小金井市(東京都) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

東京都小金井市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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東小金井シティーハウス東京都小金井市梶野町５ＪＲ中央線東小金井駅徒歩3分築51年2ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 4LDK 広さ 102.24m² 階数 1階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ※完成後コピーしてください※

メゾン・ド小金井東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分築36年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 4LDK 広さ 103.85m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分　　　　　　【概要】　　　　　　　　・６階建ての５階部分・専有面積103.85㎡　4LDK・２面バルコニー（南側、西側）につき陽当たり良好！・オートロック付きモニターインターホン【設備】・システムキッチン・オートバス・浴室換気乾燥機・ウォークインクローゼット・２面バルコニー（南側、西側）・温水洗浄便座・シャワー付き洗面化粧台

メゾン・ド小金井

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分

築36年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 6480万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.85m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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エステスクエア成瀬弐番館角住戸　ＷＩＣ　パントリー東京都町田市成瀬６丁目横浜線成瀬駅徒歩13分東急田園都市線つくし野駅徒歩18分築35年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5998万円間取り 4LDK 広さ 112.86m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント収納豊富でお部屋が片付きます♪LDKは21帖以上で広々とした空間に◎ペットと一緒に暮らせます！

グランレガーロ東京都町田市小山ヶ丘５京王相模原線多摩境駅徒歩7分京王相模原線南大沢駅徒歩28分築23年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4SLDK 広さ 105.45m² 階数 16階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆クリーニング済・即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・飼育可

グランレガーロ

東京都町田市小山ヶ丘５
京王相模原線多摩境駅徒歩7分
京王相模原線南大沢駅徒歩28分

築23年4ヶ月
16階建

価格: 4980万円

間取り: 4SLDK
広さ: 105.45m²
階数: 16階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

エステ・スクエア成瀬弐番館東京都町田市成瀬６ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩13分東急田園都市線つくし野駅徒歩17分東急田園都市線長津田駅徒歩18分築35年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5898万円間取り 4LDK 広さ 112.86m² 階数 7階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

エステ・スクエア成瀬　弐番館東京都町田市成瀬６丁目横浜線成瀬駅徒歩13分横浜線長津田駅徒歩20分築35年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5898万円間取り 4LDK 広さ 112.86m² 階数 7階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～＊ASAHI TOCHI＊～ ◆新規リフォーム済物件 ◇陽当り、眺望良好 ◆ペット飼育可 ◇使い勝手の良い間取り ◆ウォークインクローゼットなど収納豊富

エステ・スクエア成瀬　弐番館

東京都町田市成瀬６丁目
横浜線成瀬駅徒歩13分
横浜線長津田駅徒歩20分

築35年3ヶ月
10階建

価格: 5898万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.86m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エステ・スクエア成瀬弐番館　「成瀬」駅　歩１４分東京都町田市成瀬６丁目横浜線成瀬駅徒歩14分東急田園都市線つくし野駅徒歩18分築35年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5898万円間取り 4LDK 広さ 112.86m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント広々とした居住空間♪ 近辺には四季を楽しめる恩田川がございます♪

エステ・スクエア成瀬壱番館東京都町田市成瀬６ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩13分東急田園都市線つくし野駅徒歩20分東急田園都市線長津田駅徒歩20分築34年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 7490万円間取り 4LDK 広さ 145.5m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 106.88m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■室内フルリフォーム工事予定（2026年4月中旬完了予定）≪リフォーム内容≫・キッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、IHコンロ）・浴室交換（浴室換気乾燥機）・トイレ交換（手洗いカウンター付）・洗面化粧台交換・クロス張替え（全居室、廊下、洗面室、トイレ、キッチン）・フローリング貼替え（全居室、廊下）・洗濯パン、洗濯水栓交換・玄関収納交換・室内扉、収納扉交換等◆JR横浜線「成瀬」駅徒歩12分◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆ホテルライクな内廊下◆専有面積：106.88㎡の3LDK◆全居室の南東側に窓を設置◆オートロック◆宅配ボックス
	閲覧済価格 9940万円間取り 5LDK 広さ 168.62m² 階数 9階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ▼室内リフォーム済み住戸（2022年6月）▼3面バルコニーの開放感のある住まい▼LDK20畳以上のゆとりある間取り▼ペット飼育可能（規約による制限有）―当物件のおすすめポイント―・リビングに7m超の大型窓があり、柱が遮ることの無い眺望を楽しめます・エレベーターを降りると当物件のみのプライべート性！朝のエレベーター渋滞もありません・駐車場は自走式・平置きで、お車のサイズ問わず駐車ができます2022年6月施工完了・フローリング交換（LDK）・壁タイル貼り施工（LDK）・畳交換・玄関タイル交換（大理石タイル）・ユニットバス交換（LIXIL　スパージュ）

シティパル武蔵野東京都小平市上水南町４ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩28分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩28分築37年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3DK 広さ 103.88m² 階数 1階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント開口部を多く設け、光と風が心地よく通る開放的な3LDK。緑との調和を意識した設計で、外部空間とつながるゆとりある住まい。プライバシーにも配慮された、落ち着いた環境の戸建です。
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 103.88m² 階数地下1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 360°VR対応♪QR読み込み又は関連リンククリックで視聴可能
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 104.31m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーターおすすめポイントご見学にあわせて、無料の外部FP相談もご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
	閲覧済価格 4500万円間取り 2LDK 広さ 104.8m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■シティパル武蔵野■□■《不動産の特徴》〇「東京ミッドタウン」などを手がける坂倉建築研究所の設計〇外観は特注のタイルを使用した欧風調〇目線に配慮した雁行型の設計→住戸の窓を複数方向に設けやすいため、日当たりや風通し良好。→角部屋に近い感覚が得られ、外観に変化と表情が異なります。〇専有面積104.80㎡〇約8.7㎡のガーデンテラスあり（使用料420円／月）

グランレガーロコリーナ・コルテ　多摩境歩７分　町田市小山が丘東京都町田市小山ヶ丘５丁目京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩7分京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩29分築23年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4SLDK 広さ 105.45m² 階数 16階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイントイタリアの町をイメージしたビッグコミュニティ♪ ゲストルームやキッズルームなど共用施設も充実♪

グランレガーロ　コリーナ・コルテ東京都町田市小山ヶ丘５丁目京王電鉄相模原線多摩境駅徒歩7分京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩30分築23年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4SLDK 広さ 105.45m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント ◆即日見学可能！ ◆最上階角部屋で開放感あり！ ◆大容量4SLDKの間取り

東京都小平市上水南町４丁目地上5階地下1階建東京都小平市上水南町４丁目中央本線国分寺駅徒歩25分築37年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 103.88m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有り

エステ・スクエア成瀬　壱番館東京都町田市成瀬６丁目横浜線成瀬駅徒歩13分横浜線長津田駅徒歩18分築34年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 7790万円間取り 4LDK 広さ 145.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～＊ASAHI TOCHI＊～ ◆140平米を超える大型住戸 ◇ペット3匹飼育可能 ◆ウォークインクローゼットなど収納豊富 ◇新規リノベーション物件 ◆角部屋につき陽当たり良好

エステ・スクエア成瀬　壱番館

東京都町田市成瀬６丁目
横浜線成瀬駅徒歩13分
横浜線長津田駅徒歩18分

築34年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 7790万円

間取り: 4LDK
広さ: 145.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エステ・スクエア成瀬壱番館　「成瀬」駅　歩１３分東京都町田市成瀬６丁目横浜線成瀬駅徒歩13分東急田園都市線つくし野駅徒歩18分築34年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 7490万円間取り 4LDK 広さ 145.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント成瀬駅まで徒歩13分の立地です♪ 5階角部屋・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好！

エステ・スクエア成瀬壱番館　「成瀬」駅　歩１３分

東京都町田市成瀬６丁目
横浜線成瀬駅徒歩13分
東急田園都市線つくし野駅徒歩18分

築34年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 7490万円

間取り: 4LDK
広さ: 145.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

シティパル武蔵野　１０９号室東京都小平市上水南町４丁目中央本線武蔵小金井駅バス6分/「中央付属高校」バス停停歩5分中央本線国分寺駅徒歩25分築37年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 103.8m² 階数 1階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋契約保険付取引は全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

シティパル武蔵野　１０９号室

東京都小平市上水南町４丁目
中央本線武蔵小金井駅バス6分/「中央付属高校」バス停停歩5分
中央本線国分寺駅徒歩25分

築37年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.8m²
階数: 1階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

最上階！ルーフバルコニー付き！グランレガーロ　コリーナ・コルテ東京都町田市小山ヶ丘５京王相模原線多摩境駅徒歩8分京王相模原線橋本駅徒歩34分ＪＲ横浜線相模原駅徒歩3.6km 築23年4ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4SLDK 広さ 105.45m² 階数 16階方位西駐車場あり最上階角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント本日内見OK！スピード対応お任せ下さい即ご案内OK！気になる物件すぐ見学　♪安心と実績で選ばれる住まい探し♪【センチュリー21・ジャパンは日本最大級の不動産ネットワーク】センチュリー21 LIFE HOMEでは、初めての住まい選びも安心の無料サポート付き！◆住宅ローン比較パッケージ15銀行の金利を一括比較＆審査手続きも無料で代行！◆ライフプランシミュレーション教育費・老後資金も見据えた「一生涯のお金計画書」を無料作成！◆未公開物件をご紹介ネットに出る前の物件情報をいち早くご案内！◆契約前の物件調査近隣トラブル、事故履歴、災害リスク、電磁波・放射線まで徹底確認！

最上階！ルーフバルコニー付き！グランレガーロ　コリーナ・コルテ

東京都町田市小山ヶ丘５
京王相模原線多摩境駅徒歩8分
京王相模原線橋本駅徒歩34分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩3.6km

築23年4ヶ月
16階建

価格: 4980万円

間取り: 4SLDK
広さ: 105.45m²
階数: 16階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エステスクエア成瀬　壱番館東京都町田市成瀬６ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩13分築34年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9940万円間取り 5LDK 広さ 168.62m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・清水建設(株)施工・専有面積168.62平米の5LDK・3面採光のLDは約19.8帖・キッチンは3WAY、家事動線良好・主寝室は約11.0帖、UB付・納戸やWIC等、随所に収納有・両面テラス仕様・ペット飼育可(規約有)▼設備・オール電化・IHコンロ・食洗機・2ボウル仕様の洗面台▼室内リフォーム履歴【2022年4月】UB交換、床フローリング・クロス張替他【2010年2・3月】クローク収納新設、フローリング張替他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エステスクエア成瀬　壱番館

東京都町田市成瀬６
ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩13分

築34年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 9940万円

間取り: 5LDK
広さ: 168.62m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

コープ野村緑山ヒルズ東京都町田市三輪緑山１小田急線鶴川駅バス13分/「鶴川緑山住宅」バス停停歩1分築37年3ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 108.75m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇野村不動産旧分譲　大林組施工の総戸数60戸の洗練されたマンション◇眺望と開放感を重視した設計　緑豊かな鶴川緑山住宅地ならではの自然の光と風を　ふんだんに取り入れるために、各住戸にはバルコニーや　出窓を多く設置するよう心がけました。　◇ペット飼育可能　家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。　※ペットの飼育には制限がございます。詳しくは担当までお問い合わせください。◇各居室の収納、トランクルームと収納スペース豊富な間取です。

コープ野村緑山ヒルズ

東京都町田市三輪緑山１
小田急線鶴川駅バス13分/「鶴川緑山住宅」バス停停歩1分

築37年3ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 108.75m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ルネグランディア東京都町田市小山ヶ丘４京王相模原線多摩境駅徒歩14分築24年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4300万円間取り 4LDK 広さ 123.88m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【魅力のポイント】□全部屋が6帖以上・窓付きの為、明るく開放感のある間取り□南側角住戸の為、一日を通して日当たりが良好です□LDKは約25.4帖あり、ご家族でのんびり寛げます□マンション共用部には疲れを癒せるスパ施設がございます□敷地内駐車場100％設置（サイズ制限有）□家族の一員ペット飼育可能（細則有）□玄関前にはポーチがある為、セキュリティ面も安心【オーナーチェンジ物件】・賃料：180000円/月（表面利回り：5.02％）表面利回りは収入金額を販売価格で単純に除したものです。賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

ルネグランディア

東京都町田市小山ヶ丘４
京王相模原線多摩境駅徒歩14分

築24年4ヶ月
14階建

価格: 4300万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.88m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

小山田桜台１丁目７　タウンハウス東京都町田市小山田桜台１ＪＲ横浜線淵野辺駅バス11分/「桜台入口（東京都）」バス停停歩4分築42年2ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 102.07m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リフォーム歴あり■室内大変きれいにご使用です■４LDK・102.07㎡■サッシ交換済み専用庭あり、陽当り良好、LDK17.5帖、2沿線利用可能戸建て感覚の間取りのタウンハウス、上下階の騒音を気にせずお住まいいただけます。専用庭でガーデニングなどいかがでしょう♪

小山田桜台１丁目７　タウンハウス

東京都町田市小山田桜台１
ＪＲ横浜線淵野辺駅バス11分/「桜台入口（東京都）」バス停停歩4分

築42年2ヶ月
2階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.07m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

小山田桜台タウンハウス東京都町田市小山田桜台１ＪＲ横浜線淵野辺駅バス11分/「桜台入口」バス停停歩4分築42年2ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 102.07m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーション間取り図有り

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート東京都町田市小山ヶ丘１京王相模原線多摩境駅徒歩22分築18年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 4LDK 広さ 109.27m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■室内空室■前面棟のない南西向きの角部屋につき、日当たり・眺望良好です■ルーフバルコニーは約55.68平米と広々とした空間■ウォークインクローゼット、DENの他、玄関横にトランクルームがあり収納豊富■自走式駐車場100％設置（サイズ・重量等に制限あり）■ペット飼育可（細則あり）■キッズルーム、ゲストルーム、来客用駐車場等、共用部も充実しております【ライフインフォメーション】●町田市立小山中央小学校…徒歩約16分（約1250ｍ）●町田市立小山中学校…徒歩約3分（約240ｍ）●コストコ多摩境店…徒歩約11分（約820ｍ）

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート

東京都町田市小山ヶ丘１
京王相模原線多摩境駅徒歩22分

築18年10ヶ月
10階建

価格: 3480万円

間取り: 4LDK
広さ: 109.27m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

宮の郷住宅東京都町田市南大谷４小田急線玉川学園前駅徒歩15分築48年8ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4SLDK 広さ 118.25m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ☆ 専有面積：118.25㎡（内法）== 空室につき、随時ご案内可能です！ ==≪ 交通情報 ≫・小田急電鉄小田原線玉川学園前駅徒歩15分・横浜線町田駅　バス14分バス停「神社前」下車徒歩4分≪ 周辺施設情報 ≫・sanwa町田大谷店：徒歩5分・クリエイトエス・ディー町田南大谷店：徒歩8分・セブンイレブン町田南大谷店：徒歩8分・業務スーパー町田南大谷店：徒歩8分・町田南大谷郵便局：徒歩8分・サンドラッグ町田南大谷店：徒歩10分

宮の郷住宅

東京都町田市南大谷４
小田急線玉川学園前駅徒歩15分

築48年8ヶ月
2階建

価格: 1680万円

間取り: 4SLDK
広さ: 118.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
間取り図有り

東京都町田市成瀬６丁目地上13階地下1階建東京都町田市成瀬６丁目横浜線成瀬駅徒歩12分東急田園都市線つくし野駅徒歩18分築34年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 7590万円間取り 4LDK 広さ 145.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎令和8年4月室内リフォームのキレイなお部屋 ◎145.5平米の角部屋 ◎ペット飼育可（細則有、3匹まで可） ◎オートロック、防犯カメラ、モニタ付インターホンでセキュリテイも安心 ◎オール電化

東京都町田市成瀬６丁目地上13階地下1階建

東京都町田市成瀬６丁目
横浜線成瀬駅徒歩12分
東急田園都市線つくし野駅徒歩18分

築34年7ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 7590万円

間取り: 4LDK
広さ: 145.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
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夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
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ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

小金井市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4396万円	4643万円	6947万円

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	三鷹市	府中市	小平市	国分寺市	西東京市
中古マンション	5088万円	3791万円	2985万円	3385万円	3659万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エステ・スクエア成瀬壱番館東京都町田市成瀬６ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩13分東急田園都市線つくし野駅徒歩20分東急田園都市線長津田駅徒歩20分築34年7ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 7490万円間取り 4LDK 広さ 145.5m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 106.88m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■室内フルリフォーム工事予定（2026年4月中旬完了予定）≪リフォーム内容≫・キッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、IHコンロ）・浴室交換（浴室換気乾燥機）・トイレ交換（手洗いカウンター付）・洗面化粧台交換・クロス張替え（全居室、廊下、洗面室、トイレ、キッチン）・フローリング貼替え（全居室、廊下）・洗濯パン、洗濯水栓交換・玄関収納交換・室内扉、収納扉交換等◆JR横浜線「成瀬」駅徒歩12分◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆ホテルライクな内廊下◆専有面積：106.88㎡の3LDK◆全居室の南東側に窓を設置◆オートロック◆宅配ボックス
	閲覧済価格 9940万円間取り 5LDK 広さ 168.62m² 階数 9階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ▼室内リフォーム済み住戸（2022年6月）▼3面バルコニーの開放感のある住まい▼LDK20畳以上のゆとりある間取り▼ペット飼育可能（規約による制限有）―当物件のおすすめポイント―・リビングに7m超の大型窓があり、柱が遮ることの無い眺望を楽しめます・エレベーターを降りると当物件のみのプライべート性！朝のエレベーター渋滞もありません・駐車場は自走式・平置きで、お車のサイズ問わず駐車ができます2022年6月施工完了・フローリング交換（LDK）・壁タイル貼り施工（LDK）・畳交換・玄関タイル交換（大理石タイル）・ユニットバス交換（LIXIL　スパージュ）

シティパル武蔵野東京都小平市上水南町４ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩28分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩28分築37年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3DK 広さ 103.88m² 階数 1階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント開口部を多く設け、光と風が心地よく通る開放的な3LDK。緑との調和を意識した設計で、外部空間とつながるゆとりある住まい。プライバシーにも配慮された、落ち着いた環境の戸建です。
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 103.88m² 階数地下1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 360°VR対応♪QR読み込み又は関連リンククリックで視聴可能
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 104.31m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーターおすすめポイントご見学にあわせて、無料の外部FP相談もご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
	閲覧済価格 4500万円間取り 2LDK 広さ 104.8m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■シティパル武蔵野■□■《不動産の特徴》〇「東京ミッドタウン」などを手がける坂倉建築研究所の設計〇外観は特注のタイルを使用した欧風調〇目線に配慮した雁行型の設計→住戸の窓を複数方向に設けやすいため、日当たりや風通し良好。→角部屋に近い感覚が得られ、外観に変化と表情が異なります。〇専有面積104.80㎡〇約8.7㎡のガーデンテラスあり（使用料420円／月）

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