発寒駅(北海道)の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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北海道札幌市北区新川西二条５ 1180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川西二条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.9km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km	1180 万円	3LDK 147.01m²	150m²	1993年5月(築33年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント札幌市北区新川西の閑静な住宅街に佇む、ゆとりの3階建て一戸建てをご紹介します。広々LDK16.5帖を含む3DKの間取りは、ご家族でのびのび暮らせる空間です。全居室収納付きで、すっきりとした居住空間を保てます。システムキッチンには食器洗乾燥機が備わり、家事の負担を軽減。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。敷地内には2台分の駐車スペースがあり、お車をお持ちの方も安心です。周辺には認定こども園が徒歩4分・6分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分と、子育て世代にも嬉しい生活利便施設が充実。公園も近く、緑豊かな環境で穏やかな日々を送れます。

北海道札幌市北区新川西二条５ 1180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新川西二条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.9km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km

1180
万円

3LDK
147.01m²

150m²

1993年5月(築33年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1250万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1250万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

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北海道札幌市北区新川西二条５丁目 1180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川西二条５丁目函館本線稲積公園駅徒歩32分	1180 万円	3LDK 147.01m²	150m²	1993年5月(築33年)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント札幌市北区新川西にある魅力的な3LDKの中古戸建をご紹介します★ファミリー層にピッタリの広々としたスペースが特徴的です★1階には車2台分の車庫が完備されており、利便性良好です★

北海道札幌市北区新川西二条５丁目 1180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新川西二条５丁目
函館本線稲積公園駅徒歩32分

1180
万円

3LDK
147.01m²

150m²

1993年5月(築33年)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市手稲区富丘三条２ 1080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘三条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩24分	1080 万円	4LDK 100.18m²	188.7m²	1977年7月(築48年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ◇土地面積：188.70㎡◇建物面積：100.18㎡◇４ＬＤＫ◇地下１階部分に車庫有（車種による）◇敷地内からの眺望良好！～周辺環境～・富丘サニーみはらし公園　約200ｍ・セブンイレブン札幌富丘３条３丁目店　約430ｍ・スーパーアークス宮の沢店　約740ｍ・ニトリ宮の沢店　約840ｍ

北海道札幌市手稲区富丘三条２ 1080万円 4LDK

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北海道札幌市手稲区富丘三条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩24分

1080
万円

4LDK
100.18m²

188.7m²

1977年7月(築48年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市北区新川西二条５ 1180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川西二条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.9km ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km	1180 万円	3LDK 147.01m²	150m²	1993年5月(築33年)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント札幌市北区新川西の閑静な住宅街に佇む、ゆとりの3階建て一戸建てをご紹介します。広々LDK16.5帖を含む3DKの間取りは、ご家族でのびのび暮らせる空間です。全居室収納付きで、すっきりとした居住空間を保てます。システムキッチンには食器洗乾燥機が備わり、家事の負担を軽減。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。敷地内には2台分の駐車スペースがあり、お車をお持ちの方も安心です。周辺には認定こども園が徒歩4分・6分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩6分と、子育て世代にも嬉しい生活利便施設が充実。公園も近く、緑豊かな環境で穏やかな日々を送れます。

北海道札幌市北区新川西二条５ 1180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新川西二条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩3.9km
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4.2km

1180
万円

3LDK
147.01m²

150m²

1993年5月(築33年)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十一条９ 1380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.2km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.2km	1380 万円	4LDK 104.49m²	186.62m²	1987年8月(築38年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント西野第２小・中学校すぐ近く！子育て世帯に安心の立地です築３８年でも室内きれい！丁寧に使われた住まいで快適生活ベランダ＋広い庭＋４ＬＤＫ！バス停も近く暮らしやすい立地現在居住中のため、ご案内は日時を合わせての対応となります。お引渡しは、令和８年６月１５日以降となることをご承知おきください。

北海道札幌市西区西野十一条９ 1380万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.0km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.2km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5.2km

1380
万円

4LDK
104.49m²

186.62m²

1987年8月(築38年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1180万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘六条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分	1180 万円	2LDK 127.98m²	195.53m²	1987年11月(築38年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント駐車３台以上可、南向き、南側道路面す、前道６ｍ以上、２階建、土地50坪以上、温水洗浄便座

北海道札幌市手稲区富丘六条４ 1180万円 2LDK

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北海道札幌市手稲区富丘六条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分

1180
万円

2LDK
127.98m²

195.53m²

1987年11月(築38年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市手稲区富丘五条６ 1480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市手稲区富丘五条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分	1480 万円	4LDK 119.24m²	345.8m²	1981年9月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■土地面積約１０４坪！庭が広くガーデ二ングや果樹栽培が楽しめます！■最寄りのバス停まで徒歩約７分！バス乗車で、ＪＲ「手稲」駅・地下鉄「宮の沢」駅へアクセス可能です！■全室６帖以上の間取りで各部屋収納付！荷物の多いご家族もすっきり収納可能！

北海道札幌市手稲区富丘五条６ 1480万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市手稲区富丘五条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩19分

1480
万円

4LDK
119.24m²

345.8m²

1981年9月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道石狩市花川南六条１丁目 1490万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川南六条１丁目函館本線手稲駅徒歩4.9km 函館本線稲積公園駅徒歩5.6km	1490 万円	3LDK 81.98m²	171.28m²	1981年9月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2025年8月フルリフォーム済！ショッピングセンターまで徒歩圏内☆

北海道石狩市花川南六条１丁目 1490万円 3LDK

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北海道石狩市花川南六条１丁目
函館本線手稲駅徒歩4.9km
函館本線稲積公園駅徒歩5.6km

1490
万円

3LDK
81.98m²

171.28m²

1981年9月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

発寒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3362万円

周辺駅の価格相場

	稲積公園	発寒中央	手稲	琴似	稲穂
中古一戸建て	-	-	2606万円	2797万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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