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岡山市中区(岡山県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山県岡山市中区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市中区四御神 2980万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 バス3分/「雄町東」バス停 停歩5分		 2980
万円		 5SLDK
199.71m2		 258.36m2 1998年2月(築28年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
築28年を迎えた住まいですが、室内は丁寧に使用されており、水回り設備も清潔感のある状態です。キッチンや浴室、洗面室はそれぞれ二カ所ずつ備えた二世帯住宅のため、生活時間の違うご家族でも気兼ねなくお使いいただけます。玄関も二カ所あり、プライバシーを保ちながら程よい距離感で暮らせる安心の間取りです。子供部屋として活用できる個室も確保されており、成長に合わせた使い方が可能です。家族みんなが心地よく暮らせる住環境が整っています。

岡山県岡山市中区福泊 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 バス8分/「福泊（岡山県）」バス停 停歩5分		 3680
万円		 4LDK
115.52m2		 533m2 2006年3月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・敷地160坪以上の広々敷地・駐車場5台以上・附属建物は車庫にも使用できますし、現在は床になっています。・光熱費の管理がしやすいオール電化・附属建物：車庫　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て44.22㎡◆小学校／中学校◆富山小学校まで徒歩7分（500m）富山中学校まで徒歩23分（1700m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市中区福泊 3420万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「福泊」バス停 停歩5分		 3420
万円		 4LDK
118.12m2		 186.19m2 2014年9月(築11年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◎4LDK◎2014年9月建築◎土地面積（登記簿）　：186.19㎡（56.32坪）◎駐車スペース普通車4台分あり！◎太陽光発電あり◎60年長期サポート継続可能◎WIC＝ウォークインクローゼットあり【交通アクセス】岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」電停バス9分　「福泊」バス停徒歩5分JR山陽本線「岡山」駅　バス18分　「福泊」バス停徒歩5分【周辺施設】小学校「岡山市立富山小学校」まで440m　徒歩6分買い物「マツモトキヨシ山崎店」まで1070m　徒歩14分スーパー「ハローズ円山店」まで1200m　徒歩15分こちらの物件についての詳細は、担当【内海】までお気軽にお問い合わせくださいませ。

岡山県岡山市中区四御神 450万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩15分		 450
万円		 4DK
57.76m2		 111.03m2 1977年3月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます♪コンパクトカー縦列で2台駐車可能です。東岡山駅まで約1km小・中学校へも通いやすいエリアです。・竜之口小学校まで1162ｍ　徒歩14分・竜操中学校まで1994ｍ　徒歩27分・リョービプラッツ雄町店まで984ｍ　徒歩14分・ファミリマート岡山長岡店まで658ｍ　徒歩9分・岡山第一病院まで2477ｍ　車で10分・岡山四御神郵便局まで430ｍ　徒歩7分

岡山県岡山市中区湊 6300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス17分/「池の内」バス停 停歩5分		 6300
万円		 5SLDK
358.48m2		 714.96m2 1975年4月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
間取り：５ＬＤＫＫ＋２納戸（別途、サンルーム・ピアノレッスン室）～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・岡山市立富山小学校まで約２，１００ｍ・岡山市立富山中学校まで約３，９００ｍ・ハピーズ円山店まで約１，０３０ｍ・マツモトキヨシ山崎店まで約１，４７０ｍ・セブンイレブン岡山山崎店まで約１，３８０ｍ・トマト銀行曹源寺支店まで約１，６２０ｍ

岡山県岡山市中区湊 2100万円 他
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分		 2100
万円		 他
236.92m2		 457.46m2 1975年9月(築50年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
南東向きの為、陽当たり良好♪屋上からの眺望良好です♪お庭も有♪普通車１台の駐車可能です！【交通アクセス】　岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　天満屋ハピーズ円山店まで1800m 徒歩23分　ワッツ円山天満屋ハピーズ店まで1820m 徒歩23分　岡山市立平井小学校まで2040m 徒歩26分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝内覧のご希望はもちろん、些細なご質問でも担当：内海（うつみ）までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）※写真の動産類は価格に含まれません。

岡山県岡山市中区国富２ 4800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区国富２ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区国富２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「国富」バス停 停歩5分		 4800
万円		 4LDK
127.83m2		 291.99m2 2002年6月(築23年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積291.99平米(約88.32坪)・ガーデニングも楽しめる南東向きのお庭有・LDK約16.0帖、3面採光が確保され開放感有・リビングを見渡せる対面式キッチン、勝手口有・和室約6.0帖はLDKと廊下から出入り可能・2階全洋室2面採光を確保・南西側洋室にWIC・バルコニー有・駐車3台可能(車種制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オール電化・食洗機・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 199
万円		 5DK
93.68m2		 208m2 1971年12月(築54年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■岡山市中区湊　中古戸建　５ＤＫ■敷地面積は広々62坪です電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！【見学予約する】より、見学希望のお問合せが可能です。・ザグザグ円山店まで1125ｍ　徒歩14分・天満屋ハピーズ円山店まで1175ｍ　徒歩14分・業務スーパーエブリイ円山店まで1205ｍ　徒歩15分・岡山市立富山小学校まで2161ｍ　徒歩27分・岡山市立富山中学校まで3895ｍ　徒歩48分・岡山円山郵便局まで868ｍ　徒歩10分・たかはしクリニックまで754ｍ　徒歩９分※駐車場無し※宅造規制区域※再建築する際は、擁壁・接道要確認

岡山県岡山市中区湊 520万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩33分		 520
万円		 6LDK
81.67m2		 636.08m2 1971年3月(築55年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■建物一部未登記がございます。■現状有姿渡しです。■現在居住中のため、内覧は事前予約必須です。■高台に位置しており、ひな壇となっています。

岡山県岡山市中区四御神 2780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩26分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.7km		 2780
万円		 4LDK
103.3m2		 116.64m2 2023年8月(築2年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆360°VR画像が関連リンク欄にあります。ぜひご覧ください！◇この物件のおすすめポイント！◇【1】築浅×短期居住の美邸　使用感が少なく、室内は非常に綺麗な状態。大きなリフォーム不要でそのまま新生活を始められます。【2】太陽光発電システム搭載　日々の光熱費負担軽減が期待でき、家計にやさしい住まい。将来を見据えた安心設備です。【3】並列駐車2台可能の4LDK　ご夫婦それぞれのお車も安心。ファミリーにちょうどいい間取りで長く快適に暮らせます物件の見学予約、受付中！気になる方はお気軽にご連絡くださいお問合せ先【086-250-5930】または資料請求・来場予約ボタンから。

岡山県岡山市中区湊 6300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩33分		 6300
万円		 5SLDK
358.48m2		 714.96m2 1975年4月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
※土砂災害警戒区域内(急傾斜)　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区四御神 900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩28分		 900
万円		 4SLDK
96.62m2		 250.63m2 1988年3月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・交通量の少ない第一種低層住居専用地域・南東側の前面道路は幅員約8m▼特徴・全居室南西面からの採光有・前面に窓がある独立キッチン、勝手口付・洗面室は2WAY、キッチン隣接で家事動線良好・各階に足を伸ばしてくつろげる和室有・2階廊下に窓付の納戸有・2室に面する南西向きバルコニー・南側にお庭を設置・駐車場1台分有(車種による)▼周辺環境・西四御神遊園地 徒歩3分(約180m)・岡山市立竜之口小学校 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区四御神 1960万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩33分		 1960
万円		 6DK
142.68m2		 291.99m2 1982年3月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－２０２５年８月リフォーム済－・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・給湯器交換　・ＩＨコンロ交換・玄関インターホン交換　・襖貼替　・障子貼替　・畳表替え（１階和室８帖）－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立竜之口小学校まで約６９０ｍ（徒歩約９分）・岡山市立竜操中学校まで約２，７００ｍ（徒歩約３４分）・リョービプラッツ雄町店まで約１，９００ｍ（徒歩約２４分）・マルナカ雄町店まで約２，０００ｍ（徒歩約２５分）・ザグザグ雄町店まで約１，４００ｍ（徒歩約１８分）※道路距離８０ｍを１分で記載しています。

岡山県岡山市中区円山 3500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.2km
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.4km		 3500
万円		 4LDK
111.79m2		 146.01m2 2021年10月(築4年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
周囲にハピーズや公共施設があり生活しやすい環境♪近くにバス停ございます■クローゼット４ヶ所あり、収納スペース豊富■牛窓線から南に約30ｍ位でアクセスは良いです。■近くにバス停もございます　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区山崎 1245万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩36分		 1245
万円		 3LDK
125.98m2		 207.75m2 1975年12月(築50年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
〇現在賃貸中です〇南西の角地で前面道路も広々〇将来は解体更地にして、売却も見込めます〇オーナーチェンジ　年間予定利回り 8％　年間予定収入 996000円

岡山県岡山市中区倉富 980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区倉富 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区倉富
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「嶽」バス停 停歩8分		 980
万円		 5LDK
105.36m2		 193m2 1971年1月(築55年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□約58坪の整形地□商業施設が徒歩10分以内スーパー・ドラッグストア・コンビニ等が揃った立地です☆□小学校徒歩7分お子様の通学時も安心です♪□建築条件無お好きな建築会社様での建築が可能です！建築会社様のご相談も♪□お気軽にお問い合わせくださいタカセ不動産株式会社　岡山店【086-236-6003】※売主は契約不適合責任を負いません※古家有り【昭和46年新築、木造2階建、延床面積105.36㎡】

岡山県岡山市中区円山 3560万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩7分		 3560
万円		 5LDK
204.96m2		 449.33m2 1989年1月(築37年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【物件概要】■三井ホーム施工の建物です。■土地面積：449.33㎡（約135.92坪）■建物面積：204.96㎡（約62.00坪）■構造：木造スレート葺地下1階付2階建■駐車場：縦列２台可（車種による）【周辺環境】■天満屋ハピーズ円山店まで約500m（徒歩7分）■エブリイ × 業務スーパー 円山店まで約500m（徒歩7分）■ハローズ 円山店まで約650m（徒歩9分）■セブン-イレブン岡山山崎店まで約700m（徒歩9分）

岡山県岡山市中区円山 3560万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩7分		 3560
万円		 5LDK
204.96m2		 449.33m2 1989年1月(築37年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
広いお庭をお部屋から眺めることができます。水回りも綺麗でゆったり広々！！収納スペースも充実しています。地下1階部分はガレージになっていて、外にも1台駐車可能*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！【見学予約】or【資料請求】は下記ボタンをクリック♪　お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪お客様の物件探しをしっかりサポートさせて頂きます。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区山崎 1200万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 バス39分/「曹源寺」バス停 停歩8分		 1200
万円		 6SDK
103.57m2		 246.8m2 1974年4月(築52年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
南向きで日当たり良好なお家です。お客様のご希望にあわせて様々なリノベーションも可能です。お気軽にお問合せ下さい☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市中区山崎 810万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.9km		 810
万円		 4DK
72.03m2		 128.7m2 1973年1月(築53年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
〇借家として運用しています〇家賃54000円/月　年間利回り８％〇土地38.93坪・南東の角地で日当り良好、道路付け良好

岡山県岡山市中区福泊 1499万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線「大多羅」3.7Ｋｍ		 1499
万円		 3LDK
96.88m2		 150.5m2 1976年12月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊▼周辺環境・岡山市立富山小学校まで徒歩5分（約400ｍ）・岡山市立富山中学校まで徒歩22分　（約1700ｍ）・ハローズ円山店まで徒歩13分（約1000ｍ）・セブンイレブン 岡山山崎店まで徒歩11分（約850ｍ）▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪土日平日夜でもご対応可能です！＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

岡山県岡山市中区四御神 1780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
バス/「四御神車庫」バス停 停歩6分		 1780
万円		 5LDK
115.18m2		 174.14m2 1993年9月(築32年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■スーパーまで車で5分圏内の利便性も魅力！■全室6帖以上のゆとり空間。家族それぞれの時間を大切にできる、子育て世代にうれしい住まい♪■駐車2台可能！陽当たり・風通しともに良好！！　《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中！Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区山崎 1780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
バス/「自動車学校入口」バス停 停歩7分		 1780
万円		 5LDK
108.17m2		 208.17m2 1973年9月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■「自動車学校入口」バス停　７分！■富山小＆富山中エリア！■全居室南向きで陽当たり良好！■プライバシーに配慮した間取り！■空き家の為、即日ご案内可能！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区四御神 1960万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
バス/「東が丘西（岡山県）」バス停 停歩2分		 1960
万円		 6DK
142.68m2		 291.99m2 1982年3月(築44年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街にあるので落ち着いた暮らしが実現可能☆彡近くのバス停まで5分圏内！！給湯器のみ都市ガス、駐車場縦列2台可令和7年：浴室・洗面室・洗面台・トイレリフォーム済庄司・襖・畳・クロスの一部を交換済・岡山市立竜之口小学校まで　　約729m・岡山市立竜操中学校まで　　約2，640m・リョービプラッツ雄町店まで　　約1，605m・セブンイレブン 岡山矢津店まで　　約1，927m・野上医院まで　約1，489ｍ・岡山四御神郵便局まで　約1，008ｍ電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約！！【見学予約する】ボタンより、見学希望のお問合せがすぐに可能です(＾▽＾)/

岡山県岡山市中区湊 2100万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「「操南台団地西』」バス停 停歩3分		 2100
万円		 3SLDK
133.3m2		 251.11m2 1991年1月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■『操南台団地西』バス停　徒歩3分！■平井小＆東山中エリア！■高台に位置しており見晴らし・日当たり良好！　水害の際にも影響が少なく安心です！■車庫はシャッター付きで防犯面も安心！≪ハウスドゥ 岡山平井なら　おうち購入に関する全ての手続きをサポート≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、引越時の不用品回収等のご相談も承っております！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
バス/「四御神」バス停 停歩5分		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■リフォーム済みのオール電化住宅！■小学校まで徒歩1分という安心の立地で、子育て世帯に嬉しい住環境です！■駐車場は並列2台分、さらにカーポート付きで雨の日も快適です！■「四御神」バス停まで徒歩5分と交通アクセスも良好！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中！　Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
バス/「四御神」バス停 停歩5分		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
瑕疵保険（国交省指定）保証付、即引渡可、南向き、システムキッチン、陽当り良好、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、平坦地、オール電化※弊社HPも必ずご覧ください。　 物件によって各種サービス等お得な情報がございます！！※不動産及び不動産取引に関すご質問等は、お気軽にご連絡下さい。　 また資金計画や住宅ローン等のご相談もお待ちしております。　 お客様一人一人の住まい探しを、ご希望に沿った形でお手伝い致します！！

岡山県岡山市中区湊 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「嶽」バス停 停歩6分		 2480
万円		 4LDK
96.88m2		 184.31m2 2019年9月(築6年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■徒歩10分圏内に買い物施設が充実、毎日の生活が快適に。■駐車場車種によりますが3台可能！！来客時やセカンドカーも安心。■教育・生活・買い物が揃う、中区湊の好立地。■4LDKの間取りで、子ども部屋やワークスペースも確保。≪ハウスドゥ 岡山平井なら　おうち購入に関する全ての手続きをサポート≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体引越時の不用品回収等のご相談も承っております！物件見学予約受付中！お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区山崎 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
バス/「曹源寺」バス停 停歩12分		 2480
万円		 4LDK
97.71m2		 165.66m2 2019年10月(築6年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■1階に居室を設けた間取りで、生活動線もスムーズです！■設備も充実しており、快適に新生活を始められます！■家族のライフスタイルに合わせやすい間取りで、　永く快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中！お問い合わせはお早めに！Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区福泊 3399万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
バス/「福泊」バス停 停歩2分		 3399
万円		 6LDK
214.88m2		 453.85m2 1999年6月(築26年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■全居室南向きで、毎日を明るく快適に過ごせます！■シャッター付き車庫を備え、防犯面にも配慮された安心の設計！■駐車場はシャッター付き車庫1台分に加え、外にもう1台駐車可能です！■作業効率の良いL型キッチンは家事動線もスムーズ！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区湊 4480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地入口」バス停 停歩9分		 4480
万円		 3SLDK
114m2		 168.23m2 2021年1月(築5年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■納戸やWIC、土間収納等大容量の収納！■駐車3台可能（車種による）！■太陽光発電システム搭載！■旭操＆操南中エリア！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区海吉 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区海吉 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス11分/「東山」バス停 停歩1分		 2980
万円		 3LDK
87.76m2		 117.31m2 2025年1月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
白を基調とした都会的なシンプルな外観ながらもアクセントカラーやモニュメント吹き抜けが特徴的なオーガニックハウスを代表とする人気デザインとなっています玄関につながるエントランスガレージは雨にぬれず車から乗り降りできるので荷物を運んだり、小さなお子様との車の乗り降りにとっても便利です◆第一種低層住居専用地域内◆2台駐車可能◆各部屋クローゼット付き３LDK◆リビングデザイン階段

岡山県岡山市中区湊 1180万円 7SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩20分		 1180
万円		 7SDK
167.4m2		 289.57m2 1974年6月(築51年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「広縁からの陽だまりに包まれる、木の温もりの家。ゆとりの7SDKで叶える上質なくらし。」広縁がある明るさと開放感に恵まれた、木の温もりを感じる邸宅。7SDKのゆとりある間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、在宅ワークや趣味部屋にも活用できるバランスの良さが魅力。1Fのお部屋はまるで夢見た秘密基地♪全居室収納や屋根裏部屋（グルニエ）、南庭など、実際の生活で“便利”と“心地よさ”を実感できる設備が揃っています。浴室・エコキュート（2019年）、トイレ（2023年）リフォーム済で、水回りの安心感も◎。自然に囲まれながら、静かに落ち着いて暮らしたい方に理想的な住まいです。

岡山県岡山市中区関 3099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区関 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩20分		 3099
万円		 4LDK
148.62m2		 218.95m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ミサワホーム施工のリフォームずみ物件約66坪の広大敷地周辺は静かな住宅街です■駐車２台可能■幡多小学校エリア☆マルナカ雄町店まで徒歩10分（730ｍ）☆くすりのレディ雄町店まで徒歩11分（820ｍ）☆清野内科医院まで徒歩13分（1030ｍ）☆岡山雄町郵便局まで徒歩12分（940ｍ）《リフォーム情報：2025年12月完了》・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り・外壁

岡山県岡山市中区四御神 2780万円 他
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分		 2780
万円		 他
372.87m2		 724.02m2 1980年1月(築46年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【高台の眺望×秘密基地感。３階建てのモダンな住宅】かつて飲食・美容系で利用された履歴があり、室内は大規模リフォームで雰囲気のある空間に。部屋数も豊富で、暮らし方のアイデアが広がる一邸です。写真では伝わり切らない立体感とワクワク感を、ぜひ現地で体感してください。〇高台立地：開放的な眺望が日常に〇部屋数充実：趣味・書斎・客間など自由自在〇シェアハウス的にも◎：仲間やお客様と過ごす拠点に〇３階建て：秘密基地のような非日常感が魅力※新築時期：昭和年月日不詳、昭和55年月日不詳増築、平成5年月日不詳増築※LDK表記の部分にはキッチン設備は設置されておりません。

岡山県岡山市中区関 3099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区関 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 3099
万円		 4LDK
148.62m2		 218.95m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇６月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

岡山県岡山市中区原尾島４ 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区原尾島４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島４
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩24分		 2980
万円		 4LDK
147.1m2		 192.33m2 1990年11月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

岡山県岡山市中区湊 1470万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩9分		 1470
万円		 4LDK
100.5m2		 151.75m2 1992年7月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■平井小エリア■駐車スペースあり---☆エブリイ円山店まで徒歩17分（1310ｍ）☆ザグザグ円山店まで徒歩17分（1310ｍ）☆湯原内科医院まで徒歩9分（670ｍ）☆岡山円山郵便局まで徒歩13分（1040ｍ）

岡山県岡山市中区湊 1786万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩10分		 1786
万円		 2LDK
84.5m2		 90.35m2 2011年8月(築14年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
2階のお部屋は全室収納を完備！ウォークインクローゼットもあるのでお部屋はスッキリ片付きます！詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪■平井小エリア---☆マルナカ平井店まで徒歩17分（1340ｍ）☆くすりのラブ平井東店まで徒歩14分（1090ｍ）☆森末泌尿器科内科クリニックまで徒歩11分（870ｍ）☆中国銀行平井支店まで徒歩17分（1290ｍ）
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2595万円 2708万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古一戸建て 2919万円 3385万円 1711万円 1714万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
赤穂線
3位
芸備線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
宇野線
6位
伯備線
7位
岡山電軌清輝橋線
8位
水島臨海鉄道
9位
吉備線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
倉敷
3位
中庄
4位
早島
5位
岡山
6位
児島
7位
庭瀬
8位
西阿知
9位
大元
10位
高島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
玉野市
4位
岡山市東区
5位
津山市
6位
岡山市中区
7位
備前市
8位
岡山市南区
9位
瀬戸内市
10位
笠岡市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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