福岡市博多区(福岡県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

福岡県福岡市博多区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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福岡県福岡市博多区麦野１ 4590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区麦野１ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩14分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩19分	4590 万円	3LDK 88.6m²	110.97m²	2024年5月(築1年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント住宅ローン支払例借入額：4680万円福岡銀行ローンの場合月々：約11万8000円頭金：200万円、年利0.875％変動金利/返済期間40年※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

福岡県福岡市博多区麦野１ 4590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区麦野１
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩19分

4590
万円

3LDK
88.6m²

110.97m²

2024年5月(築1年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

福岡県福岡市博多区東月隈１ 3380万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈１地下鉄空港線福岡空港駅バス10分/「正手」バス停停歩5分	3380 万円	5LDK 143.72m²	242.58m²	1993年2月(築33年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆土地面積：242.58㎡（約73.38坪）◆建物面積：143.72㎡（約43.47坪）◆5LDK◆積水ハウス株式会社施工～周辺環境～・セブンイレブン博多月隈店：徒歩4分（約300ｍ）・サニー月隈店：徒歩7分（約500ｍ）・ハローデイ志免店：徒歩20分（約1600ｍ）・東平尾公園：徒歩7分（約550ｍ）・月隈小学校：徒歩17分（約1300ｍ）・席田中学校：徒歩13分（約1000ｍ）

福岡県福岡市博多区東月隈１ 3380万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈１
地下鉄空港線福岡空港駅バス10分/「正手」バス停停歩5分

3380
万円

5LDK
143.72m²

242.58m²

1993年2月(築33年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５ 4200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈５地下鉄空港線福岡空港駅バス11分/「月隈団地」バス停停歩4分	4200 万円	3LDK 101.85m²	337.33m²	1971年5月(築54年11ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は南東側幅員約6.7mの公道・接道間口は約18.6mの広さ▼特徴・土地面積約102.04坪・サンルーム付の3LDK・リビングとDKを扉で仕切れる間取り・キッチンと洗面室・浴室が近く、家事動線良好・2階廊下に大容量の収納スペース有・家庭菜園などが楽しめるお庭付・並列2台分の車庫有(車種による)▼周辺環境・サニー月隈店徒歩4分(約280m)・東月隈小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区東月隈５ 4200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈５
地下鉄空港線福岡空港駅バス11分/「月隈団地」バス停停歩4分

4200
万円

3LDK
101.85m²

337.33m²

1971年5月(築54年11ヶ月)

2階建て
所有権

福岡県福岡市博多区浦田２ 2700万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田２地下鉄空港線福岡空港駅バス16分/「桜丘第二」バス停停歩8分	2700 万円	4DK 105.79m²	176.38m²	1992年10月(築33年6ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン、勝手口・床下収納付・足を伸ばしてくつろげる和室を3間配置・洋室は2ドア仕様、間仕切りも検討可能(別途費用要)・各階にトイレ有・前面道路は幅員約6.1m、カーポート有(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機※【戸建住環境形成地区】建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60%に制限　【その他法令上の制限】外壁後退距離1.0m、建築基準法22条区域、高さ制限10m■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区浦田２ 2700万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田２
地下鉄空港線福岡空港駅バス16分/「桜丘第二」バス停停歩8分

2700
万円

4DK
105.79m²

176.38m²

1992年10月(築33年6ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈１ 2680万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈１地下鉄空港線福岡空港駅徒歩3.4km	2680 万円	3SLDK 105.99m²	239.82m²	1986年11月(築39年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント室内には一部荷物がありますが、現在は居住しておらず、内見可能です。各居室は広く、収納も充実しています。庭も広いため、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。丁寧に使われており、リフォームを加えればさらに快適にお住まいいただけると思います。落ち着いた住宅街にあり、家族の暮らしに適した一邸です。

福岡県福岡市博多区東月隈１ 2680万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈１
地下鉄空港線福岡空港駅徒歩3.4km

2680
万円

3SLDK
105.99m²

239.82m²

1986年11月(築39年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５ 3690万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈５ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.0km 西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4.0km 地下鉄空港線福岡空港駅徒歩4.0km	3690 万円	6LDK 156.51m²	283.33m²	1996年4月(築30年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ○ゆとりある6LDKの間取りでご家族が多い方、趣味の部屋を作りたい方にイチオシの物件です！○車庫・カーポート両方あり、駐車4台可能（車種による）！車だけではなく、バイクや自転車を置いてもいいですね♪○お庭もしっかり確保でき、家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます♪○東月隈小学校まで徒歩約2分！登下校も安心できる距離です！○サニー月隈店まで車で約4分！24時間営業スーパーのため、毎日のお買い物場所にも困りません！○低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です！

福岡県福岡市博多区東月隈５ 3690万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈５
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩4.0km
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4.0km
地下鉄空港線福岡空港駅徒歩4.0km

3690
万円

6LDK
156.51m²

283.33m²

1996年4月(築30年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５ 6180万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈５西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4.5km ＪＲ香椎線新原駅徒歩4.8km	6180 万円	7LDK 170.58m²	235.16m²	2018年11月(築7年5ヶ月)
2階建て所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５ 6180万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈５
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4.5km
ＪＲ香椎線新原駅徒歩4.8km

6180
万円

7LDK
170.58m²

235.16m²

2018年11月(築7年5ヶ月)

2階建て
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５ 3820万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈５バス/「月隈団地」バス停停歩9分	3820 万円	4LDK 85.7m²	143.22m²	2019年8月(築6年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ■築浅4LDKで角地、日当たり良好！■庭付きで開放感のあるご家族でゆったりと過ごせる物件です♪■駐車場2台分あります♪■オール電化のエコ物件です！■現地案内可能です♪■SUUMOに載せ切れていない物件も御座いますので是非お気軽にお問合せ下さい♪■現地集合にてご案内となります♪　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください♪　（担当：（井本）０９０－４４７４－４９３３）

福岡県福岡市博多区東月隈５ 3820万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈５
バス/「月隈団地」バス停停歩9分

3820
万円

4LDK
85.7m²

143.22m²

2019年8月(築6年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

福岡県福岡市博多区麦野１ 6800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区麦野１ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩15分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩21分	6800 万円	4LDK 145.27m²	242.74m²	2001年3月(築25年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント＼ご見学予約受付中！／◆広さ145㎡以上の4LDKの戸建物件です！◆全居室収納スペースあり！◆南向きで窓が多く明るい印象の物件です♪◆業務スーパー南福岡店まで約徒歩5分/300m◆ディスカウントドラッグコスモス三筑店まで徒歩約4分/300m地域密着だからこその知識と情報量で、未公開情報を含む物件情報をいち早くお届けします！オンラインでのご相談・内覧も大歓迎！「お家探し」「ご売却」は【株式会社Good不動産コンサルティング】へお気軽にご相談ください♪

福岡県福岡市博多区麦野１ 6800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区麦野１
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩15分
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩21分

6800
万円

4LDK
145.27m²

242.74m²

2001年3月(築25年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５ 3820万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈５バス/「月隈団地」バス停停歩9分	3820 万円	4LDK 85.7m²	143.22m²	2019年8月(築6年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありオール電化所有権おすすめポイント ■東月隈の築浅４LDK角地物件♪■日当たり良好なお庭ではバーベキューが　お楽しみ頂けます♪■生活動線もよくご家族でゆったりと暮らせます♪■教育面について　　東月隈小学校まで　約300ｍ　　席田中学校まで　約２．５ｋｍ■オール電化というのもＧＯＯＤ♪■お車は２台駐車可能♪　角地につき別々に出し入れ　可能な形状です♪　　（外観写真ご参照ください）■SUUMOに載せ切れていない物件も　御座いますので是非お気軽に　お問合せ頂きお探しの物件のご希望、　条件等お聞かせ下さい♪■現地集合にてご案内可能です♪　担当宅建士：甲斐　（直通：０７０－８３０９－５９５３）

福岡県福岡市博多区東月隈５ 3820万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈５
バス/「月隈団地」バス停停歩9分

3820
万円

4LDK
85.7m²

143.22m²

2019年8月(築6年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
オール電化
所有権

福岡県福岡市博多区東月隈５丁目 3820万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市博多区東月隈５丁目鹿児島本線笹原駅徒歩3.7km 西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4.2km	3820 万円	4LDK 85.7m²	143.22m²	2019年8月(築6年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ●カースぺースは2台駐車可能です●オール電化住宅です●水回りが集約された効率的な家事動線です

福岡県福岡市博多区東月隈５丁目 3820万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

福岡県福岡市博多区東月隈５丁目
鹿児島本線笹原駅徒歩3.7km
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4.2km

3820
万円

4LDK
85.7m²

143.22m²

2019年8月(築6年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

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福岡市博多区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

福岡市博多区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3699万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
中古一戸建て	5572万円	-	3449万円	4515万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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