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小金井市(東京都) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

東京都小金井市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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シティライブ武蔵小金井

シティライブ武蔵小金井
東京都小金井市本町２
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩22分
築40年
11階建
間取り図
価格
4790万円
間取り
3DK
広さ
47.85m2
階数
6階
方位
東
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○オートロック・宅配ボックス付きマンション○グレージュカラーでまとめた、温かみのある落ち着いた内装○全洋室にクローゼットを新設！整理しやすい室内○洋室2・洋室3は引き戸仕様。開放すればDKと一体の広がりのある空間に♪○武蔵小金井駅南口に「イトーヨーカドー 武蔵小金井店」があり、お買い物に便利です！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年5月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

シティホームズ武蔵小金井

シティホームズ武蔵小金井
東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分
築31年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
6698万円
間取り
3LDK
広さ
65.36m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」・武蔵小金井駅から徒歩6分の立地・総戸数87戸・1階住戸ならではの専有面積約20平米の専用庭つき（専用庭使用料：月額1000円）・当物件は家電付販売いたします（エアコン、照明）家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。（設置年月日：2025年10月より）

小金井武蔵野ヒルズ

小金井武蔵野ヒルズ
東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
築29年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
5798万円
間取り
3LDK
広さ
73.97m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。南向きのバルコニーに面する開口部が2箇所ある横型リビング・ダイニングですので、日中は電気を点けずに過ごすことも可能。玄関から室内が見えづらいクランクインの間取りも特徴で、宅配業者や急な来客の際にも、室内への目線を気にせずに対応が可能な間取り設計となっております。

フラッツ小金井

フラッツ小金井
東京都小金井市本町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩24分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩34分
築55年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
2LDK
広さ
44.37m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

朝日パリオ小金井ハイツ

朝日パリオ小金井ハイツ
東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
築30年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
9480万円
間取り
3LDK
広さ
96.25m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■お部屋について・角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。・約21．5帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。・ウォークインクローゼットを3箇所配置。収納力に優れ、すっきりとした暮らしを実現します。・収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。

マンション国分寺

マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町５丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩10分
築42年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
4階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
10件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「町田市と小平市」の物件情報を表示しています。

町田市と小平市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ライオンズマンション一橋学園

ライオンズマンション一橋学園
東京都小平市学園西町２
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩2分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩11分
ＪＲ武蔵野線 新小平駅 徒歩19分
築43年5ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3DK
広さ
60.46m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＊西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩2分＊三方向角部屋で陽当たり良好！＊二面バルコニーで開放感溢れる造り＊駐車場・駐輪場・バイク置き場有り＊新耐震基準マンション≪リフォーム内容≫トイレ交換/キッチンコンロ交換/照明器具/水栓金物等≪2018年3月 リノベーション工事実施済≫ユニットバス交換/キッチン交換/トイレ交換/フローリング貼替/クロス貼替≪周辺環境≫駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が揃い、日常の買い物が便利公園や緑が点在し、散歩や子育て環境に適している≪アフターサービス保証付≫水まわりトラブルは365日対応で安心です。

ライオンズステーションプラザ南町田

ライオンズステーションプラザ南町田
東京都町田市鶴間３
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩3分
築21年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
2LDK
広さ
64.52m2
階数
9階
方位
南西
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆当社売主物件～Lideas(リディアス)～…▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《2026年4月新規リフォーム完成予定》田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩3分◆オートロックつき◆宅配ボックスあり◆ペット飼育可◆駅まで平坦なアプローチです◆9階部分南西向きの2LDKタイプのお部屋◆最上階につき眺望風通り良好◆収納は洋室とLD部分にも完備されてます◆浴室は1418サイズ◆LD部分に床暖房

ライオンズマンション町田森野

ライオンズマンション町田森野
東京都町田市森野１
小田急線 町田駅 徒歩5分
ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩9分
築27年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
3798万円
間取り
1SDK
広さ
50.69m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・２沿線利用可能（小田急線「町田」駅徒歩5分、JR横浜線「町田駅」徒歩9分）・1999年1月竣工・総戸数49戸・10階建ての5階部分、南西向き、角住戸につき陽当たり良好です。・TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・内装新規リノベーション予定～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（2026年3月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　（リフォーム内容は予定であり変更となる場合があります）

エスト・グランディール南町田フェアリーコート

エスト・グランディール南町田フェアリーコート
東京都町田市南町田３
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩7分
築22年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
58.17m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《《《2026年●月新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

ライオンズシティ町田東

ライオンズシティ町田東
東京都町田市原町田４
ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩8分
小田急線 町田駅 徒歩7分
築30年2ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4398万円
間取り
2LDK
広さ
58.44m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・2路線2駅利用可能（小田急線「町田」駅徒歩7分・ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩8分）・オートロックシステム採用・不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置・7階建ての5階部分、南西向き住戸・二重天井、二重床構造～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（2026年3月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　　・洗濯機用防水パン交換　・・・等（リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

セザール町田中町

セザール町田中町
東京都町田市中町３
小田急線 町田駅 徒歩9分
築23年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
5198万円
間取り
3LDK
広さ
70.65m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・２沿線利用可能（小田急線「町田」駅徒歩9分、JR横浜線「町田駅」徒歩14分）・2003年2月竣工・総戸数22戸・5階建ての4階部分、南東向き、角住戸につき陽当たり良好です。・TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・内装新規リノベーション予定～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（2026年3月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　（リフォーム内容は予定であり変更となる場合があります）

朝日パリオ武蔵小金井

朝日パリオ武蔵小金井
東京都小平市回田町
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 バス11分/「回田町」バス停 停歩2分
築33年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
2SLDK
広さ
72.38m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リノベーション内容】2026年4月完成予定□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル 等 スーパー・コンビニ・小学校・公園が徒歩圏内70㎡超・1階住戸のため、階下を気にせずのびのびとお過ごしいただけます 《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート 水まわりトラブルは365日対応で安心！

サンクレイドル武蔵野鷹の台

サンクレイドル武蔵野鷹の台
東京都小平市上水本町３
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩14分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
築7年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
64.01m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南向きのため、陽当たり・通風良好■各部屋にWICがあり、収納量が豊富【リノベーション内容】・キッチンコンロ交換・キッチンコーティング・トイレ交換・ユニットバスシャワーヘッド交換・給湯器交換・洗濯パン交換・フロアタイル貼替・クロス貼替・照明器具交換・網戸交換・傷補修・ハウスクリーニング　など

藤の台団地２－４９号棟

藤の台団地２－４９号棟
東京都町田市藤の台２
小田急線 町田駅 バス15分/「藤の台東」バス停 停歩3分
築55年
5階建
間取り図
価格
1290万円
間取り
2LDK
広さ
48.85m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■新規全面リフォーム済♪■南向きの為、通風・陽当り良好■耐震基準適合証明書発行可能♪（不動産取得税減税）スーパー徒歩５分、公園は徒歩１分！保育園～小学校まで徒歩１０分前後、生活環境・子育て環境良好です！ぜひ一度ご覧になってください♪【備考】※司法書士売主指定【新規リフォーム内容】（R7.6完成済）＊全居室フローリング仕上げ＊クロス全室張替＊クローゼット造作＊建具＊システムキッチン＊ユニットバス＊給湯器＊洗面化粧台＊トイレ（温水洗浄機能付）＊洗濯用防水パン＊カーテンレール＊ハウスクリーニング　等

木曽住宅ト６号棟

木曽住宅ト６号棟
東京都町田市本町田
小田急線 町田駅 バス16分/「山崎団地センター」バス停 停歩2分
築55年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
2LDK
広さ
52.59m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■閑静な住宅地■生活・子育て環境良好■バス便豊富■耐震基準適合証明書発行可能物件山崎団地センターと木曽団地名店街にはそれぞれ徒歩5分以内と近く、便利で暮らしやすい環境です。通園や通学のしやすい立地ですので、子育て世帯にもお勧めします。最寄りのバス停「山崎団地センター」は、町田駅行きのバス便が多数あり町田駅へのアクセス良好。ご紹介の住戸は、３階部分南東向きにつき、陽当り、通風良好です。室内を大幅にリフォームしていますので、そのまま快適にお住みいただけます。【防音工事実施内容】・窓サッシ交換・玄関ドア交換※司法書士、売主指定とさせていただきます。

フェリズ町田

フェリズ町田
東京都町田市原町田２
ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩7分
小田急線 町田駅 徒歩9分
築21年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
1LDK
広さ
49.21m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年3月新規内装リフォーム済・クロス、床　新規張り替え・キッチン、浴室、洗面、トイレ　新規入れ替え・ハウスクリーニング済み■角部屋■ペット飼育可（規約有）

【当社売主】ネクステージ東大和

【当社売主】ネクステージ東大和
東京都小平市小川町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩5分
築25年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2SLDK
広さ
57.31m2
階数
3階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□ 新規リノベーション物件（詳細は下記参照）□ 駅徒歩5分の好立地□ 洋室のスライドドアを開放し、広々としたリビングも実現可能です□ スーパーまで徒歩4分、小学校まで徒歩4分□ 周辺に公園も豊富な環境で子育て世代も安心です□ 駅までフラットなアプローチ～新規リノベーション実施（2026年3月末完成予定）～■システムキッチン交換（食洗機付） ■ユニットバス交換（追焚き機能付）■浴室換気乾燥暖房機設置■洗面化粧台交換■トイレ新設（温水洗浄機能付）■給排水管更新■フローリング貼替■給湯器交換■建具交換■防水パン交換■スイッチ・コンセント交換■壁・天井クロス貼替　等

カサーレ小平

カサーレ小平
東京都小平市美園町２
西武新宿線 小平駅 徒歩9分
築9年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
4880万円
間取り
3LDK
広さ
65.1m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム工事内容■・全室クロス貼り替え　・水回り水栓金具交換　・ガスコンロ交換・トイレ交換　・エコカラット設置（玄関部分）・ハウスクリーニング他2025年11月工事完了　　　　　　　　　～魅力の設備・仕様～キッチン：食洗機・浄水器一体型水栓・パントリー浴室：浴室換気乾燥機能・追焚き機能・保温浴槽・セミオートバス洗面台：三面鏡裏収納・チャイルドミラー・ヘルスメータースペース・リネン庫リビングダイニング：ガス温水式床暖房玄関：エコカラット・姿見その他：24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・ペット足洗い場　　魅力ある設備が揃ったお部屋を、是非一度ご覧くださいませ

東海町田マンション

東海町田マンション
東京都町田市森野２
小田急線 町田駅 徒歩14分
ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩31分
小田急線 相模大野駅 徒歩37分
築49年11ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
990万円
間取り
2DK
広さ
42.05m2
階数
4階
方位
北西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年11月上旬完了済み◆畳表替え◆照明一部新規取り付け◆ハウスクリーニング

小平市上水南町シティパル武蔵野

小平市上水南町シティパル武蔵野
東京都小平市上水南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩25分
築37年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
103.88m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。▼おすすめポイント▼◇戸建てのような自由と、マンションの安心を両立できるメゾネットタイプ♪◇南側にゆとりある開発道路が整備予定。永く心地よい採光を確保できます。◇開放感あふれる南面テラス（約5坪／使用料あり）。暮らしに“屋外の余白”を。◇リビングは南向きの約18帖でのびのびお過ごしいただけます♪◇全室南向きで日当たり良好です◎◇２部屋から出入り可能なワイドバルコニー・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。

エステート小平鈴木町

エステート小平鈴木町
東京都小平市鈴木町１
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩21分
西武新宿線 小平駅 徒歩28分
築41年8ヶ月
3階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
84.06m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【売主特典】① 手数料 無料 (仲介)②三菱霧ケ峰６帖用エアコン２台設置込サービス◇③当社直接お問い合わせのお客様へ追加工事代金２０％OFF◇リフォーム前プランは2299万円で販売中全て新規交換・キッチン：リクシル　食洗器付き・浴室：リクシル　浴室暖房・トイレ：TOTO・洗面台：Panasonic・建具等：Panasonic・給湯器：リンナイ1部カラーセレクト可能です。◆ワンストップリノベーション（不動産購入からリノベーション）対応店舗です。建築士による自社リフォームを行っております。当社Instagramより施工事例確認頂けます。建設業免許宅建業免許

アップルウェイ小平パート２　ヒューマンコート

アップルウェイ小平パート２　ヒューマンコート
東京都小平市栄町２
西武拝島線 小平駅 徒歩19分
西武国分寺線 小川駅 徒歩19分
西武拝島線 東大和市駅 徒歩21分
築28年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
3LDK
広さ
56.94m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇最上階ルーフバルコニー付住戸、眺望・通風良好◇ペット飼育可《1住戸につき1匹》◇家族の毎日を見守る安心のセキュリティ、オートロックシステム採用自社施工によるワンランク上のリフォームをぜひ現地にてご体感ください！

アップルウェイ小平パートＩＩ

アップルウェイ小平パートＩＩ
東京都小平市栄町２丁目
西武鉄道拝島線 小川駅 徒歩19分
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩21分
築28年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
3LDK
広さ
56.94m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆《区画の整った閑静な住宅街》南向き最上階角住戸、眺望良好◆ルーフバルコニー付！

一橋学園ガーデニア

一橋学園ガーデニア
東京都小平市学園西町２丁目
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩1分
築43年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
3250万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
367000円／m2
商業地
1155000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3726万円 4341万円 7081万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古マンション 4732万円 3207万円 2469万円 3654万円 3468万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
京成電鉄本線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
総武・中央緩行線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
京浜東北・根岸線
6位
西武池袋・豊島線
7位
東武鉄道東上線
8位
東急東横線
9位
西武鉄道新宿線
10位
京王電鉄京王線

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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板橋区
8位
杉並区
9位
練馬区
10位
千代田区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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