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ネオハイツ武蔵小金井　当社グループ会社保有住戸東京都小金井市貫井南町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩21分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩33分築30年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【室内は新築同様にリフォーム済】■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆１９９６年築の新耐震マンション◆徒歩３分のバス停からは、武蔵小金井駅、府中駅方面へのバス便豊富◆全室に窓の有る２階角部屋◆１６．１２平米の広々とした二面バルコニー■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133 見学予約をする（無料）詳細を見る

ネオハイツ武蔵小金井　当社グループ会社保有住戸

東京都小金井市貫井南町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩21分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩33分

築30年1ヶ月
7階建

価格: 4,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.88m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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貫井北町と東町の中古マンション物件一覧

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マンション国分寺東京都小金井市貫井北町５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分西武国分寺線国分寺駅徒歩10分西武多摩湖線国分寺駅徒歩10分築43年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 62.72m² 階数 4階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 窓が多く、お部屋の隅々まで明るいのが印象的でした。リノベ済みの綺麗な室内は、収納も豊富で生活動線がよく考えられています。静かな住環境で、落ち着いた暮らしが叶いそうです。詳細を見る

マンション国分寺

東京都小金井市貫井北町５
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
西武国分寺線国分寺駅徒歩10分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩10分

築43年4ヶ月
5階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.72m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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ルミナス武蔵小金井東京都小金井市貫井北町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩34分築31年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,398万円間取り 2LDK 広さ 56m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■両面にバルコニーを備えた、風通りがよく開放感あふれる2LDKのお住まいです■令和8年10月に水回り一新やクロス貼替等を行うフルリノベーション完成予定です■JR中央線「武蔵小金井」駅利用、バス停徒歩3分でアクセス可能な低層邸宅です■オートロック完備の低層3階建レジデンス、ポーチ付きでプライバシーにも配慮します■専有面積56.00㎡、約8.0帖のゆとりある洋室やクローゼットなど収納も豊富です■ファミリーマート徒歩2分（約150m）やコープみらい（約700m）と買い物環境も整います見学予約をする（無料）詳細を見る

ルミナス武蔵小金井

東京都小金井市貫井北町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩34分

築31年7ヶ月
3階建

価格: 3,398万円

間取り: 2LDK
広さ: 56m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション小金井東京都小金井市東町５ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分西武多摩川線新小金井駅徒歩7分築40年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3DK 広さ 53.24m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　ポイント　◆◇◆◇◆◇◆◇2026年2月に大規模修繕工事実施済！◇2駅2路線利用可能♪◇近隣にス―パー・コンビニなど利便施設あり！◇室内綺麗にお使いです♪◇駅まで平坦地で移動もラクラク◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！～　つるハウスまでお問い合わせ下さい　～詳細を見る

ライオンズマンション小金井

東京都小金井市東町５
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分
西武多摩川線新小金井駅徒歩7分

築40年6ヶ月
5階建

価格: 3,980万円

間取り: 3DK
広さ: 53.24m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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