大阪市淀川区(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧

大阪府大阪市淀川区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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加島駅前アーバンコンフォートフルリノベ大阪府大阪市淀川区加島３丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩1分東海道本線塚本駅徒歩32分築26年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位西駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

サニーコーポ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築45年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 4階方位西所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！
	閲覧済価格 2599万円間取り 3SLDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベーション済■月々7万円台で購入可■南向き■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 74.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ユアサハイム新高の魅力◆・南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK。　約5.5帖洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能。・調理中でもお子様を見守れる対面式キッチン。・食器洗乾燥機や浴室乾燥機が備わっており家事をサポート。・南東側から北東側へ引き回されたバルコニー　全居室バルコニーサイドで開放感があります。・2025年10月末リノベーション完成しました　新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器他　張替：フローリング、クロス(壁・天井)、CF 他

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩14分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

ユニ・アルス新大阪ＷＥＳＴ大阪府大阪市淀川区木川西４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩15分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■上層階・南西向き角部屋！日当たり良好3ＬＤＫ！　○メトロ御堂筋線・阪急各線利用可能！通勤通学に便利な立地が嬉しい♪ 　○生活施設充実の好立地！学童施設、スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています！

ユニ・アルス新大阪ＷＥＳＴ

大阪府大阪市淀川区木川西４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩14分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩15分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 2700万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分築47年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■リフォーム済み　■即日内覧可能　■西向き　■3LDK　■駅徒歩4分
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分◆ダイエー直結♪利便性の高い立地です♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分阪急神戸線神崎川駅徒歩32分築26年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年3月リフォーム完了予定 ■JR「加島」歩1分の立地 ■眺望良好！最上階 12階部分♪
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■加島駅徒歩2分■ペット飼育可■最上階住居■オートロック付き
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■JR「加島」歩1分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■眺望良好！高層階 11階部分♪
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 63.13m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月リノベーション済！・キッチン（食洗器付）、浴室（浴乾付）、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器交換、分電盤交換・フローリング、クロス張替・ダウンライト取付等■住宅ローン控除等の各種減税適用可■2024年にマンション全体の大規模修繕工事も実施済■ペットと暮らせます（規約有）■リビングを見守りながら料理ができる対面式キッチン♪■6帖の洋室を解放すれば、広い2LDKとしてもお使いいただけます【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索♪
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！

プレサンス東三国アメニックプレイス大阪府大阪市淀川区東三国１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩3分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分築20年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4898万円間取り 3LDK 広さ 65.44m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩5分阪急神戸線中津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分築50年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎ ◇収納スペース豊富な3LDK中古マンション♪ ◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆ ◇食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様を採用！

近鉄淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩5分
阪急神戸線中津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分

築50年2ヶ月
14階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩23分築50年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■眺望良好！高層階 13階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩23分

築50年2ヶ月
14階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■当社売主物件■月々6万円台■駅徒歩9分■南向き■小学校徒歩9分
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【近鉄の仲介　担当　永尾まで】○専有面積（壁芯）６９.９１㎡○２０２５年９月リフォーム完成　キッチン新調／トイレ新調／洗面台新調／ユニットバス新調　クロス張替え／フローリング張替え／建具一部新調　トイレ・洗面ＣＦ張替え／下駄箱新調／洗濯防水パン・洗濯給水新調　ハウスクリーニング等○１１階建８階部分○角住戸　○阪急京都線・神戸線・宝塚本線「十三」駅徒歩約９分○業務スーパー十三店徒歩約６分○スーパーピュア１３まで徒歩約７分○ドン・キホーテ十三店まで徒歩約４分
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■令和７年１１月室内全面リフォーム済・システムキッチン/浴室/洗面台/　トイレ/建具新調・全室クロス/襖貼替・フローリング張替・畳表替・ダウンライト新設■全居室６帖確保■阪急全線「十三」駅徒歩９分■令和６年８月大規模修繕工事完了■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ぴゅあ十三…徒歩８分・ドン・キホーテ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩１分・十三公園…徒歩５分・淀川図書館…徒歩1分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

三国本町サンハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２阪急宝塚線三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分阪急神戸線神崎川駅徒歩18分築43年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

ジャルダン東淀川大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分築45年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 93.98m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南向き角部屋】■東淀川駅徒歩4分■都市ガス完備の快適生活！カウンターキッチンで家族団らんを楽しむ。スーパーやコンビニも近く、生活利便性充実の中古マンション。浴室乾燥機付きで雨の日も安心。
	閲覧済価格 3598万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム渡し■ペット可■駅徒歩4分■11階住居

ジャルダン東淀川

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分

築45年9ヶ月
14階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.98m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3598万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

三国ハイツ大阪府大阪市淀川区新高４丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩5分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩12分築46年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 3LDK 広さ 65.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【三国駅徒歩5分】■南向き■陽当たり良好な5階の中古マンション！カウンターキッチンで家族の会話が弾む空間。新高小学校まで370m、スーパーも330mと便利。即入居可能で快適な暮らしを始めませんか？

三国ハイツ

大阪府大阪市淀川区新高４丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩12分

築46年11ヶ月
8階建

価格: 2498万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩24分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向きオートロック即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント南向き陽当たり良好！専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 62.21m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最寄り神崎川駅まで徒歩４分、駅の隣にはスーパーもあります昔ながらの商店街もあります電車で梅田まで7分、隣駅は十三、飲食店もたくさんあります小さいお子様がいらっしゃるご家庭１階なので子供さんが走り回っても下の階の方に気を使わなくてすみます食事が済んだ後の洗い物って面倒ですよね。ラクしたいですよね食洗機が付いているので節水しながら時間も短縮できますバタバタする毎朝、ご飯ができたらキッチンカウンターにさっと出してパパッとと片付けてしまいましょう１階なのでベランダの奥に専用庭がついていますそこで家庭菜園も楽しめます季節の野菜を育てて食卓に並べるのも楽しそうですね

レックスタウン新高壱号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩13分阪急宝塚線十三駅徒歩17分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 60.95m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【神崎川駅徒歩9分】■最上階■で叶える贅沢な眺望！■南向き■の明るいリビングで家族の時間を満喫。■都市ガス■や■オートロック■完備で安心・快適な暮らしをサポート生活利便性充実の中古マンションです。
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 57.2m² 階数 10階方位南南向き浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

レックスタウン新高壱号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩9分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
阪急宝塚線十三駅徒歩17分

築41年6ヶ月
11階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.95m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.2m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分東海道新幹線新大阪駅徒歩12分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩12分築46年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 73.71m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

新北野第二コーポ（エレベータ停止階）大阪府大阪市淀川区新北野２丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩7分東海道本線塚本駅徒歩15分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！

レックスシティ・ウィング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■加島駅■徒歩10分■3LDK■リフォーム済み■西向き■食洗器■浴室乾燥機■追炊き機能

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道新幹線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩12分築11年1ヶ月 25階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 24階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■駅徒歩11分■平成27年の築浅物件♪■ペット飼育可■南向き
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 21階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分他▼特徴・(株)竹中工務店施工・会話が弾む対面式のカウンターキッチン・和室は2WAY仕様、多用途に利用可能・WICや納戸等、随所に収納スペースを確保・なにわ淀川花火大会鑑賞可能(季節・天候等による)・ゲストルーム等の共用施設(一部有償)・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・スロップシンク・宅配ボックス▼周辺環境・大阪市立三国小学校徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント東急リバブル専任物件（担当：阿波 0800-111-0968）南向き（3LDK+WIC+N）は、新大阪駅徒歩11分の好立地で、3線アクセスが魅力です。室内はアウトポール設計、LDには床暖房を完備。奥行き2mバルコニーは陽当たり良好です。キッチンは食洗機・ディスポーザー標準搭載。浴室はミストサウナ付乾燥機と追い炊き機能付きです。ウォークインクローゼットや納戸が充実し、和室（約4.5帖）もあり多様に使えます。共用施設にスカイテラスやスカイラウンジ、キッズスペース付きのブックラウンジ。自走式駐車場（ハイルーフ車可）、24時間セキュリティ、ペット飼育可能と、魅力的な一邸です。

カネボウ新大阪第２グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分築48年 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々6万円台で購入可能！■東三国駅徒歩7分■新大阪駅徒歩12分■小中学校徒歩3分

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築24年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～5人家族にオススメ！
	閲覧済価格 3998万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■複数沿線利用可能阪急京都線「南方」駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分JR東海道本線・おおさか東線「新大阪」駅徒歩15分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩15分■周辺施設グルメシティ南方店まで約470ｍ（徒歩8分）セブンイレブン大阪西中島南方店まで約280ｍ（徒歩3分）淀川西中島郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【空室につき即日内覧可能】 ■ペット飼育可能（規約あり） ■2026年1月中旬リフォーム完了予定（トイレ取替・洗面化粧台取替・キッチン取替等） ■南向きバルコニー ■宅配ボックス・オートロック完備

ユニライフ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分築39年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国』駅徒歩9分◆南向きにつき陽当り良好♪

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分築46年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 58.3m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩4分！通勤通学にも便利な立地♪☆ＪＲ線と2ＷＡＹアクセス！大阪の中心部へもアクセス良好です♪☆地上12階建ての11階部分・南向きバルコニー！お気軽にお問合せ下さい♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 57.3m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント御堂筋線徒歩5分にフルリノベーションマンション堂々登場！！現在リフォーム中

コボリマンション東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分

築46年11ヶ月
12階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.3m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.3m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ジャルダン東淀川（リノベ×角部屋）大阪府大阪市淀川区宮原１丁目東海道本線東淀川駅徒歩4分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩7分築45年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 93.98m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆設備充実しております！ ☆インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装♪

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩16分築41年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■月々7万円台■南向き！■専用庭付き■小学校徒歩4分

ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分阪急京都線十三駅徒歩20分築38年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 3階方位西防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム済■三国駅徒歩7分■小学校徒歩2分■3沿線利用可能

新北野第２コーポ　西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急京都線十三駅徒歩8分阪急宝塚線十三駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩8分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！即日ご入居可能！南西向きバルコニーで陽当り良好！　○淀川河川敷にほど近い立地。夏には花火大会もお楽しみいただけますよ！　〇阪急各線「十三駅」徒歩8分！梅田まで2駅3分の好立地

新北野第２コーポ　西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急京都線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
阪急神戸線十三駅徒歩8分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

レックスシティウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩10分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・マンション敷地内駐車場に空きあり（車種による）！

レックスシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分阪急神戸線神崎川駅徒歩20分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分築29年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「加島」歩10分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■61.95平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和8年1月16日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付など

レックスシティ・ウイング大阪

大阪府大阪市淀川区加島４
ＪＲ東西線加島駅徒歩11分
阪急神戸線神崎川駅徒歩20分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分

築29年11ヶ月
14階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール新大阪クレアステージ大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 74.76m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩４分・「新大阪」駅徒歩１０分ＪＲ線/大阪メトロ御堂筋線/新幹線利用可！　■全居室６帖以上確保＆収納有■設備充実・フルフラット設計・アウトポール設計・スロップシンク■オートロック・宅配ボックス有■生活便利な好立地・ショッピングプラザ新大阪…徒歩６分・スギ薬局…徒歩４分・ローソン…徒歩３分・セブンイレブン…徒歩４分・ワッツ…徒歩３分・宮原郵便局…徒歩４分・北中島公園…徒歩２分・北中島小学校…目の前徒歩１分・宮原中学校…徒歩６分・ひじり幼稚園…徒歩４分＊ご内覧ご予約受付中です！＊お気軽にお問い合わせください♪

ファミール新大阪クレアステージ

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.76m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リーガル塚本第６大阪府大阪市淀川区塚本４ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分阪急神戸線十三駅徒歩17分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分築28年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 66.54m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内装リフォーム、角住戸、南向き、２面以上バルコニー、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、和室、南面バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場

リーガル塚本第６

大阪府大阪市淀川区塚本４
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
阪急神戸線十三駅徒歩17分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分

築28年11ヶ月
9階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.54m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール加島駅前大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩24分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分築24年11ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎おススメポイント■JR東西線「加島」駅徒歩1分の駅前立地♪■生活至便な立地♪・ローソン加島駅前店まで　約30ｍ・フレッシュしみず加島店まで　約500ｍ・大阪市立加島小学校まで　約600ｍ・大阪市立美津島中学校まで　約1300ｍ・加島駅前公園まで　約140ｍ■専有面積71.01㎡の南東角部屋で陽当たり、通風、眺望良好♪※淀川花火大会が望めます♪■専用ポーチがあり、プライバシーに配慮されたお部屋です♪■全室バルコニーに面しています♪■各居室収納アリ、室内スッキリ♪■二重サッシ仕様で、防音にも優れています♪■バルコニーにスロップシンクがあります♪■LDに床暖房がございます♪

ファミール加島駅前

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急神戸線神崎川駅徒歩24分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分

築24年11ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.01m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

◆加島駅前アーバンコンフォート◆フルリノベ大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分築26年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」〇JR東西線【加島駅】徒歩1分■「ペット飼育可能♪」■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」水回り、フローリング、クロスなど多数！■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」初期費用を大幅に抑えることが可能です。（他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）

◆加島駅前アーバンコンフォート◆フルリノベ

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分

築26年3ヶ月
12階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.4m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分阪急神戸線神崎川駅徒歩28分築23年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆2025年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※ご内覧予約は無料通話0120-207-968がスムーズ※【見学予約】ボタンをクリック※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
	閲覧済価格 3900万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 11階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■フルリノベ済■月々９万円台■加島駅１分以内■即日内覧可能！---おすすめポイント---■フルリフォーム済みで新築同様のお部屋です♪■加島駅まで徒歩１分で通学や通勤にも便利な立地です◎---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１０分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リフォーム内容（2026年2月完成予定）～アフターサービスあり♪◆水回り一式　新規交換◆キッチン　新規交換（食洗器付）◆ユニットバス　新規交換（浴室乾燥機あり）◆トイレ　新規交換◆洗面化粧台　新規交換◆防水パン　新規交換◆和室→洋室に間取り変更（エアコン先行配管実施）◆フローリング　張替え◆クロス　張替え◆CF　張替え◆建具　新規交換◆下足入れ　新規交換◆ハウスクリーニング　他◆ペット飼育可能（制限有）◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆平面自走式駐車場空きあり（2025年11月30日現在）

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分阪急宝塚線庄内駅徒歩22分築20年5ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定－フローリング、クロス全室張替－システムキッチン、ユニットバス交換－トイレ器具一式交換－洗面台交換－給湯器交換－建具交換－和室→洋室に変更－ハウスクリーニング　・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 12階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ペット飼育可能（規約により制限あり）◆地上22階建て12階部分につき眺望、通風良好です！◆南東向き住戸につき、陽当り採光良好です。◆２４時間ゴミ捨て可能で便利です♪◆機械式駐車場に空きがございます！（2026年1月12日現在）◆浴室はゆったりとした1418サイズです♪◆安全に考慮したフルフラット設計です♪◆リビングダイニング部分に床暖房がございます！◆バルコニーにはスロップシンクがあり、植物のお手入れや掃除にも便利です。◆洗面室には便利なリネン庫付きです！◆宅配BOXで不在時の荷物の受け取りが可能です！

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩15分
阪急宝塚線庄内駅徒歩22分

築20年5ヶ月
22階建

価格: 5880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 12階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ペルル加島大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩2分築26年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 55.19m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩2分、生活環境ばっちりです！！

ニュー大阪ハイツ大阪府大阪市淀川区宮原２ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分築48年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩2分／「新大阪」駅徒歩8分他▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・2室から出入り可能な南向きバルコニー・即お引渡し可能(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【その他】クロス(全室)・フローリング・エコカラット(玄関)張替他※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません※バルコニー面積は現地にて計測した面積です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ニュー大阪ハイツ

大阪府大阪市淀川区宮原２
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩8分

築48年7ヶ月
10階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩24分築9年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分▼特徴・2017年1月築・南東向きバルコニー・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・会話の弾むオープンカウンターキッチン・WIC2か所・納戸など室内随所に収納を確保・ペット２匹飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理体制・ゲストルームなどの共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分■周辺施設ファミリーマート神崎川駅西店まで約130ｍ阪急OASIS(オアシス) 神崎川店まで約140ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！
	閲覧済価格 5900万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分他▼特徴・2016年1月築、(株)長谷工コーポレーション設計・施工・会話がはずむ対面式キッチン・2カ所のWIC等、全居室に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・ゲストルーム等、多彩な共用施設(一部有償)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ダブルオートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	976万円	1431万円	1934万円	2582万円	3312万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	-	-	585万円	3773万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～4人家族にオススメ！
	閲覧済価格 2599万円間取り 3SLDK 広さ 71.82m² 階数 1階方位専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベーション済■月々7万円台で購入可■南向き■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 74.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆ユアサハイム新高の魅力◆・南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK。　約5.5帖洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能。・調理中でもお子様を見守れる対面式キッチン。・食器洗乾燥機や浴室乾燥機が備わっており家事をサポート。・南東側から北東側へ引き回されたバルコニー　全居室バルコニーサイドで開放感があります。・2025年10月末リノベーション完成しました　新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器他　張替：フローリング、クロス(壁・天井)、CF 他

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分築47年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■リフォーム済み　■即日内覧可能　■西向き　■3LDK　■駅徒歩4分
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分◆ダイエー直結♪利便性の高い立地です♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分阪急神戸線神崎川駅徒歩32分築26年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和8年3月リフォーム完了予定 ■JR「加島」歩1分の立地 ■眺望良好！最上階 12階部分♪
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■加島駅徒歩2分■ペット飼育可■最上階住居■オートロック付き
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■JR「加島」歩1分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■眺望良好！高層階 11階部分♪
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 63.13m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月リノベーション済！・キッチン（食洗器付）、浴室（浴乾付）、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器交換、分電盤交換・フローリング、クロス張替・ダウンライト取付等■住宅ローン控除等の各種減税適用可■2024年にマンション全体の大規模修繕工事も実施済■ペットと暮らせます（規約有）■リビングを見守りながら料理ができる対面式キッチン♪■6帖の洋室を解放すれば、広い2LDKとしてもお使いいただけます【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索♪
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■当社売主物件■月々6万円台■駅徒歩9分■南向き■小学校徒歩9分
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【近鉄の仲介　担当　永尾まで】○専有面積（壁芯）６９.９１㎡○２０２５年９月リフォーム完成　キッチン新調／トイレ新調／洗面台新調／ユニットバス新調　クロス張替え／フローリング張替え／建具一部新調　トイレ・洗面ＣＦ張替え／下駄箱新調／洗濯防水パン・洗濯給水新調　ハウスクリーニング等○１１階建８階部分○角住戸　○阪急京都線・神戸線・宝塚本線「十三」駅徒歩約９分○業務スーパー十三店徒歩約６分○スーパーピュア１３まで徒歩約７分○ドン・キホーテ十三店まで徒歩約４分
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■令和７年１１月室内全面リフォーム済・システムキッチン/浴室/洗面台/　トイレ/建具新調・全室クロス/襖貼替・フローリング張替・畳表替・ダウンライト新設■全居室６帖確保■阪急全線「十三」駅徒歩９分■令和６年８月大規模修繕工事完了■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ぴゅあ十三…徒歩８分・ドン・キホーテ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩１分・十三公園…徒歩５分・淀川図書館…徒歩1分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩24分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向きオートロック即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント南向き陽当たり良好！専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。
	閲覧済価格 2578万円間取り 3LDK 広さ 62.21m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最寄り神崎川駅まで徒歩４分、駅の隣にはスーパーもあります昔ながらの商店街もあります電車で梅田まで7分、隣駅は十三、飲食店もたくさんあります小さいお子様がいらっしゃるご家庭１階なので子供さんが走り回っても下の階の方に気を使わなくてすみます食事が済んだ後の洗い物って面倒ですよね。ラクしたいですよね食洗機が付いているので節水しながら時間も短縮できますバタバタする毎朝、ご飯ができたらキッチンカウンターにさっと出してパパッとと片付けてしまいましょう１階なのでベランダの奥に専用庭がついていますそこで家庭菜園も楽しめます季節の野菜を育てて食卓に並べるのも楽しそうですね

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