山本駅バス9分/大和橋停歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

大阪府八尾市堤町２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堤町２（河内山本駅） 3990万円

3990万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²28.55坪
土地面積	100.26m²30.32坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線高安駅徒歩32分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

大阪府八尾市堤町２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堤町２（河内山本駅） 3790万円

3790万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²28.55坪
土地面積	100.26m²30.32坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線高安駅徒歩32分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

大阪府八尾市堤町２

都市ガス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新規分譲中！東山本町２丁目モデルハウス！「河内山本」駅徒歩６分！

3850万円

間取り	3LDK
建物面積	86.26m²（26.09坪）（実測）
土地面積	85.22m²（25.77坪）（実測）
総戸数	20戸

近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

大阪府八尾市東山本町２

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
新規分譲中〈全20区画〉東山本町２丁目「河内山本」駅徒歩６分！

1480万円～2850万円

※土地価格のみ

土地面積	75.42m²～118.63m²（実測）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	20区画

近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

大阪府八尾市東山本町２

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
Libero Square 高安Ⅶ

2091万2000円～2391万2000円

※土地価格のみ

土地面積	84.64m²～95.89m²（25.60坪～29.00坪）（登記）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	8区画

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

大阪府八尾市東山本新町６

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
八尾木３（志紀駅） 2330万円

2330万円

※土地価格のみ

土地面積	109.55m²33.13坪
用途地域	１種住居
総区画数	3区画

近鉄大阪線高安駅徒歩31分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩15分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

大阪府八尾市八尾木３

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堤町２（河内山本駅） 3790万円

3790万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²
土地面積	100.26m²
総戸数	2戸

近鉄大阪線高安駅徒歩32分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

大阪府八尾市堤町２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
山本町南７（高安駅） 3000万円

3000万円

※土地価格のみ

土地面積	79.67m²・80.29m²24.10坪・24.28坪
用途地域	１種中高
総区画数	2区画

近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩12分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩31分

大阪府八尾市山本町南７

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

高安町南３（高安駅） 3290万円

3290万円

間取り	2LDK+2S（納戸）
建物面積	90.35m²27.33坪
土地面積	66.12m²20.00坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩11分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分

大阪府八尾市高安町南３

都市ガス
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

刑部４（恩智駅） 3698万円

3698万円

間取り	4LDK
建物面積	90.05m²27.24坪
土地面積	85.66m²25.91坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩16分
近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩25分

大阪府八尾市刑部４

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

山本町南６（河内山本駅） 3690万円

3690万円

間取り	2LDK+S（納戸）
建物面積	91.53m²27.68坪
土地面積	76.01m²22.99坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩14分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩24分

大阪府八尾市山本町南６

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

上之島町南１（河内山本駅） 3680万円

3680万円

間取り	4LDK
建物面積	96.39m²29.15坪
土地面積	103.68m²31.36坪
総戸数	1戸

近鉄大阪線高安駅徒歩24分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩12分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分

大阪府八尾市上之島町南１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堤町２（河内山本駅） 3790万円

3790万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²28.55坪
土地面積	100.26m²30.32坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線高安駅徒歩32分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

大阪府八尾市堤町２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
黒谷２（信貴山口駅） 1160万円

1160万円

※土地価格のみ

土地面積	106.08m²32.08坪
用途地域	１種中高
総区画数	6区画

近鉄大阪線高安駅徒歩19分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩4分
近鉄信貴線服部川駅徒歩9分

大阪府八尾市黒谷２

都市ガス
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
黒谷２（信貴山口駅） 2650万円

2650万円

※土地価格のみ

土地面積	347.92m²105.24坪
用途地域	１種中高
総区画数	1区画

近鉄大阪線高安駅徒歩19分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩8分

大阪府八尾市黒谷２

都市ガス
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
高安町南３（高安駅） 2380万円

2380万円

※土地価格のみ

土地面積	104.77m²31.69坪
用途地域	１種中高
総区画数	1区画

近鉄大阪線高安駅徒歩9分
近鉄大阪線恩智駅徒歩11分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分

大阪府八尾市高安町南３

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堤町２（河内山本駅） 3790万円

3790万円

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²28.55坪
土地面積	100.26m²30.32坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線高安駅徒歩32分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

大阪府八尾市堤町２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
山本町南５（河内山本駅） 3939万円～3945万円

3939万円～3945万円

※土地価格のみ

土地面積	153.23m²～153.42m²46.35坪～46.40坪
用途地域	１種低層
総区画数	4区画

近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分

大阪府八尾市山本町南５

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大阪府八尾市教興寺６丁目 3180万円 4LDK

3180万円

間取り	4LDK
建物面積	99.22m²
土地面積	119.8m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩12分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩13分

大阪府八尾市教興寺６丁目

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

大阪府八尾市高安町南３丁目 3290万円 2SLDK

3290万円

間取り	2SLDK
建物面積	90.35m²
土地面積	66.12m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩22分

大阪府八尾市高安町南３丁目

都市ガス
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

大阪府八尾市高安町南３丁目 3290万円 3SLDK

3290万円

間取り	3SLDK
建物面積	90.35m²
土地面積	66.12m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩5分

大阪府八尾市高安町南３丁目

都市ガス
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

大阪府八尾市東山本新町６丁目 3080万円 3LDK

3080万円

間取り	3LDK
建物面積	112.01m²
土地面積	62.09m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩19分

大阪府八尾市東山本新町６丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

大阪府八尾市八尾木北５丁目 2780万円 3LDK

2780万円

間取り	3LDK
建物面積	81.16m²
土地面積	48.38m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩19分
近鉄大阪線恩智駅徒歩18分

大阪府八尾市八尾木北５丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

大阪府八尾市高安町南１丁目 2930万円 3LDK

2930万円

間取り	3LDK
建物面積	96.84m²
土地面積	55.64m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩6分
近鉄大阪線恩智駅徒歩14分

大阪府八尾市高安町南１丁目

駐車場有り
所有権

資料をもらう(無料)

大阪府八尾市高安町南３丁目 3290万円 2SLDK

3290万円

間取り	2SLDK
建物面積	90.35m²
土地面積	66.12m²
総戸数	-

近鉄大阪線高安駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分

大阪府八尾市高安町南３丁目

都市ガス
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

1～40件
次へ

駅

近鉄大阪線｜高安

変更する

条件

～5000万円以下／価格未定の物件を除く

変更する

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

高安駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	3371万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	3319万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	3619万円	物件一覧へ