福岡市博多区(福岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：福岡市博多区
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	3,980万円	利回り	4.52％
住所交通	福岡県福岡市博多区下呉服町福岡市箱崎線呉服町駅徒歩6分福岡市箱崎線千代県庁口駅徒歩10分
階数	8階/13階建	総戸数	48戸
専有面積	47m²
築年月	2018年1月(築7年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	悠悠ホーム株式会社　売買事業課
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	9,600万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目福岡市空港線東比恵駅徒歩18分鹿児島本線竹下駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	303.03m²	土地面積	158.9m²
築年月	1980年3月(築45年2ヶ月)
店舗名	株式会社コムハウス　イエステーション箱崎店
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,185万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区諸岡４丁目鹿児島本線笹原駅徒歩9分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	177.14m²	土地面積	156.48m²
築年月	2017年5月(築8年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
木造間取り図あり写真あり

価格	76,800万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目鹿児島本線竹下駅徒歩12分鹿児島本線博多駅徒歩25分
総戸数	25戸
建物面積	1599.44m²	土地面積	797.3m²
築年月	2012年1月(築13年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　九州コンサルティング営業センター
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	27,000万円	利回り	4.7％
住所交通	福岡県福岡市博多区大博町福岡市箱崎線呉服町駅徒歩10分
総戸数	19戸
建物面積	610.45m²	土地面積	145.9m²
築年月	1996年3月(築29年2ヶ月)
店舗名	株式会社スタートトゥデイ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,820万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目福岡市空港線博多駅徒歩10分鹿児島本線博多駅徒歩10分
階数	2階/11階建	総戸数	48戸
専有面積	24.8m²
築年月	2009年2月(築16年3ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	618万円	利回り	6.97％
住所交通	福岡県福岡市博多区住吉４丁目鹿児島本線博多駅徒歩16分
階数	3階/7階建	総戸数	35戸
専有面積	20.07m²
築年月	1994年7月(築30年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	イエステーション福岡南店　フラックスコーポレーション株式会社
RC造SRC造

価格	17,800万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区下川端町福岡市空港線中洲川端駅徒歩1分福岡市箱崎線中洲川端駅徒歩2分
建物面積	147.43m²	土地面積	84.56m²
築年月	1949年1月(築76年4ヶ月)	用途地域	商業地域
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
木造

価格	1,130万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区冷泉町福岡市空港線祇園駅徒歩3分福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩7分
階数	4階/10階建	総戸数	68戸
専有面積	37.05m²
築年月	1990年4月(築35年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　博多センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	42,800万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目鹿児島本線博多駅徒歩12分福岡市空港線博多駅徒歩12分
総戸数	26戸
建物面積	696.49m²	土地面積	161.36m²
築年月	2015年2月(築10年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,150万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目鹿児島本線博多駅徒歩15分
階数	7階/14階建	総戸数	117戸
専有面積	34.78m²
築年月	2016年8月(築8年9ヶ月)	間取り	2K
店舗名	ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区築港本町福岡市空港線中洲川端駅徒歩14分福岡市箱崎線呉服町駅徒歩15分
階数	4階/9階建	総戸数	23戸
専有面積	78.43m²
築年月	1998年10月(築26年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社アイテム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,950万円	利回り	4.25％
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩6分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩17分
建物面積	76.86m²	土地面積	78.71m²
築年月	2019年4月(築6年1ヶ月)
店舗名	株式会社三好不動産　吉塚売買センター
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,700万円	利回り	4.44％
住所交通	福岡県福岡市博多区比恵町福岡市空港線東比恵駅徒歩7分鹿児島本線博多駅徒歩14分
階数	4階/12階建	総戸数	55戸
専有面積	27.57m²
築年月	2018年8月(築6年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社アンサー倶楽部　小倉店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,600万円	利回り	4.42％
住所交通	福岡県福岡市博多区比恵町福岡市空港線東比恵駅徒歩7分鹿児島本線博多駅徒歩14分
階数	8階/12階建	総戸数	55戸
専有面積	24.56m²
築年月	2018年8月(築6年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社アンサー倶楽部　小倉店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,680万円	利回り	4.5％
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目福岡市空港線博多駅徒歩14分鹿児島本線博多駅徒歩14分
階数	6階/14階建	総戸数	64戸
専有面積	28.83m²
築年月	2016年10月(築8年7ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	1,100万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目バス/「板付」バス停停歩2分
階数	13階/13階建	総戸数	217戸
専有面積	60.07m²
築年月	1989年1月(築36年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	クローバー技建株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,580万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚６丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩4分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩11分
階数	10階/10階建	総戸数	60戸
専有面積	70.2m²
築年月	2002年9月(築22年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社アイテム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,950万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区竹下２丁目鹿児島本線竹下駅徒歩12分
階数	7階/10階建	総戸数	63戸
専有面積	47.85m²
築年月	2008年10月(築16年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,160万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区堅粕１丁目福岡市空港線祇園駅徒歩9分東海道・山陽新幹線博多駅徒歩14分
階数	10階/14階建	総戸数	78戸
専有面積	20.71m²
築年月	2008年2月(築17年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	あす・はーと株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,880万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区冷泉町福岡市空港線祇園駅徒歩4分福岡市七隈線櫛田神社前駅徒歩7分
階数	8階/11階建	総戸数	40戸
専有面積	71.81m²
築年月	1997年3月(築28年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社アイテム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目福岡市空港線東比恵駅徒歩4分
階数	9階/12階建	総戸数	55戸
専有面積	34.86m²
築年月	2020年3月(築5年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	2,560万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目福岡市空港線東比恵駅徒歩4分
階数	4階/12階建	総戸数	59戸
専有面積	34.86m²
築年月	2020年3月(築5年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,345万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区御供所町福岡市空港線祇園駅徒歩4分福岡市箱崎線呉服町駅徒歩4分
階数	4階/13階建	総戸数	-
専有面積	24.07m²
築年月	2005年1月(築20年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社まるい不動産
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	1,670万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区吉塚６丁目鹿児島本線吉塚駅徒歩7分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩15分
階数	6階/7階建	総戸数	-
専有面積	23.01m²
築年月	2018年11月(築6年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社まるい不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	750万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目鹿児島本線博多駅徒歩7分福岡市空港線博多駅徒歩7分
階数	5階/7階建	総戸数	-
専有面積	24.06m²
築年月	1977年4月(築48年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社アンサー倶楽部　小倉店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,498万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分鹿児島本線南福岡駅徒歩8分
階数	7階/13階建	総戸数	48戸
専有面積	67.42m²
築年月	2014年2月(築11年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　久留米諏訪野　株式会社田村ビルズ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,880万円	利回り	4.02％
住所交通	福岡県福岡市博多区千代４丁目福岡市箱崎線千代県庁口駅徒歩5分福岡市箱崎線馬出九大病院前駅徒歩9分
階数	7階/12階建	総戸数	33戸
専有面積	28.25m²
築年月	2019年12月(築5年5ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,400万円	利回り	3.95％
住所交通	福岡県福岡市博多区美野島３丁目西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅バス6分/百年橋バス停停歩2分
階数	7階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	30.69m²
築年月	2020年1月(築5年4ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月21日

福岡市博多区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2428万円	2094万円	2222万円	2048万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-