| 住所 | 大阪府八尾市東山本新町７ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「高安」歩10分～12分、近鉄大阪線「河内山本」歩13分～14分、近鉄信貴線「服部川」歩23分～25分 |
| 価格 | 1,860万円～2,660万円（土地価格のみ） |
《全28区画》理想の住まいが叶う自由設計対応×長期優良住宅認定仕様！
| 住所 | 大阪府八尾市東山本新町７ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「高安」歩10分～12分、近鉄大阪線「河内山本」歩13分～14分、近鉄信貴線「服部川」歩23分～25分 |
| 価格 | 1,860万円～2,660万円（土地価格のみ） |
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| 物件名 | グランディール東山本新町7丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,860万円～2,660万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 27区画 |
| 総区画数 | 28区画 |
| 土地面積 | 95.67m2～138.7m2（28.94坪～41.95坪）（実測） |
| 住所 | 大阪府八尾市東山本新町７ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください！
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| 物件名 | グランディール東山本新町7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円～2,660万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,300万円台（15区画） |
| 土地面積 | 95.67m2～138.7m2（28.94坪～41.95坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 27区画 | 総区画数 | 28区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市東山本新町７ | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「高安」歩10分～12分 近鉄大阪線「河内山本」歩13分～14分 近鉄信貴線「服部川」歩23分～25分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松田信幸、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：八尾市指令 開第41-025号、開発面積：1820.38m2 |
| その他制限事項 | 河川法による規制有、高度地区、準防火地域、河川法※Ⅰ-16号地のみ、第二種高度地区、景観計画区域：一般区域、居住誘導区域：区域内 ■この土地は、土地売買契約後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2074件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
49人
|
| 産婦人科医師数 |
16人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
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|
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相生町｜青山町｜曙川東｜曙町｜明美町｜跡部北の町｜跡部本町｜跡部南の町｜植松町｜老原｜太田｜刑部｜恩智南町｜柏村町｜桂町｜上尾町｜亀井町｜萱振町｜北本町｜久宝園｜久宝寺｜教興寺｜黒谷｜小畑町｜佐堂町｜志紀町南｜神宮寺｜太子堂｜田井中｜高美町｜高安町北｜高安町南｜堤町｜長池町｜西山本町｜沼｜東久宝寺｜東町｜東山本新町｜東山本町｜東弓削｜福万寺町｜福万寺町南｜二俣｜本町｜美園町｜緑ヶ丘｜南木の本｜南久宝寺｜南小阪合町｜南太子堂｜南本町｜都塚｜宮町｜八尾木｜八尾木北｜八尾木東｜安中町｜山城町｜山本高安町｜山本町｜山本町北｜山本町南｜弓削町｜弓削町南
大阪市都島区｜大阪市西区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市鶴見区｜大阪市住之江区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜堺市堺区｜堺市東区｜堺市北区｜堺市美原区｜守口市｜松原市｜大東市｜柏原市｜羽曳野市｜藤井寺市｜東大阪市｜南河内郡太子町
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