杉並区松庵のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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エンゼルハイム荻窪東京都杉並区松庵１京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分京王井の頭線久我山駅徒歩19分築40年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,499万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 1階方位南西専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント緑豊かな松庵の静寂に包まれる低層レジデンス。中央線と井の頭線の2路線が利用できる3LDK 詳細を見る

エンゼルハイム荻窪

東京都杉並区松庵１
京王井の頭線三鷹台駅徒歩13分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩19分

築40年7ヶ月
4階建

価格: 6,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

エスポワール杉並松庵東京都杉並区松庵３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩2分京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分京王井の頭線久我山駅徒歩27分築30年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 1LDK 広さ 31.01m² 階数 3階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆中央線「西荻窪」駅徒歩2分 ◆南東向き陽当たり良好 ◆オシャレな新品家具付き ◆フルリノベーション済 ◆大手東急コミュニ詳細を見る

エスポワール杉並松庵

東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩2分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩26分
京王井の頭線久我山駅徒歩27分

築30年3ヶ月
4階建

価格: 5,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.01m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

東京都杉並区松庵１丁目 4階建東京都杉並区松庵１丁目京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩13分築40年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,499万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 1階方位南西専用庭角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■エンゼルハイム荻窪■専用庭付き1階住戸！デザイナー監修のフルリノベーション物件です／2駅3路線利用可能！スーパー、コンビニ、郵便局など生活に必要な施設が至近に揃う整った住環境が魅力／本日見学可能です詳細を見る

東京都杉並区松庵１丁目 4階建

東京都杉並区松庵１丁目
京王電鉄井の頭線三鷹台駅徒歩13分

築40年7ヶ月
4階建

価格: 6,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.12m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

グロース西荻窪東京都杉並区松庵２ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分京王井の頭線久我山駅徒歩18分築12年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,290万円間取り 1LDK 広さ 44.5m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ詳細を見る

グロース西荻窪

東京都杉並区松庵２
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩9分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩9分
京王井の頭線久我山駅徒歩18分

築12年8ヶ月
8階建

価格: 6,290万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.5m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

マンション西荻窪東京都杉並区松庵１丁目中央本線西荻窪駅徒歩13分西武鉄道新宿線上井草駅徒歩22分築51年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,320万円間取り 1LDK 広さ 39.03m² 階数 1階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』詳細を見る

リーベスト松庵東京都杉並区松庵３ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分築27年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億2,280万円間取り 3LDK 広さ 80.53m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件◆＝物件ポイント＝〇5階建て4階部分、開放感のある角住戸〇3面採光につき、陽当たり・通風良好〇専有面積80.53m2のゆとりある3LDK〇プライバシー性を高める玄関ポーチ付き〇不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス設置〇オートロック採用で安心のセキュリティ〇大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則有）＝室内ポイント＝〇家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き〇リビングには足元から暖まる床暖房を設置〇リビングには空間をすっきり使える天井カセット式エアコン設置詳細を見る

リーベスト松庵

東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩10分

築27年4ヶ月
5階建

価格: 1億2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.53m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

セザール杉並松庵東京都杉並区松庵２ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分築26年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 59.94m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2026年6月内装リフォーム　・ユニットバス交換・トイレ本体交換・水栓（キッチン・洗面台）交換・食洗機交換・ガスコンログリル交換・洗濯パン交換・全室クロス貼替等見学予約をする（無料）詳細を見る

セザール杉並松庵

東京都杉並区松庵２
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩12分

築26年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.94m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

西荻ハイホーム東京都杉並区松庵１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分京王井の頭線久我山駅徒歩17分京王井の頭線三鷹台駅徒歩18分築56年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,199万円間取り 2LDK 広さ 51.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積51.01㎡の2LDK◆3階部分南向き角部屋で日当たり良好！◆JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分！◆買い物施設まで徒歩10分以内！◆屋上には居住者のみが利用できる洗濯物干しスペースがあります！◆安心の内廊下設計！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。見学予約をする（無料）詳細を見る

西荻ハイホーム

東京都杉並区松庵１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩17分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩18分

築56年4ヶ月
7階建

価格: 4,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【角部屋・ペット２匹可・リフォーム済】アークス杉並松庵東京都杉並区松庵１ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩11分京王井の頭線久我山駅徒歩15分京王井の頭線三鷹台駅徒歩15分築22年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 1LDK 広さ 50.74m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【角部屋×ペット2匹可×リフォーム済】◆南東角部屋・全室南向きにつき陽当り良好◆ペット2匹飼育可（小型犬・猫相談可、足洗場あり）◆リフォーム済（クロス全貼替、照明・トイレ新調）◆LDK18畳以上、天井高2.5m以上の広々空間◆カウンターキッチン（IH、浄水器付き）◆24時間ゴミ出し可能、オートロック完備◆まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで徒歩5分◆サンドラッグ杉並宮前店まで徒歩7分◆浴室乾燥機、追い焚き機能付き■利便性の高い共用部オートロック、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可能、駐輪場、バイク置場。■良好な住環境まいばすけっと徒歩5分、サンドラッグ徒歩7分。見学予約をする（無料）詳細を見る

【角部屋・ペット２匹可・リフォーム済】アークス杉並松庵

東京都杉並区松庵１
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩11分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩15分

築22年9ヶ月
7階建

価格: 6,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アークス杉並松庵東京都杉並区松庵１丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩11分京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩15分築22年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 1LDK 広さ 50.74m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南東角部屋で陽当り・通風良好。LDK18畳以上の広々とした住空間。ペット2匹飼育可能（足洗場有）。内装リフォームによりクロス・照明・トイレを新調。オートロックや24時間ゴミ出し等、充実の共用設備。詳細を見る

アークス杉並松庵

東京都杉並区松庵１丁目
総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩11分
京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩15分

築22年9ヶ月
7階建

価格: 6,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
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4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

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4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,301万円	2,744万円	5,076万円	7,195万円	9,399万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古マンション	7,650万円	5,921万円	5,445万円	3,788万円	4,235万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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