福岡市博多区(福岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：福岡市博多区
物件種別：不動産投資(全て)
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38件中　1～38件を表示

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価格	5,480万円	利回り	6.49％
住所交通	福岡県福岡市博多区諸岡１丁目西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩17分鹿児島本線笹原駅徒歩17分
建物面積	198.38m²	土地面積	100m²
築年月	1986年4月(築39年10ヶ月)
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店
本日公開鉄骨造写真あり

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区下呉服町福岡市箱崎線呉服町駅徒歩6分福岡市箱崎線中洲川端駅徒歩12分
階数	9階/13階建	総戸数	72戸
専有面積	33.06m²
築年月	2019年10月(築6年4ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	センチュリー21アークネックス
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,400万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区千代１丁目福岡市箱崎線千代県庁口駅徒歩6分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩14分
階数	6階/11階建	総戸数	40戸
専有面積	41.28m²
築年月	1986年3月(築39年11ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	センチュリー21アークネックス
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	600万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩12分鹿児島本線吉塚駅徒歩6分
階数	3階/9階建	総戸数	40戸
専有面積	24.3m²
築年月	1992年4月(築33年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21アークネックス
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	900万円	利回り	7.33％
住所交通	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目福岡市空港線博多駅徒歩11分福岡市空港線祇園駅徒歩13分
階数	8階/14階建	総戸数	102戸
専有面積	33.62m²
築年月	1991年2月(築35年)	間取り	2K
店舗名	株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	8,180万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区住吉３丁目福岡市七隈線渡辺通駅徒歩10分福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩12分
階数	13階/15階建	総戸数	332戸
専有面積	78.27m²
築年月	2017年2月(築9年)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21みずほ不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	600万円	利回り	7.6％
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩5分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩12分
階数	3階/9階建	総戸数	40戸
専有面積	24.3m²
築年月	1992年4月(築33年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,800万円	利回り	4.3％
住所交通	福岡県福岡市博多区下呉服町福岡市箱崎線呉服町駅徒歩5分福岡市空港線中洲川端駅徒歩10分
階数	9階/13階建	総戸数	72戸
専有面積	33.06m²
築年月	2019年10月(築6年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,400万円	利回り	5.65％
住所交通	福岡県福岡市博多区千代１丁目福岡市箱崎線千代県庁口駅徒歩6分鹿児島本線吉塚駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	40戸
専有面積	41.28m²
築年月	1986年3月(築39年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	700万円	利回り	7.2％
住所交通	福岡県福岡市博多区美野島３丁目鹿児島本線博多駅徒歩16分福岡市空港線博多駅徒歩16分
階数	3階/11階建	総戸数	112戸
専有面積	19.88m²
築年月	1991年1月(築35年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	730万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区住吉２丁目福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩7分福岡市七隈線渡辺通駅徒歩13分
階数	3階/11階建	総戸数	204戸
専有面積	23.99m²
築年月	1978年5月(築47年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	アサヒ住宅情報株式会社　福岡店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	8,180万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区住吉３丁目福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩9分福岡市空港線博多駅徒歩12分
階数	13階/15階建	総戸数	332戸
専有面積	78.27m²
築年月	2017年2月(築9年)	間取り	3LDK
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,100万円	利回り	4.17％
住所交通	福岡県福岡市博多区住吉４丁目福岡市七隈線渡辺通駅徒歩11分福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩14分
階数	12階/14階建	総戸数	104戸
専有面積	28.83m²
築年月	2018年11月(築7年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,550万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区東公園鹿児島本線吉塚駅徒歩4分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩9分
階数	10階/10階建	総戸数	27戸
専有面積	25.01m²
築年月	2018年2月(築8年)	間取り	1K
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,570万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区東公園鹿児島本線吉塚駅徒歩4分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩9分
階数	10階/10階建	総戸数	27戸
専有面積	25.02m²
築年月	2018年2月(築8年)	間取り	1K
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,600万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚６丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩7分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩14分
階数	5階/7階建	総戸数	60戸
専有面積	23.01m²
築年月	2018年11月(築7年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,500万円	利回り	4.95％
住所交通	福岡県福岡市博多区麦野６丁目西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩7分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	239.32m²	土地面積	224.98m²
築年月	2014年11月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社みらいえ
木造間取り図あり写真あり

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区竹下２丁目鹿児島本線竹下駅徒歩9分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩25分
階数	9階/10階建	総戸数	63戸
専有面積	47.85m²
築年月	2008年11月(築17年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	7,400万円	利回り	6.3％
住所交通	福岡県福岡市博多区麦野４丁目西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	172.48m²	土地面積	178.95m²
築年月	2018年2月(築8年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
木造間取り図あり写真あり

価格	27,000万円	利回り	4.83％
住所交通	福岡県福岡市博多区須崎町福岡市空港線中洲川端駅徒歩7分福岡市空港線天神駅徒歩13分
総戸数	31戸
建物面積	707.4m²	土地面積	162.67m²
築年月	1987年3月(築38年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造写真あり

価格	2,080万円	利回り	3.98％
住所交通	福岡県福岡市博多区神屋町福岡市箱崎線呉服町駅徒歩10分福岡市箱崎線中洲川端駅徒歩10分
階数	10階/14階建	総戸数	-
専有面積	29.26m²
築年月	2017年3月(築8年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	17,500万円	利回り	3.21％
住所交通	福岡県福岡市博多区冷泉町福岡市七隈線博多駅徒歩12分福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩7分
建物面積	196.95m²	土地面積	112.65m²
築年月	1997年1月(築29年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21アークネックス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,800万円	利回り	4.48％
住所交通	福岡県福岡市博多区那珂６丁目鹿児島本線竹下駅徒歩11分
階数	5階/14階建	総戸数	65戸
専有面積	70.23m²
築年月	2022年9月(築3年5ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,800万円	利回り	4.37％
住所交通	福岡県福岡市博多区那珂６丁目鹿児島本線竹下駅徒歩12分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩26分
階数	5階/14階建	総戸数	65戸
専有面積	70.23m²
築年月	2022年9月(築3年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,300万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区美野島３丁目鹿児島本線博多駅徒歩15分
階数	3階/11階建	総戸数	20戸
専有面積	30.4m²
築年月	2017年2月(築9年)	間取り	1K
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区井相田１丁目西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩16分鹿児島本線笹原駅徒歩20分
階数	2階/10階建	総戸数	61戸
専有面積	74.75m²
築年月	1995年2月(築31年)	間取り	3LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,730万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目福岡市七隈線博多駅徒歩17分
階数	6階/13階建	総戸数	36戸
専有面積	42.98m²
築年月	2018年9月(築7年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,990万円	利回り	4.41％
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目篠栗線博多駅徒歩18分福岡市七隈線博多駅徒歩18分
階数	10階/13階建	総戸数	49戸
専有面積	42.98m²
築年月	2018年9月(築7年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社レーヴハウス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,650万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目福岡市七隈線博多駅徒歩17分
階数	5階/13階建	総戸数	36戸
専有面積	42.98m²
築年月	2018年9月(築7年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	11,800万円	利回り	5％
住所交通	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目東海道・山陽新幹線博多駅徒歩16分福岡市空港線博多駅徒歩16分
総戸数	7戸
建物面積	330.3m²	土地面積	203.89m²
築年月	2019年9月(築6年5ヶ月)
店舗名	株式会社アルコ　南営業所　売買テナントグループ
木造間取り図あり写真あり

価格	1,880万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区井相田１丁目西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩16分
階数	2階/10階建	総戸数	61戸
専有面積	74.75m²
築年月	1995年2月(築31年)	間取り	3LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区東光２丁目福岡市空港線東比恵駅徒歩9分鹿児島本線博多駅徒歩14分
階数	1階/5階建	総戸数	30戸
専有面積	56.15m²
築年月	1983年3月(築42年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目鹿児島本線博多駅徒歩7分福岡市空港線博多駅徒歩7分
階数	5階/7階建	総戸数	-
専有面積	24.06m²
築年月	1977年4月(築48年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社アンサー倶楽部　本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目バス/「板付」バス停停歩2分
階数	13階/13階建	総戸数	217戸
専有面積	60.07m²
築年月	1989年1月(築37年1ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	クローバー技建株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,580万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚６丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩4分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩11分
階数	10階/10階建	総戸数	60戸
専有面積	70.2m²
築年月	2002年9月(築23年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社アイテム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,670万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚６丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩7分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩15分
階数	6階/7階建	総戸数	-
専有面積	23.01m²
築年月	2018年11月(築7年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社まるい不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,600万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目福岡市空港線東比恵駅徒歩4分
階数	5階/12階建	総戸数	59戸
専有面積	34.86m²
築年月	2020年3月(築5年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,400万円	利回り	3.95％
住所交通	福岡県福岡市博多区美野島３丁目西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅バス6分/百年橋バス停停歩2分
階数	7階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	30.69m²
築年月	2020年1月(築6年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

福岡市博多区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	4067万円	3211万円	3211万円	3153万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	10567万円	10567万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-