琴似駅(北海道)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

琴似駅(北海道)の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 4,000万円以下の物件をセレクト
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区二十四軒三条３ 3,490万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒三条３地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分	3,490 万円	3LDK 76.96m²	171.29m²	1976年7月(築50年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ 2023年に内装フルリフォームを実施！快適な新生活スタート水回り設備（キッチン・トイレ・洗面台）を一新！クロス・床の全面貼り替えに加え、和室から洋室への間取り変更を行っています。北海道の冬に嬉しい「床暖房」「灯油ストーブ」「灯油タンク」も交換済みです。■ 2駅利用可能な好立地＆暮らしやすい周辺環境地下鉄東西線「二十四軒」駅と「琴似」駅の2駅がともに徒歩9分。通勤・通学はもちろん、商業施設が集まる琴似エリアも徒歩圏内です。周辺はスーパー（徒歩5分）、コンビニ（徒歩2分）、小学校（徒歩5分）、総合病院（徒歩5分）が揃い、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。

北海道札幌市西区二十四軒三条３ 3,490万円 3LDK

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北海道札幌市西区二十四軒三条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分

3,490
万円

3LDK
76.96m²

171.29m²

1976年7月(築50年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒七条西８ 2,280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条西８ＪＲ函館本線琴似駅バス10分/「税務大学校前」バス停停歩4分	2,280 万円	2LDK 73.28m²	89.4m²	2022年8月(築4年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ※諸事情により、下記事項をご了承のうえご検討お願い致します(1)室内には家具、家電など多量の残置物がありますが、現状のままでのお引渡しとなりますので、買主様に処分費用のご負担が生じます(2)売買契約における売主様の契約不適合責任、設備の修補責任は免責となりますので、必要な修繕が生じた場合は買主様のご負担となります～ライフインフォメーション～・セブンイレブン札幌八軒5条西9丁目店：約400m・セイコーマート発寒11条：約720m・マックスバリュ八軒5条店：約850m・ツルハドラッグ八軒店：約460m・農試公園：約360m・札幌市立八軒北小学校：約400m・八軒中学校：約80m

北海道札幌市西区八軒七条西８ 2,280万円 2LDK

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北海道札幌市西区八軒七条西８
ＪＲ函館本線琴似駅バス10分/「税務大学校前」バス停停歩4分

2,280
万円

2LDK
73.28m²

89.4m²

2022年8月(築4年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道札幌市西区西野六条２ 3,280万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条２地下鉄東西線琴似駅バス11分/「西野二股」バス停停歩4分	3,280 万円	6SLDK 190.97m²	291.94m²	1996年9月(築30年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼物件の特徴・高い建物に遮られることなく、南西向きの大きな窓からは一日中あたたかな光が差し込みます。・リビングダイニングにはパネルヒーターを設置。空気が乾燥しにくく、室内を温めることができます。・システムキッチンは、3口コンロ付きです。・敷地内にはカーポート・融雪槽を設置しており、雪捨て・雪降ろしの苦労を軽減します。▼リフォーム履歴・カーポート新規設置(2024年6月頃)・LDKのエアコン新規設置(2019年7月頃)・キッチンのコンロ・レンジフード新規交換(2019年7月頃)・洗面台新規設置(2019年7月頃)・和室のエアコン新規設置(2017年7月頃)

北海道札幌市西区西野六条２ 3,280万円 6SLDK

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北海道札幌市西区西野六条２
地下鉄東西線琴似駅バス11分/「西野二股」バス停停歩4分

3,280
万円

6SLDK
190.97m²

291.94m²

1996年9月(築30年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区山の手五条４ 3,498万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手五条４地下鉄東西線琴似駅徒歩15分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分	3,498 万円	4LDK 136.34m²	82.84m²	2007年3月(築19年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房所有権即入居可おすすめポイント ●オススメポイント●〇キッチン・風呂・トイレ・洗面化粧台の水回り4点新品交換！全室クロス貼替済み＆冷暖房エアコン2台新設で爽やかに過ごせます♪〇床暖房修理＆不凍液補充完了で冬も足元からぽかぽか！リビング以外の各室に新品照明を設置済みで入居時の費用も抑えられます♪〇屋上塔屋の横面防水塗装とジョイントコーキング補修済み！TVモニターフォン交換でセキュリティ面も配慮された住まいです♪〇一部ペアガラスや網戸交換で開口部の換気も快適！スイッチプレートまで細かく交換し、隅々まで丁寧に手入れを施しています♪〇ハウスクリーニング実施済のお家で新生活を♪お気軽にお問合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区山の手五条４ 3,498万円 4LDK

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北海道札幌市西区山の手五条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩15分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分

3,498
万円

4LDK
136.34m²

82.84m²

2007年3月(築19年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野七条７ 2,300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条７地下鉄東西線琴似駅バス17分/「西野8条8丁目」バス停停歩1分	2,300 万円	4LDK 177.74m²	145.87m²	1998年12月(築28年)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■ バス停徒歩1分×南西側10.3m公道に面した好立地「西野8条8丁目」バス停まで徒歩約1分（約80m）。幅員約10.3mの南西側公道に面しており、陽当り良好でお車の出し入れや除雪作業もスムーズに行えます。 ■ 建物面積約53.76坪の大型4LDK設計延床面積177.74㎡のゆとりある木・RC造3階建て。1階にはシャッター車庫のほか大型物置を2室完備しており、タイヤやアウトドア用品の収納に大変重宝します。 ■ 小中学校が徒歩5分圏内の文教エリア西野第二小学校まで徒歩約3分（約190m）、西野中学校まで徒歩約5分（約400m）とお子様の通学環境が大変整っています。

北海道札幌市西区西野七条７ 2,300万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野七条７
地下鉄東西線琴似駅バス17分/「西野8条8丁目」バス停停歩1分

2,300
万円

4LDK
177.74m²

145.87m²

1998年12月(築28年)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野六条４ 2,850万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線琴似駅バス15分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分	2,850 万円	5LDK 178.24m²	265.21m²	1981年9月(築45年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は南東・南西側共に幅員約8m公道▼特徴・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・LDKは約15.0帖・作業効率の良いL字型キッチン・キッチン近くに洗面室があり、家事動線に配慮された間取り・1階和室に床の間有・LDK・1階和室・洗面室・2階廊下に収納を確保・シャッター付車庫有(車種による)▼周辺環境・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩10分(約750m)・むつみ公園徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４ 2,850万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線琴似駅バス15分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分

2,850
万円

5LDK
178.24m²

265.21m²

1981年9月(築45年3ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区西野七条９ 1,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条９地下鉄東西線琴似駅バス16分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分	1,980 万円	4LDK 109.3m²	542.14m²	1983年7月(築43年5ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ┏《アクセス》・西野8条8丁目バス停まで徒歩7分・バス乗車約16分で地下鉄東西線琴似駅┏《周辺環境・立地環境》・ツルハドラッグ西野7条店・・・約460m・ファミリーマート札幌西野6条店・・・約310m・西野第二小学校・・・約790m・西野中学校・・・約990m・西野あおい保育園・・・約210m┏《おすすめポイント》・敷地面積約147坪（485.98㎡）のゆとりある敷地（通路・路地部分含む）・緑に囲まれた静かで落ち着いた第一種低層住居専用地域・「西野8条8丁目」バス停まで徒歩7分・地下鉄3路線へアクセス可能・近隣には公園や保育園があり、子育て環境・住環境良好

北海道札幌市西区西野七条９ 1,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野七条９
地下鉄東西線琴似駅バス16分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分

1,980
万円

4LDK
109.3m²

542.14m²

1983年7月(築43年5ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区西野十一条９ 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条９地下鉄東西線琴似駅バス18分/「西野第二」バス停停歩7分	980 万円	4LDK 104.14m²	194.25m²	1982年11月(築44年1ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ▼物件の特徴・土地面積194.25㎡(58.76坪)・建物面積104.14㎡(31.50坪)・北西・南西の角地のため陽当り良好・第一種低層住居専用地域内の戸建につき、周辺は閑静な住宅街・子育て層や、ファミリー、セカンドライフに最適な４LDK▼ライフインフォメーション・セイコーマート西野10条店徒歩10分(約750m)・ツルハドラッグ西野７条店徒歩20分(約1600m)・西野第二小学校徒歩17分(約1300m)・西野中学校徒歩15分(約1200m)・認定こども園徒歩17分(約1300m)・つつじ公園徒歩1分(約80m)・いたどり公園徒歩4分(約250m)

北海道札幌市西区西野十一条９ 980万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野十一条９
地下鉄東西線琴似駅バス18分/「西野第二」バス停停歩7分

980
万円

4LDK
104.14m²

194.25m²

1982年11月(築44年1ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野十四条８ 1,250万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十四条８地下鉄東西線琴似駅バス21分/「中州橋」バス停停歩5分	1,250 万円	3SLDK 97.2m²	173.13m²	1981年12月(築45年)
2階建て所有権おすすめポイント ▼リフォーム内容〇2000年　・増築（三角屋根から無落雪屋根へ変更、出窓設置）　・キッチン交換　・クロス張り替え（全室）　・フローリング張替（1階洋室除く）〇2012年　・ユニットバス交換　・トイレ交換〇2015年　・灯油ボイラー交換〇2018年　・リビング灯油ストーブ交換〇2020年　・ウッドデッキ設置▼ライフインフォメーション・東光ストア平和店/約1.7km・セブンイレブン札幌平和店/約1.1km・平和小学校/約990ｍ・西野中学校/約1.7km※契約不適合責任免責、現状引渡し

北海道札幌市西区西野十四条８ 1,250万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十四条８
地下鉄東西線琴似駅バス21分/「中州橋」バス停停歩5分

1,250
万円

3SLDK
97.2m²

173.13m²

1981年12月(築45年)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区二十四軒四条６ 1,180万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒四条６地下鉄東西線琴似駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分	1,180 万円	5SLDK 101.25m²	163.79m²	1975年6月(築51年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■商業施設の充実したエリア！！■リフォーム・リノベーション素材としていかがでしょう

北海道札幌市西区二十四軒四条６ 1,180万円 5SLDK

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北海道札幌市西区二十四軒四条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

1,180
万円

5SLDK
101.25m²

163.79m²

1975年6月(築51年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区八軒五条西１ 1,699万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条西１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分	1,699 万円	3LDK 77.83m²	93.67m²	1981年7月(築45年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和８年５月　内外装フルリフォーム済み！！２沿線利用可！ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩8分！　ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１4分！徒歩圏内に商業施設も充実！〈リフォーム内容〉・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・建具新品交換・トイレ・ユーティリティCF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・インターホン新品交換・照明器具新品交換・SB新設≪ローンシミュレーション≫　ローン１，６９９万円を金利１.０％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４２，９６０円

北海道札幌市西区八軒五条西１ 1,699万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒五条西１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

1,699
万円

3LDK
77.83m²

93.67m²

1981年7月(築45年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区山の手二条１０ 3,580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１０地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分	3,580 万円	3SLDK 223.5m²	289.01m²	1983年7月(築43年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

北海道札幌市西区山の手二条１０ 3,580万円 3SLDK

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北海道札幌市西区山の手二条１０
地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分

3,580
万円

3SLDK
223.5m²

289.01m²

1983年7月(築43年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区発寒二条２ 3,250万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒二条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分	3,250 万円	5LDK 122.31m²	172.52m²	1982年8月(築44年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

北海道札幌市西区発寒二条２ 3,250万円 5LDK

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北海道札幌市西区発寒二条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分

3,250
万円

5LDK
122.31m²

172.52m²

1982年8月(築44年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野十条９丁目 1,898万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条９丁目札幌市東西線琴似駅バス16分/「西野第二」バス停停歩5分	1,898 万円	3LDK 93.98m²	181.81m²	1986年9月(築40年3ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南向き23.5帖の大空間LDKが魅力！リビングを見渡せるL字キッチンで会話も弾みます。公園も近く子育てに嬉しい落ち着いた環境です。ご内覧も可能ですので、ぜひ実際の広さをご体感ください！

北海道札幌市西区西野十条９丁目 1,898万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十条９丁目
札幌市東西線琴似駅バス16分/「西野第二」バス停停歩5分

1,898
万円

3LDK
93.98m²

181.81m²

1986年9月(築40年3ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区山の手五条１０丁目 580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区山の手五条１０丁目札幌市東西線琴似駅徒歩30分函館本線琴似駅徒歩36分	580 万円	3SLDK 96.79m²	148.8m²	1981年8月(築45年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道札幌市西区山の手五条１０丁目 580万円 3SLDK

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北海道札幌市西区山の手五条１０丁目
札幌市東西線琴似駅徒歩30分
函館本線琴似駅徒歩36分

580
万円

3SLDK
96.79m²

148.8m²

1981年8月(築45年4ヶ月)

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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