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練馬区桜台の3LDKの中古マンション 物件一覧

練馬区桜台の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都練馬区:
  • 桜台
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第5桜台ファミリーマンション

第5桜台ファミリーマンション
東京都練馬区桜台4
西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩7分
築42年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
3LDK
広さ
58.32m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

クリオ氷川台シーズンテラス 2024年築マンション

クリオ氷川台シーズンテラス 2024年築マンション
東京都練馬区桜台3
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
築1年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
74.75m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・  物件の特徴  ・・・―――――☆◆ 2024年12月築の築浅マンション!◇ 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台駅」まで徒歩3分。駅近の利便性♪◆ 南西角部屋、専有面積74.75㎡の3LDK!明るく開放的な室内です♪◇ LDKはゆとりの18.4帖!広々とした空間で家族団らんのひとときを!◆ 販売価格12480万円。新築に近い品質と好立地を兼ね備えた物件です!お問い合わせは【0120-981-940】まで☆―――――・・・  ―☆―  ・・・―――――☆

・ネット見学予約機能 練馬桜台ガーデンハウス 練馬区桜台1丁目1-10

・ネット見学予約機能 練馬桜台ガーデンハウス 練馬区桜台1丁目1-10
東京都練馬区桜台1
西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分
築24年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
12480万円
間取り
3LDK
広さ
81.43m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【スタッフとの『やり取り不要』!ネット見学予約がご利用いただけます!】※《〇:即時予約可 ■:仮予約 TEL:電話予約できる可能性あり》などページ中段にネット予約機能がございます。 お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用ください!ここがおすすめ!【通勤通学に便利!】西武池袋線『桜台』駅徒歩4分!西武有楽町線『新桜台』駅徒歩5分!駅近マンション!【リノベーション!】2026年4月リノベーション完了予定!最新の設備仕様が家事をお手伝い!【子育てに適した住環境!】徒歩5分圏内に商業施設が揃い徒歩10分圏内に小学校や保育園などの教育施設が揃う住環境!

池袋駅 直通8分♪桜台駅 徒歩5分/3LDK 角部屋 【練馬桜台ガーデ

池袋駅 直通8分♪桜台駅 徒歩5分/3LDK 角部屋 【練馬桜台ガーデ
東京都練馬区桜台1
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩13分
築24年3ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
12480万円
間取り
3LDK
広さ
81.43m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~リフォーム仕様~■ユニットバス Panasonic 1418サイズ・フラットラインLED照明 セミワイドミラー・浴室換気乾燥機■システムキッチン LIXIL 人造大理石(ワークトップ)・食器洗浄乾燥機 浄水器付水栓・ウォールキャビネット・ガラストップコンロ■洗面台 Panasonic ワイド洗面化粧台・くもりシャット■トイレ TOTO ウォシュレット一体型■その他 フローリング・建具・壁紙など☆平日・週末・祝日 いつでも内見可能です♪☆ お気軽にお問合せください♪ アラモード練馬店 = フリーダイヤル: 0800-800-5308 =

練馬桜台ガーデンハウス

練馬桜台ガーデンハウス
東京都練馬区桜台1
西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分
築24年3ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
12480万円
間取り
3LDK
広さ
81.43m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン

クリオ氷川台シーズンテラス

クリオ氷川台シーズンテラス
東京都練馬区桜台3丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩3分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
築1年5ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
3LDK
広さ
74.75m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
LDK18帖越え「ゆとりあるリビング」 駅徒歩3分「通勤通学に便利」 築1年の築浅中古マンション 角部屋につき日当たり良好
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栄町と下石神井」の物件情報を表示しています。

栄町と下石神井の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

上井草ヒルズ

上井草ヒルズ
東京都練馬区下石神井4
西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
築30年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
3LDK
広さ
74.73m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇物件概要◇・鉄筋コンクリート造・4階建て4階部分・3面採光(南、西、北の3面)・南向き・各居室収納付き・エレベーターは1階、3階のみ利用可・モニター付きオートロック・浴室乾燥機付き

パウゼ石神井

パウゼ石神井
東京都練馬区下石神井2
西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩27分
築28年8ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
3LDK
広さ
104.44m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
///希少な100㎡越えの広々空間///【オススメポイント】◎全居室に収納完備。片づけやすく、いつでもすっきり空間。◎ペット可能物件◎全室フローリング◎スーパー・コンビニなどの買い物施設も揃っており、生活の利便性が高い。◎共用部は行き届いた管理で快適。ご購入の住宅ローンや資金計画等も1からご案内できますのでご安心くださいませ♪

パーク・ハイム石神井

パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井5
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
築35年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
4920万円
間取り
3LDK
広さ
86.2m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《リフォーム内容》・ユニットバス・トイレ・洗面台交換・手洗器・フローリング貼替・網戸張替・天井、壁クロス張替・ハウスクリーニング.....等《室内の特徴》・2階部分南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・全居室開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。・北側6.5畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。・ペット可(規約による制限有り)《設備》・オートロック・追焚き機能付浴室・システムキッチン・浴室換気、乾燥付

ライオンズグローベル石神井公園

ライオンズグローベル石神井公園
東京都練馬区下石神井3
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
築23年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
5999万円
間取り
3LDK
広さ
70.43m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Point】■公園環境充実→「石神井公園」徒歩13分で緑の多い住環境です。■子育て環境◎→「下石神井小学校」徒歩7分で小さなお子様の通学も安心です。■お買い物環境◎→「サミット環八南田中店」徒歩9分 「ココカラファイン石神井店」徒歩9分買い物環境充実◎■「月々支払い約16万円~」是非、今の家賃と比べてみてください【新規リノベーション内容】□システムキッチン交換□ユニットバス交換□トイレ交換 □洗面化粧台交換□建具交換□フローリング張替 □クロス張替□給湯器交換□ハウスクリーニング
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練馬区のおすすめ新築マンション

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1835万円 2232万円 3477万円 4398万円 6902万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション 1860万円 5892万円 4700万円 6533万円 3299万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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