大阪市淀川区(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧

大阪府大阪市淀川区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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新大阪グランドハイツ１号棟大阪府大阪市淀川区宮原４地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築45年 14階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩10分■駅近■南向■学校徒歩10分
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ご成約頂いた方にクロス（壁紙）全面貼り換え工事を無償サービス！　◎全部屋、お好きなクロスを選んでいただけます！■2017年3月フルリノベーション済で、大変キレイで明るいお部屋です！■4路線3駅利用可能の立地です！　・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩約4分　・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩約8分　・東海道本線・山陽新幹線・おおさか東線「新大阪駅」より徒歩約9分■南向きバルコニー　　・高校のグランドに面しており、陽当たり風通し抜群です！

新大阪グランドハイツ１号棟

大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分

築45年
14階建

価格: 3590万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩14分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★現地待ち合わせ可！★駐車場空有（2026年1月）

ユニ・アルス新大阪ＷＥＳＴ大阪府大阪市淀川区木川西４東海道新幹線新大阪駅徒歩15分阪急神戸線十三駅徒歩15分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩14分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■上層階・南西向き角部屋！日当たり良好3ＬＤＫ！　○メトロ御堂筋線・阪急各線利用可能！通勤通学に便利な立地が嬉しい♪ 　○生活施設充実の好立地！学童施設、スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています！

ユニ・アルス新大阪ＷＥＳＴ

大阪府大阪市淀川区木川西４
東海道新幹線新大阪駅徒歩15分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩14分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 2700万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

レックスシティウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩10分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・マンション敷地内駐車場に空きあり（車種による）！

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩30分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分築26年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■JR「加島」歩1分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■眺望良好！高層階 11階部分♪
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 12階方位西駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇12階建ての最上階！眺望良好な3LDK♪ ◇大切なペットと暮らせます(細則有)☆ ◇調理中でもコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！　食洗機搭載で毎日の家事サポートに！家事時間の短縮も◎
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■加島駅徒歩2分■ペット飼育可■最上階住居■オートロック付き
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 63.13m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月リノベーション済！・キッチン（食洗器付）、浴室（浴乾付）、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器交換、分電盤交換・フローリング、クロス張替・ダウンライト取付等■住宅ローン控除等の各種減税適用可■2024年にマンション全体の大規模修繕工事も実施済■ペットと暮らせます（規約有）■リビングを見守りながら料理ができる対面式キッチン♪■6帖の洋室を解放すれば、広い2LDKとしてもお使いいただけます【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索♪

新北野第一コーポＢ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩11分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分築57年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々3万円台■リノベに最適◎■南向き■陽当たり良好■浴室に窓あり

サニーコーポ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築45年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 4階方位西所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！
	閲覧済価格 2599万円間取り 3SLDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベーション済■月々7万円台で購入可■南向き■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 74.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ユアサハイム新高の魅力◆・南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK。　約5.5帖洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能。・調理中でもお子様を見守れる対面式キッチン。・食器洗乾燥機や浴室乾燥機が備わっており家事をサポート。・南東側から北東側へ引き回されたバルコニー　全居室バルコニーサイドで開放感があります。・2025年10月末リノベーション完成しました　新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器他　張替：フローリング、クロス(壁・天井)、CF 他

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分築47年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆設備充実しております♪ ☆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩4分 ☆15階建ての13階部分
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分◆ダイエー直結♪利便性の高い立地です♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

プレサンス東三国アメニックプレイス大阪府大阪市淀川区東三国１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分築20年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4898万円間取り 3LDK 広さ 65.44m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎ ◇収納スペース豊富な3LDK中古マンション♪ ◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆ ◇食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様を採用！

近鉄淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年2ヶ月
14階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分阪急京都線十三駅徒歩4分築50年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■眺望良好！高層階 13階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分
阪急京都線十三駅徒歩4分

築50年2ヶ月
14階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■当社売主物件■月々6万円台■駅徒歩9分■南向き■小学校徒歩9分
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■令和７年１１月室内全面リフォーム済・システムキッチン/浴室/洗面台/　トイレ/建具新調・全室クロス/襖貼替・フローリング張替・畳表替・ダウンライト新設■全居室６帖確保■阪急全線「十三」駅徒歩９分■令和６年８月大規模修繕工事完了■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ぴゅあ十三…徒歩８分・ドン・キホーテ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩１分・十三公園…徒歩５分・淀川図書館…徒歩1分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

三国本町サンハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２阪急宝塚線三国駅徒歩3分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分築43年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩24分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向きオートロック即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント南向き陽当たり良好！専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 62.21m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最寄り神崎川駅まで徒歩４分、駅の隣にはスーパーもあります昔ながらの商店街もあります電車で梅田まで7分、隣駅は十三、飲食店もたくさんあります小さいお子様がいらっしゃるご家庭１階なので子供さんが走り回っても下の階の方に気を使わなくてすみます食事が済んだ後の洗い物って面倒ですよね。ラクしたいですよね食洗機が付いているので節水しながら時間も短縮できますバタバタする毎朝、ご飯ができたらキッチンカウンターにさっと出してパパッとと片付けてしまいましょう１階なのでベランダの奥に専用庭がついていますそこで家庭菜園も楽しめます季節の野菜を育てて食卓に並べるのも楽しそうですね

レックスタウン新高壱号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩17分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 60.95m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【神崎川駅徒歩9分】■最上階■で叶える贅沢な眺望！■南向き■の明るいリビングで家族の時間を満喫。■都市ガス■や■オートロック■完備で安心・快適な暮らしをサポート生活利便性充実の中古マンションです。

レックスタウン新高壱号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩17分

築41年6ヶ月
11階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.95m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

コスモハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分東海道新幹線新大阪駅徒歩12分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩12分築46年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.71m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

新北野第二コーポ（エレベータ停止階）大阪府大阪市淀川区新北野２丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩7分東海道本線塚本駅徒歩15分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！

レックスシティ・ウィング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■加島駅■徒歩10分■3LDK■リフォーム済み■西向き■食洗器■浴室乾燥機■追炊き機能

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築11年1ヶ月 25階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 24階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■駅徒歩11分■平成27年の築浅物件♪■ペット飼育可■南向き
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント東急リバブル専任物件（担当：阿波 0800-111-0968）南向き（3LDK+WIC+N）は、新大阪駅徒歩11分の好立地で、3線アクセスが魅力です。室内はアウトポール設計、LDには床暖房を完備。奥行き2mバルコニーは陽当たり良好です。キッチンは食洗機・ディスポーザー標準搭載。浴室はミストサウナ付乾燥機と追い炊き機能付きです。ウォークインクローゼットや納戸が充実し、和室（約4.5帖）もあり多様に使えます。共用施設にスカイテラスやスカイラウンジ、キッズスペース付きのブックラウンジ。自走式駐車場（ハイルーフ車可）、24時間セキュリティ、ペット飼育可能と、魅力的な一邸です。

プラウドシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分

築11年1ヶ月
25階建

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.01m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.01m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ジャルダン東淀川大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分築45年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3598万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム渡し■ペット可■駅徒歩4分■11階住居
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 93.98m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■リフォーム済■ペット可■駅徒歩4分■4階角部屋■南向き

カネボウ新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分築48年 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々6万円台で購入可能！■東三国駅徒歩7分■新大阪駅徒歩12分■小中学校徒歩3分

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築24年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～5人家族にオススメ！
	閲覧済価格 3998万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■複数沿線利用可能阪急京都線「南方」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分JR東海道本線・おおさか東線「新大阪」駅徒歩15分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩15分■周辺施設グルメシティ南方店まで約470ｍ（徒歩8分）セブンイレブン大阪西中島南方店まで約280ｍ（徒歩3分）淀川西中島郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【空室につき即日内覧可能】 ■ペット飼育可能（規約あり） ■2026年1月中旬リフォーム完了予定（トイレ取替・洗面化粧台取替・キッチン取替等） ■南向きバルコニー ■宅配ボックス・オートロック完備

ユニライフ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分築39年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国』駅徒歩9分◆南向きにつき陽当り良好♪

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分築46年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 58.3m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩4分！通勤通学にも便利な立地♪☆ＪＲ線と2ＷＡＹアクセス！大阪の中心部へもアクセス良好です♪☆地上12階建ての11階部分・南向きバルコニー！お気軽にお問合せ下さい♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 57.3m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント御堂筋線徒歩5分にフルリノベーションマンション堂々登場！！現在リフォーム中

コボリマンション東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分

築46年11ヶ月
12階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.3m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.3m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ジャルダン東淀川（リノベ×角部屋）大阪府大阪市淀川区宮原１丁目東海道本線東淀川駅徒歩4分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分築45年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 93.98m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆設備充実しております！ ☆インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装♪

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩16分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■■内覧予約受付中■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分・スーパー・コンビニも徒歩圏内に多数あり生活至便エリアです！2025年11月リフォーム済・即入居可能◎お気軽にお問い合わせください♪

レックスタウン新高２号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築41年6ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分阪急京都線十三駅徒歩20分築38年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 3階方位西防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム済■三国駅徒歩7分■小学校徒歩2分■3沿線利用可能

新北野第２コーポ　西棟大阪府大阪市淀川区新北野２丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩8分東海道本線塚本駅徒歩15分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■フルリノベーション　■ウォークインクローゼット　■十三駅まで徒歩7分　■複数沿線利用可能

新北野第２コーポ　西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目
阪急電鉄京都線十三駅徒歩8分
東海道本線塚本駅徒歩15分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レックスシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分阪急神戸線神崎川駅徒歩20分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「加島」歩10分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■61.95平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和8年1月16日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付など

レックスシティ・ウイング大阪

大阪府大阪市淀川区加島４
ＪＲ東西線加島駅徒歩11分
阪急神戸線神崎川駅徒歩20分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分

築29年11ヶ月
14階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩3分阪急宝塚線三国駅徒歩19分ＪＲ東西線加島駅徒歩28分築8年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 71.68m² 階数 15階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分▼特徴・2017年1月築・南東向きバルコニー・最上階角部屋につき眺望・通風良好・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機▼リフォーム履歴（2024年3月）・フローリング上貼り（全室）・一部クロス張替（LDK、洋室）▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分▼特徴・2017年1月築・南東向きバルコニー・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・会話の弾むオープンカウンターキッチン・WIC2か所・納戸など室内随所に収納を確保・ペット２匹飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理体制・ゲストルームなどの共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分■周辺施設ファミリーマート神崎川駅西店まで約130ｍ阪急OASIS(オアシス) 神崎川店まで約140ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！
	閲覧済価格 5900万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分他▼特徴・2016年1月築、(株)長谷工コーポレーション設計・施工・会話がはずむ対面式キッチン・2カ所のWIC等、全居室に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・ゲストルーム等、多彩な共用施設(一部有償)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ダブルオートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 63.89m² 階数 11階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント人気シティテラスシリーズ南東向きで日当たり良好 24時間常駐管理人で安心ペット相談可能

淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩4分阪急神戸線中津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分築50年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■即入居可！■陽当り通風眺望良好■バルコニーから淀川花火を鑑賞できます！■令和７年８月室内リフォーム済・食洗機付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/　温水洗浄便座付トイレ/洗面化粧台/　洗濯パン/インターホン/給湯器新調・カップボード/ダウンライト新設・建具/網戸/分電盤新調・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替・間取り変更・エアコン先行配管等■ペット飼育可(規定有）■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ドン・キホーテ…徒歩４分・ダイコクドラッグ…徒歩３分・ローソン…徒歩３分・淀川図書館…徒歩４分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可！

淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急宝塚線十三駅徒歩4分
阪急神戸線中津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分

築50年2ヶ月
14階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ファミール新大阪クレアステージ大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 74.76m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩４分・「新大阪」駅徒歩１０分ＪＲ線/大阪メトロ御堂筋線/新幹線利用可！　■全居室６帖以上確保＆収納有■設備充実・フルフラット設計・アウトポール設計・スロップシンク■オートロック・宅配ボックス有■生活便利な好立地・ショッピングプラザ新大阪…徒歩６分・スギ薬局…徒歩４分・ローソン…徒歩３分・セブンイレブン…徒歩４分・ワッツ…徒歩３分・宮原郵便局…徒歩４分・北中島公園…徒歩２分・北中島小学校…目の前徒歩１分・宮原中学校…徒歩６分・ひじり幼稚園…徒歩４分＊ご内覧ご予約受付中です！＊お気軽にお問い合わせください♪

ファミール新大阪クレアステージ

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.76m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分築31年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆生活のメインスペースとなるLDKは、バルコニーに面する横長レイアウト。◆洋室(約4.6帖)は2WAY仕様、便利な回遊動線です。◆対面式キッチンの為、リビングを見渡しながらお料理が作れます。◆玄関寄りの洋室（約4.8帖、約5.5帖）には、エアコン設置予定です。◆ペット飼育可（規約規制有）◆2026年6月リフォーム完了予定・水廻り新調（システムキッチン、浴室、トイレなど）・フローリング・クロスの張替　など◆周辺環境・ダイエー東三国店まで徒歩2分・ファミリーマート東三国三丁目店まで徒歩3分・大阪市立新東三国小学校まで徒歩3分・大阪市立東三国中学校まで徒歩5分

ソシエ北大阪壱期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分

築31年11ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プライマリー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分築24年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 101.16m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント建物は、15階建のタイル張りの落ち着きのある外観です。エントランスは、石壁と石柱の列がモニュメントのようにそそりたち、新鮮さと驚きに満ちたアートな空間を演出し、感性を刺激します。アプローチからロビーへ入ると、そこには気品ただよう空間が広がっています。メタリックな柱の列、ドーム型の光天井。住む人にとっても訪れる人にとっても、美意識を刺激せずにはおかない色彩とテクスチュア、新しい都市生活のはじまりです。EVの扉が開くと自邸の玄関までは間接照明が道しるべのように導いてくれるホテル感覚の内廊下となっており、幅1.8m以上のゆとりある絨毯の廊下は、忘れていた心にやさしさを取り戻してくれます。

プライマリー新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分

築24年4ヶ月
15階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.16m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

新北野第２コーポ大阪府大阪市淀川区新北野２阪急宝塚線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■室内リフォーム済・食洗機付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/　洗面化粧台/温水洗浄便座付トイレ/　洗濯パン、水栓/給湯器/インターホン新調・シューズボックス/カップボード/　ウォークインクローゼット新設・全室フローリング/フロアタイル張替・全室クロス貼替・建具/窓枠/網戸/分電盤新調・ダウンライト新設・給排水管新調・エアコン先行配管施工・玄関ドア塗装等■ウォークインクローゼット有■エレベーター停止階■周辺施設充実・業務スーパー徒歩５分・スーパーぴゅあ十三徒歩５分・ドン・キホーテ徒歩４分・淀川図書館徒歩４分・十三公園徒歩１分

新北野第２コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩8分阪急神戸線中津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分築47年 14階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 11階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■即入居可！■東南向き・１１階部分！■令和７年１２月フルリフォーム済・食洗機付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/　洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/　給湯器/インターホン/分電盤新調・建具/網戸/シューズボックス/スイッチコンセント新調・カップボード/ＷＩＣ/ダウンライト新設・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替・間取り変更・エアコン先行配管・玄関ドア塗装等■バルコニーから淀川花火を鑑賞できます♪■ペット飼育可(規定有)■阪急全線「十三」駅徒歩８分■周辺施設・ドン・キホーテ徒歩４分・ローソン徒歩１分・淀川図書館徒歩１分

新北野第３コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
阪急神戸線中津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分

築47年
14階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ユニ・アルス新大阪ウエスト大阪府大阪市淀川区木川西４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分阪急宝塚線十三駅徒歩15分阪急京都線南方駅徒歩15分築27年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■上層階・１１階建ての１０階部分！■南西角部屋■両面バルコニー■陽当り＆通風＆眺望良好■敷地内駐車場空有■安心のオートロック・宅配ボックス有■浴室に窓有・専用ポーチあり■全居室収納有■３駅利用可・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩１３分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分・阪急京都線「南方」駅徒歩１５分■周辺施設・スーパー玉出徒歩７分・ファミリーマート徒歩２分・ローソン徒歩４分・ドラッグアカカベ徒歩６分・木川公園徒歩３分・木川第1保育所徒歩２分＊空家につき即日ご内覧可能です！＊お車での送迎承っております！＊お気軽にお問い合わせください♪

ユニ・アルス新大阪ウエスト

大阪府大阪市淀川区木川西４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分
阪急京都線南方駅徒歩15分

築27年4ヶ月
11階建

価格: 2700万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ファミール加島駅前大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩24分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分築24年11ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎おススメポイント■JR東西線「加島」駅徒歩1分の駅前立地♪■生活至便な立地♪・ローソン加島駅前店まで　約30ｍ・フレッシュしみず加島店まで　約500ｍ・大阪市立加島小学校まで　約600ｍ・大阪市立美津島中学校まで　約1300ｍ・加島駅前公園まで　約140ｍ■専有面積71.01㎡の南東角部屋で陽当たり、通風、眺望良好♪※淀川花火大会が望めます♪■専用ポーチがあり、プライバシーに配慮されたお部屋です♪■全室バルコニーに面しています♪■各居室収納アリ、室内スッキリ♪■二重サッシ仕様で、防音にも優れています♪■バルコニーにスロップシンクがあります♪■LDに床暖房がございます♪

ファミール加島駅前

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急神戸線神崎川駅徒歩24分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分

築24年11ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.01m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	993万円	1449万円	1930万円	2530万円	3325万円

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	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	-	-	594万円	3922万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩30分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分築26年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■JR「加島」歩1分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■眺望良好！高層階 11階部分♪
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 12階方位西駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇12階建ての最上階！眺望良好な3LDK♪ ◇大切なペットと暮らせます(細則有)☆ ◇調理中でもコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！　食洗機搭載で毎日の家事サポートに！家事時間の短縮も◎
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■加島駅徒歩2分■ペット飼育可■最上階住居■オートロック付き
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 63.13m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月リノベーション済！・キッチン（食洗器付）、浴室（浴乾付）、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器交換、分電盤交換・フローリング、クロス張替・ダウンライト取付等■住宅ローン控除等の各種減税適用可■2024年にマンション全体の大規模修繕工事も実施済■ペットと暮らせます（規約有）■リビングを見守りながら料理ができる対面式キッチン♪■6帖の洋室を解放すれば、広い2LDKとしてもお使いいただけます【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索♪

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！
	閲覧済価格 2599万円間取り 3SLDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベーション済■月々7万円台で購入可■南向き■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 74.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ユアサハイム新高の魅力◆・南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK。　約5.5帖洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能。・調理中でもお子様を見守れる対面式キッチン。・食器洗乾燥機や浴室乾燥機が備わっており家事をサポート。・南東側から北東側へ引き回されたバルコニー　全居室バルコニーサイドで開放感があります。・2025年10月末リノベーション完成しました　新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器他　張替：フローリング、クロス(壁・天井)、CF 他

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分築47年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆設備充実しております♪ ☆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩4分 ☆15階建ての13階部分
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分◆ダイエー直結♪利便性の高い立地です♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■当社売主物件■月々6万円台■駅徒歩9分■南向き■小学校徒歩9分
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■令和７年１１月室内全面リフォーム済・システムキッチン/浴室/洗面台/　トイレ/建具新調・全室クロス/襖貼替・フローリング張替・畳表替・ダウンライト新設■全居室６帖確保■阪急全線「十三」駅徒歩９分■令和６年８月大規模修繕工事完了■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ぴゅあ十三…徒歩８分・ドン・キホーテ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩１分・十三公園…徒歩５分・淀川図書館…徒歩1分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩24分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向きオートロック即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント南向き陽当たり良好！専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 62.21m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最寄り神崎川駅まで徒歩４分、駅の隣にはスーパーもあります昔ながらの商店街もあります電車で梅田まで7分、隣駅は十三、飲食店もたくさんあります小さいお子様がいらっしゃるご家庭１階なので子供さんが走り回っても下の階の方に気を使わなくてすみます食事が済んだ後の洗い物って面倒ですよね。ラクしたいですよね食洗機が付いているので節水しながら時間も短縮できますバタバタする毎朝、ご飯ができたらキッチンカウンターにさっと出してパパッとと片付けてしまいましょう１階なのでベランダの奥に専用庭がついていますそこで家庭菜園も楽しめます季節の野菜を育てて食卓に並べるのも楽しそうですね

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