品川区戸越 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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トワイライト戸越

東京都品川区戸越１丁目

都営浅草線戸越駅徒歩3分
東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
東急大井町線戸越公園駅徒歩10分

賃貸アパート

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.1万円	-	1ヶ月 / なし - / -	ワンルーム 10.31m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付き見学予約可フローリング即入居可おすすめポイントフローリング　戸越　戸越銀座　洗濯機置き場あり株式会社三友社　戸越銀座店

	閲覧済 1階		5.2万円	-	1ヶ月 / なし - / -	ワンルーム 14.04m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイントフローリング　2面採光室内洗濯機置き場　等株式会社三友社　戸越本店

新川荘

東京都品川区戸越２

都営浅草線戸越駅徒歩6分
東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
東急大井町線戸越公園駅徒歩8分

賃貸アパート

築53年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2K 23.14m²
二人暮らし最上階角部屋南向きエアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント 2K・収納豊富な物件です株式会社三友社　戸越銀座店

ソフィーナ戸越

東京都品川区戸越４

東急大井町線戸越公園駅徒歩6分
都営浅草線戸越駅徒歩8分
東急池上線戸越銀座駅徒歩11分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	ワンルーム 15m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント ◆ソフィーナ戸越◆☆礼金なし☆ガスコンロ☆バルコニー付き☆ 株式会社三友社　戸越本店

東京都品川区戸越１丁目 2階建築34年

東京都品川区戸越１丁目

都営浅草線戸越駅徒歩3分
東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
東急大井町線戸越公園駅徒歩10分

賃貸アパート

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.04m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋（株）三友社　戸越銀座店

小林荘

東京都品川区戸越２丁目

都営浅草線戸越駅徒歩3分
東急池上線戸越銀座駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩8分

賃貸アパート

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.04m²
一人暮らし最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階（有）有坂不動産

東京都品川区戸越２丁目 2階建築31年9ヶ月

東京都品川区戸越２丁目

都営浅草線戸越駅徒歩5分
東急池上線戸越銀座駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩9分

賃貸アパート

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.5m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン　蒲田店

	閲覧済 2階		5.9万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.71m²
一人暮らしワンルーム最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント最上階不動産のユニオン　ティガリアルエステート（株）

	閲覧済 2階		6万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.5m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス武蔵小山店　（株）アエラス．ＧＲ

光明ハイツ

東京都品川区戸越２丁目

都営浅草線戸越駅徒歩5分
東急池上線戸越銀座駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩10分

賃貸アパート

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.5m²
一人暮らしワンルーム角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント角部屋ハウスコム西東京（株）　大岡山店

	閲覧済 2階		5.9万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.5m²
一人暮らしワンルーム角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント角部屋ハウスコム西東京（株）　大岡山店

東京都品川区戸越２丁目 2階建築53年

東京都品川区戸越２丁目

都営浅草線戸越駅徒歩6分
東急大井町線戸越公園駅徒歩8分
東急池上線戸越銀座駅徒歩8分

賃貸アパート

築53年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 23.14m²
二人暮らし南向き収納スペース室内洗濯機置き場即入居可（株）三友社　戸越銀座店

ソフィーナ戸越

東京都品川区戸越４丁目

東急大井町線戸越公園駅徒歩6分
都営浅草線戸越駅徒歩8分
東急大井町線下神明駅徒歩10分

賃貸アパート

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階モニタ付インターホンエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階東急リバブル（株）　二子玉川センター

東京都品川区戸越１丁目 2階建築60年2ヶ月

東京都品川区戸越１丁目

都営浅草線戸越駅徒歩6分
東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分

賃貸アパート

築60年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18m²
一人暮らしインターネット無料角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・角部屋新井建物（株）

東京都品川区戸越６ 4階建築35年9ヶ月

東京都品川区戸越６

東急大井町線戸越公園駅徒歩1分
東急池上線荏原中延駅徒歩6分
都営浅草線戸越駅徒歩7分

賃貸マンション

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.64m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可最上階角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ハウスガレージ新宿店（株）ＴｒｅＣｈｅｅｒ

パールハイム

東京都品川区戸越３

都営浅草線戸越駅徒歩2分
東急池上線戸越銀座駅徒歩6分
東急大井町線戸越公園駅徒歩9分

賃貸アパート

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	5.5万円 / 5.5万円なし / -	1K 21.03m²
一人暮らし角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋（株）エイブル五反田店

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

品川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.1万円	11.8万円	19.7万円	29.1万円	37.7万円
アパート	7.1万円	8.1万円	13.3万円	18.4万円	21.9万円
一戸建て	13.8万円	-	19.4万円	22.7万円	30.1万円

周辺エリアの家賃相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
マンション	15.4万円	11.6万円	8.9万円	13.8万円	6.8万円
アパート	9.5万円	7.8万円	6.8万円	8.1万円	5.8万円
一戸建て	-	12.2万円	4.9万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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小林荘

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東京都品川区戸越２丁目 2階建 築53年

ソフィーナ戸越

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東京都品川区戸越６ 4階建 築35年9ヶ月

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