南小樽駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

南小樽駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道小樽市花園３丁目 470万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市花園３丁目函館本線南小樽駅徒歩9分函館本線小樽駅徒歩18分	470 万円	7LDK 132.67m²	151.99m²	1949年5月(築77年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント暮らしに便利なコープさっぽろ小樽南店(スーパー)まで247m。南小樽駅まで徒歩9分の立地。気になる方は、LIXILリアルティ小樽営業所ソロールホームまでご連絡ください(^_^)

北海道小樽市花園３丁目 470万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市花園３丁目
函館本線南小樽駅徒歩9分
函館本線小樽駅徒歩18分

470
万円

7LDK
132.67m²

151.99m²

1949年5月(築77年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道小樽市入船４ 550万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船４ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分	550 万円	2SLDK 108.65m²	78.77m²	2000年9月(築25年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント小樽の中心部や主要施設へのアクセスが良い入船エリアの物件です。周辺にはコンビニやドラッグストアが点在し、小学校・中学校も徒歩10分圏内と、お子様の通学にも適した環境です！駐車場はありませんが、駅やバス停が近く公共交通機関の利用もスムーズ！室内はゆとりある2LDK+納戸。納戸は窓も付いており書斎や趣味部屋としてもお使いいただける広さです。また、経済的な都市ガスの物件なので毎月の光熱費を抑えたい方にも適しています。※外観写真向かって左側の住戸のみの販売となります。是非一度現地で室内環境などご確認ください！

北海道小樽市入船４ 550万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分

550
万円

2SLDK
108.65m²

78.77m²

2000年9月(築25年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

北海道小樽市潮見台１ 950万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市潮見台１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩13分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分	950 万円	6LDK 126.15m²	427.1m²	1969年7月(築57年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■周辺環境：周辺交通量が少なめの閑静な住宅地です。敷地内には庭があり、家庭菜園などの用途に活用できるスペースが設けられています。■交通アクセス：JR函館本線「小樽築港」駅まで徒歩13分（約1000m）、JR「南小樽」駅まで徒歩19分（約1500m）の距離に位置しています。駅までも徒歩移動可能な距離で利便性も両立できます。■買い物・生活施設：セイコーマート小樽若竹店まで徒歩8分（約610m）、南樽市場まで徒歩13分（約1040m）、イオン小樽店まで徒歩19分（約1480m）の立地です。急な買い物にも対応できます！

北海道小樽市潮見台１ 950万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市潮見台１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩13分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分

950
万円

6LDK
126.15m²

427.1m²

1969年7月(築57年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道小樽市奥沢３ 99万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分	99 万円	3LDK 105.3m²	99.5m²	1982年6月(築44年1ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント 3LDKのゆったりとした一戸建てで、ご家族皆様でのびのびとお過ごしいただけます。周辺は閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしが叶います！徒歩圏内にはスーパーアークス奥沢店（徒歩6分）やセイコーマート小樽入船店（徒歩7分）、ココカラファイン奥沢店（徒歩5分）が揃い、日々のお買い物に大変便利です。栗山公園まで徒歩3分、小樽市立奥沢小学校まで徒歩8分と、お子様のいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境です♪〇周辺環境〇スーパーアークス奥沢店　徒歩6分セイコーマート小樽入船店　徒歩7分ココカラファイン奥沢店　徒歩5分小樽奥沢三郵便局　徒歩4分北洋銀行奥沢口支店　徒歩13分

北海道小樽市奥沢３ 99万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

99
万円

3LDK
105.3m²

99.5m²

1982年6月(築44年1ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船３ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分	230 万円	4SLDK 125.85m²	308.05m²	1975年8月(築50年11ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分

230
万円

4SLDK
125.85m²

308.05m²

1975年8月(築50年11ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

北海道小樽市入船４ 280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船４ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分	280 万円	3LDK 87.47m²	133.82m²	1981年12月(築44年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント眺望良好な3LDKの物件です。2025年12月にハウスクリーニングも行っており室内状況も綺麗です。室内からも移動できる物置きがあり荷物の置場にも困りません。〇リフォーム歴〇2015年　外壁張替2022年　屋根塗装2024年　トイレ・ストーブ・床暖交換〇周辺環境〇ラルズマートおたる山の手店　徒歩10分セイコーマート小樽入船店　徒歩13分小樽入船郵便局　徒歩7分小樽公園　徒歩15分小樽脳・循環器病院　徒歩15分ツルハドラッグ小樽奥沢店　徒歩22分北海道信用金庫入船支店　徒歩17分

北海道小樽市入船４ 280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分

280
万円

3LDK
87.47m²

133.82m²

1981年12月(築44年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市奥沢４ 380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢４ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩27分	380 万円	4SLDK 98.82m²	204.92m²	1975年1月(築51年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　リフォーム履歴あり、内装状況良好〇　駐車1台可＋造作次第で2台目駐車可能○　開放感のある人気の角地物件○　開放感のある人気の角地物件○　冬も安心な融雪槽付き　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 天神小学校（徒歩17分）/向陽中学校（徒歩12分）○ スーパーアークス奥沢店（徒歩16分）○ ローソン小樽奥沢店（徒歩9分）○ 松ヶ枝堂薬局（徒歩11分）○ 小樽入船郵便局（徒歩11分）

北海道小樽市奥沢４ 380万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢４
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩27分

380
万円

4SLDK
98.82m²

204.92m²

1975年1月(築51年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道小樽市清水町 60万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市清水町ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩4.4km ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5.9km	60 万円	5LDK 87.76m²	234.25m²	1968年9月(築57年10ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◆表面利回り60％・賃貸中◆月額3万円で賃貸中の物件です◆すぐに家賃収入が見込める賃貸実績あり◆賃借人入居中◆低価格で運用開始しやすい物件

北海道小樽市清水町 60万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市清水町
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩4.4km
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5.9km

60
万円

5LDK
87.76m²

234.25m²

1968年9月(築57年10ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市奥沢５ 300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢５ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩37分	300 万円	4LDK 93.96m²	631.3m²	1983年9月(築42年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント 190坪を超えるゆとりある敷地面積をもつ4LDKの戸建です♪家の裏に広々とした庭が確保されており、周囲を気にせずガーデニングや本格的な家庭菜園をお楽しみいただけます！室内にはサンルームも設置されているため、天候や季節を気にせず洗濯物を干せるなど北国の暮らしにも配慮された設計です。駐車スペースも2台分確保（車種による）でカーポート付きなので雨や雪の日でもスムーズな出し入れが可能です。バス停までも約500ｍとお出かけにも便利です。コンビニが徒歩圏内にある為、急なお買物も対応できます！現在は空室のため、いつでもご案内可能です。広大な敷地とお庭の開放感をぜひ現地でお確かめください！

北海道小樽市奥沢５ 300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢５
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩37分

300
万円

4LDK
93.96m²

631.3m²

1983年9月(築42年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道小樽市祝津１ 7,000万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市祝津１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩4.6km ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5.6km ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩7.1km	7,000 万円	5LDK 341.84m²	902.63m²	1986年1月(築40年6ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント約273坪の広々敷地♪母屋：5ＬＤＫ（73.65坪）+平家29.74坪の2棟合わせて販売♪海と空がインテリア♪リビング、テラスに感じる朝の陽ざしと海の波音♪平家はゲストルームとしても、趣味のスペースとしても誰にも邪魔されない素敵な時間を過ごせます♪

北海道小樽市祝津１ 7,000万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市祝津１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩4.6km
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5.6km
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩7.1km

7,000
万円

5LDK
341.84m²

902.63m²

1986年1月(築40年6ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市入船２丁目 832万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船２丁目函館本線南小樽駅徒歩14分	832 万円	4LDK 160.63m²	410.79m²	1983年9月(築42年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント中央バス入船２丁目停徒歩２分”ＪＲ南小樽駅徒歩１４分”眺望良好”約建坪３８坪の長屋有”

北海道小樽市入船２丁目 832万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船２丁目
函館本線南小樽駅徒歩14分

832
万円

4LDK
160.63m²

410.79m²

1983年9月(築42年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南小樽駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1,291万円

周辺駅の価格相場

	小樽	小樽築港	塩谷	朝里	蘭島
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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