21件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）・ウォークインクローゼット・土間収納付き・リビング階段・ひろびろバルコニー付き
- 建物面積
- 90.05m227.24坪
- 土地面積
- 85.66m225.91坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK 【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】
- 建物面積
- 96.39m229.15坪
- 土地面積
- 103.68m231.36坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 大阪府八尾市上之島町南１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.39m229.15坪
- 土地面積
- 103.68m231.36坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス9分/大和橋 停歩6分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m228.55坪
- 土地面積
- 100.26m230.32坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m228.55坪
- 土地面積
- 100.26m230.32坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m228.55坪
- 土地面積
- 100.26m230.32坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK 【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】
- 建物面積
- 94.39m228.55坪
- 土地面積
- 100.26m230.32坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m228.55坪
- 土地面積
- 100.26m230.32坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3651万円
- 住所
- 大阪府八尾市高安町南４
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 76.17m2
- 土地面積
- 100.47m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 100.26m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m228.55坪
- 土地面積
- 100.26m230.32坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市黒谷２
- 交通
- 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.93m2
- 土地面積
- 110.36m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 徒歩20分の場所に八尾市立南高安小学校があります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。内装もきれいな築浅物件で快適な毎日を過ごしませんか。物件から徒歩4分の場所に駅があれば便利ですね。建物面積は93.93㎡となっており広々とした空間で生活することができます。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 大阪府八尾市東山本新町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124.61m2
- 土地面積
- 92.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【3/14更新】【マツダホーム】グランディール東山本新町2丁目 長期優良住宅◆3/20(祝)3/21(土)3/22(日)現地案内会開催！◆◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩9分！利便性の高いロケーション◎◆折り上げ天井が採用された約20.0帖のLDK。◆LD全体を見渡せる対面式キッチンで、調理中でも会話が弾みます。◆同フロアに水回りが集約されたスムーズな家事動線。◆洗面と脱衣室が分かれており、ご家族間のプライバシーを守ります。◆WICやFCL・SCLなど収納豊富で住空間を有効活用可能。◆南向きバルコニーが3ヶ所あり洗濯物のほか布団も干せます。◆シャッターガレージ1台分を含む駐車スペース2台分(車種による)！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.05m2
- 土地面積
- 85.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～あなたの想いをカタチにする～解放感、自然光を最大限に生かしたライフスタイルにフィットする住まい。【物件ポイント】・ＺＥＨ水準の省エネ住宅！全居室２面採光♪・食洗機付きのフラットキッチンで家事快適♪・ウォークインクローゼット付きで収納充実♪【周辺環境】・スーパー 徒歩１３分♪・コンビニ 徒歩７分♪・小学校 徒歩７分♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3260万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.05m2
- 土地面積
- 107.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 強い不動産業者です！◇住宅ローンに関してはなんなりとご相談ください！◇即日案内可能！お問合せお待ちいたしております！◇近鉄大阪線【河内山本】駅徒歩１６分です！◇前面道路は交通量も少なくお子さんも安心です！◇南向きワイドバルコニーで日当たり良好です！◇閑静な住宅街で休日はゆっくりとくつろげます！SUUMOに掲載されていない物件も多数ございますので八尾市密着の担当スタッフになんなりとご相談ください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 100.26m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 強い不動産業者です！◇即日案内可能！お問合せお待ちいたしております！◇住宅ローンに関してはなんなりとご相談ください！◇近鉄大阪線【河内山本】駅徒歩１７分です！◇耐震等級３取得のお家で安心です！◇南向きワイドバルコニーで日当たり良好です！◇角地で日当たりです！◇普通自動車２台駐車可能です！◇４分野最高等級取得で安心です！◇設計住宅性能評価書取得済です！◇建設住宅性能評価書取得予定です！◇新築４０万円補助対象物件です！SUUMOに掲載されていない物件も多数ございますので八尾市密着の担当スタッフになんなりとご相談ください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3260万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町１
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.05m2
- 土地面積
- 107.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大阪～阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-■近鉄八尾・河内山本の2駅が利用可能な好立地バス路線も充実しており、雨の日も快適に通勤・通学ができる安心の住環境□陽だまりのLDK17帖3面採光を実現した南向きのリビングは、家族が自然と集まる明るい空間開放感あふれる広さで、大型家具もゆとりを持って配置できます♪■全室6帖以上のゆとり設計全ての居室が2面採光で通風良好☆南向きの7帖個室は主寝室に最適です□暮らしを支える周辺環境閑静な住宅街ながら、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内毎日の買い物もスムーズです♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 大阪府八尾市堤町２
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 100.26m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・2025年8月完成の2階建て・角地につき陽当り・通風良好・カースペース2台駐車可・住環境良好・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 大阪府八尾市柏村町４
- 交通
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.2m2
- 土地面積
- 175.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇八尾市柏村町に平屋建て・4LDK・駐車2台の新築戸建(^^♪〇奥様には喜んで頂ける家事導線にこだわった間取り(^^♪〇刑部小学校まで徒歩11分♪〇駅・買い物施設など徒歩圏内♪〇閑静な住宅街につき、住環境は良好♪他社にて住宅ローンをお断りされた方ご安心ください(*^_^*)・勤続年数が短い方、収入が少ない方・お車などのお借入れがある方・カードローン（1社～数社）がある方・ローンを一本化したいと思っている方・その他、複雑な諸事情のある方etc是非お気軽に当社へご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 大阪府八尾市刑部２
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.85m2
- 土地面積
- 82.95m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇物件の少ないエリア八尾市刑部に4LDK・駐車2台の新築戸建(^^♪〇奥様には喜んで頂ける家事導線にこだわった間取り(^^♪〇刑部小学校まで徒歩約3分（約240m）♪〇駅・大型商業施設・病院など近隣周辺に有り♪〇車通りが少なく、お子様には安心♪〇閑静な住宅街につき、住環境は良好♪他社にて住宅ローンをお断りされた方ご安心ください(*^_^*)・勤続年数が短い方、収入が少ない方・お車などのお借入れがある方・カードローン（1社～数社）がある方・ローンを一本化したいと思っている方・その他、複雑な諸事情のある方etc是非お気軽に当社へご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 大阪府八尾市緑ヶ丘５
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 73.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇物件の少ないエリア八尾市緑ヶ丘に4LDK・駐車2台の新築戸建(^^♪〇奥様には喜んで頂ける家事導線にこだわった間取り(^^♪〇山本小学校まで徒歩6分（約450m）♪〇駅・大型商業施設（アリオ八尾）・病院など徒歩圏内♪〇車通りが少なく、お子様には安心♪〇閑静な住宅街につき、住環境は良好♪他社にて住宅ローンをお断りされた方ご安心ください(*^_^*)・勤続年数が短い方、収入が少ない方・お車などのお借入れがある方・カードローン（1社～数社）がある方・ローンを一本化したいと思っている方・その他、複雑な諸事情のある方etc是非お気軽に当社へご相談下さい。
21件
表示件数
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
高安駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3240万円 | 3692万円 |
周辺駅の価格相場
| 河内山本 | 恩智 | 近鉄八尾 | 法善寺 | 久宝寺口 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3325万円 | 3427万円 | 3532万円 | 3419万円 | 3528万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
