岡山市中区(岡山県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（3ページ目）

岡山県岡山市中区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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岡山県岡山市中区関 2,899万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区関ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩20分ＪＲ山陽本線高島駅徒歩20分	2,899 万円	4LDK 148.62m²	218.95m²	1997年4月(築29年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2025年12月リフォーム済み♪●全居室6帖以上！広々としたお部屋です♪各部屋に収納あり！●南西角地につき解放感あり！他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県岡山市中区関 2,899万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩20分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩20分

2,899
万円

4LDK
148.62m²

218.95m²

1997年4月(築29年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区四御神 1,180万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分	1,180 万円	5LDK 55.2m²	482.64m²	1940年1月(築86年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■建物未登記部分有、築年月不詳■納屋・倉庫有■土砂災害警戒区域(土石流)に該当■建物リフォーム要◇◆咲良不動産公式LINEアカウント◆◇物件の問い合わせや見学予約がLINEで手軽にできます♪まずはお友達登録からお願いします。■アカウント名→咲良不動産株式会社■ID→＠403akwjq※お友達登録後、お名前(フルネーム)をメッセージでお送り頂き登録完了です※

岡山県岡山市中区四御神 1,180万円 5LDK

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岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分

1,180
万円

5LDK
55.2m²

482.64m²

1940年1月(築86年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区四御神 2,580万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩26分ＪＲ山陽本線高島駅徒歩3.7km ＪＲ津山線備前原駅徒歩4.6km	2,580 万円	4LDK 103.3m²	116.64m²	2023年10月(築3年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆おすすめポイント◆【立地】・竜之口小学校　約650m・東岡山駅　　　約2200m・竜之口保育園　約1100m【建物】・居住期間短めの築浅・使用感が少ない美邸・駐車2台可能・太陽光発電搭載□□□□□□□□□□□□□□□□□□□内見希望等あしましたら、Torus不動産までお気軽にご連絡ください!!TEL： 086-250-7380□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

岡山県岡山市中区四御神 2,580万円 4LDK

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岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩26分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩3.7km
ＪＲ津山線備前原駅徒歩4.6km

2,580
万円

4LDK
103.3m²

116.64m²

2023年10月(築3年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

岡山県岡山市中区中井３ 3,080万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区中井３ＪＲ山陽本線高島駅徒歩13分	3,080 万円	4LDK 105.78m²	149.24m²	2020年3月(築6年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント家族にうれしい条件がそろう家並列2台駐車可能なカーポート付きです■高島小エリア■並列2台用カーポートあり（計4台可能※車種による）☆高島小学校まで徒歩10分（760ｍ）☆ハピーズ国府市場店まで徒歩15分（1130ｍ）☆ながけクリニックまで徒歩11分（850ｍ）☆トマト銀行高島支店まで徒歩10分（790ｍ）

岡山県岡山市中区中井３ 3,080万円 4LDK

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岡山県岡山市中区中井３
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩13分

3,080
万円

4LDK
105.78m²

149.24m²

2020年3月(築6年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機

岡山県岡山市中区関 2,899万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区関ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩20分	2,899 万円	4LDK 148.62m²	218.95m²	1997年4月(築29年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントミサワホーム施工のリフォームずみ物件約66坪の広大敷地周辺は静かな住宅街です■駐車２台可能■幡多小学校エリア☆マルナカ雄町店まで徒歩10分（730ｍ）☆くすりのレディ雄町店まで徒歩11分（820ｍ）☆清野内科医院まで徒歩13分（1030ｍ）☆岡山雄町郵便局まで徒歩12分（940ｍ）《リフォーム情報：2025年12月完了》・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り・外壁

岡山県岡山市中区関 2,899万円 4LDK

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岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩20分

2,899
万円

4LDK
148.62m²

218.95m²

1997年4月(築29年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分	2,299 万円	4LDK 120m²	152.71m²	2005年7月(築21年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありオール電化所有権即入居可リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 4LDK

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岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分

2,299
万円

4LDK
120m²

152.71m²

2005年7月(築21年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区海吉 1,850万円 6LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区海吉ＪＲ山陽本線岡山駅バス35分/「海吉」バス停停歩11分	1,850 万円	6LDK 151.72m²	160.62m²	1996年11月(築30年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 2024年10月室内リフォーム済□システムキッチン交換□ユニットバス交換□洗面台交換□1階、2階トイレ交換□給湯器交換□壁クロス張替□畳表替え□襖・障子張替

岡山県岡山市中区海吉 1,850万円 6LDK

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岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線岡山駅バス35分/「海吉」バス停停歩11分

1,850
万円

6LDK
151.72m²

160.62m²

1996年11月(築30年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
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岡山県岡山市中区湊 1,350万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「池の内東」バス停停歩13分	1,350 万円	4LDK 100.5m²	151.75m²	1992年7月(築34年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント駐車２台可、即引渡可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、２階建、緑豊かな住宅地、都市ガス、平坦地

岡山県岡山市中区湊 1,350万円 4LDK

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岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内東」バス停停歩13分

1,350
万円

4LDK
100.5m²

151.75m²

1992年7月(築34年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 1,700万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「操南台団地東」バス停停歩10分	1,700 万円	2LDK 84.5m²	90.35m²	2011年8月(築15年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント 2階のお部屋は全室収納を完備！ウォークインクローゼットもあるのでお部屋はスッキリ片付きます！詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪■平井小エリア---☆マルナカ平井店まで徒歩17分（1340ｍ）☆くすりのラブ平井東店まで徒歩14分（1090ｍ）☆森末泌尿器科内科クリニックまで徒歩11分（870ｍ）☆中国銀行平井支店まで徒歩17分（1290ｍ）

岡山県岡山市中区湊 1,700万円 2LDK

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岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停停歩10分

1,700
万円

2LDK
84.5m²

90.35m²

2011年8月(築15年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,786万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「『倉田北』」バス停停歩15分	1,786 万円	2LDK 84.55m²	90.35m²	2011年8月(築15年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント２階洋室に広いWIC有キッチン背面収納付き掃除しやすいIHコンロです２面バルコニー有※駐車場は小型車限定になります（１台のみ）

岡山県岡山市中区湊 1,786万円 2LDK

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岡山県岡山市中区湊
バス/「『倉田北』」バス停停歩15分

1,786
万円

2LDK
84.55m²

90.35m²

2011年8月(築15年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区四御神 1,860万円 6DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神バス/「湯迫東」バス停停歩3分	1,860 万円	6DK 142.68m²	291.99m²	1982年3月(築44年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント四御神の高台邸宅６ＤＫのご紹介です！一部リフォームずみのため、すぐに新生活がスタート出来ます８帖+６帖+4.5帖の続き間が広がる和室縁側へとつながるゆったりとした和の空間ぜひその目でご見学ください！見学ご予約はお早めに♪■竜之口小エリア■駐車２台可能（車種による）---《リフォーム内容：2025年７月》・浴室新品交換・洗面室新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・室内照明交換・障子張り替え・ふすま張り替え・畳表替え・クロス張替え(一部)---☆市立竜之口幼稚園まで徒歩7分（540ｍ）☆リョービプラッツ雄町店まで車で3分（1630ｍ）☆ザグザグ雄町店まで徒歩18分（

岡山県岡山市中区四御神 1,860万円 6DK

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岡山県岡山市中区四御神
バス/「湯迫東」バス停停歩3分

1,860
万円

6DK
142.68m²

291.99m²

1982年3月(築44年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神バス/「土田」バス停停歩7分	2,299 万円	5LDK 120m²	152.71m²	2005年7月(築21年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南向きで陽当たり良好！小学校も近くお子様が無理なく通える安心立地が嬉しいですね！2面バルコニーやパントリー付きの快適設計♪一人ひと部屋も叶う広々5LDKで、子育て世代にぴったりのおうちです。■竜之口小エリア■駐車２台可能---☆リョービプラッツ雄町店まで徒歩18分（1410ｍ）☆ザグザグ雄町店まで徒歩15分（1190ｍ）☆清野内科医院まで徒歩18分（1370ｍ）☆岡山四御神郵便局まで徒歩5分（380ｍ）

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 5LDK

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岡山県岡山市中区四御神
バス/「土田」バス停停歩7分

2,299
万円

5LDK
120m²

152.71m²

2005年7月(築21年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区円山 2,460万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区円山バス/「嶽」バス停停歩7分	2,460 万円	3LDK 97.7m²	296.01m²	2023年1月(築3年10ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント陽当りと眺望の良い円山の高台環境のよい閑静な住宅街です■富山小エリア■駐車３台可能---☆ハピーズ円山店まで徒歩8分（600ｍ）☆マツモトキヨシ山崎店まで徒歩11分（860ｍ）☆長井クリニックまで徒歩8分（620ｍ）☆中国銀行円山支店まで徒歩8分（610ｍ）

岡山県岡山市中区円山 2,460万円 3LDK

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岡山県岡山市中区円山
バス/「嶽」バス停停歩7分

2,460
万円

3LDK
97.7m²

296.01m²

2023年1月(築3年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
浴室乾燥機
所有権

岡山県岡山市中区湊 2,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「池の内」バス停停歩4分	2,790 万円	3SLDK 91.91m²	139.2m²	2022年8月(築4年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント駐車3台可能！ミラブル＆ミラバス完備のオール電化住宅！シンプルモダンな外観の未入居物件ですモデルハウスの為設備が充実リビングにはエアコン付1階リビングと畳コーナーの窓には防犯シャッターが付き収納豊富（各居室収納、廊下収納、パンドリー有）2階主寝室にはウォークインクローゼット有り各居室照明付き駐車３台以上可、即引渡可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フ

岡山県岡山市中区湊 2,790万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内」バス停停歩4分

2,790
万円

3SLDK
91.91m²

139.2m²

2022年8月(築4年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

岡山県岡山市中区湊 3,800万円 9SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「六区」バス停停歩3分	3,800 万円	9SLDK 484m²	529m²	1974年2月(築52年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■富山小エリア■駐車２台可能---☆ハピーズ円山店まで車で4分（1830ｍ）☆マツモトキヨシ山崎店まで車で6分（2290ｍ）☆湯原内科医院まで徒歩12分（930ｍ）☆円山郵便局まで徒歩17分（1320ｍ）

岡山県岡山市中区湊 3,800万円 9SLDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「六区」バス停停歩3分

3,800
万円

9SLDK
484m²

529m²

1974年2月(築52年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区海吉 1,170万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区海吉バス/「オージー技研前」バス停停歩4分	1,170 万円	5LDK 94.05m²	190.84m²	1975年7月(築51年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント閑静な住宅地のため、ゆったりと暮らせる環境です。部屋数が多く、様々な用途にも対応できる一戸建て。オージー技研前バス停まで徒歩約4分の立地のため通勤や通学にも便利です。

岡山県岡山市中区海吉 1,170万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区海吉
バス/「オージー技研前」バス停停歩4分

1,170
万円

5LDK
94.05m²

190.84m²

1975年7月(築51年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分ＪＲ山陽本線高島駅徒歩3.2km ＪＲ津山線玉柏駅徒歩5.7km	2,299 万円	5LDK 120m²	152.71m²	2005年7月(築21年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇子育て世代に嬉しい、部屋数豊富な5LDK☆◇安心して暮らせる、リフォーム済み住宅☆◇ＪＲ山陽本線【東岡山】駅まで徒歩圏内なので通勤・通学もラクラクエリア☆◇岡山市立竜之口小学校まで徒歩約1分♪◇リョービプラッツ雄町店まで徒歩約20分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 5LDK

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中古住宅
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岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩3.2km
ＪＲ津山線玉柏駅徒歩5.7km

2,299
万円

5LDK
120m²

152.71m²

2005年7月(築21年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 480万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩24分	480 万円	3LDK 77.83m²	163.89m²	1973年6月(築53年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■上下水道都市ガス完備■建物は現状渡し■ハウスクリーニング済み

岡山県岡山市中区湊 480万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩24分

480
万円

3LDK
77.83m²

163.89m²

1973年6月(築53年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区関 3,400万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区関ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分ＪＲ山陽本線高島駅徒歩22分	3,400 万円	5LDK 120.07m²	149.79m²	2021年4月(築5年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント岡山市中区関に、令和３年築のデザイナーズ中古住宅が登場しました。間取りはゆとりの５ＬＤＫ。ご家族それぞれのお部屋はもちろん、書斎・趣味部屋・来客用スペースなど、ライフスタイルに合わせて使いやすい住まいです。ＬＤＫは約２０帖あり、アイランドキッチン・リビング階段を採用した開放感のある空間。家族が自然と集まりやすく、毎日の暮らしをゆったり楽しめます。駐車スペースは３台分あり、カーポート付き。南北両面道路に面しているため、日当たり・風通し・開放感も魅力です。さらにウッドデッキもあり、休日のくつろぎスペースとしても活用できます。築浅でデザイン性のある戸建をお探しの方におすすめです。

岡山県岡山市中区関 3,400万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩22分

3,400
万円

5LDK
120.07m²

149.79m²

2021年4月(築5年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

チェックした物件を一括で

岡山県岡山市中区四御神 1,880万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神山陽本線東岡山駅徒歩17分	1,880 万円	5SLDK 146.76m²	198.29m²	1994年5月(築32年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント南向きで陽当たり良好！家族みんながゆったり暮らせる5SLDK！

岡山県岡山市中区四御神 1,880万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区四御神
山陽本線東岡山駅徒歩17分

1,880
万円

5SLDK
146.76m²

198.29m²

1994年5月(築32年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,350万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分	1,350 万円	4DK 100.5m²	151.75m²	1992年7月(築34年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ☆すぐにお住まいになれる内装リフォーム済4DK戸建！駐車2台可能です♪

岡山県岡山市中区湊 1,350万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分

1,350
万円

4DK
100.5m²

151.75m²

1992年7月(築34年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

岡山県岡山市中区関 3,490万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区関山陽本線高島駅徒歩29分	3,490 万円	5LDK 179.07m²	303.12m²	1996年8月(築30年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ☆ミサワホーム施工！部屋数豊富な防音室付5LDK戸建！駐車並列3台可能♪

岡山県岡山市中区関 3,490万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区関
山陽本線高島駅徒歩29分

3,490
万円

5LDK
179.07m²

303.12m²

1996年8月(築30年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区山崎 1,360万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区山崎両備バス「「曹源寺」バス停」下車徒歩12分	1,360 万円	3DK 39.74m²	153.44m²	1972年1月(築54年10ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント【駐車3台可】人気の平屋で叶うワンフロアの快適な暮らし！

岡山県岡山市中区山崎 1,360万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区山崎
両備バス「「曹源寺」バス停」下車徒歩12分

1,360
万円

3DK
39.74m²

153.44m²

1972年1月(築54年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県岡山市中区関 1,780万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区関宇野バス「「雄町中」バス停」下車徒歩9分	1,780 万円	5DK 100.74m²	185.98m²	1981年1月(築45年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント【駐車2台可能】中区関の閑静な住宅街！ゆとりある5DKの住まい！

岡山県岡山市中区関 1,780万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区関
宇野バス「「雄町中」バス停」下車徒歩9分

1,780
万円

5DK
100.74m²

185.98m²

1981年1月(築45年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,798万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅バス3分/「池の内」バス停停歩7分	1,798 万円	8DK 230.62m²	470m²	1977年4月(築49年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権

岡山県岡山市中区湊 1,798万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅バス3分/「池の内」バス停停歩7分

1,798
万円

8DK
230.62m²

470m²

1977年4月(築49年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県岡山市中区湊 830万円 6SK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊両備バス「「操陽団地」バス停」下車徒歩4分	830 万円	6SK 115.93m²	184.78m²	1973年10月(築53年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント敷地55坪×ゆとりの6SK！バス停徒歩4分で通勤通学もラクラク！

岡山県岡山市中区湊 830万円 6SK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
両備バス「「操陽団地」バス停」下車徒歩4分

830
万円

6SK
115.93m²

184.78m²

1973年10月(築53年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

岡山県岡山市中区山崎 1,680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区山崎岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分	1,680 万円	3LDK 99.68m²	206.99m²	1979年3月(築47年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆積水ハウス施工の防音室付き3LDK戸建！駐車3台可能です♪

岡山県岡山市中区山崎 1,680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分

1,680
万円

3LDK
99.68m²

206.99m²

1979年3月(築47年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 2,849万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩35分	2,849 万円	5LDK 166.03m²	308.67m²	1990年3月(築36年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント岡山市中心部へのアクセス性と閑静な住環境が魅力のリフォーム済物件です！

岡山県岡山市中区湊 2,849万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩35分

2,849
万円

5LDK
166.03m²

308.67m²

1990年3月(築36年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩3.4km	2,880 万円	4LDK 121.61m²	252.5m²	2002年8月(築24年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権即入居可

岡山県岡山市中区湊 2,880万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩3.4km

2,880
万円

4LDK
121.61m²

252.5m²

2002年8月(築24年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

岡山県岡山市中区福泊 1,240万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区福泊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩4.6km	1,240 万円	3LDK 78.53m²	158.04m²	1980年6月(築46年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ☆積水ハウス施工の南向き3LDK戸建！車種にもよりますが駐車4台以上可能♪

岡山県岡山市中区福泊 1,240万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区福泊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩4.6km

1,240
万円

3LDK
78.53m²

158.04m²

1980年6月(築46年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神山陽本線東岡山駅徒歩23分	2,299 万円	5LDK 120m²	152.71m²	2005年7月(築21年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ☆平成17年築の部屋数豊富なオール電化5LDK戸建！駐車並列2台可能♪

岡山県岡山市中区四御神 2,299万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区四御神
山陽本線東岡山駅徒歩23分

2,299
万円

5LDK
120m²

152.71m²

2005年7月(築21年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権

岡山県岡山市中区四御神 1,580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神宇野バス「「四御神車庫」バス停」下車徒歩6分	1,580 万円	5LDK 115.18m²	174.14m²	1993年9月(築33年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント 5LDK×全室6帖以上で子供たちにもそれぞれの空間を！

岡山県岡山市中区四御神 1,580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区四御神
宇野バス「「四御神車庫」バス停」下車徒歩6分

1,580
万円

5LDK
115.18m²

174.14m²

1993年9月(築33年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

岡山県岡山市中区関 2,899万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	岡山県岡山市中区関山陽本線東岡山駅徒歩23分	2,899 万円	4LDK 148.62m²	218.95m²	1997年4月(築29年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆内外装リフォーム済！LDK20帖ある広々4LDK！駐車2〜3台可能♪

岡山県岡山市中区関 2,899万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

岡山県岡山市中区関
山陽本線東岡山駅徒歩23分

2,899
万円

4LDK
148.62m²

218.95m²

1997年4月(築29年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区海吉 1,720万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区海吉赤穂線大多羅駅徒歩3.7km	1,720 万円	4LDK 96.05m²	217.11m²	1990年3月(築36年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント駐車場4台可！2012年リフォーム済みの室内良好な4LDK

岡山県岡山市中区海吉 1,720万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区海吉
赤穂線大多羅駅徒歩3.7km

1,720
万円

4LDK
96.05m²

217.11m²

1990年3月(築36年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区海吉 2,199万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区海吉赤穂線大多羅駅徒歩3.7km	2,199 万円	4LDK 143.67m²	195m²	1999年11月(築27年)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆令和7年12月内装一部リフォーム済4LDK戸建！駐車2〜3台可能です♪

岡山県岡山市中区海吉 2,199万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区海吉
赤穂線大多羅駅徒歩3.7km

2,199
万円

4LDK
143.67m²

195m²

1999年11月(築27年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区四御神 880万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区四御神山陽本線東岡山駅徒歩30分山陽本線高島駅徒歩3.5km	880 万円	5DK 122.43m²	238.61m²	1980年12月(築45年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権おすすめポイント【岡山市中区☆四御神☆】竜之口小学校区エリアに中古戸建が登場！岡山市街地へ出易い便利な立地！

岡山県岡山市中区四御神 880万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区四御神
山陽本線東岡山駅徒歩30分
山陽本線高島駅徒歩3.5km

880
万円

5DK
122.43m²

238.61m²

1980年12月(築45年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

岡山県岡山市中区湊 2,100万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊両備バス「『操南台団地西』バス停」下車徒歩3分	2,100 万円	3SLDK 133.3m²	251.11m²	1991年1月(築35年10ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆眺望良好！積水ハウス施工！中区湊◆

岡山県岡山市中区湊 2,100万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
両備バス「『操南台団地西』バス停」下車徒歩3分

2,100
万円

3SLDK
133.3m²

251.11m²

1991年1月(築35年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区湊 560万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩36分岡山電軌東山本線中納言駅徒歩3.5km	560 万円	2DK 34.67m²	69.97m²	1971年7月(築55年4ヶ月)
平屋南道路駐車場あり所有権

岡山県岡山市中区湊 560万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩36分
岡山電軌東山本線中納言駅徒歩3.5km

560
万円

2DK
34.67m²

69.97m²

1971年7月(築55年4ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,750万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩29分	1,750 万円	5SDK 161.5m²	243.25m²	1991年2月(築35年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント積水ハウスの一戸建て【サンディスク操南台の団地内】高台に位置する5ＤＫ+S（納戸）の2階建て

岡山県岡山市中区湊 1,750万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩29分

1,750
万円

5SDK
161.5m²

243.25m²

1991年2月(築35年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区湊 2,100万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩25分	2,100 万円	6LDK 236.92m²	457.46m²	1975年9月(築51年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

岡山県岡山市中区湊 2,100万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩25分

2,100
万円

6LDK
236.92m²

457.46m²

1975年9月(築51年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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岡山市中区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,848万円	2,711万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市東区	岡山市南区	赤磐市
中古一戸建て	2,710万円	3,024万円	1,846万円	1,331万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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