小金井市(東京都) の売主・代理の中古マンション物件一覧

東京都小金井市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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コスモフォーラム武蔵小金井東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩25分築23年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8590万円間取り 3LDK 広さ 76.36m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！重厚感のある外観です♪○内廊下タイプかつ玄関ポーチ付きで、プライバシーが保たれます○約14.1畳のLDK＆全洋室6畳以上！広々とした室内♪○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備！○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内○ショッピングセンター「ソコラ武蔵小金井クロス」隣接！スーパーやドラッグストア・100円ショップなどが揃っていますリノベーション内容（2025年10月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他

コスモフォーラム武蔵小金井

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩25分

築23年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8590万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ビクトリアハイム武蔵小金井東京都小金井市貫井南町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス10分/「前原交番西」バス停停歩4分築25年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・オートロック付／宅配ボックス有・約34.12㎡の広々とした専用庭有◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

ビクトリアハイム武蔵小金井

東京都小金井市貫井南町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス10分/「前原交番西」バス停停歩4分

築25年2ヶ月
8階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

小金井武蔵野ヒルズ東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分築29年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 3LDK 広さ 73.97m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。南向きのバルコニーに面する開口部が2箇所ある横型リビング・ダイニングですので、日中は電気を点けずに過ごすことも可能。玄関から室内が見えづらいクランクインの間取りも特徴で、宅配業者や急な来客の際にも、室内への目線を気にせずに対応が可能な間取り設計となっております。

小金井武蔵野ヒルズ

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩14分

築29年8ヶ月
9階建

価格: 5798万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.97m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション武蔵小金井中町東京都小金井市中町２ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分築29年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 67.28m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.2026年3月新規リフォーム完成予定〇クロス張替え（全面）〇フローリング張替え（全面）〇システムキッチン交換〇浴室設備交換〇洗面化粧台交換〇トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）〇玄関収納交換〇スイッチ・コンセント交換〇建具交換・給排水管交換〇ハウスクリーニング　住戸数:22戸

ライオンズマンション武蔵小金井中町

東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分

築29年7ヶ月
6階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.28m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フラッツ小金井東京都小金井市本町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩8分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩24分西武多摩川線新小金井駅徒歩34分築55年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 2LDK 広さ 44.37m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

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ライオンズマンション一橋学園東京都小平市学園西町２西武多摩湖線一橋学園駅徒歩2分西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分築43年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3DK 広さ 60.46m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩2分＊三方向角部屋で陽当たり良好！＊二面バルコニーで開放感溢れる造り＊駐車場・駐輪場・バイク置き場有り＊新耐震基準マンション≪リフォーム内容≫トイレ交換/キッチンコンロ交換/照明器具/水栓金物等≪2018年3月リノベーション工事実施済≫ユニットバス交換/キッチン交換/トイレ交換/フローリング貼替/クロス貼替≪周辺環境≫駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が揃い、日常の買い物が便利公園や緑が点在し、散歩や子育て環境に適している≪アフターサービス保証付≫水まわりトラブルは365日対応で安心です。

ライオンズマンション一橋学園

東京都小平市学園西町２
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩2分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩19分

築43年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2780万円

間取り: 3DK
広さ: 60.46m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

鶴川二丁目団地　５０１号室東京都町田市鶴川２小田急線鶴川駅バス4分/「鶴川二丁目団地」バス停停歩1分築56年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 75.61m² 階数 5階方位南東即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～直接売主物件です！！～専有面積75㎡超えの3LDK！各居室6帖以上のゆとりの間取りです♪前面棟がないため日当たり・通風良好で解放感がございます！○○お好きなお部屋にリフォームをしませんか？　　　リフォーム見積もりいたします♪〇〇・鶴川第三小学校徒歩約4分・鶴川第二中学校徒歩約6分・ビッグ・エー町田鶴川団地店徒歩約6分・セブンイレブン町田金井入口店：徒歩約8分・ウェルパーク薬局町田鶴川店徒歩11分・ききょう保育園徒歩約11分

鶴川二丁目団地　５０１号室

東京都町田市鶴川２
小田急線鶴川駅バス4分/「鶴川二丁目団地」バス停停歩1分

築56年5ヶ月
5階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.61m²
階数: 5階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

【当社売主】ネクステージ東大和東京都小平市小川町１西武拝島線東大和市駅徒歩5分築25年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2SLDK 広さ 57.31m² 階数 3階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □ 新規リノベーション物件（詳細は下記参照）□ 駅徒歩5分の好立地□ 洋室のスライドドアを開放し、広々としたリビングも実現可能です□ スーパーまで徒歩4分、小学校まで徒歩4分□ 周辺に公園も豊富な環境で子育て世代も安心です□ 駅までフラットなアプローチ～新規リノベーション実施（2026年3月末完成予定）～■システムキッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（追焚き機能付）■浴室換気乾燥暖房機設置■洗面化粧台交換■トイレ新設（温水洗浄機能付）■給排水管更新■フローリング貼替■給湯器交換■建具交換■防水パン交換■スイッチ・コンセント交換■壁・天井クロス貼替　等

【当社売主】ネクステージ東大和

東京都小平市小川町１
西武拝島線東大和市駅徒歩5分

築25年1ヶ月
5階建

価格: 2980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.31m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション町田森野東京都町田市森野１小田急線町田駅徒歩5分ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分築27年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 1SDK 広さ 50.69m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・２沿線利用可能（小田急線「町田」駅徒歩5分、JR横浜線「町田駅」徒歩9分）・1999年1月竣工・総戸数49戸・10階建ての5階部分、南西向き、角住戸につき陽当たり良好です。・TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・内装新規リノベーション予定～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年3月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　（リフォーム内容は予定であり変更となる場合があります）

ライオンズマンション町田森野

東京都町田市森野１
小田急線町田駅徒歩5分
ＪＲ横浜線町田駅徒歩9分

築27年2ヶ月
10階建

価格: 3798万円

間取り: 1SDK
広さ: 50.69m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズシティ町田東東京都町田市原町田４ＪＲ横浜線町田駅徒歩8分小田急線町田駅徒歩7分築30年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4398万円間取り 2LDK 広さ 58.44m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・2路線2駅利用可能（小田急線「町田」駅徒歩7分・ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩8分）・オートロックシステム採用・不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置・7階建ての5階部分、南西向き住戸・二重天井、二重床構造～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年3月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　　・洗濯機用防水パン交換　・・・等（リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズシティ町田東

東京都町田市原町田４
ＪＲ横浜線町田駅徒歩8分
小田急線町田駅徒歩7分

築30年1ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4398万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.44m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンヴェール玉川学園東京都町田市玉川学園７小田急線玉川学園前駅徒歩9分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩26分築31年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---新規リノベーション内容　2025年12月中旬完成---・玄関収納・人感センサー付照明・システムキッチン（水栓一体型浄水器）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・水栓金具・洗濯バン・洗濯水栓　・トイレ（ウォシュレット一体型）・全居室クロス貼替え・フローリング張替え（全室）・フロアタイル貼替え（玄関・洗面所・トイレ）・建具交換・給湯器交換、専用部給排水管更新・ハウスクリーニング

サンヴェール玉川学園

東京都町田市玉川学園７
小田急線玉川学園前駅徒歩9分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩26分

築31年4ヶ月
5階建

価格: 2898万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.02m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

カサーレ小平東京都小平市美園町２西武新宿線小平駅徒歩9分築9年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム工事内容■・全室クロス貼り替え　・水回り水栓金具交換　・ガスコンロ交換・トイレ交換　・エコカラット設置（玄関部分）・ハウスクリーニング他2025年11月工事完了　　　　　　　　　～魅力の設備・仕様～キッチン：食洗機・浄水器一体型水栓・パントリー浴室：浴室換気乾燥機能・追焚き機能・保温浴槽・セミオートバス洗面台：三面鏡裏収納・チャイルドミラー・ヘルスメータースペース・リネン庫リビングダイニング：ガス温水式床暖房玄関：エコカラット・姿見その他：24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・ペット足洗い場　　魅力ある設備が揃ったお部屋を、是非一度ご覧くださいませ

カサーレ小平

東京都小平市美園町２
西武新宿線小平駅徒歩9分

築9年2ヶ月
6階建

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

セザール町田中町東京都町田市中町３小田急線町田駅徒歩9分築23年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5198万円間取り 3LDK 広さ 70.65m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・２沿線利用可能（小田急線「町田」駅徒歩9分、JR横浜線「町田駅」徒歩14分）・2003年2月竣工・総戸数22戸・5階建ての4階部分、南東向き、角住戸につき陽当たり良好です。・TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・内装新規リノベーション予定～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年3月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　（リフォーム内容は予定であり変更となる場合があります）

セザール町田中町

東京都町田市中町３
小田急線町田駅徒歩9分

築23年1ヶ月
5階建

価格: 5198万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.65m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクレイドル武蔵野鷹の台東京都小平市上水本町３西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分築7年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■南向きのため、陽当たり・通風良好■各部屋にWICがあり、収納量が豊富【リノベーション内容】・キッチンコンロ交換・キッチンコーティング・トイレ交換・ユニットバスシャワーヘッド交換・給湯器交換・洗濯パン交換・フロアタイル貼替・クロス貼替・照明器具交換・網戸交換・傷補修・ハウスクリーニング　など

サンクレイドル武蔵野鷹の台

東京都小平市上水本町３
西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分

築7年1ヶ月
5階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

藤の台団地２－４９号棟東京都町田市藤の台２小田急線町田駅バス15分/「藤の台東」バス停停歩3分築54年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 48.85m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■新規全面リフォーム済♪■南向きの為、通風・陽当り良好■耐震基準適合証明書発行可能♪（不動産取得税減税）スーパー徒歩５分、公園は徒歩１分！保育園～小学校まで徒歩１０分前後、生活環境・子育て環境良好です！ぜひ一度ご覧になってください♪【備考】※司法書士売主指定【新規リフォーム内容】（R7.6完成済）＊全居室フローリング仕上げ＊クロス全室張替＊クローゼット造作＊建具＊システムキッチン＊ユニットバス＊給湯器＊洗面化粧台＊トイレ（温水洗浄機能付）＊洗濯用防水パン＊カーテンレール＊ハウスクリーニング　等

藤の台団地２－４９号棟

東京都町田市藤の台２
小田急線町田駅バス15分/「藤の台東」バス停停歩3分

築54年11ヶ月
5階建

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

木曽住宅ト６号棟東京都町田市本町田小田急線町田駅バス16分/「山崎団地センター」バス停停歩2分築55年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 52.59m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■閑静な住宅地■生活・子育て環境良好■バス便豊富■耐震基準適合証明書発行可能物件山崎団地センターと木曽団地名店街にはそれぞれ徒歩5分以内と近く、便利で暮らしやすい環境です。通園や通学のしやすい立地ですので、子育て世帯にもお勧めします。最寄りのバス停「山崎団地センター」は、町田駅行きのバス便が多数あり町田駅へのアクセス良好。ご紹介の住戸は、３階部分南東向きにつき、陽当り、通風良好です。室内を大幅にリフォームしていますので、そのまま快適にお住みいただけます。【防音工事実施内容】・窓サッシ交換・玄関ドア交換※司法書士、売主指定とさせていただきます。

木曽住宅ト６号棟

東京都町田市本町田
小田急線町田駅バス16分/「山崎団地センター」バス停停歩2分

築55年8ヶ月
5階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.59m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シーアイコート町田東京都町田市山崎町小田急線町田駅バス23分/「下山崎」バス停停歩3分築31年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 79.91m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■下の階を気にせず安心の1階部分■79平米の３LDK♪専用庭付♪■各居室6帖以上で使いやすい間取り■オートロック、宅配ボックスあり♪■専用庭でガーデニングが楽しめます■鉄骨鉄筋コンクリート造～リフォーム内容～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換(３面鏡）・トイレ交換・洗濯機防水パン交換・給湯器交換（追い焚き有）・フローリング張替・全室クロス貼替・建具交換・下駄箱新設・ハウスクリーニング【備考】◆別途、下記費用がかかります。・組合費　月額500円・専用庭使用料　月額1080円◆ペット飼育不可◆バス所要時間（平日７時台は町田バスセンターまで約26分）

シーアイコート町田

東京都町田市山崎町
小田急線町田駅バス23分/「下山崎」バス停停歩3分

築31年1ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.91m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シーアイハイツ町田Ｂ棟東京都町田市山崎町ＪＲ横浜線町田駅バス24分/「下山崎（東京都）」バス停停歩4分築41年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 77.97m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

エステート小平鈴木町東京都小平市鈴木町１西武多摩湖線一橋学園駅徒歩21分西武新宿線小平駅徒歩28分築41年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 84.06m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【売主特典】① 手数料無料 (仲介)②三菱霧ケ峰６帖用エアコン２台設置込サービス◇③当社直接お問い合わせのお客様へ追加工事代金２０％OFF◇リフォーム前プランは2299万円で販売中全て新規交換・キッチン：リクシル　食洗器付き・浴室：リクシル　浴室暖房・トイレ：TOTO・洗面台：Panasonic・建具等：Panasonic・給湯器：リンナイ1部カラーセレクト可能です。◆ワンストップリノベーション（不動産購入からリノベーション）対応店舗です。建築士による自社リフォームを行っております。当社Instagramより施工事例確認頂けます。建設業免許宅建業免許

エステート小平鈴木町

東京都小平市鈴木町１
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩21分
西武新宿線小平駅徒歩28分

築41年7ヶ月
3階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

シーアイハイツ町田東京都町田市山崎町小田急線町田駅バス23分/「下山崎」バス停停歩3分築40年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2SLDK 広さ 97.77m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・□広大な敷地と自然環境　　敷地面積約15.6万㎡。　　敷地内には約１万本の樹々が植えられており、　　四季折々の自然を楽しむことができます。　　またテニスコートやジョギングコース、　　広場や大型公園があり充実した日々を送っていただける環境。・□ペット飼育可能　　大切なペットと暮らせる環境。・□生活利便性良好　　小学校・中学校・スーパー・コンビニが徒歩10分以内。　　子育てにも適した生活利便性の高い環境。

シーアイハイツ町田

東京都町田市山崎町
小田急線町田駅バス23分/「下山崎」バス停停歩3分

築40年1ヶ月
15階建

価格: 3180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 97.77m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

一橋学園ガーデニア東京都小平市学園西町２丁目西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩1分築43年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

バースシティすずかけ台東京都町田市南つくし野３丁目東急田園都市線すずかけ台駅徒歩6分新築 9階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 2階方位南東駐車場あり新築浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内廊下設計×ワイドスパン⇒全居室採光!全居室埋込型エアコン採用

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クレストプライムタワー東小金井　先着順

価格

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未定

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ジオ武蔵小金井　第1期1次

価格

未定

住所

東京都小金井市貫井北町３丁目2番…

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

小金井市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2879万円	4220万円	5362万円

周辺エリアの価格相場

	三鷹市	府中市	小平市	国分寺市	西東京市
中古マンション	3464万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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