大阪市淀川区十三東 2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
2LDKの中古マンション

2LDKの中古マンション物件特集

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新北野と十三本町の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

新北野第１コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩27分 11階建築57年
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2WAYアクセス　南東向　収納充実　リフォーム済　空き部屋につき即内覧可能ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社閲覧済ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産1380万円閲覧済ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産1380万円
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2WAYアクセス・高層階・日当たり、通風、眺望良好・淀川の花火鑑賞可能ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社閲覧済ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産1350万円閲覧済ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産1350万円

新北野第１コーポＡ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩27分

11階建
築57年

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

閲覧済ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産1380万円
閲覧済ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産1380万円

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

閲覧済ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産1350万円
閲覧済ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産1350万円

新北野第１コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急京都線十三駅徒歩15分 11階建築57年
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済で即入居可能！南向きバルコニーにつき、日当たり良好　○ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩10分！通勤・通学らくらく　○中学校が近く、部活帰りで帰宅が遅くなってしまうお子様でも安心！りあるげーと株式会社
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済で即入居可能！南向きバルコニーにつき、日当たり良好　○ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩10分！通勤・通学らくらく　○中学校が近く、部活帰りで帰宅が遅くなってしまうお子様でも安心！りあるげーと株式会社
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」駅徒歩8分・阪急神戸線・京都線「十三」駅徒歩15分▼特徴・8階部分につき眺望良好・淀川花火大会鑑賞可能(季節・天候等による)・南向きバルコニーに面したLDK・お料理に集中できる壁付けキッチン・浴室には窓があり自然換気可能・(株)竹中工務店施工・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、浴室バスタブ、トイレ【張替】全室クロス、畳表替、襖■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 1395万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地複数沿線利用可能・JR東海道本線「塚本」駅　徒歩9分・阪急神戸線、京都線、宝塚線「十三」駅　徒歩15分▼特徴・11階建ての5階部分・南東向きバルコニーにつき陽当たり良好・専有面積46.71平米、2LDKの間取り・全居室収納ございます▼リフォーム内容（令和7年6月末完了予定）・システムキッチン交換・浴室パネル張り（床はバスナフローレ）・襖張替・木部全部塗装・各部屋クロス張替（壁・天井）・CF張替（洗面室・トイレ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

北野ルーエ大阪府大阪市淀川区十三本町１阪急神戸線十三駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩23分 11階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 59.61m² 階数 6階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント十三駅まで徒歩7分！国道176号線も近く車での交通アクセスも良好！ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社閲覧済ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility1980万円閲覧済りあるげーと株式会社1980万円閲覧済ハウスドゥ新大阪北(株)mobility1980万円閲覧済ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産1980万円

北野ルーエ

大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急神戸線十三駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急神戸線中津駅徒歩23分

11階建
築50年8ヶ月

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.61m²
階数: 6階
方位: 東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩23分 14階建築46年5ヶ月
	閲覧済価格 2798万円間取り 2LDK 広さ 67.91m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■67.91平米の2LDK 1階部分株式会社トラストホーム　西宮店閲覧済(株)トラストホーム西宮店2798万円

新北野第３コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩23分

14階建
築46年5ヶ月

価格: 2798万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.91m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

株式会社トラストホーム　西宮店

閲覧済(株)トラストホーム西宮店2798万円

新北野第一コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急京都線十三駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩15分 11階建築57年
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■リフォーム済■JR「塚本」歩10分の立地■複数沿線利用可通勤便利■眺望良好！高層階 8階部分♪■南向き陽当り通風良好■49.68平米の2LDK 株式会社トラストホーム　西宮店閲覧済(有)山川土地建物1350万円閲覧済有限会社山川土地建物1350万円
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【フルリノベーション内容】全室クロス貼替・全室フローリング貼替・CF貼替（洗面・トイレ）・給湯器交換・建具交換・クローゼット新設・システムキッチン交換・浴室改装（追い焚き機能付き）・温水洗浄機能付きトイレ交換・洗面化粧台交換・分電盤交換・洗濯パン交換・コスモスイッチ新設等・敷地内駐車場空きあり！月額:12000円/台・ペットの飼育可能！※規約制限あり・南東向きの明るい住戸です！・A棟につき北東側の眺望は抜けております！・旧大阪供給公社分譲のマンションです！【周辺環境】阪急OASIS塚本店まで徒歩10分業務スーパー十三店まで徒歩12分サンディ十三店まで徒歩12分センチュリー21(株)PROUD ONE 閲覧済センチュリー21PROUD ONE1480万円
	閲覧済価格 1395万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR宝塚・神戸線【塚本】駅　　　　　徒歩約9分　阪急　各線　　【十三】駅　　　　　徒歩約15分『淀川花火大会』間近で見れます！！■ヴィンテージ感溢れる内装に完成予定■周辺環境阪急オアシス　　　　　約702ｍ万代　　　　　　　　　約658ｍファミリーマート　　　約246ｍローソン　　　　　　　約423ｍスギ薬局　　　　　　　約911ｍセンチュリー21(株)マックス不動産販売豊中店
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・高層階につき採光、通風良好◎◇小学校が近くて安心◇●神津小学校まで徒歩12分○新北野中学校まで徒歩6分◇2沿線以上利用可能◇●JR神戸線「塚本」まで徒歩9分○阪急神戸線「十三」まで徒歩15分◇便利な周辺環境◇○ファミリーマートまで徒歩3分●阪急オアシスまで徒歩9分○スギドラッグまで徒歩9分●内科まで徒歩4分○総合病院まで車で6分●塚本スマイル小児科まで徒歩13分◇2025年3月リノベーション済◇・新調(キッチン、洗面、浴室、トイレ)・クロス、CF張替え・畳表替・襖張替センチュリー21(株)ニーズ閲覧済株式会社エヌプラッツ　上新庄店1480万円

北野ルーエ　６階大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分東海道本線塚本駅徒歩17分 11階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 59.61m² 階数 6階方位東即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2沿線利用可■角部屋■全居室収納あり■小中学校徒歩10分圏内■近隣に生活施設充実■ペット飼育可ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

新北野コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急宝塚線十三駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩28分 11階建築57年
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東南向き■１１階建８階部分■陽当り＆通風良好■Ｒ７年３月室内改装済・キッチン/浴槽/洗面台/トイレ新調・ＣＦ張替・畳表替・クロス/襖貼替■２ＷＡＹアクセス可・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１０分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分■周辺施設・阪急オアシス徒歩９分・スギ薬局塚本駅前店徒歩９分・ファミリーマート新北野三丁目店徒歩３分・淀川新北野郵便局徒歩１分・新北野公園徒歩３分＊空家につき即日ご内覧頂けます！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧が可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪ (株)ライフサービス北大阪店閲覧済(株)福屋不動産販売大阪駅前店1350万円
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■Ｒ７年４月室内改装済♪・システムキッチン/浴室/洗面化粧台/ 洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/ ＴＶモニター付インターホン新調・フロアタイル上張り・畳表替・クロス/襖貼替・ハウスクリーニング　■全居室収納有■２ＷＡＹアクセス可・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１０分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分■周辺施設・阪急オアシス徒歩９分・スギ薬局塚本駅前店徒歩９分・ファミリーマート徒歩３分・淀川新北野郵便局徒歩１分・新北野公園徒歩３分＊空家につき即日ご内覧頂けます！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧が可能！＊お気軽にお問い合わせください♪ (株)ライフサービス北大阪店閲覧済(株)福屋不動産販売大阪駅前店1380万円閲覧済株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店1380万円

新北野コーポＡ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩28分

11階建
築57年

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)ライフサービス北大阪店

閲覧済(株)福屋不動産販売大阪駅前店1350万円

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)ライフサービス北大阪店

閲覧済(株)福屋不動産販売大阪駅前店1380万円
閲覧済株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店1380万円

新北野第一コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急京都線十三駅徒歩15分 11階建築56年10ヶ月
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩８分・阪急京都線、神戸線「十三」駅　徒歩１５分▼特徴・専有面積４９．６８平米、２ＬＤＫの間取り・１１階建７階部分▼２０２５年４月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、温水洗浄便座【張替】襖、クロス、フロアタイル、畳▼周辺環境・ファミリーマート新北野三丁目店　徒歩３分(約２３０ｍ)・ローソン淀川通塚本店　徒歩５分(約３５０ｍ)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。センチュリー21(株)ライズ
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2025年3月リフォーム内容　キッチン・洗面・トイレ・浴室バスタブ新調クロス・ＣＦ・貼替・畳表替え・襖張替え・高層階で陽当り・風通し良好・塚本小学校徒歩約6分　新北野中学校徒歩約6分とお子さまの登下校も安心　新北野公園徒歩1分　公園から淀川花火が見えます■まずは物件見学のご予約をお願いします。　TEL:06-6303-2255◇休日・お仕事帰りもご相談承ります、お迎えサービスございます！◇おもちゃやDVD完備のキッズルームもございますのでお子さまとご一緒のご来店も大歓迎です♪ (株)アップハウジング

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急宝塚線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急宝塚線中津駅徒歩24分 14階建築52年11ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 2SLDK 広さ 73.31m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年4月28日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックスター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店閲覧済スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店2580万円

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急宝塚線十三駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急宝塚線中津駅徒歩24分

14階建
築52年11ヶ月

価格: 2580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.31m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店

閲覧済スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店2580万円

サニーヴィラ十三大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線三国駅徒歩21分 11階建築51年3ヶ月
	閲覧済価格 750万円間取り 2LDK 広さ 37.02m² 階数 8階方位北西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■収益物件にも適しています♪■一級建築士による建物状況調査実施済み♪■お好きな工務店でリフォームできます♪●スーパーマルハチ野中北店まで徒歩約8分●セブンイレブン大阪十三本町3丁目店まで徒歩約2分●ダイコクドラッグ十三筋店まで徒歩約8分●保育所型認定こども園十三保育園まで徒歩約4分●大阪市立十三市民病院まで徒歩約7分です●大阪市淀川区役所まで徒歩約8分ですだんらん住宅(株) 閲覧済だんらん住宅株式会社750万円

サニーヴィラ十三

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線三国駅徒歩21分

11階建
築51年3ヶ月

価格: 750万円

間取り: 2LDK
広さ: 37.02m²
階数: 8階
方位: 北西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

だんらん住宅(株)

閲覧済だんらん住宅株式会社750万円

クリスタルエグゼ十三大阪府大阪市淀川区十三本町１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分 14階建築12年5ヶ月
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 44.14m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急各線【十三】駅　徒歩4分◆業務スーパー十三店徒歩3分◆十三トミータウン（商店街）徒歩3分◆第2秀壮会クリニック　徒歩２分◆十三動物病院　徒歩3分◆十三公園徒歩5分◎物件のポイント◆2013年2月建築、新耐震基準の築浅物件◆希少なペット2匹可能（規約有）◆ライフスタイルにフィット♪可動扉で大空間1LDKへ柔軟に間取り変更可能な2LDK◆3階部分・三方角住戸◆機能的な対面ハイバックキッチン◆浴室乾燥機暖房機＆追い焚き付き、換気良好な窓つき浴室です◆便利な宅配ＢＯＸ完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

クリスタルエグゼ十三

大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分

14階建
築12年5ヶ月

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.14m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

レック淀川・２１１号室大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩6分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩6分 10階建築41年7ヶ月
	閲覧済価格 2698万円間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【初期費用を抑えたい方へ】諸費用も明確にご案内！角部屋×引き廻しバルコニー×二面採光　リフォーム済・エアコン1台付きの快適な住まいで心地よい暮らしを。株式会社ワイズホーム

レック淀川・２１１号室

大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩6分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩6分

10階建
築41年7ヶ月

価格: 2698万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

株式会社ワイズホーム

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	814万円	1324万円	1977万円	2377万円	3175万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1524万円	850万円	-	638万円	3740万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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新北野第１コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急京都線十三駅徒歩15分 11階建築57年
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済で即入居可能！南向きバルコニーにつき、日当たり良好　○ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩10分！通勤・通学らくらく　○中学校が近く、部活帰りで帰宅が遅くなってしまうお子様でも安心！りあるげーと株式会社
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済で即入居可能！南向きバルコニーにつき、日当たり良好　○ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩10分！通勤・通学らくらく　○中学校が近く、部活帰りで帰宅が遅くなってしまうお子様でも安心！りあるげーと株式会社
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」駅徒歩8分・阪急神戸線・京都線「十三」駅徒歩15分▼特徴・8階部分につき眺望良好・淀川花火大会鑑賞可能(季節・天候等による)・南向きバルコニーに面したLDK・お料理に集中できる壁付けキッチン・浴室には窓があり自然換気可能・(株)竹中工務店施工・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、浴室バスタブ、トイレ【張替】全室クロス、畳表替、襖■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 1395万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地複数沿線利用可能・JR東海道本線「塚本」駅　徒歩9分・阪急神戸線、京都線、宝塚線「十三」駅　徒歩15分▼特徴・11階建ての5階部分・南東向きバルコニーにつき陽当たり良好・専有面積46.71平米、2LDKの間取り・全居室収納ございます▼リフォーム内容（令和7年6月末完了予定）・システムキッチン交換・浴室パネル張り（床はバスナフローレ）・襖張替・木部全部塗装・各部屋クロス張替（壁・天井）・CF張替（洗面室・トイレ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

新北野第一コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急京都線十三駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩15分 11階建築57年
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■リフォーム済■JR「塚本」歩10分の立地■複数沿線利用可通勤便利■眺望良好！高層階 8階部分♪■南向き陽当り通風良好■49.68平米の2LDK 株式会社トラストホーム　西宮店閲覧済(有)山川土地建物1350万円閲覧済有限会社山川土地建物1350万円
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【フルリノベーション内容】全室クロス貼替・全室フローリング貼替・CF貼替（洗面・トイレ）・給湯器交換・建具交換・クローゼット新設・システムキッチン交換・浴室改装（追い焚き機能付き）・温水洗浄機能付きトイレ交換・洗面化粧台交換・分電盤交換・洗濯パン交換・コスモスイッチ新設等・敷地内駐車場空きあり！月額:12000円/台・ペットの飼育可能！※規約制限あり・南東向きの明るい住戸です！・A棟につき北東側の眺望は抜けております！・旧大阪供給公社分譲のマンションです！【周辺環境】阪急OASIS塚本店まで徒歩10分業務スーパー十三店まで徒歩12分サンディ十三店まで徒歩12分センチュリー21(株)PROUD ONE 閲覧済センチュリー21PROUD ONE1480万円
	閲覧済価格 1395万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR宝塚・神戸線【塚本】駅　　　　　徒歩約9分　阪急　各線　　【十三】駅　　　　　徒歩約15分『淀川花火大会』間近で見れます！！■ヴィンテージ感溢れる内装に完成予定■周辺環境阪急オアシス　　　　　約702ｍ万代　　　　　　　　　約658ｍファミリーマート　　　約246ｍローソン　　　　　　　約423ｍスギ薬局　　　　　　　約911ｍセンチュリー21(株)マックス不動産販売豊中店
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・高層階につき採光、通風良好◎◇小学校が近くて安心◇●神津小学校まで徒歩12分○新北野中学校まで徒歩6分◇2沿線以上利用可能◇●JR神戸線「塚本」まで徒歩9分○阪急神戸線「十三」まで徒歩15分◇便利な周辺環境◇○ファミリーマートまで徒歩3分●阪急オアシスまで徒歩9分○スギドラッグまで徒歩9分●内科まで徒歩4分○総合病院まで車で6分●塚本スマイル小児科まで徒歩13分◇2025年3月リノベーション済◇・新調(キッチン、洗面、浴室、トイレ)・クロス、CF張替え・畳表替・襖張替センチュリー21(株)ニーズ閲覧済株式会社エヌプラッツ　上新庄店1480万円

新北野第一コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急京都線十三駅徒歩15分 11階建築56年10ヶ月
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・ＪＲ東海道本線「塚本」駅　徒歩８分・阪急京都線、神戸線「十三」駅　徒歩１５分▼特徴・専有面積４９．６８平米、２ＬＤＫの間取り・１１階建７階部分▼２０２５年４月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、温水洗浄便座【張替】襖、クロス、フロアタイル、畳▼周辺環境・ファミリーマート新北野三丁目店　徒歩３分(約２３０ｍ)・ローソン淀川通塚本店　徒歩５分(約３５０ｍ)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。センチュリー21(株)ライズ
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 46.71m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2025年3月リフォーム内容　キッチン・洗面・トイレ・浴室バスタブ新調クロス・ＣＦ・貼替・畳表替え・襖張替え・高層階で陽当り・風通し良好・塚本小学校徒歩約6分　新北野中学校徒歩約6分とお子さまの登下校も安心　新北野公園徒歩1分　公園から淀川花火が見えます■まずは物件見学のご予約をお願いします。　TEL:06-6303-2255◇休日・お仕事帰りもご相談承ります、お迎えサービスございます！◇おもちゃやDVD完備のキッズルームもございますのでお子さまとご一緒のご来店も大歓迎です♪ (株)アップハウジング

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