板橋区小茂根 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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東京都板橋区小茂根２丁目 3階建築35年8ヶ月

東京都板橋区小茂根２丁目

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩19分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 19m²
一人暮らし角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント室内洗濯機置場有　南西角部屋ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　志村坂上店

キショー第二ビル

東京都板橋区小茂根２丁目

東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩7分
西武有楽町線新桜台駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩18分

賃貸マンション

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.6万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18.75m²
敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ　本店

小茂根ハイツ

東京都板橋区小茂根４丁目

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分

賃貸アパート

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・最上階（有）ウィズホーム

フレンドハイツ城北

東京都板橋区小茂根２丁目

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩11分
東武東上線中板橋駅徒歩19分

賃貸マンション

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	なし / なしなし / -	1K 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・保証人不要／代行（株）ベスト・ホームズ

	閲覧済 3階		4.3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行（株）ベスト・ホームズ

サンライフ小竹向原

東京都板橋区小茂根２丁目

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
東武東上線ときわ台駅徒歩20分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩26分

賃貸アパート

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行（株）ライフ・パル

バレーヌ小竹向原

東京都板橋区小茂根２丁目

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
東武東上線ときわ台駅徒歩19分
東武東上線中板橋駅徒歩22分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らし角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス（株）　板橋区役所前店

東京都板橋区小茂根１ 2階建築7年1ヶ月

東京都板橋区小茂根１

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分

賃貸アパート

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	10,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	ワンルーム 9.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回（株）ネクストライフ四谷支店

浅香ハウス

東京都板橋区小茂根４

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩7分

賃貸アパート

築44年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし最上階南向きエアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント女性限定・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行田畑土地（株）

東京都板橋区小茂根２ 3階建築39年3ヶ月

東京都板橋区小茂根２

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩20分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩10分

賃貸アパート

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向き収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント出窓・日当り良好・閑静な住宅街（有）練馬ハウジング賃貸ネットお部屋探し窓口

東京都板橋区小茂根２ 2階建築48年1ヶ月

東京都板橋区小茂根２

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩10分
東武東上線ときわ台駅徒歩19分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩19分

賃貸アパート

築48年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	2,000円	5万円 / 5万円なし / -	1K 22.72m²
一人暮らしインターネット無料最上階角部屋収納スペースエアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント女性限定・角部屋・フリーレント・最上階（株）ＶＥＲＵＳ新宿店

サンライフ・小竹向原

東京都板橋区小茂根２

東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩17分
東武東上線ときわ台駅徒歩18分

賃貸アパート

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ（株）エイブル小竹向原店

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数	105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	101件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月12日

板橋区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.8万円	9.2万円	13.7万円	20.3万円	21.7万円
アパート	6.1万円	6.8万円	10.8万円	14.9万円	18.2万円
一戸建て	-	8.2万円	22.6万円	18万円	21.9万円

周辺エリアの家賃相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
マンション	6.4万円	10.5万円	8.7万円	7.9万円	6.9万円
アパート	5.8万円	7万円	7万円	6.2万円	6.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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キショー第二ビル

小茂根ハイツ

フレンドハイツ城北

サンライフ小竹向原

バレーヌ小竹向原

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浅香ハウス

東京都板橋区小茂根２ 3階建 築39年3ヶ月

東京都板橋区小茂根２ 2階建 築48年1ヶ月

サンライフ・小竹向原

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