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岡山市中区(岡山県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山県岡山市中区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市中区福泊 1240万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩4.6km		 1240
万円		 3LDK
78.53m2		 158.04m2 1980年6月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
☆積水ハウス施工の南向き3LDK戸建！車種にもよりますが駐車4台以上可能♪

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
☆平成17年築の部屋数豊富なオール電化5LDK戸建！駐車並列2台可能♪

岡山県岡山市中区四御神 1780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
宇野バス「「四御神車庫」バス停」下車 徒歩6分		 1780
万円		 5LDK
115.18m2		 174.14m2 1993年9月(築32年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
5LDK×全室6帖以上で子供たちにもそれぞれの空間を！

岡山県岡山市中区関 3099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区関 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 岡山県岡山市中区関
山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 3099
万円		 4LDK
148.62m2		 218.95m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆内外装リフォーム済！LDK20帖ある広々4LDK！駐車2～3台可能♪

岡山県岡山市中区湊 1980万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分		 1980
万円		 5SDK
147.1m2		 296.13m2 1974年3月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【岡山市中区湊】敷地広々89.57坪、5SLDKのゆとりある間取り お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県岡山市中区海吉 1750万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区海吉 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
赤穂線 大多羅駅 徒歩3.7km		 1750
万円		 4LDK
96.05m2		 217.11m2 1990年3月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
駐車場4台可！2012年リフォーム済みの室内良好な4LDK

岡山県岡山市中区海吉 1950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区海吉 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
赤穂線 大多羅駅 徒歩3.7km		 1950
万円		 4LDK
143.67m2		 195m2 1999年11月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆令和7年12月内装一部リフォーム済4LDK戸建！駐車2～3台可能です♪

岡山県岡山市中区海吉 1380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区海吉 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス13分/「海吉」バス停 停歩7分
赤穂線 大多羅駅 徒歩37分		 1380
万円		 3LDK
87.77m2		 107.68m2 2000年5月(築26年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 1690万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩37分
山陽本線 岡山駅 徒歩6.7km		 1690
万円		 5SDK
153.01m2		 214.58m2 1979年5月(築47年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
☆全居室6帖以上の部屋数豊富なオール電化5DK+S戸建！駐車並列2台可能♪

岡山県岡山市中区山崎 1780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.7km		 1780
万円		 5LDK
108.17m2		 208.17m2 1973年9月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
☆全室南向きの部屋数豊富なリフォーム済5LDK戸建！駐車5台可能です♪

岡山県岡山市中区湊 1470万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩38分		 1470
万円		 4DK
100.5m2		 151.75m2 1992年7月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆全室6帖以上のゆったりとした広さの室内空間の4DK戸建！駐車2台可能です♪

岡山県岡山市中区四御神 1348万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
山陽本線 東岡山駅 徒歩30分
山陽本線 高島駅 徒歩3.5km		 1348
万円		 5DK
122.43m2		 238.61m2 1980年12月(築45年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【岡山市中区☆四御神☆】竜之口小学校区エリアに中古戸建が登場！岡山市街地へ出易い便利な立地！

岡山県岡山市中区山崎 1780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
両備バス「自動車学校入口バス停」下車 徒歩7分		 1780
万円		 5LDK
108.17m2		 208.17m2 1973年9月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆2024年3月リフォーム済みの5LDK！中区山崎◆

岡山県岡山市中区湊 2100万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
両備バス「『操南台団地西』バス停」下車 徒歩3分		 2100
万円		 3SLDK
133.3m2		 251.11m2 1991年1月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆眺望良好！積水ハウス施工！中区湊◆
new

岡山県岡山市中区円山 1200万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
岡山県岡山市中区円山
バス/「曹源寺」バス停 停歩4分		 1200
万円		 5DK
96.44m2		 182.71m2 1966年10月(築59年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※増築未登記部分有り*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区四御神 2980万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 バス3分/「雄町東」バス停 停歩5分		 2980
万円		 5SLDK
199.71m2		 258.36m2 1998年2月(築28年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
築28年を迎えた住まいですが、室内は丁寧に使用されており、水回り設備も清潔感のある状態です。キッチンや浴室、洗面室はそれぞれ二カ所ずつ備えた二世帯住宅のため、生活時間の違うご家族でも気兼ねなくお使いいただけます。玄関も二カ所あり、プライバシーを保ちながら程よい距離感で暮らせる安心の間取りです。子供部屋として活用できる個室も確保されており、成長に合わせた使い方が可能です。家族みんなが心地よく暮らせる住環境が整っています。

岡山県岡山市中区福泊 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 バス8分/「福泊（岡山県）」バス停 停歩5分		 3680
万円		 4LDK
115.52m2		 533m2 2006年3月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・敷地160坪以上の広々敷地・駐車場5台以上・附属建物は車庫にも使用できますし、現在は床になっています。・光熱費の管理がしやすいオール電化・附属建物：車庫　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て44.22㎡◆小学校／中学校◆富山小学校まで徒歩7分（500m）富山中学校まで徒歩23分（1700m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市中区福泊 3420万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区福泊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 バス9分/「福泊」バス停 停歩5分		 3420
万円		 4LDK
118.12m2		 186.19m2 2014年9月(築11年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◎4LDK◎2014年9月建築◎土地面積（登記簿）　：186.19㎡（56.32坪）◎駐車スペース普通車4台分あり！◎太陽光発電あり◎60年長期サポート継続可能◎WIC＝ウォークインクローゼットあり【交通アクセス】岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」電停バス9分　「福泊」バス停徒歩5分JR山陽本線「岡山」駅　バス18分　「福泊」バス停徒歩5分【周辺施設】小学校「岡山市立富山小学校」まで440m　徒歩6分買い物「マツモトキヨシ山崎店」まで1070m　徒歩14分スーパー「ハローズ円山店」まで1200m　徒歩15分こちらの物件についての詳細は、担当【内海】までお気軽にお問い合わせくださいませ。

岡山県岡山市中区四御神 450万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩15分		 450
万円		 4DK
57.76m2		 111.03m2 1977年3月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます♪コンパクトカー縦列で2台駐車可能です。東岡山駅まで約1km小・中学校へも通いやすいエリアです。・竜之口小学校まで1162ｍ　徒歩14分・竜操中学校まで1994ｍ　徒歩27分・リョービプラッツ雄町店まで984ｍ　徒歩14分・ファミリマート岡山長岡店まで658ｍ　徒歩9分・岡山第一病院まで2477ｍ　車で10分・岡山四御神郵便局まで430ｍ　徒歩7分
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岡山県岡山市中区門田本町４ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区門田本町４ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区門田本町４
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩17分		 2480
万円		 3LDK
121.31m2		 199.53m2 2008年11月(築17年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
場所は岡山国際ホテル南隣り、東山カントリーバス停より徒歩３分の住宅街。陽当り風通し共に良好で四季折々の変化を感じられる、緑豊かな閑静な環境となっております。敷地面積はゆとりの６０坪で、駐車スペースは３台分。建物はメンテナンスの行き届いた築１８年の美邸となっております。間取りは解放的なLDKと大きなアウトデッキが特徴の３LDK。ゆとりのキッチンスペースや水回り、各所に設けられた収納スペースや間仕切り可能スペースなどなど、オーナー様の拘りが感じられる使いやすい設計となっております。

岡山県岡山市中区四御神 2650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩17分		 2650
万円		 4LDK
124.19m2		 168.69m2 2010年7月(築15年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
おすすめポイント！■３ＬＤＫ＋たたみコーナー■土地面積：168.69㎡（約51.02坪）■建物面積：124.19㎡（約37.56坪）■車庫2台分あり（車種による）■2010年7月築周辺環境●東岡山駅まで約1200m（徒歩15分）●ファミリーマート 岡山長岡店まで約850m（徒歩11分）●ザグザグ 雄町店まで約750m（徒歩10分）●岡山四御神郵便局まで約350m（徒歩5分）

岡山県岡山市中区雄町 1250万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区雄町 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区雄町
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩29分
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩7.0km		 1250
万円		 4LDK
105.99m2		 186.3m2 1981年7月(築44年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
庭を整理すればお車縦列2台駐車することも可能です。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区土田 398万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区土田 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区土田
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.4km
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩4.7km		 398
万円		 4SDK
62.8m2		 297.52m2 1935年1月(築91年4ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■築年数不詳です。■トイレを取り壊しているため、新設する必要があります。男性用小便器のみ残存します。■給湯修繕の必要あり。現状お湯がでません。■お風呂のシャワーの水が出ないため、修繕の必要あり。（蛇口は出ます）■門を一部取り壊した為、駐車場は４台以上可能です。（車種による）■セットバックが必要です(21.6㎡)　■間取り図は準備中です。■道路が狭い為、車によっては通行が厳しいです。■登記上付属建物2件あり■R6、7年にキッチンと屋根の雨漏り修繕しています。

岡山県岡山市中区湊 1180万円 7SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩20分		 1180
万円		 7SDK
167.4m2		 289.57m2 1974年6月(築51年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「広縁からの陽だまりに包まれる、木の温もりの家。ゆとりの7SDKで叶える上質なくらし。」広縁がある明るさと開放感に恵まれた、木の温もりを感じる邸宅。7SDKのゆとりある間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、在宅ワークや趣味部屋にも活用できるバランスの良さが魅力。1Fのお部屋はまるで夢見た秘密基地♪全居室収納や屋根裏部屋（グルニエ）、南庭など、実際の生活で“便利”と“心地よさ”を実感できる設備が揃っています。浴室・エコキュート（2019年）、トイレ（2023年）リフォーム済で、水回りの安心感も◎。自然に囲まれながら、静かに落ち着いて暮らしたい方に理想的な住まいです。

岡山県岡山市中区湊 4380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩20分		 4380
万円		 4SLDK
134.97m2		 410.02m2 2020年2月(築6年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
外階段を上ると広々としたお庭にできるスペースがあります。

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩21分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩37分		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆5LDKの広々設計！家族それぞれの個室で、プライベートも確保☆駐車2台可！カーポート付きで雨の日の乗り降りも安心◇リフォーム内容【クロス張替え・トイレ・洗面台】◇～オススメポイント～・『竜之口小学校』まで徒歩3分！お子様も安心の通学距離・各居室収納付き！収納家具を置かず、空間を有効活用・2面バルコニー！陽当たり・通風良好で、洗濯物もたっぷり干せます～周辺環境～・竜之口小・竜操中エリア・通勤・通学に便利なバス停『四御神』まで徒歩5分！〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区今在家 3280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区今在家 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区今在家
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩21分		 3280
万円		 3LDK
100.19m2		 142.81m2 2023年5月(築3年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－SIC・WIC・ファミリークロークなど、収納豊富な間取り。駐車スペース2台分有(車種による)。▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDKは約17.5帖、リビングは開放感のある上部吹抜け仕様・LD全体を見渡せる対面式キッチン・ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段・室内の壁は、調湿・消臭効果のある漆喰を使用・リビングには、デスクワーク等に活用可能なカウンタースペース有・洗面室はキッチン・ファミリークローク・廊下の3WAY▼設備・食器洗乾燥機／IHコンロ・浴室は1616サイズ、浴室暖房乾燥機付・温水洗浄便座付トイレ

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.2km
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩5.7km		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇子育て世代に嬉しい、部屋数豊富な5LDK☆◇安心して暮らせる、リフォーム済み住宅☆◇ＪＲ山陽本線【東岡山】駅まで徒歩圏内なので通勤・通学もラクラクエリア☆◇岡山市立竜之口小学校まで徒歩約1分♪◇リョービプラッツ 雄町店まで徒歩約20分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.2km
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩5.7km		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車２台可、即引渡可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、パントリー（食器・食品の収納庫）、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、オール電化

岡山県岡山市中区四御神 2450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分		 2450
万円		 5LDK
120m2		 152.71m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

岡山県岡山市中区四御神 2780万円 他
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分		 2780
万円		 他
372.87m2		 724.02m2 1980年1月(築46年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【高台の眺望×秘密基地感。３階建てのモダンな住宅】かつて飲食・美容系で利用された履歴があり、室内は大規模リフォームで雰囲気のある空間に。部屋数も豊富で、暮らし方のアイデアが広がる一邸です。写真では伝わり切らない立体感とワクワク感を、ぜひ現地で体感してください。〇高台立地：開放的な眺望が日常に〇部屋数充実：趣味・書斎・客間など自由自在〇シェアハウス的にも◎：仲間やお客様と過ごす拠点に〇３階建て：秘密基地のような非日常感が魅力※新築時期：昭和年月日不詳、昭和55年月日不詳増築、平成5年月日不詳増築※LDK表記の部分にはキッチン設備は設置されておりません。

岡山県岡山市中区湊 6300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス17分/「池の内」バス停 停歩5分		 6300
万円		 5SLDK
358.48m2		 714.96m2 1975年4月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
間取り：５ＬＤＫＫ＋２納戸（別途、サンルーム・ピアノレッスン室）～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・岡山市立富山小学校まで約２，１００ｍ・岡山市立富山中学校まで約３，９００ｍ・ハピーズ円山店まで約１，０３０ｍ・マツモトキヨシ山崎店まで約１，４７０ｍ・セブンイレブン岡山山崎店まで約１，３８０ｍ・トマト銀行曹源寺支店まで約１，６２０ｍ

岡山県岡山市中区関 3099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区関 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩4.4km		 3099
万円		 4LDK
148.62m2		 218.95m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】・外壁塗装・システムキッチン新品・浴室、洗面台、トイレ新品・クロス全貼替・床全貼替幡多小学校まで１１００ｍ

岡山県岡山市中区関 3099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区関 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区関
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分		 3099
万円		 4LDK
148.62m2		 218.95m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇３月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

岡山県岡山市中区湊 2100万円 他
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分		 2100
万円		 他
236.92m2		 457.46m2 1975年9月(築50年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
南東向きの為、陽当たり良好♪屋上からの眺望良好です♪お庭も有♪普通車１台の駐車可能です！【交通アクセス】　岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　天満屋ハピーズ円山店まで1800m 徒歩23分　ワッツ円山天満屋ハピーズ店まで1820m 徒歩23分　岡山市立平井小学校まで2040m 徒歩26分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝内覧のご希望はもちろん、些細なご質問でも担当：内海（うつみ）までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）※写真の動産類は価格に含まれません。

岡山県岡山市中区湊 3380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩5.4km		 3380
万円		 5LDK
135.13m2		 431.77m2 1970年11月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆新品同様の快適空間！室内・水回りリフォーム済☆駐車3台可能なゆとりある駐車スペース　　～オススメポイント～・建物40坪・広々5LDK・土地広々130坪・駐車3台・日本庭園風の庭で毎日がリゾート気分・食器棚・冷蔵庫が余裕で置ける広々キッチンスペース〇ご見学随時承っております！お気軽にお問い合わせください　～周辺環境～・閑静で落ち着いた住環境・バス停『六区』まで徒歩3分

岡山県岡山市中区国富２ 4800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区国富２ 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区国富２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「国富」バス停 停歩5分		 4800
万円		 4LDK
127.83m2		 291.99m2 2002年6月(築23年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積291.99平米(約88.32坪)・ガーデニングも楽しめる南東向きのお庭有・LDK約16.0帖、3面採光が確保され開放感有・リビングを見渡せる対面式キッチン、勝手口有・和室約6.0帖はLDKと廊下から出入り可能・2階全洋室2面採光を確保・南西側洋室にWIC・バルコニー有・駐車3台可能(車種制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オール電化・食洗機・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 199
万円		 5DK
93.68m2		 208m2 1971年12月(築54年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■岡山市中区湊　中古戸建　５ＤＫ■敷地面積は広々62坪です電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！【見学予約する】より、見学希望のお問合せが可能です。・ザグザグ円山店まで1125ｍ　徒歩14分・天満屋ハピーズ円山店まで1175ｍ　徒歩14分・業務スーパーエブリイ円山店まで1205ｍ　徒歩15分・岡山市立富山小学校まで2161ｍ　徒歩27分・岡山市立富山中学校まで3895ｍ　徒歩48分・岡山円山郵便局まで868ｍ　徒歩10分・たかはしクリニックまで754ｍ　徒歩９分※駐車場無し※宅造規制区域※再建築する際は、擁壁・接道要確認

岡山県岡山市中区湊 520万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩33分		 520
万円		 6LDK
81.67m2		 636.08m2 1971年3月(築55年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■建物一部未登記がございます。■現状有姿渡しです。■現在居住中のため、内覧は事前予約必須です。■高台に位置しており、ひな壇となっています。

岡山県岡山市中区湊 6300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩33分		 6300
万円		 5SLDK
358.48m2		 714.96m2 1975年4月(築51年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
※土砂災害警戒区域内(急傾斜)　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2504万円 2708万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古一戸建て 2857万円 3376万円 1977万円 1714万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
赤穂線
3位
芸備線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
宇野線
6位
伯備線
7位
岡山電軌清輝橋線
8位
水島臨海鉄道
9位
吉備線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
倉敷
3位
中庄
4位
早島
5位
岡山
6位
児島
7位
庭瀬
8位
西阿知
9位
大元
10位
高島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
玉野市
4位
岡山市東区
5位
津山市
6位
岡山市中区
7位
備前市
8位
岡山市南区
9位
瀬戸内市
10位
笠岡市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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