岡山市中区江並の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

岡山県岡山市中区江並 3150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並宇野線備前西市駅徒歩8.8km 山陽本線西川原駅徒歩10.5km	3150 万円	4LDK 110.13m²	150.41m²	2023年8月(築1年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【中区☆江並☆】新築4LDK！リビングに目が届くカウンターキッチンで楽々動線！半地下収納も◎
ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区江並 3150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
宇野線備前西市駅徒歩8.8km
山陽本線西川原駅徒歩10.5km

3150
万円

4LDK
110.13m²

150.41m²

2023年8月(築1年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区江並 3780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅バス7分/「新道江並」バス停停歩7分	3780 万円	3LDK 95.22m²	221.71m²	2023年11月(築1年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆操明小・操南中エリア◆全館空調システムで快適な暮らしを実現してみませんか♪◆高気密＆高断熱でワンランク上の暮らしを可能に！◆ナノバブル搭載住宅(#^^#) Ua値 0.43・C値 0.2・長期優良住宅 ◇住まい探しから、住宅ローン、アフターフォローまで当社にお任せください♪　快適な新生活になるよう、全力でサポートいたします！　住まい探しに関することならどのようなことでも　お気軽にお問い合わせください(#^^#)
E‐dith(株)

岡山県岡山市中区江並 3780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅バス7分/「新道江並」バス停停歩7分

3780
万円

3LDK
95.22m²

221.71m²

2023年11月(築1年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

E‐dith(株)

岡山県岡山市中区江並 1550万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並ＪＲ山陽本線岡山駅バス36分/「三蟠郵便局北」バス停停歩8分	1550 万円	5SLDK 120.06m²	255.16m²	1988年5月(築37年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ☆5LDK＋Sの広々設計！二世帯や在宅ワークにも対応できる多彩な間取り☆土地面積77坪！駐車スペースやお庭も確保できる、ゆとりある住まい～オススメポイント・駐車2台可！屋根付きカーポート＋カースペースで安心駐車・通勤・通学に便利なバス停『三蟠郵便局北』まで徒歩8分！・納戸付きで収納力◎！季節用品など、大きな荷物の収納に便利です〇ご見学・ご質問等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区江並 1550万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
ＪＲ山陽本線岡山駅バス36分/「三蟠郵便局北」バス停停歩8分

1550
万円

5SLDK
120.06m²

255.16m²

1988年5月(築37年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区江並 2300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩6.0km 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩6.2km	2300 万円	4LDK 95.22m²	165.72m²	2021年2月(築4年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――随時内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！――●駐車3台可能（縦列）●ハローズ江崎店まで徒歩13分●全居室収納あり他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

岡山県岡山市中区江並 2300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩6.0km
岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩6.2km

2300
万円

4LDK
95.22m²

165.72m²

2021年2月(築4年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

岡山県岡山市中区江並 2254万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並バス/「三蟠農協前」バス停停歩6分	2254 万円	4LDK 95.22m²	165.72m²	2021年2月(築4年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■操明エリア■駐車3台可能---☆岡山市立操明幼稚園まで徒歩8分（580ｍ）☆ハローズ江崎店まで徒歩11分（880ｍ）☆岡山博愛会病院まで徒歩17分（1350ｍ）☆三蟠郵便局まで徒歩5分（370ｍ）
ベスト不動産(株)ベストホーム高島店

岡山県岡山市中区江並 2254万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
バス/「三蟠農協前」バス停停歩6分

2254
万円

4LDK
95.22m²

165.72m²

2021年2月(築4年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

ベスト不動産(株)ベストホーム高島店

岡山県岡山市中区江並 3150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並バス/「三蟠郵便局前」バス停停歩9分	3150 万円	4LDK 110.13m²	150.41m²	2023年9月(築1年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■操明小エリア■駐車２台可能----☆ハローズ江崎店まで徒歩18分（1380ｍ）☆ザグザグ江崎店まで徒歩18分（1380ｍ）☆岡山博愛会病院まで車で5分（2260ｍ）☆おかやま信用金庫操南支店まで徒歩8分（570ｍ）
ベスト不動産(株)ベストホーム高島店

岡山県岡山市中区江並 3150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
バス/「三蟠郵便局前」バス停停歩9分

3150
万円

4LDK
110.13m²

150.41m²

2023年9月(築1年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

ベスト不動産(株)ベストホーム高島店

岡山県岡山市中区江並 3480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並バス/「三蟠郵便局前」バス停停歩10分	3480 万円	3LDK 104.09m²	163.82m²	2022年5月(築3年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント～物件おすすめポイント～■長期優良住宅■LDKは約18帖■全居室に収納有■浴室1坪、窓付き■洋室7.5帖にはウォークインクローゼット有■お車3台駐車可■室内は丁寧に使用されています■操明小、操南中エリア※別途、公衆用道路持分有（同所199番40・4.69㎡）
ミサワホーム中国(株)岡山支店

岡山県岡山市中区江並 3480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
バス/「三蟠郵便局前」バス停停歩10分

3480
万円

3LDK
104.09m²

163.82m²

2022年5月(築3年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

ミサワホーム中国(株)岡山支店

岡山県岡山市中区江並 3780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江並バス/「新道江並」バス停停歩8分	3780 万円	3LDK 95.22m²	221.8m²	2023年11月(築1年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■操明小エリア■駐車３台可能---☆ハローズ江崎店まで徒歩18分（1410ｍ）☆ザグザグ江崎店まで徒歩18分（1410ｍ）☆岡山博愛会病院まで車で7分（2270ｍ）☆おかやま信用金庫操南支店まで徒歩8分（610ｍ）
ベスト不動産(株)ベストホーム高島店

岡山県岡山市中区江並 3780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江並
バス/「新道江並」バス停停歩8分

3780
万円

3LDK
95.22m²

221.8m²

2023年11月(築1年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

ベスト不動産(株)ベストホーム高島店

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江崎と沖元の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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岡山県岡山市中区江崎 2760万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江崎岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩4.1km ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩6.4km	2760 万円	3SLDK 105.98m²	187.35m²	2012年12月(築12年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ☆3LDK＋書斎付き！ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取り☆駐車2台可なカーポート付き！雨の日も濡れずに乗り降りできて快適　～オススメポイント～・約20帖の広々LDK！ダイニング・リビングスペースもゆったり確保・開放的な吹抜け！梁に設けたうんていが映える、遊び心あふれる空間〇気になる方はぜひご見学を！『見学予約する』ボタンから簡単にご予約いただけます♪ ～周辺環境～・『操南小』まで徒歩10分！お子様も安心な通学距離・徒歩10分内にスーパー、コンビニ等に買物施設あり！・通勤・通学に便利なバス停『新道江崎』まで徒歩2分！
アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区江崎 2760万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江崎
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩4.1km
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩6.4km

2760
万円

3SLDK
105.98m²

187.35m²

2012年12月(築12年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区江崎 2500万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江崎ＪＲ山陽本線岡山駅バス46分/「新道中畑」バス停停歩9分	2500 万円	7LDK 357.67m²	279.21m²	1997年9月(築27年10ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント【物件概要】●土地面積：279.21㎡（約84.46坪）●建物面積：357.67㎡（約108.19坪）●鉄筋コンクリート造地下1階付2階建●1997年9月築●4LDK＋3LDKの二世帯向き住宅●駐車場3台可能（車種による）【周辺環境】●バス停「新道中畑」まで660m（徒歩9分）●ハローズ江崎店まで約850m（徒歩11分）●ローソン岡山江崎店まで約700m（徒歩9分）●操南保育園まで約180m（徒歩3分）●岡山市立操南小学校まで約1600m（徒歩20分）
住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市中区江崎 2500万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江崎
ＪＲ山陽本線岡山駅バス46分/「新道中畑」バス停停歩9分

2500
万円

7LDK
357.67m²

279.21m²

1997年9月(築27年10ヶ月)

2階建て
所有権

住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市中区江崎 2500万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江崎バス/「博愛会病院前」バス停停歩10分	2500 万円	7LDK 357.67m²	279.21m²	1997年9月(築27年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆見学予約受付中〈無料〉◆■倉庫や物置などたっぷりの収納力を兼ね備えた戸建！■操南小＆操南中エリア！■南向きで陽当たり良好！■閑静な雰囲気で落ち着いた生活♪■リフォームのご相談も承っております！ハウスドゥ岡山平井は《リノベーション事業部》を併設しております！不動産+リノベでお客様の夢を叶えませんか♪◎新しいキッチンで料理がしたい！◎車が好きだからカーポートをつけたい！◎フルリフォームでこだわりのお家を作りたい！などどんなご希望でもお気軽にご相談ください！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】
ハウスドゥ岡山平井(株)インテックスホームズ

岡山県岡山市中区江崎 2500万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江崎
バス/「博愛会病院前」バス停停歩10分

2500
万円

7LDK
357.67m²

279.21m²

1997年9月(築27年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

ハウスドゥ岡山平井(株)インテックスホームズ

岡山県岡山市中区江崎 2500万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区江崎バス/「新道中畑」バス停停歩9分	2500 万円	7LDK 357.67m²	279.21m²	1997年9月(築27年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■20帖以上のＬＤＫが2か所！日当たりも良好です。■玄関は1階と2階にあります♪■地下倉庫もあり、雨にぬれることなく大きなお荷物も置くことができます■お庭で家庭菜園などもお楽しみいただけます。*　☆　☆　☆当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。*　☆　☆　☆
(株)後楽不動産本社営業部

岡山県岡山市中区江崎 2500万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区江崎
バス/「新道中畑」バス停停歩9分

2500
万円

7LDK
357.67m²

279.21m²

1997年9月(築27年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

(株)後楽不動産本社営業部

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岡山市中区の暮らしデータ

岡山市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【二拠点居住等住宅支援事業】岡山県外からの移住者、二拠点居住者に最大30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【二拠点居住等住宅支援事業】岡山県外からの移住者、二拠点居住者に最大30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限100万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【二拠点居住者等住宅支援事業】岡山県外からの移住者及び二拠点居住者による中古住宅のリフォーム工事費最大20万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限100万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【二拠点居住者等住宅支援事業】岡山県外からの移住者及び二拠点居住者による中古住宅のリフォーム工事費最大20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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