井荻駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

井荻駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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井荻ローヤルコーポ東京都練馬区南田中４西武新宿線井荻駅徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩20分築47年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 50.82m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４

井荻ローヤルコーポ

東京都練馬区南田中４
西武新宿線井荻駅徒歩10分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩20分

築47年3ヶ月
5階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.82m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プリンスマンション東京都杉並区上荻１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分西武新宿線井荻駅徒歩30分築52年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 2LDK 広さ 62.96m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

西荻国際第一マンション東京都杉並区上荻４ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分西武新宿線井荻駅徒歩30分築56年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 33m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼不動産のご購入、お困りじゃないですか？▼▼◆　住宅ローンの審査はは通るのかなぁ？◆　物件の選びはこれでいいのかな・・・◆　探しはじめたばかりで、急いで無いんだけど。。。◆　結局、購入と賃貸どちらがいいのだろう！？▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲そんなお悩み、何でもご相談ください！！！『ローン』　『資金計画』　『物件選び』まずはお気軽にご相談ください！『とりあえず内見だけ・・・・』大歓迎です！◎複数物件でもお車でご案内可能です！※チャイルドシート対応、送迎可能その他ご要望なんでもご相談ください♪

西荻国際第一マンション

東京都杉並区上荻４
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩13分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩23分
西武新宿線井荻駅徒歩30分

築56年2ヶ月
11階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 33m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

丸増井荻マンション東京都杉並区下井草５丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分築53年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 57.97m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■平成28年5月内装全面リフォーム履歴有～大変綺麗にお使いです～■南向き4階部分、陽当たり・眺望良好

丸増井荻マンション

東京都杉並区下井草５丁目
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分
西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分

築53年4ヶ月
6階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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井荻ローヤルコーポ東京都練馬区南田中４西武新宿線井荻駅徒歩10分西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩20分築47年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 50.82m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４

井荻ローヤルコーポ

東京都練馬区南田中４
西武新宿線井荻駅徒歩10分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩20分

築47年3ヶ月
5階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.82m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ東京都杉並区下井草３西武新宿線下井草駅徒歩6分築25年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7000万円間取り 2SLDK 広さ 71.01m² 階数 1階方位東専用庭床暖房所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント「ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。〈アクセス〉西武新宿線「下井草」駅・・徒歩6分（約440ｍ）〈お部屋の特徴〉◇２ＳＬＤＫ◇専有面積：71.01㎡◇テラス面積：9.38㎡◇専有庭面積：42.00㎡◇アルコーブにトランクルーム有り◇シューズインクローク有◇２０００年９月築〈設備・仕様〉・宅配ボックス・オートロック・２４時間浴室換気乾燥機・床暖房（LD）・フルオートバス・低床バスタブ

ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ

東京都杉並区下井草３
西武新宿線下井草駅徒歩6分

築25年8ヶ月
4階建

価格: 7000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.01m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
床暖房
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

サンヴェール鷺ノ宮東京都中野区白鷺３西武新宿線下井草駅徒歩7分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分築29年5ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 5720万円間取り 2SLDK 広さ 75.14m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ■豊富な収納スペース有【リフォーム履歴】２０１３年１０月：警報器交換２０１８年１０月：インターホン交換２０１８年１１月：換気扇交換２０１９年１０月：トイレ交換２０２０年１０月：レンジフード交換２０２４年　５月：浴室乾燥機交換※安心お助け隊サービス料：２００円／月※アルコーブ面積：０．９７㎡／サービスバルコニー面積：１．５３㎡※撮影年月：２０２５年１１月

サンヴェール鷺ノ宮

東京都中野区白鷺３
西武新宿線下井草駅徒歩7分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分

築29年5ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 5720万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.14m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
間取り図有り

グランスイート上石神井東京都練馬区下石神井４西武新宿線上井草駅徒歩9分築15年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2SLDK 広さ 58.99m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

ライオンズマンション下井草東京都杉並区下井草３西武新宿線下井草駅徒歩11分築31年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 57.6m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆2018年8月リフォーム済み内容：全室クロス・フローリング張替えトイレ・ユニットバス・キッチン・洗面台・給湯器交換

ライオンズマンション下井草

東京都杉並区下井草３
西武新宿線下井草駅徒歩11分

築31年5ヶ月
3階建

価格: 8480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.6m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランベル鷺宮サンクチュアリ東京都中野区上鷺宮２西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分西武新宿線下井草駅徒歩13分西武池袋線富士見台駅徒歩15分築15年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 67.33m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上6階建の5階部分・全居室にバルコニーが設けられた住まい・LDK約17帖・洋室約6帖は2面採光を確保・ご家族の様子を見守りやすい対面式キッチン・全居室に加え、廊下にも収納有・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・中野区立武蔵台小学校徒歩2分(約160m)・中野区立北中野中学校徒歩6分(約410m)※2025年11月より修繕積立金が21860円に改定されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランベル鷺宮サンクチュアリ

東京都中野区上鷺宮２
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
西武新宿線下井草駅徒歩13分
西武池袋線富士見台駅徒歩15分

築15年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.33m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

丸増井荻マンション東京都杉並区下井草５丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分築53年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 57.97m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■平成28年5月内装全面リフォーム履歴有～大変綺麗にお使いです～■南向き4階部分、陽当たり・眺望良好

丸増井荻マンション

東京都杉並区下井草５丁目
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分
西武鉄道新宿線下井草駅徒歩16分

築53年4ヶ月
6階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
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井荻駅のおすすめ新築マンション

ベルジュール杉並井荻パークサイド

価格

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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