練馬区桜台 3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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クリオ氷川台シーズンテラス東京都練馬区桜台３東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩13分 5階建築1年未満
	閲覧済価格 9900万円間取り 3LDK 広さ 71.66m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■住宅設備保証承継物件■氷川台駅徒歩4分■71.66㎡の3LDK＋WIC■南向きバルコニー■自動着床エレベーター■全居室収納あり■オートロックシステム■対面キッチン■浴室暖房乾燥機付■LDK約18.2帖※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2025年4月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。明和地所(株)池袋店閲覧済明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社9900万円

クリオ氷川台シーズンテラス

東京都練馬区桜台３
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩4分
西武有楽町線新桜台駅徒歩13分

5階建
築1年未満

価格: 9900万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

明和地所(株)池袋店

閲覧済明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社9900万円

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栄町と下石神井の中古マンション物件一覧

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上井草ヒルズ東京都練馬区下石神井４西武新宿線上井草駅徒歩4分西武新宿線井荻駅徒歩16分西武新宿線上石神井駅徒歩16分 4階建築30年
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 75.25m² 階数 2階方位南東オートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。 ME不動産城北株式会社閲覧済株式会社東宝ハウス練馬5480万円閲覧済東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺5480万円閲覧済タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター5480万円閲覧済株式会社エステート白馬　中野店5480万円 NEW閲覧済(株)Vars5480万円閲覧済野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)5480万円閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社5480万円閲覧済昭和建物(株)5480万円閲覧済(株)福屋不動産販売石神井公園店5480万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬5480万円閲覧済三井のリハウス上石神井センター三井不動産リアルティ(株)5480万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野5480万円閲覧済住友不動産ステップ(株)石神井営業センター5480万円閲覧済朝日住宅(株)都心店5480万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課5480万円閲覧済(株)ベストセレクト練馬店5480万円閲覧済(株)タイト・アーガス5480万円閲覧済(株)アンフィス5480万円閲覧済殖産ベスト(株)5480万円閲覧済アルカス住宅販売(株)石神井公園店5480万円閲覧済株式会社福屋不動産販売　石神井公園店5480万円閲覧済朝日住宅株式会社　都心店5480万円閲覧済殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口5480万円閲覧済株式会社ベストセレクト　練馬店5480万円閲覧済株式会社ベストセレクト　杉並店5480万円

上井草ヒルズ

東京都練馬区下石神井４
西武新宿線上井草駅徒歩4分
西武新宿線井荻駅徒歩16分
西武新宿線上石神井駅徒歩16分

4階建
築30年

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.25m²
階数: 2階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ME不動産城北株式会社

閲覧済株式会社東宝ハウス練馬5480万円
閲覧済東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺5480万円
閲覧済タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター5480万円
閲覧済株式会社エステート白馬　中野店5480万円
NEW閲覧済(株)Vars5480万円
閲覧済野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)5480万円
閲覧済東京マンション(株)新宿住友ビル本社5480万円
閲覧済昭和建物(株)5480万円
閲覧済(株)福屋不動産販売石神井公園店5480万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬5480万円
閲覧済三井のリハウス上石神井センター三井不動産リアルティ(株)5480万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野5480万円
閲覧済住友不動産ステップ(株)石神井営業センター5480万円
閲覧済朝日住宅(株)都心店5480万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子1課5480万円
閲覧済(株)ベストセレクト練馬店5480万円
閲覧済(株)タイト・アーガス5480万円
閲覧済(株)アンフィス5480万円
閲覧済殖産ベスト(株)5480万円
閲覧済アルカス住宅販売(株)石神井公園店5480万円
閲覧済株式会社福屋不動産販売　石神井公園店5480万円
閲覧済朝日住宅株式会社　都心店5480万円
閲覧済殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口5480万円
閲覧済株式会社ベストセレクト　練馬店5480万円
閲覧済株式会社ベストセレクト　杉並店5480万円

東京都練馬区下石神井４丁目 4階建東京都練馬区下石神井４丁目西武鉄道新宿線上井草駅徒歩4分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩27分 4階建築30年
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 75.25m² 階数 2階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■□上井草ヒルズ□■ ◆即日ご内覧可能です◆低層マンション！とても明るい3LDKの間取り◆引き戸仕様の洋室はダイニングスペースや来客用としても！◆大切な家族と一緒に！ペット飼育可物件（細則有）センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

東京都練馬区下石神井４丁目 4階建

東京都練馬区下石神井４丁目
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩4分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩27分

4階建
築30年

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.25m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

パークホームズ石神井公園翡翠の杜東京都練馬区下石神井３西武池袋線石神井公園駅徒歩12分西武新宿線上井草駅徒歩19分西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分 4階建築15年8ヶ月
	閲覧済価格 7290万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント大切なペットと暮らせるリフォームマンション！/南東向きにつき陽当り・通風良好/3LDK/各居室収納あり株式会社西武開発ひばりヶ丘店閲覧済(株)すむたす7290万円閲覧済株式会社すむたす7290万円
	閲覧済価格 7290万円間取り 3LDK 広さ 68.03m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■日照・通風良好■2023年大規模修繕工事実施済み■ペット飼育可（細則あり）■石神井公園まで約500m（徒歩7分）■リフォーム内容：全居室クロス張替え、洗面トイレCF張替え、フローリング上貼り、設備交換（給湯器、浴室換気乾燥機、ガスコンロ、水栓）※変更になる場合があります。◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてのお問い合わせは下記よりお問い合わせください。お電話：「0120-259-422」メール：「資料請求」ボタンより本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。 (株)すむたす閲覧済株式会社すむたす7290万円

パークホームズ石神井公園翡翠の杜

東京都練馬区下石神井３
西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
西武新宿線上井草駅徒歩19分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分

4階建
築15年8ヶ月

価格: 7290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

株式会社西武開発ひばりヶ丘店

閲覧済(株)すむたす7290万円
閲覧済株式会社すむたす7290万円

価格: 7290万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.03m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

(株)すむたす

閲覧済株式会社すむたす7290万円

メゾン江古田東京都練馬区栄町西武池袋線江古田駅徒歩7分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分西武池袋線桜台駅徒歩9分 4階建築37年2ヶ月
	閲覧済価格 5580万円間取り 3LDK 広さ 64.95m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【リノベーション済】オートロック付きＲＣマンション、新耐震基準南向きで明るく収納スペース豊富で、ファミリー向けの物件です！ピタットハウス池袋店スターツピタットハウス(株) 閲覧済オークラヤ住宅(株)池袋営業所5580万円閲覧済スターツピタットハウス株式会社　池袋店5580万円

メゾン江古田

東京都練馬区栄町
西武池袋線江古田駅徒歩7分
西武有楽町線新桜台駅徒歩6分
西武池袋線桜台駅徒歩9分

4階建
築37年2ヶ月

価格: 5580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
宅配ボックス
間取り図有り

ピタットハウス池袋店スターツピタットハウス(株)

閲覧済オークラヤ住宅(株)池袋営業所5580万円
閲覧済スターツピタットハウス株式会社　池袋店5580万円

パーク・ハイム石神井東京都練馬区下石神井５西武新宿線上井草駅徒歩13分西武新宿線上石神井駅徒歩17分 5階建築34年4ヶ月
	閲覧済価格 4920万円間取り 3LDK 広さ 86.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントおすすめポイント◆西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分！　西武新宿駅・西武池袋駅まで直通アクセス良し◆専有面積86.20平米の「ゆとりある3LDK！」◆角部屋で日当たり・通風良好◆2025年6月中旬リフォーム完成予定！室内ピカピカで即入居可♪◆水回り（UB・トイレ・洗面）＆内装一新！快適な新生活をスタート可◆周辺にはスーパー・ドラッグストア・公園も充実し、生活利便性良好◆ペット飼育可（細則あり）で、大切な家族とも暮らせます♪ (株)ハウスプラザ池袋店閲覧済株式会社ハウスプラザ　池袋店4920万円

パーク・ハイム石神井

東京都練馬区下石神井５
西武新宿線上井草駅徒歩13分
西武新宿線上石神井駅徒歩17分

5階建
築34年4ヶ月

価格: 4920万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)ハウスプラザ池袋店

閲覧済株式会社ハウスプラザ　池袋店4920万円

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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