新着八王子市弐分方町10期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (A号棟)、価格2850万円、4LDK、土地面積126.54m<sup>2</sup>、建物面積94.46m<sup>2</sup>
  • 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
  • クリーンな発電方式で環境に優しいエネルギーです。
  • スーパーオザム大楽寺店まで960m 営業時間 （月～土曜日）10:00～22:00（日曜日）8:00～22:00 コンセプト：より良い品をより安く、地域一番 休業日：元日
  • 太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
  • (B号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積125.14m<sup>2</sup>、建物面積96.88m<sup>2</sup>
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
  • モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
  • ファミリーマート八王子横川町店まで380m 24時間営業 駐車場有 イートイン有
  • (C号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積125.12m<sup>2</sup>、建物面積96.87m<sup>2</sup>
  • 【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 弐分方公園まで360m 敷地内にあるポップな壁が特徴的です。ブランコ・鉄棒あり。パーゴラの下にベンチがあり、休憩に丁度良いです。
  • (D号棟)、価格3250万円、4LDK、土地面積124.5m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>
  • ペアガラスを採用しているため、断熱性・防音性に優れています。
  • 梅雨の時期や春先の花粉の時期など、外に洗濯物が干せない時期に、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。室内干しのニオイが軽減され、お部屋の湿気も気になりません。また、PM2.5や黄砂の飛来対策としてもオススメです♪
  • 福田医院まで820m 診療科：内科・小児科・漢方内科
  • (E号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積124.52m<sup>2</sup>、建物面積97.5m<sup>2</sup>
  • ダブルロック仕様の玄関ドアが、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住まいのセキュリティとプライバシーをしっかりと守ります。
  • 追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。ご家族の入浴時間がズレても、沸かし直せるので安心です。
  • 八王子桑の実幼稚園まで1300m 教育方針：明るくのびのびした笑顔の子どもたちに出会える幼稚園です。

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)八王子店営業2課
暖かな雰囲気が広がる全10棟至福の生活がここに♪確かな住宅性能になります。
住所 東京都八王子市弐分方町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西八王子」バス15分滝原新橋歩8分

ＪＲ中央線「高尾」バス27分慈根寺歩7分

ＪＲ横浜線「八王子」バス25分下諏訪宿歩14分

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価格

2790万円～3350万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 124.5m2～126.6m2（37.66坪～38.29坪）（実測） 
建物面積 94.46m2～98.12m2（28.57坪～29.68坪）（実測） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年2月28日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 10戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、路地状：9.9m2(A号棟)、13.2m2(G号棟) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、元八王子中央地区地区計画区域、法第22条区域

特記事項

担当者：安部 陽向、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-15250-1号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━

■日時
ご相談ください。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

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地図・環境

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スーパー スーパーオザム大楽寺店まで960m 営業時間 （月～土曜日）10:00～22:00（日曜日）8:00～22:00 コンセプト：より良い品をより安く、地域一番 休業日：元日
コンビニ ファミリーマート八王子横川町店まで380m 24時間営業 駐車場有 イートイン有
公園 弐分方公園まで360m 敷地内にあるポップな壁が特徴的です。ブランコ・鉄棒あり。パーゴラの下にベンチがあり、休憩に丁度良いです。
病院 福田医院まで820m 診療科：内科・小児科・漢方内科
幼稚園・保育園 八王子桑の実幼稚園まで1300m 教育方針：明るくのびのびした笑顔の子どもたちに出会える幼稚園です。
中学校 八王子市立元八王子中学校まで850m 教育目標：学ぶ心、自主の心、思いやりの心
小学校 八王子市立元八王子小学校まで550m 教育目標：よく考え、自ら学ぶ子；思いやりがあり、力を合わせる子；体を鍛え、ねばり強くやりとげる子
幼稚園・保育園 元八王子保育園まで450m 保育理念：広い園庭と周囲の恵まれた自然環境の中で、四季折々の草花や虫たちとのふれあいを通して命の大切さ、やさしさ、思いやりを育て、足腰を鍛え、仲間との遊びを大切にします。
スーパー 業務スーパー四谷店まで1234m 営業時間9：00～20：00駐車場：有 取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
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