発寒駅(北海道)の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

発寒駅(北海道)の2,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道石狩市花川南六条１ 1,410万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川南六条１ＪＲ函館本線手稲駅徒歩5.0km ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5.6km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩7.2km	1,410 万円	3LDK 81.98m²	171.28m²	1981年9月(築44年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【2025年8月内外装フルリフォーム済】キッチン・浴室・トイレなど水回り新品交換に加え、外壁も金属サイディング施工で美しく生まれ変わりました！ビッグハウス徒歩7分、ヤマダデンキ徒歩3分と商業施設が充実し、毎日のお買い物が便利な好立地。南東向きで陽当り良好な室内は、全居室収納付きですっきりと暮らせます。駐車スペースは最大3台可能で、ご夫婦用＋来客用としても安心。徒歩1分の公園や小中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。新築気分で快適な新生活を始めませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。ご内覧・購入のご相談は『011-792-6430』　ハウスドゥ美香保まで！

北海道石狩市花川南六条１ 1,410万円 3LDK

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北海道石狩市花川南六条１
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩5.0km
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5.6km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩7.2km

1,410
万円

3LDK
81.98m²

171.28m²

1981年9月(築44年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条１ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分	1,870 万円	3SLDK 128.8m²	152.06m²	1994年11月(築31年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント JR「稲積公園」駅徒歩12分令和4年に屋根張替、外壁金属サイディング上貼りで今後のメンテも安心♪令和6年に集中換気交換済内装状況良好クロス張替とハウスクリーニングでお住いになれそう車庫+カースペースで駐車2台可能（車種による）車庫高さ約1.85ｍで余裕の高さLDK広々約21帖キッチンがリビングから見えにくく気楽1階和室は8帖もあります2階に広々サービスルーム間仕切りして居室に変更して4LDKも可能（費用別途）全居室6帖以上！2階主寝室は約8.7帖バルコニー付きユニットバスは広々1坪で追い焚き付新発寒小学校徒歩7分・TRIAL smart新発寒店徒歩9分♪

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3SLDK

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北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

1,870
万円

3SLDK
128.8m²

152.06m²

1994年11月(築31年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条１ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分	1,870 万円	3LDK 128.8m²	152.06m²	1994年11月(築31年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆立地◆JR「稲積公園」駅　徒歩12分◆ポイント◆・　21帖の開放的なLDKは、家族が自然と集まる広々スペース。・　2階のサービスルームは、室内物干し場やリラックス空間に好適。・　小学校まで徒歩8分、スーパーやサツドラも徒歩圏内で生活便利。・　経済的な灯油の給湯暖房を完備し、冬も暖かく過ごせます。・　車庫+カースペースの2台駐車可能◆リフォーム詳細◆必要な箇所をお好みでリフォームして住むスタイルが適しています。～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3LDK

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北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

1,870
万円

3LDK
128.8m²

152.06m²

1994年11月(築31年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条３ 1,630万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢一条３ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩32分	1,630 万円	3LDK 81.55m²	187.2m²	1983年8月(築42年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ---物件概要---駐車スペースは2台分確保されており、複数台所有のご家庭や来客時にも対応可能です。閑静な住宅街に位置しており、日々の暮らしに落ち着きをもたらします。周辺には生活に欠かせない利便施設が充実しており、毎日の買い物や用事もスムーズに済ませることができます。---室内---現状渡しですが、経年による味を活かしたり、ご自身の好みに合わせてメンテナンスを行うことで、より愛着を持って長く暮らしていける住まいとなります。是非一度、室内をご覧ください。

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条３ 1,630万円 3LDK

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北海道札幌市手稲区西宮の沢一条３
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩32分

1,630
万円

3LDK
81.55m²

187.2m²

1983年8月(築42年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区前田六条６ 1,980万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田六条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩27分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.7km	1,980 万円	5LDK 108.48m²	248.55m²	1985年8月(築40年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『前田6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小・中学校へは徒歩１０分圏内。歩道の整備された美しい街並みが、お子様の成長を静かに見守ります。■２４８平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしに豊かな余白をもたらします。■スーパーやドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が徒歩１０分圏内に揃う、洗練された立地。■５つの居室が、家族それぞれの時間を尊重。１０８平米超の空間に、心地よい距離感が生まれます。

北海道札幌市手稲区前田六条６ 1,980万円 5LDK

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北海道札幌市手稲区前田六条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩16分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩27分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.7km

1,980
万円

5LDK
108.48m²

248.55m²

1985年8月(築40年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1,290万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘六条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩37分	1,290 万円	4LDK 101.65m²	206.68m²	1995年4月(築31年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1,290万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区富丘六条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩37分

1,290
万円

4LDK
101.65m²

206.68m²

1995年4月(築31年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区富丘四条２ 1,293万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘四条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩23分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩34分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km	1,293 万円	4LDK 155m²	258.52m²	1985年11月(築40年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ▼交通JR函館本線「稲積公園」駅　徒歩２３分▼おすすめポイント・建物面積１５５.００㎡　４LDK・リビング南東、南西向きの為、日照良好・エアコン有・全室収納有・庭付き▼通学エリア・手稲中央小学校　徒歩２６分・手稲中学校　徒歩１５分

北海道札幌市手稲区富丘四条２ 1,293万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区富丘四条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩23分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩34分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km

1,293
万円

4LDK
155m²

258.52m²

1985年11月(築40年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 1,993万円他見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km	1,993 万円	他 270.76m²	185.12m²	1989年9月(築36年10ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ▼交通・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩約２４分▼おすすめポイント・建物面積２７０.７６㎡、６SLDK・２世帯住宅仕様・灯油セントラル暖房・給湯システム・暮らしの安全を守るＴＶモニター付インターホン・３台以上駐車可能（車種による）▼リフォーム（２０２５年１２月）・外壁、屋根塗装▼通学・手稲宮丘小学校　徒歩２４分・宮の丘中学校　徒歩１９分

北海道札幌市西区宮の沢四条３ 1,993万円他

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北海道札幌市西区宮の沢四条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.4km

1,993
万円

他
270.76m²

185.12m²

1989年9月(築36年10ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条１ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分	1,870 万円	3SLDK 128.8m²	152.06m²	1994年11月(築31年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆車中心の暮らしにうれしい駐車２台スペース付き◆和室と洋室を使い分けできるゆとりの間取り◆リビング２１帖、家族が自然と集まる開放空間◆趣味部屋や在宅ワークにも使えるサービスルーム付き◆収納スペースを確保した、片付けしやすい住まい◆稲積公園駅徒歩圏、生活利便性も整う住環境

北海道札幌市手稲区前田一条１ 1,870万円 3SLDK

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北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分

1,870
万円

3SLDK
128.8m²

152.06m²

1994年11月(築31年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,499万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km	1,499 万円	2SLDK 133.51m²	208.32m²	1994年3月(築32年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆北東側から見える眺望良好◆公園すぐそば◆給湯：灯油　暖房：電気パネルヒーター◆書斎やリモートワークで使えるフリースペース付き

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,499万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩35分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km

1,499
万円

2SLDK
133.51m²

208.32m²

1994年3月(築32年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1,250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1,250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区前田一条１丁目 1,870万円 3SDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	北海道札幌市手稲区前田一条１丁目函館本線稲積公園駅徒歩12分函館本線発寒駅徒歩22分	1,870 万円	3SDK 128.8m²	152m²	1994年11月(築31年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【21帖の広々LDK／小学校徒歩8分】売主様が大切に使用され室内良好、灯油給湯暖房完備。スーパー・サツドラ徒歩圏内で生活便利。2階サービスルームは物干しや趣味部屋に好適な3SLDK戸建です

北海道札幌市手稲区前田一条１丁目 1,870万円 3SDK

中古住宅
【パノラマ有り】
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北海道札幌市手稲区前田一条１丁目
函館本線稲積公園駅徒歩12分
函館本線発寒駅徒歩22分

1,870
万円

3SDK
128.8m²

152m²

1994年11月(築31年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目 1,899万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目函館本線発寒駅徒歩27分	1,899 万円	5LDK 131.65m²	165.21m²	1990年9月(築35年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】6月14日まで現況販売／駐車2台可／札幌市立新陵東小学校徒歩9分／ホクレンショップ新発寒店まで徒歩9分／新発寒5条2丁目バス停留所まで徒歩5分／南西向きで日当たり良好／新耐震適合／前面

北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目 1,899万円 5LDK

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北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目
函館本線発寒駅徒歩27分

1,899
万円

5LDK
131.65m²

165.21m²

1990年9月(築35年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目函館本線稲積公園駅徒歩28分函館本線発寒駅徒歩33分	1,880 万円	4LDK 116.74m²	194m²	1985年11月(築40年8ヶ月)
3階建て以上所有権

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目 1,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目
函館本線稲積公園駅徒歩28分
函館本線発寒駅徒歩33分

1,880
万円

4LDK
116.74m²

194m²

1985年11月(築40年8ヶ月)

3階建て以上
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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,434万円

周辺駅の価格相場

	稲積公園	発寒中央	手稲	琴似	稲穂
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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