新宿駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

新宿駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	京王電鉄京王線：新宿初台幡ヶ谷笹塚代田橋明大前下高井戸桜上水上北沢八幡山芦花公園千歳烏山仙川つつじヶ丘柴崎国領布田調布西調布飛田給武蔵野台多磨霊園東府中府中競馬正門前府中分倍河原中河原聖蹟桜ヶ丘百草園高幡不動多摩動物公園南平平山城址公園長沼北野京王八王子
検索条件条件を変更する	間取り：2LDK(+S) 見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

路線

検索条件

条件を変更する

間取り：2LDK(+S)

172件並び替え

前へ 12

チェックした物件を一括で

☆セントラルレジデンス新宿シティタワー東京都新宿区西新宿７ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分西武新宿線西武新宿駅徒歩5分築24年11ヶ月地上31階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 2LDK 広さ 77.56m² 階数 19階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◇西新宿駅、新宿西口駅、大久保駅、新大久保駅、東新宿駅も利用可能！◇南西向きの角住戸！充実のセキュリティ、安心のコンシェルジュサービス付◇目の前に広がる大パノラマの眺望はタワーマンションならではの大きな付加価値です◇ＬＤＫはゆったり広々約１８．９帖、天井高も取れており開放感の溢れる空間です◎ワンちゃん、猫ちゃん、どちらか１匹まで飼育可能です◎１階にスーパーが入っており、買い物も便利です（１０時～２３時まで営業）◎周辺物件のご紹介や今後販売予定の未公開物件もご紹介しております◎お住み替え、ご売却もお気軽にご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

☆セントラルレジデンス新宿シティタワー

東京都新宿区西新宿７
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩5分

築24年11ヶ月
地上31階地下2階建

価格: 1億7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.56m²
階数: 19階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ブランズ代々木◆【代々木】駅徒歩１分◆【新宿】駅徒歩６分◆新規リノベー東京都渋谷区代々木１ＪＲ山手線代々木駅徒歩1分ＪＲ山手線新宿駅徒歩5分小田急線南新宿駅徒歩6分築10年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 2LDK 広さ 55.82m² 階数 9階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【交通アクセス】・JR 山手線・中央総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩1分・JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・中央線「新宿」駅徒歩6分◆東急不動産旧分譲「ブランズ」シリーズ◆トリプルセキュリティ採用◆ペット2匹飼育可（細則あり）◆各居に面するワイドバルコニー◆廊下面積が少なく、各居室に解放感があります◆9階部分、角住戸につき、眺望・通風良好◆キッチン部分にディスポーザー有◆リノベーション2026年7月31日完了・フローリング、クロス張替・洗面、トイレ、キッチン、浴室、建具交換・新規エアコン設置等◆空室につき、室内ごゆっくりとご覧いただけます見学予約をする（無料）詳細を見る

ブランズ代々木◆【代々木】駅徒歩１分◆【新宿】駅徒歩６分◆新規リノベー

東京都渋谷区代々木１
ＪＲ山手線代々木駅徒歩1分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩5分
小田急線南新宿駅徒歩6分

築10年2ヶ月
14階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.82m²
階数: 9階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クラッシィタワー新宿御苑東京都新宿区四谷４東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分築2年1ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 3億5,500万円間取り 2SLDK 広さ 73.91m² 階数 25階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント新宿駅までも徒歩15分圏内と希少立地で、都心生活の利便性とパークビューの開放感を一度に手にする住まいです。詳細を見る

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分

築2年1ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 3億5,500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.91m²
階数: 25階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

新着♪即入居可♪徒歩５分圏内に３駅♪複数路線利用可能　「バロール代々木東京都渋谷区代々木２ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分京王線新宿駅徒歩5分小田急線南新宿駅徒歩2分築46年 11階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 55.04m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【下記のカレンダーから即時予約できます】バロール代々木はJR山手線「代々木」駅より徒歩5分に位置する総戸数143戸のマンションです。■ターミナル駅の「新宿」駅まで徒歩5分と各方面へのアクセスも良好■大型商業施設をはじめ、スーパーやコンビニが身近に揃う便利な住環境■メディア掲載の有名店を含む飲食店が周囲に充実■廊下部分、居室のウォークインクローゼット2か所を含め、LDK、各居室に収納を備えた間取りまずは、ご相談ください。新築戸建物件もお取り扱いしております。詳細は、担当までご連絡ください。【0120-938-226】見学予約をする（無料）詳細を見る

千駄ヶ谷フラワーマンション東京都渋谷区千駄ヶ谷５ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分ＪＲ埼京線新宿駅徒歩12分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩7分築54年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,899万円間取り 2LDK 広さ 56.59m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント都心で堪能する四季折々の緑豊かな自然【代々木】ビッグターミナル駅「新宿」近郊の利便性を享受するエリア新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※管理組合協力金：月額5000円（役員辞退時のみ）※修繕積立金：2026年12月より月額15640円に改定予定詳細を見る

千駄ヶ谷フラワーマンション

東京都渋谷区千駄ヶ谷５
ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分
ＪＲ埼京線新宿駅徒歩12分
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩7分

築54年3ヶ月
14階建

価格: 7,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.59m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

シティタワー新宿東京都新宿区西新宿５東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分都営大江戸線中野坂上駅徒歩8分ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分築3年9ヶ月地上35階地下2階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 55.98m² 階数 32階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可！◆新築未入居物件！◆西新宿駅より8分の好立地！◆コンシェルジュサービス◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】見学予約をする（無料）詳細を見る

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿５
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩8分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分

築3年9ヶ月
地上35階地下2階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.98m²
階数: 32階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

【セントラルレジデンス新宿シティタワー】南東角東京都新宿区西新宿７ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分ＪＲ中央線新宿駅徒歩9分ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分築24年11ヶ月地上31階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,900万円間取り 2SLDK 広さ 79.01m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ビックターミナル新宿駅が生活圏、小田急百貨店建替え中■西新宿駅、新宿西口駅、大久保駅、新大久保駅、東新宿駅□南東角□充実のセキュリティ、安心のコンシェルジュサービス付□目の前に広がる眺望良好□ＬＤＫはゆったり広々約１4.7帖◇犬猫どちらか１匹まで飼育可◇１階にスーパー（１０時～２３時）◇お住み替えのローン相談や買取も気軽にご相談可能※１０月10日退去予定詳細を見る

【セントラルレジデンス新宿シティタワー】南東角

東京都新宿区西新宿７
ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
ＪＲ中央線新宿駅徒歩9分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分

築24年11ヶ月
地上31階地下2階建

価格: 1億5,900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.01m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

【初台駅徒歩５分】新宿１駅×渋谷アドレス×フルリノベ済　藤和シティコー東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩5分小田急線参宮橋駅徒歩13分ＪＲ山手線新宿駅徒歩30分築40年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8,890万円間取り 2LDK 広さ 61.85m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント京王新線「初台」駅徒歩5分の好立地新宿へ1駅2分、都心主要エリアへ軽快アクセス「駅近 × 渋谷区 × リノベ済」の希少な住戸フルリノベーション済みのため購入後すぐ入居可能水回りを含め室内一新、追加リフォーム不要オートロック・エレベーター完備で安心の住環境スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩圏内日常生活に必要な施設が身近に揃う利便性代々木公園・明治神宮エリアも生活圏住む・働く・遊ぶをバランス良く実現単身者・DINKS・セカンドハウス利用にも最適賃貸需要も見込める人気エリア将来的な資産価値にも期待できるロケーション見学予約をする（無料）詳細を見る

【初台駅徒歩５分】新宿１駅×渋谷アドレス×フルリノベ済　藤和シティコー

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩5分
小田急線参宮橋駅徒歩13分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩30分

築40年
地上4階地下1階建

価格: 8,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.85m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京都渋谷区代々木１丁目 14階建東京都渋谷区代々木１丁目山手線代々木駅徒歩1分山手線新宿駅徒歩6分築10年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 2LDK 広さ 55.82m² 階数 9階方位北東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント駅徒歩1分＆ビッグターミナル新宿駅も徒歩6分！　オンライン内見対応可詳細を見る

代々木駅１分「ブランズ代々木」東京都渋谷区代々木１丁目総武・中央緩行線代々木駅徒歩1分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩6分築10年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億9,000万円間取り 2LDK 広さ 55.82m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイントトリプルセキュリティの安全、大切なペットと快適な暮らし詳細を見る

東京都渋谷区代々木２丁目 10階建東京都渋谷区代々木２丁目山手線新宿駅徒歩6分小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩6分新築 10階建
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 2LDK 広さ 47.3m² 階数 4階方位東駐車場あり新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント代々木アドレスの新築マンション！幅広いエリアへアクセス可能な好立地住戸　オンライン内見対応可詳細を見る

東京都渋谷区代々木２丁目 10階建

東京都渋谷区代々木２丁目
山手線新宿駅徒歩6分
小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩6分

新築
10階建

価格: 1億5,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.3m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
新築
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

詳細を見る

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

172件

表示建物数前へ 12

条件を選択

新宿駅のおすすめ新築マンション

アトラス代々木　第1期

価格

未定

住所

東京都渋谷区千駄ヶ谷５-23-46他…
ルジェンテ新宿　先着順

価格

9,040万円～1億9,090万円

住所

東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
レジデンシャル高円寺　先着順

価格

7,598万円

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-10（住…
Brillia(ブリリア)西新宿　先着順(一般定…

価格

1億698万円～1億4,548万円

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
リムテラスガーデン西新宿　第一期先着順

価格

1億1,980万円・1億6,980万円

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,490万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ジオ中野レジデンス　先着順

価格

9,490万円～1億1,990万円

住所

東京都中野区中野６丁目112番1、1…

新宿駅の新築マンション情報をもっと見る

新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ？

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
遅くまで開いている店が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る