発寒駅(北海道)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

発寒駅(北海道)の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒六条１３ 3,230万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分	3,230 万円	3LDK 159.45m²	231.4m²	1992年8月(築33年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント・全体的に大幅なリフォームが必要な状態です・地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩9分ほどの立地・土地69.9坪で広め、建物も159.45㎡で大きめ（車庫込）※当社で室内のご案内が可能です※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市西区発寒六条１３ 3,230万円 3LDK

中古住宅
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北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩33分

3,230
万円

3LDK
159.45m²

231.4m²

1992年8月(築33年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 2,499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒七条６ＪＲ函館本線発寒駅バス8分/「新陵小学校通」バス停停歩3分	2,499 万円	4LDK 100.26m²	172.9m²	1993年10月(築32年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント新発寒の閑静な住宅街にリフォーム済の4LDKが登場しました！廊下階段なので家族それぞれのプライバシーを尊重できる間取です◎小学校や公園バス停も近くにあるので閑静ながらも便利な暮らしが叶います☆～リフォーム実施箇所～・クロス全室貼替・フローリング上張り・クッションフロア貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・エアコン新設・スイッチコンセント交換・スノーダクト防水処理・屋根塗装・各所建具調整…etc

北海道札幌市手稲区新発寒七条６ 2,499万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒七条６
ＪＲ函館本線発寒駅バス8分/「新陵小学校通」バス停停歩3分

2,499
万円

4LDK
100.26m²

172.9m²

1993年10月(築32年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区前田一条１ 3,350万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条１ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分	3,350 万円	他 214.12m²	175.01m²	1997年6月(築29年)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「ミサワホーム」施工！木造3階建てのしっかりとした造りの邸宅です。駐車2台可！各階トイレ完備＆2階大型サンルーム付き1階と2階にそれぞれ「LDK・浴室・洗面・トイレ」を配置！生活動線を分けられるため、二世帯住宅としても大変おすすめの仕様です。1階キッチンにはIHクッキングヒーターを採用！火の元が安心でお手入れもラクラクです。

北海道札幌市手稲区前田一条１ 3,350万円他

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北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分

3,350
万円

他
214.12m²

175.01m²

1997年6月(築29年)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒七条１４ 3,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩29分	3,980 万円	5LDK 147.39m²	291.61m²	1987年2月(築39年4ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント〇敷地面積80坪超〇イオンモール発寒店まで徒歩10分〇小学校まで徒歩5分・公園まで徒歩4分と子育て環境充実

北海道札幌市西区発寒七条１４ 3,980万円 5LDK

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北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩29分

3,980
万円

5LDK
147.39m²

291.61m²

1987年2月(築39年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区宮の沢二条５ 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢二条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分	2,480 万円	4LDK 117.58m²	215.64m²	2006年8月(築19年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2025年11月交換の省エネ給湯器エコキュート採用。光熱費を抑えられ、家計に優しい住まいです。◆敷地内駐車４台可能！（車種による）◆主採光南西向きで陽当たり良好◎◆2025年エアコン新規設置！◆吹き抜けで開放感あるリビング♪◆2階陽当たり良いテラス有！・対面式キッチンはお手入れが楽なＩＨクッキングヒーター、食器洗乾燥機付で便利です◎・浴室窓有り♪・ファミリー世帯でも十分な収納スペースがあります。・敷地内4台駐車可能（車種による）【お取扱い店舗】イエステーション札幌東店直通TEL:011-792-8002

北海道札幌市西区宮の沢二条５ 2,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区宮の沢二条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分

2,480
万円

4LDK
117.58m²

215.64m²

2006年8月(築19年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区前田六条６ 1,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田六条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩27分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.7km	1,980 万円	5LDK 108.48m²	248.55m²	1985年8月(築40年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『前田6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小・中学校へは徒歩１０分圏内。歩道の整備された美しい街並みが、お子様の成長を静かに見守ります。■２４８平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしに豊かな余白をもたらします。■スーパーやドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が徒歩１０分圏内に揃う、洗練された立地。■５つの居室が、家族それぞれの時間を尊重。１０８平米超の空間に、心地よい距離感が生まれます。

北海道札幌市手稲区前田六条６ 1,980万円 5LDK

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北海道札幌市手稲区前田六条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩27分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.7km

1,980
万円

5LDK
108.48m²

248.55m²

1985年8月(築40年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区新発寒三条１ 3,780万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒三条１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分	3,780 万円	3SLDK 125.86m²	134.67m²	2019年2月(築7年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室6帖以上・収納有・会話の弾む対面式キッチン、洗面室が近く、生活・家事動線良好・自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段・多用途に使用可能な納戸は収納・窓付・水回り各所に窓があり、効率的に自然換気可能・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・WIC・各階トイレ・エコジョーズ▼周辺環境・ホクレンショップFoodFarm新発寒店徒歩4分(約300m)・札幌市立新発寒小学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区新発寒三条１ 3,780万円 3SLDK

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北海道札幌市手稲区新発寒三条１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分

3,780
万円

3SLDK
125.86m²

134.67m²

2019年2月(築7年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区新発寒三条１ 3,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒三条１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分	3,480 万円	4LDK 114.27m²	142.92m²	2013年1月(築13年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・風通しの良い二面採光の居室。・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。・南西側約９畳洋室には、約３畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。・各居室収納の他、階段下収納も有り収納豊富です。・敷地内に物置があります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・「スミノイエ」につき、空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。

北海道札幌市手稲区新発寒三条１ 3,480万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒三条１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分

3,480
万円

4LDK
114.27m²

142.92m²

2013年1月(築13年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1,290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘六条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩37分	1,290 万円	4LDK 101.65m²	206.68m²	1995年4月(築31年2ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1,290万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区富丘六条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩37分

1,290
万円

4LDK
101.65m²

206.68m²

1995年4月(築31年2ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘三条１ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.2km	1,480 万円	5LDK 105.3m²	230.47m²	1985年5月(築41年1ヶ月)
2階建てシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『富丘3条1丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■自然溢れる閑静な住宅街■近くに公園や保育園があるため、子育て環境良好です！■ビルトインガレージで、大切なお車を雪や雨風から守れます！■２個に大容量物置を完備！■広いお庭あり■家庭菜園やガーデニング、バーベキューやアウトドアが存分に楽しめます！■高台ならではの絶景の眺望と開放感■視界を遮るものが無くゆったりと生活できます！■多目的に活用可能な５ＬＤＫ！■全居室が６帖以上で、広々とお部屋をお使いいただけます！

北海道札幌市手稲区富丘三条１ 1,480万円 5LDK

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北海道札幌市手稲区富丘三条１
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.2km

1,480
万円

5LDK
105.3m²

230.47m²

1985年5月(築41年1ヶ月)

2階建て
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,499万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km	1,499 万円	2SLDK 133.51m²	208.32m²	1994年3月(築32年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆北東側から見える眺望良好◆公園すぐそば◆給湯：灯油　暖房：電気パネルヒーター◆書斎やリモートワークで使えるフリースペース付き

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,499万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km

1,499
万円

2SLDK
133.51m²

208.32m²

1994年3月(築32年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区新発寒六条７ 2,100万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒六条７ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.4km	2,100 万円	4SLDK 144.91m²	250m²	1990年10月(築35年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『新発寒6条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小学校徒歩1分！保育園や公園、児童会館が徒歩圏に揃う子育て世帯に理想的な住環境です！■全居室８帖以上！各部屋に大容量の収納を完備しており、家族全員の荷物もすっきり収まります！■建物前面にはガーデニングを楽しめる広いお庭付き！閑静な住宅街で、ゆったりと過ごせます！■駐車２台可能！スーパーやコンビニ、ドラッグストアも身近に揃い、毎日の買い物も快適です！■一日の疲れを癒やす1坪サイズの広々ユニットバス！住友林業の確かな品質と機能性を備えた住宅！

北海道札幌市手稲区新発寒六条７ 2,100万円 4SLDK

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北海道札幌市手稲区新発寒六条７
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.4km

2,100
万円

4SLDK
144.91m²

250m²

1990年10月(築35年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川二条１２ 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川二条１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩34分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩38分	3,180 万円	4LDK 108.8m²	267.39m²	2011年10月(築14年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【おすすめポイント】・天井が高く、シーリングファン付きのため開放感のあるリビング・リビング、洋室2部屋にエアコン設置・食洗器付きシステムキッチンで家族との団らんも増えます◎・エコキュート設置・オール電化物件【リフォーム内容】2019年頃・トイレ交換・キッチン食洗器設置・洗面台収納設置・エアコン3台設置・物置設置2023年頃・外壁【周辺環境】・発寒東小学校　徒歩約15分・新川中学校　徒歩約20分・新川高校　徒歩約10分・セブンイレブン　札幌新川インター店　徒歩約4分・イオンモール札幌発寒店　車で約7分

北海道札幌市北区新川二条１２ 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川二条１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩34分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩38分

3,180
万円

4LDK
108.8m²

267.39m²

2011年10月(築14年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１５ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分	2,290 万円	4LDK 101.61m²	230.45m²	1991年5月(築35年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■周辺環境充実北海道中央バス「新川４条１６丁目」停徒歩５分・「新川高校」停徒歩９分とバス停が近く便利な立地！「セブンイレブン」「セイコーマート」まで徒歩５分と閑静な住宅街でありながらお買い物もしやすい環境です♪■子育て環境充実小・中学校まで徒歩２分のため、お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。■駐車スペース２台分確保！※車種による（車庫１台+屋外１台）車庫があるため、雨や雪から大切なお車を守ります。■リフォーム全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）等

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,290万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分

2,290
万円

4LDK
101.61m²

230.45m²

1991年5月(築35年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川西三条６ 2,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川西三条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩3.3km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.7km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩5.2km	2,980 万円	4SLDK 122.55m²	197.75m²	2004年9月(築21年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ●収納力豊富な間取り、ウォークインクローゼット完備●エアコン設置済み●灯油ボイラー、灯油ストーブ、IHキッチンにてガス未使用●様々な用途で活用できるフリースペース※多少のリフォームが必要な状態です※事務所不在が多いため、お問い合わせはまずメールをお願い申し上げます

北海道札幌市北区新川西三条６ 2,980万円 4SLDK

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北海道札幌市北区新川西三条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩3.3km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.7km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩5.2km

2,980
万円

4SLDK
122.55m²

197.75m²

2004年9月(築21年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１５ＪＲ函館本線発寒駅バス5分/「天狗橋」バス停停歩3分	2,280 万円	3SLDK 113.4m²	165.3m²	1990年12月(築35年6ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済】小・中学校が近く、子育て世帯に安心の3LDK+S（納戸）新川の閑静な住宅街に位置する、3階建ての中古戸建です。平成2年築ながら、LDKや玄関のクロス貼替、和室の畳表替などの内部リフォームを実施済み。清潔感のある空間で新生活を始められます。新川小学校まで徒歩3分、新川西中学校まで徒歩4分と通学利便性が高く、公園も近隣に点在。車庫を含め2台分の駐車スペース（車庫前は長さにより可能）を確保し、エアコンやFFストーブも完備しています。

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,280万円 3SLDK

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北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線発寒駅バス5分/「天狗橋」バス停停歩3分

2,280
万円

3SLDK
113.4m²

165.3m²

1990年12月(築35年6ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 2,093万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km	2,093 万円	他 270.76m²	185.12m²	1989年9月(築36年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ▼交通・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩約２４分▼おすすめポイント・建物面積２７０.７６㎡、６SLDK・２世帯住宅仕様・灯油セントラル暖房・給湯システム・暮らしの安全を守るＴＶモニター付インターホン・３台以上駐車可能（車種による）▼リフォーム（２０２５年１２月）・外壁、屋根塗装▼通学・手稲宮丘小学校　徒歩２４分・宮の丘中学校　徒歩１９分

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 2,093万円他

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北海道札幌市西区宮の沢四条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km

2,093
万円

他
270.76m²

185.12m²

1989年9月(築36年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区新発寒五条２ 1,899万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分	1,899 万円	5LDK 131.65m²	165.21m²	1990年9月(築35年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 5/28(木)～5/31(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。5月24日まで現況販売5月25日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・札幌市立新陵東小学校700ｍ（徒歩9分）・札幌市立新陵中学校600ｍ（徒歩8分/自転車3分）・ホクレンショップ新発寒店様650ｍ（徒歩9分）・セブン-イレブン札幌新発寒5条店様550ｍ（徒歩7分）・医療法人秀友会

北海道札幌市手稲区新発寒五条２ 1,899万円 5LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分

1,899
万円

5LDK
131.65m²

165.21m²

1990年9月(築35年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条１ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分	1,870 万円	3SLDK 128.8m²	152.06m²	1994年11月(築31年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント JR「稲積公園」駅徒歩12分令和4年に屋根張替、外壁金属サイディング上貼りで今後のメンテも安心♪令和6年に集中換気交換済内装状況良好クロス張替とハウスクリーニングでお住いになれそう車庫+カースペースで駐車2台可能（車種による）車庫高さ約1.85ｍで余裕の高さLDK広々約21帖キッチンがリビングから見えにくく気楽1階和室は8帖もあります2階に広々サービスルーム間仕切りして居室に変更して4LDKも可能（費用別途）全居室6帖以上！2階主寝室は約8.7帖バルコニー付きユニットバスは広々1坪で追い焚き付新発寒小学校徒歩7分・TRIAL smart新発寒店徒歩9分♪

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3SLDK

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北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

1,870
万円

3SLDK
128.8m²

152.06m²

1994年11月(築31年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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北海道札幌市北区新川四条１５ 2,290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１５ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分ＪＲ札沼線新川駅徒歩37分	2,290 万円	4LDK 101.61m²	230.45m²	1991年5月(築35年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容令和８年2月リフォーム完成済み。フローリング上張り、全室クロス貼替、畳表替え、ＣＦ張替え、ハウスクリーニングなど■明るく開放的なお部屋　南西向きため、日当たりが良好なリビングスペース！リビングにはあたたかな陽光がたっぷり降り注ぎます♪窓を開ければ心地よい風が通り抜けます！各部屋、南東・南西向きのため明るいおうちです！■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！駐車場も２台可能。お車をお持ちのご家庭には嬉しいポイント□お問合せ□下記より、ご希望のお日にちでご予約ください

北海道札幌市北区新川四条１５ 2,290万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩37分

2,290
万円

4LDK
101.61m²

230.45m²

1991年5月(築35年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道石狩市花川南十条２ 1,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川南十条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5.0km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩4.3km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩6.4km	1,580 万円	4LDK 100.19m²	214.91m²	2002年10月(築23年8ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント平成14年築、これまでにリフォーム歴多数の美邸。売主様が大切にお住まいのため室内状態は大変良好です。水回りや内装にも手が入っており、購入後すぐに快適な新生活をスタートできます。太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、電気代も抑えられ経済的。家計に優しく、環境にも配慮された住まいです。丁寧にメンテナンスされてきた安心感のある一邸を、ぜひ現地でご体感ください。

北海道石狩市花川南十条２ 1,580万円 4LDK

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北海道石狩市花川南十条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5.0km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩4.3km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩6.4km

1,580
万円

4LDK
100.19m²

214.91m²

2002年10月(築23年8ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1,250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1,250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目函館本線稲積公園駅徒歩28分函館本線発寒駅徒歩33分	1,880 万円	4LDK 116.74m²	194m²	1985年11月(築40年7ヶ月)
3階建て以上所有権

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目 1,880万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目
函館本線稲積公園駅徒歩28分
函館本線発寒駅徒歩33分

1,880
万円

4LDK
116.74m²

194m²

1985年11月(築40年7ヶ月)

3階建て以上
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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,853万円

周辺駅の価格相場

	稲積公園	発寒中央	手稲	琴似	稲穂
中古一戸建て	-	-	2,788万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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