杉並区和泉の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

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杉並区／和泉

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7件が該当しました。

東京都杉並区和泉３ 19800万円 3LDK

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19800万円
間取り 3LDK
建物面積 168.31m²
土地面積 97.83m²
築年月2022年11月(築3年2ヶ月)
- 京王井の頭線永福町駅徒歩2分
その他の交通
東京都杉並区和泉３
- 3階建て以上
- 都市ガス
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
- 即入居可
■閑静な邸宅街に佇むデザイナーズ邸宅■交通・買い物・お食事等の利便性に優れた立地■整形の綺麗な土地形状・スタイリッシュな外観■開放感のあるリビングダイニングキッチン■吹き抜け部分の最高天井高は約5.3ｍ■ＷＩＣや大型パントリー等豊富な収納■広々とした玄関ホールには大型ＳＩＣを完備■顔認証キーを採用した最新のセキュリティシステム■ゆとりある駐車場スペース

東京都杉並区和泉１ 10190万円 2SLDK

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10190万円
間取り 2SLDK
建物面積 197.23m²
土地面積 92.77m²
築年月1993年1月(築32年12ヶ月)
- 京王線代田橋駅徒歩5分
- 東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分
- 京王線笹塚駅徒歩11分
その他の交通
東京都杉並区和泉１
- 3階建て以上
- 都市ガス
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
- リフォームリノベーション
～アクセス～※3駅2路線利用可能(始発駅含む)◇京王線「代田橋」駅　徒歩5分◇京王線「笹塚」駅　徒歩11分◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩15分～物件概要～◆土地面積：92.77㎡(28.06坪)◆接道情報：南西側・北西側　※角敷地◆建物面積：197.23㎡(地下車庫51.64㎡含む)◆建物間取：2SLDK＋ワンルーム×5◆用途地域：第2種中高層住居専用地域◆建ぺい率：70％　◆容積率：160％～リフォーム履歴～〇2020年12月：大規模修繕工事(外壁・屋根等補修)〇2022年 5月：賃貸部分2室(躯体以外全部)〇2023年 3月：賃貸部分3室(全体フローリング・クロス新規貼替)

東京都杉並区和泉２ 16800万円 3LDK

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16800万円
間取り 3LDK
建物面積 104.26m²
土地面積 131.51m²
築年月2021年8月(築4年5ヶ月)
- 京王線代田橋駅徒歩5分
- 京王線明大前駅徒歩10分
- 京王線笹塚駅徒歩15分
その他の交通
東京都杉並区和泉２
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
～杉並区の閑静な住宅街に佇む、三井ホーム施工の注文住宅～◇京王線「代田橋」駅　　徒歩５分◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１０分◇京王線「笹塚」駅　徒歩１５分≪　物件概要　≫◆土地面積：１３１．５１㎡(他に私道負担４．９５㎡あり）◆建物面積：１０４．２６㎡（床面積　１階：５５．４４㎡、２階：４８．８２㎡）◆間取り：３ＬＤＫ◆建築年月：２０２１年８月◆２×４工法◆全館空調設備あり◆駐車スペースあり

東京都杉並区和泉２ 7950万円 3DK

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7950万円
間取り 3DK
建物面積 77.57m²
土地面積 44.75m²
築年月1988年6月(築37年7ヶ月)
- 京王線代田橋駅徒歩7分
- 京王線明大前駅徒歩10分
- 京王井の頭線明大前駅徒歩10分
その他の交通
東京都杉並区和泉２
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
～　アクセス　～◇京王線「代田橋」駅　徒歩７分◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１０分　～　物件概要　～◆土地面積：44.75㎡◆建物面積：77.57㎡（1階床面積：26.59㎡、2階床面積：25.60㎡、地下1階：25.38㎡）◆間取り：３ＤＫ◆権利：所有権◆建築年月：１９８８年６月◆用途地域：第１種中高層住居専用地域◆建蔽率：６０％◆容積率：１６０％◆現況：居住中

東京都杉並区和泉３ 8880万円 2SLDK

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8880万円
間取り 2SLDK
建物面積 82.88m²
土地面積 90.63m²
築年月2011年10月(築14年3ヶ月)
- 京王井の頭線永福町駅徒歩10分
その他の交通
東京都杉並区和泉３
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
▼特徴・永福町駅徒歩10分、都心へのアクセスしやすい好立地・16.7帖のLDK！家族が自然に集まる贅沢な広さ・カースペース1台確保(車種・サイズによる)・広々としたルーフバルコニー付き・土地面積：90.63m2　建物面積：82.88m2・木造2階建　採光・通風良好な明るいお住まい▼設備・窓のあるシステムキッチン　（食器棚置場・浄水器・3口コンロ）・窓のある洗面室・浴室（浴室暖房乾燥機付き）・リビングダイニング部分には、(床暖房付き)・トイレ2箇所あり

東京都杉並区和泉４ 11800万円 2SLDK

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11800万円
間取り 2SLDK
建物面積 105.16m²
土地面積 140.3m²
築年月2023年2月(築2年11ヶ月)
- 東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
- 京王井の頭線永福町駅徒歩12分
その他の交通
東京都杉並区和泉４
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩10分他▼特徴・LDKは勾配天井仕様の開放的な空間・キッチンは作業動線が短いセパレートタイプ・LDにカウンター付のファミリースペースが隣接・WICは1階洗面室・主寝室からの2WAY・大容量のSCや小屋裏収納有・ゆとりある玄関ホール、スケルトン階段を採用・駐車スペース2台分(車種による)▼設備・食洗機・全館空調▼周辺環境・スーパー「サミットストア和泉店」徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区和泉３丁目 8880万円 2SLDK

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8880万円
間取り 2SLDK
建物面積 82.88m²
土地面積 90.63m²
築年月2011年10月(築14年3ヶ月)
- 京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩10分
その他の交通
東京都杉並区和泉３丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
【永福町駅徒歩10分！】×【2SLDK×LDK16.7帖×ルーフバルコニー付き】×【カースペース1台確保】～お問い合わせは愛谷(080-9994-0116)までお気軽にご連絡ください～

1～7件

町

杉並区／和泉

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「井草と今川」の物件情報を表示しています。

井草と今川の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

東京都杉並区井草１ 1230万円 3K

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1230万円
間取り 3K
建物面積 44.95m²
土地面積 31m²
築年月1974年6月(築51年7ヶ月)
- 西武新宿線下井草駅徒歩4分
その他の交通
東京都杉並区井草１
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
《周辺施設》○三徳下井草店‥徒歩5分○西友下井草店‥徒歩6分○ツルハドラッグ下井草駅前店‥徒歩6分○スギドラッグ下井草店‥徒歩6分○ファミリーマート杉並井草一丁目店‥徒歩2分○セブンイレブン中野鷺宮６丁目店‥徒歩5分●八成小学校‥徒歩7分●中瀬中学校‥徒歩13分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。丁寧でわかりやすい説明で、安心の不動産購入をお約束いたします。

東京都杉並区井草１ 7780万円 4LDK

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7780万円
間取り 4LDK
建物面積 95.74m²
土地面積 96.27m²
築年月2008年3月(築17年10ヶ月)
- 西武新宿線下井草駅徒歩4分
- 西武新宿線井荻駅徒歩14分
その他の交通
東京都杉並区井草１
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
◆ アクセス ◆ ・西武新宿線「下井草」駅徒歩4分 → 「高田馬場」駅まで約15分、→下井草駅南口から荻窪駅・阿佐ヶ谷駅方面へ頻繁に運行◆ LDK ◆ ・南向きのリビングは【最高天井高4.3m】勾配天井設計で、　南面には高窓も設置され、自然光が降り注ぐ開放的な空間（上部にはロフト収納あり）◆ 全室フラットフロアのバリアフリー住宅 ◆ ・玄関内とアプローチに手すりを設置、浴室には介護用設備あり◆ 道路 ◆ ・前面道路は北側幅員7.2mの一方通行 → 大切な大型車の駐車も楽々

東京都杉並区井草２ 8180万円 3SLDK

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8180万円
間取り 3SLDK
建物面積 156.73m²
土地面積 93.37m²
築年月1997年1月(築28年12ヶ月)
- 西武新宿線下井草駅徒歩4分
その他の交通
東京都杉並区井草２
- 3階建て以上
- 南道路
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「下井草」駅徒歩4分▼特徴・軽量鉄骨造の3階建住宅・南面道路・南側バルコニーにつき、陽当り良好・室内随所に収納スペースを設置・客間やお子様の遊び場等にも活用可能な和室・電動シャッター付ガレージ有(車種による)▼設備・ホームエレベーター・複層ガラス・洗面室2か所有(1階・2階)・各階にトイレ有▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと井荻駅東店」徒歩6分(約410m)・八成小学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区井草２ 10200万円 3SLDK

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10200万円
間取り 3SLDK
建物面積 96.51m²
土地面積 100.84m²
築年月2019年9月(築6年4ヶ月)
- 西武新宿線下井草駅徒歩5分
- 西武新宿線井荻駅徒歩8分
その他の交通
東京都杉並区井草２
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- システムキッチン
- 床暖房
- 浴室乾燥機
▼この物件のここがスゴイ！・ヘーベルハウスの注文住宅・南西角地につき陽当たり・風通し良好・令和元年9月築・太陽光発電・エネファーム搭載の軽量鉄骨造住宅(木造よりも丈夫で長持ちします)・LDKは3面、各洋室は2面採光・プライバシーに配慮された2階リビング・キッチン隣接のDENは2WAY、家事動線に配慮・南・北両面バルコニー仕様・SC・WICなど随所に収納スペースを設置・駐車場有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区井草５ 7380万円 2SLDK

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7380万円
間取り 2SLDK
建物面積 84.31m²
土地面積 77.39m²
築年月2018年3月(築7年10ヶ月)
- 西武新宿線上井草駅徒歩8分
- 西武新宿線井荻駅徒歩9分
その他の交通
東京都杉並区井草５
- 2階建て
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 所有権
～交通～　2駅利用可能西武新宿線「上井草」駅徒歩8分西武新宿線「井荻」駅徒歩9分～オススメポイント～東側約8.0ｍ公道×北側通路につき、開放感あり!!陽当り・通風良好で駐車がしやすいです!!室内大変綺麗にお使いです!!～設備・仕様～・間取り2SLDKから3SLDKに変更可能(有償)・太陽光発電システム・浴室換気乾燥機・ビルトイン食器洗い機・床暖房（リビングダイニング）・オートロック・各階トイレ（温水洗浄便座付）・各居室収納、床下収納、階段下収納等収納スペースが豊富

東京都杉並区今川２ 12000万円 5SLDK

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12000万円
間取り 5SLDK
建物面積 391.2m²
土地面積 136.4m²
築年月1991年10月(築34年3ヶ月)
- 西武新宿線上井草駅徒歩9分
その他の交通
東京都杉並区今川２
- 3階建て以上
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」駅徒歩9分▼特徴・1～3階／5SLDK+ガレージ(車種による)・2階(一部)／賃貸用ワンルーム×2戸・地下1階／事務所※ガレージ・事務所は現在一部賃貸中▼設備・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・全居室に収納スペースを確保・各階にトイレを設置・サウナ付・眺めの良い屋上有▼周辺環境・スーパー「コープみらいコープ上井草店」徒歩3分(約180m)※敷地一部は建ぺい率50%・容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区今川４丁目 19300万円 4SLDK

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19300万円
間取り 4SLDK
建物面積 183.96m²
土地面積 204.72m²
築年月2009年3月(築16年10ヶ月)
- 西武鉄道新宿線上井草駅徒歩2分
- 総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩20分
その他の交通
東京都杉並区今川４丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
建物面積：183．96平米の4SＬＤＫリフォーム施工済み中古戸建　陽当たり良好な南向き住戸　東側約8m公道で楽々駐車　西武新宿線「上井草」駅徒歩14分の閑静な住宅街　◆創立1985年のベストセレクト◆

東京都杉並区井草１丁目 7780万円 4LDK

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7780万円
間取り 4LDK
建物面積 95.74m²
土地面積 96.27m²
築年月2008年3月(築17年10ヶ月)
- 西武鉄道新宿線下井草駅徒歩4分
- 西武鉄道新宿線井荻駅徒歩14分
その他の交通
東京都杉並区井草１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 床暖房
★現況空室につき年度内入居可能（諸手続き完了後）★駅徒歩4分×北東角地×前面道路幅員7.2m×4.0m　★延床95m2の4LDK（各居室5帖以上確保）★リビングは勾配天井となっており採光・開放感

東京都杉並区井草１丁目 1230万円 3K

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1230万円
間取り 3K
建物面積 44.95m²
土地面積 31m²
築年月1974年6月(築51年7ヶ月)
- 西武鉄道新宿線下井草駅徒歩4分
その他の交通
東京都杉並区井草１丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
間取り3K各所に収納があり、すっきりとお過ごしいただけます♪住宅街につき、静かな場所です♪

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

杉並区の価格相場

間取り	価格相場	物件
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