中古住宅

東京都新宿区高田馬場３高田馬場駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	1億1,980万円
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分乗換案内駅情報西武新宿線下落合駅徒歩8分乗換案内駅情報西武新宿線中井駅徒歩17分乗換案内駅情報
所在地	東京都新宿区高田馬場３周辺地図新宿区の行政データ新宿区周辺の家賃相場
間取り	2SLDK
建物面積	90.9m²（27.49坪）（登記）、うち１階車庫8.15m²	土地面積	51.85m²（15.68坪）（実測）
築年月	2022年10月	築年数	築4年

おすすめポイント: 【山手線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地！】2022年10月築、細部にまでこだわった注文住宅メーカー施工の築浅美邸が登場。新宿区の利便性を享受しながらも、周辺は第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地です。新築オプションリフォーム施工済◆1階前面　オプションタイル◆耐震補強施工◆外壁タイルシーリング30年維持強化◆電気自動車　充電コンセント設置16.1帖の開放的な2階LDKや大型車庫（ビルトインガレージ）など、都市型ライフスタイルに寄り添うハイグレードな住まいをぜひ現地でご体感ください。
閑静な住宅街・セットバック済・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	1億1,980万円ローンシミュレーション
所在地	東京都新宿区高田馬場３周辺地図新宿区の行政データ新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分乗換案内西武新宿線下落合駅徒歩8分乗換案内西武新宿線中井駅徒歩17分乗換案内
間取り	2SLDK	築年月（築年数）	2022年10月(築4年)
建物面積	90.9m²（27.49坪）（登記）、うち１階車庫8.15m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	51.85m²（15.68坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	0.04m²	借地期間・地代
接道状況	北4ｍ接面4.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [030Z21031874]	情報公開日	2026年9月21日
情報更新日	2026年9月21日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新宿区高田馬場３丁目中古戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞山手線×築浅注文住宅　高田馬場駅徒歩８分の住宅街　大型車庫付２ＳＬＤＫ、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・セットバック済・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都新宿区高田馬場３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：イオンハウジング八丁堀店(株)フォーメンバーズ免許番号：国土交通大臣（3）第008536号所在地：東京都中央区新川2-20-7 TEL：03-5540-8228 取引態様：一般媒介管理コード：62729 イオンハウジング八丁堀店(株)フォーメンバーズのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東京都新宿区北新宿３

価格

7,980万円
建物面積

72.65m²

土地面積

47.22m²

新宿区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 11980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,004円/月	343,469円/月	407,161円/月	502,748円/月	662,126円/月	980,981円/月
5万円	288,918円/月	334,493円/月	398,294円/月	493,989円/月	653,474円/月	972,436円/月
10万円	279,833円/月	325,518円/月	389,427円/月	485,230円/月	644,823円/月	963,891円/月
15万円	270,747円/月	316,542円/月	380,560円/月	476,472円/月	636,171円/月	955,346円/月
20万円	261,662円/月	307,566円/月	371,694円/月	467,713円/月	627,520円/月	946,801円/月
25万円	252,576円/月	298,591円/月	362,827円/月	458,954円/月	618,868円/月	938,256円/月
30万円	243,491円/月	289,615円/月	353,960円/月	450,196円/月	610,217円/月	929,711円/月
支払い利息合計	10,383,450円～	8,867,560円～	7,363,700円～	5,872,000円～	4,392,010円～	2,924,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。