上北沢駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

上北沢駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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シャンボール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩4分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩8分築55年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 2SDK 広さ 53.25m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■京王線3駅が徒歩圏内！都心へのアクセス◎■日勤管理管理体制良好■エレベーター完備■3方角角部屋につき通風良好♪■2面バルコニー陽当たり良好■室内丁寧にお使いです◎

シャンボール上北沢

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩4分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩8分

築55年9ヶ月
8階建

価格: 4,500万円

間取り: 2SDK
広さ: 53.25m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩3分京王線八幡山駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩16分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位北駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント上北沢駅徒歩4分と駅近ながらも閑静な立地。新規内装リノベーション住戸。7階部分北西向きにつき採光・眺望良好♪ペット飼育可能！充実の設備仕様です。
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 3階方位北角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏□　オススメポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇3階部分　北東角部屋〇オートロック〇宅配BOXあり〇2024年大規模修繕工事実施済み┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■京王線　「上北沢」駅　徒歩4分■京王線　「八幡山」駅　徒歩10分２駅利用可能な好立地┏□　Lifeinformation┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・サミットストア上北沢店　約300m・まいばすけっと上北沢４丁目店　約340m・セブンイレブン世田谷上北沢店　約60m・ファミリーマート上北沢四丁目店　約230m・京王リトナード八幡山　約780m

東京都世田谷区上北沢４丁目 12階建東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩5分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築56年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■上北沢ハイネスコーポ■ 富士山を望める10階南向き/角部屋の為、開放感もあります/2022年耐震補強済/京王線「上北沢」駅徒歩4分の利便性の高い立地/新規リフォーム済で清潔感ある室内/

東京都世田谷区上北沢４丁目 12階建

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩5分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築56年4ヶ月
12階建

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

上北沢第一コーポラス東京都世田谷区上北沢４京王線八幡山駅徒歩2分京王線上北沢駅徒歩9分京王線芦花公園駅徒歩15分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,198万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

東京都世田谷区上北沢４丁目 8階建東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩9分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,198万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■上北沢第1コーポラス■ 八幡山駅徒歩2分/利便性の高い駅近ながら、閑静な住宅街に佇む4階南向きの2LDK/陽当り良好で明るい室内は、毎日の暮らしを心地よく彩ります/新規リノベで設備も充実

東京都世田谷区上北沢４丁目 8階建

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩9分

築57年
8階建

価格: 3,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩11分京王線桜上水駅徒歩16分築56年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「上北沢」駅徒歩4分の好立地～10階南向き角部屋につき陽当たり良好～リフォーム済み2LDKマンション～

上北沢ハイネスコーポ

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩4分
京王線八幡山駅徒歩11分
京王線桜上水駅徒歩16分

築56年4ヶ月
12階建

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラウド浜田山東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩20分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 63.32m² 階数 4階方位西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント１．京王井の頭線「浜田山」駅徒歩６分の好立地！２．ペット２匹飼育可！３．収納豊富なWIC付き！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

プラウド浜田山

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩20分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.32m²
階数: 4階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シャンピア北沢　☆リノベーション完了×内見受付中（年中無休）☆ 東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩3分京王線八幡山駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩13分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆リノベーション物件　◆角部屋◆ペット可（細則あり）■京王線「上北沢」駅徒歩3分■令和8年6月　リノベーション完了予定　　システムキッチン交換　　ユニットバス交換　　洗面化粧台交換　　トイレ交換　　全室クロス張替　　全フローリング張替　　建具交換　他株式会社エムプラスTEL : 03-5314-9290※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先（携帯番号等）を残していただければすぐに折返させていただきます。または担当携帯までお願いいたします。　mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

シャンピア北沢　☆リノベーション完了×内見受付中（年中無休）☆

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩3分
京王線八幡山駅徒歩10分
京王線桜上水駅徒歩13分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.33m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ルネ浜田山東京都杉並区浜田山３京王井の頭線浜田山駅徒歩3分京王線上北沢駅徒歩23分築42年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 2LDK 広さ 46.89m² 階数 5階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■アクセス■・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩3分・京王線「上北沢」駅　徒歩23分・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅　バス19分　バス停浜田山小学校南まで　徒歩5分■物件について■◇1983年8月築◇新耐震基準◇専有面積：46.89㎡（壁芯）◇バルコニー面積：6.66㎡◇2LDK◇エレベーター有◇鉄筋コンクリート造5階建◇最上階◇東向き◇日当たり良好◇室内の状態良好◇玄関廊下大理石貼り◇食洗器付きのシステムキッチン◇浴室乾燥付きのユニットバス◇TVモニター付きインターホン

ルネ浜田山

東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線浜田山駅徒歩3分
京王線上北沢駅徒歩23分

築42年11ヶ月
5階建

価格: 6,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.89m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークシティ浜田山　Ｅ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩20分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です◆総戸数522戸の大規模マンション◆南向きリビングで陽当り良好◆主寝室は8.0帖、各居室にWICあり◆浜田山駅から徒歩7分の好立地◆周辺にはスーパー、コンビニ等があり

パークシティ浜田山　Ｅ棟

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩20分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークシティ浜田山東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～お気軽にお問い合わせください～～アクセス～・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩7分・京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩14分・京王線「上北沢」駅　徒歩19分～マンションの特徴～◆新規リフォーム物件(2026年1月完了)◆総戸数522戸の大規模マンション◆主寝室は8.0帖、各居室にWICあり◆安心の24時間有人管理、オートロックやTVモニター付きインターホン有◆ホテルライクなコンシェルジュサービスが利用可能

パークシティ浜田山

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ浜田山Ｅ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ペット飼育可！愛する家族との癒しの時間を！◇専有面積82.20㎡、収納も豊富にそろえた2LDK！◇南向きで陽当たり・通風良好！明るい生活！◇ふたつの眺めを楽しむ贅沢。二面バルコニー仕様！◇安心の「新耐震基準（2000年基準）」マンション！◇京王井の頭線「浜田山」徒歩7分！【渋谷駅】16分！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

パークシティ浜田山Ｅ棟

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ浜田山Ｅ東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2SLDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新規リフォーム物件□全室フローリング・クロス貼り替え□キッチン：(ガスコンロ五徳・バーナーキャップ・グリストレイ新規交換)□浴室：（シャワー・水栓金具・浴室フタ）□トイレ新規交換□その他設備：コンセント・スイッチプレート新規交換□ハウスクリーニング済み(2026年1月完了)□総戸数522戸の大規模レジデンス□14帖のリビングダイニング□各居室にウォークインクローゼットがあるため、収納豊富□二面バルコニーのため、通風良好□ペット飼育可能（細則あり）

パークシティ浜田山Ｅ

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

上北沢ヒルズ東京都世田谷区桜上水５京王線上北沢駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩9分京王線八幡山駅徒歩18分築30年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 62.32m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「上北沢」徒歩8分／「桜上水」徒歩9分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・LDKは約10.8帖、隣接する洋室と一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン・全居室フローリング仕様、収納付・ペット飼育可能(規約制限有)▼2026年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ等【その他】フローリング・クロス張替、室内クリーニング他▼周辺環境・サミットストア上北沢店徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

上北沢ヒルズ

東京都世田谷区桜上水５
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩9分
京王線八幡山駅徒歩18分

築30年11ヶ月
3階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.32m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

桜上水マンション東京都杉並区下高井戸４京王線桜上水駅徒歩9分京王線上北沢駅徒歩10分築57年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2SLDK 広さ 78.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・京王線「桜上水」駅まで徒歩9分。・TVモニター付きオートロックで、セキュリティにも配慮されています。・4階部分／南向きにつき、陽当り・眺望良好のお部屋です。・エントランスには車いすの方にも優しいスロープも付いてます。・玄関には嬉しい人感センサー付です。・温水洗浄便座付きのトイレ。・使いやすい三面鏡付の洗面台。・追い焚き付き給湯。室内リフォーム履歴有り（平成24年5月実施）●全室天井・壁クロス張替え●フローリング張替え●ユニットバス交換●システムキッチン交換●トイレ交換（温水洗浄便座機能付）●洗面台交換●給湯器交換（追い焚き機能付）●建具交換

桜上水マンション

東京都杉並区下高井戸４
京王線桜上水駅徒歩9分
京王線上北沢駅徒歩10分

築57年4ヶ月
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.84m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドステージ上北沢東京都杉並区上高井戸３京王線八幡山駅徒歩11分京王線上北沢駅徒歩10分築30年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2SLDK 広さ 62.96m² 階数 3階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「グランドステージ上北沢」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。＜アクセス＞■京王線「八幡山」駅まで約850m　徒歩11分■京王線「上北沢」駅まで約740m　徒歩10分＜物件概要＞■専有面積：62.96㎡　(19.04坪）■バルコニー面積：10.36㎡　(3.13坪）■間取り：2LDK+S■築年数:1995年10月築＜担当からのセールスポイント＞■ペット飼育可※飼育細則有■駐車場所有権付住戸（１台　車種による））■2026年5月リフォーム完了済・全室クロス張替・全室フローリング、クッションフロア張替・キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、建具交換等

グランドステージ上北沢

東京都杉並区上高井戸３
京王線八幡山駅徒歩11分
京王線上北沢駅徒歩10分

築30年9ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.96m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エクストール世田谷千歳東京都世田谷区千歳台４京王線八幡山駅徒歩19分小田急線千歳船橋駅徒歩20分京王線上北沢駅徒歩27分築20年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,790万円間取り 2LDK 広さ 52.09m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■物件のおすすめポイント・2026年5月新規内装リフォーム済み　キッチン（食洗器・浄水器付き）、浴室（追い炊き・換気乾燥機付き）、トイレ、洗面台を新品交換・フローリング、クロスも全面張替えで新築気分で新生活をスタート！・ペット飼育可（犬・猫２匹まで）・開放感のある両面バルコニー＆好眺望・不在時も安心の「宅配ボックス」や、安心の「オートロック」を完備。■周辺施設・千歳台小学校：約250ｍ（徒歩4分）・ファイリーマート：約270ｍ（徒歩4分）・ウエルシア：約400ｍ（徒歩5分）・サミットストア：約600ｍ（徒歩8分）

エクストール世田谷千歳

東京都世田谷区千歳台４
京王線八幡山駅徒歩19分
小田急線千歳船橋駅徒歩20分
京王線上北沢駅徒歩27分

築20年5ヶ月
9階建

価格: 5,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.09m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ライオンズマンション八幡山東京都杉並区上高井戸１京王線八幡山駅徒歩2分京王線芦花公園駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩12分築38年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 2LDK 広さ 61.58m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――■駅徒歩2分×フルリフォーム（2026年8月完成予定）駅近ならではの高い利便性と、将来にわたる立地の資産価値を享受室内は落ち着いたトーンで統一され、日々の疲れを癒す温かみのある空間に仕上がっています。新居感覚ですぐに新生活をスタートできるのが魅力！充実した周辺施設が毎日の暮らしをサポート。ペット飼育可能で徒歩13分の蘆花恒春園は愛犬とのお散歩コースにぴったりです。「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております
	閲覧済価格 5,580万円間取り 2LDK 広さ 61.81m² 階数 5階方位西最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【交通】・京王線「八幡山駅」徒歩２分～「新宿駅」まで最短１４分ダイレクトアクセス【ＰＯＩＮＴ】・ＬＤＫはゆったり１２．６帖・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン(食洗機付き)・主寝室は約８．１帖で、キングサイズのベットや家具も余裕です【住環境】・新耐震基準で安心してお住まい頂けます・大切なペットと暮らせるマンション(細則あり)・駅近ですが、物件は５階部分なので比較的音が気にならない住環境・ＤＩＮＫｓにもおススメな２ＬＤＫプラン♪・現在居住中です♪ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください♪・ご見学の予約は、赤い「見学予約ボタン」からどうぞ♪

ライオンズマンション八幡山

東京都杉並区上高井戸１
京王線八幡山駅徒歩2分
京王線芦花公園駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩12分

築38年11ヶ月
5階建

価格: 5,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.58m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 5,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.81m²
階数: 5階
方位: 西

最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

セザール第２上北沢東京都世田谷区八幡山１京王線上北沢駅徒歩14分京王線桜上水駅徒歩15分小田急線千歳船橋駅徒歩25分築35年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,899万円間取り 2LDK 広さ 54.59m² 階数 2階方位西即入居可所有権 2階以上

【売主直売】シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩11分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位北角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス

芦花公園スカイハイツ東京都世田谷区千歳台４京王線八幡山駅徒歩19分小田急線千歳船橋駅徒歩23分京王線上北沢駅徒歩24分築48年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■小学校まで徒歩1分。信号を渡らず通えて子どもも安心！■大型スーパーまで500m。毎日の暮らしが楽になります■キッチン、浴室など新規リフォーム済み！▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を一緒に育てていきましょう。

芦花公園スカイハイツ

東京都世田谷区千歳台４
京王線八幡山駅徒歩19分
小田急線千歳船橋駅徒歩23分
京王線上北沢駅徒歩24分

築48年4ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

トーエイ高井戸東京都杉並区上高井戸１京王線八幡山駅徒歩5分京王線芦花公園駅徒歩9分京王線上北沢駅徒歩14分築51年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 65.76m² 階数 14階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

トーエイ高井戸

東京都杉並区上高井戸１
京王線八幡山駅徒歩5分
京王線芦花公園駅徒歩9分
京王線上北沢駅徒歩14分

築51年3ヶ月
14階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.76m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プラウド浜田山／浜田山１丁目東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩20分築22年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 2LDK 広さ 63.32m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □■□何でもご相談ください□■□・物件が決まっていない・他で断られた・話だけ聞きたい・・・などなど何でもお問い合わせください☆□■□住宅ローン□■□関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現。資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えます。ローン審査が不安な方も安心してご相談ください。□■□透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています□■□ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。リモート面談も実施中！まずはご連絡ください。お待ちしております。

プラウド浜田山／浜田山１丁目

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩20分

築22年6ヶ月
6階建

価格: 1億500万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.32m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ浜田山Ｅ棟／高井戸東１丁目東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,180万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □■□何でもご相談ください□■□・物件が決まっていない・他で断られた・話だけ聞きたい・・・などなど何でもお問い合わせください☆□■□住宅ローン□■□関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現。資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えます。ローン審査が不安な方も安心してご相談ください。□■□透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています□■□ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。リモート面談も実施中！まずはご連絡ください。お待ちしております。

パークシティ浜田山Ｅ棟／高井戸東１丁目

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パラスト上北沢東京都杉並区下高井戸１京王線上北沢駅徒歩5分京王線桜上水駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩23分築50年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 42.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■1階の専用庭付き物件■階下への足音を気にせず暮らせます■SOHO利用可

レ・ジェイド上北沢東京都世田谷区上北沢５丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩4分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩12分築12年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9,599万円間取り 2LDK 広さ 58.22m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント穏やかな住環境が広がる世田谷・上北沢。2013年築「レジェイド上北沢」は、落ち着きある街並みに調和する住まいです。マンション管理適性診断でＳ評価を取得し、将来性や資産性にも安心感。室内はＴＥＳ式床暖房

レ・ジェイド上北沢

東京都世田谷区上北沢５丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩4分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩12分

築12年9ヶ月
5階建

価格: 9,599万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.22m²
階数: 4階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

シャンピア北沢　角部屋東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆角部屋・ペット可☆　☆フルリノベーション物件☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

シャンピア北沢　角部屋

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 3,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.33m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シャンピア北沢　角部屋　リノベーション完了東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 4階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆角部屋☆　☆リノベーション済☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

シャンピア北沢　角部屋　リノベーション完了

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築51年11ヶ月
11階建

価格: 4,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.8m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

上北沢第１コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩3分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩8分築57年 8階建
	閲覧済価格 3,198万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント専有面積：50．22平米の2ＬＤＫリフォーム施工マンション！　4階南西向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好！　収納・設備充実！　京王線「八幡山」駅徒歩2分で便利！　◆創立1985年のベストセレクト◆

上北沢第１コーポラス

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩3分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩8分

築57年
8階建

価格: 3,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 4階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

上北沢駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	5,182万円	8,167万円	8,205万円

周辺駅の価格相場

	桜上水	八幡山	下高井戸	芦花公園	明大前
中古マンション	4,101万円	4,680万円	4,882万円	5,647万円	6,364万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩3分京王線八幡山駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩16分築51年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位北駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント上北沢駅徒歩4分と駅近ながらも閑静な立地。新規内装リノベーション住戸。7階部分北西向きにつき採光・眺望良好♪ペット飼育可能！充実の設備仕様です。
	閲覧済価格 3,999万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 2階方位北駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 54.33m² 階数 3階方位北角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ┏□　オススメポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇3階部分　北東角部屋〇オートロック〇宅配BOXあり〇2024年大規模修繕工事実施済み┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━■京王線　「上北沢」駅　徒歩4分■京王線　「八幡山」駅　徒歩10分２駅利用可能な好立地┏□　Lifeinformation┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・サミットストア上北沢店　約300m・まいばすけっと上北沢４丁目店　約340m・セブンイレブン世田谷上北沢店　約60m・ファミリーマート上北沢四丁目店　約230m・京王リトナード八幡山　約780m

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