大阪市淀川区十三東の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府大阪市淀川区十三東３ 4180万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東３阪急京都線十三駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線十三駅徒歩8分	4180 万円	3SLDK 95.15m²	56.54m²	2009年1月(築17年1ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「十三」駅徒歩8分▼特徴・採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計・バルコニー付のLDKは約16帖・家族と会話の弾む対面式キッチン・LD一角にカウンターを設置・納戸約5帖は窓と収納付、多目的に活用可能・駐車スペース有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・トイレ2か所有▼周辺環境・スーパー「食品館アプロ木川店」徒歩2分(約160m)・大阪市立十三小学校徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区十三東３ 4180万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東３
阪急京都線十三駅徒歩8分
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線十三駅徒歩8分

4180
万円

3SLDK
95.15m²

56.54m²

2009年1月(築17年1ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪市淀川区十三東４ 3580万円 1K
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東４阪急神戸線十三駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩20分阪急神戸線神崎川駅徒歩22分	3580 万円	1K 48.25m²	46.53m²	1930年1月(築96年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント＋・＋・＋　おすすめポイント　＋・＋・＋阪急十三駅徒歩4分の立地♪大阪中心部や神戸・京都へのアクセス良好♪十三東駅前商店街が近く、お店をされている方には倉庫利用としてもおすすめ♪倉庫部分を車庫としても利用できます♪シャッター付きで防犯面も安心♪隣地が駐車場のため開放感があります♪※私道負担あり

大阪府大阪市淀川区十三東４ 3580万円 1K

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東４
阪急神戸線十三駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩20分
阪急神戸線神崎川駅徒歩22分

3580
万円

1K
48.25m²

46.53m²

1930年1月(築96年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府大阪市淀川区十三東４ 4680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東４阪急京都線十三駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線十三駅徒歩8分	4680 万円	4LDK 108m²	56.69m²	2003年7月(築22年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急各線【十三】徒歩8分◆食品館アプロ木川店徒歩2分◆ライフ十三東店徒歩7分◆ジャパン十三店徒歩7分◆十三駅前通（商店街）徒歩8分◆再開発の期待感高まる十三エリア◎物件のポイント◆令和8年2月下旬内外装リフォーム完了予定◆平成15年7月築、木・鉄筋コンクリート造◆2階部分に水回り設備集約・家事動線スムーズ◆東南向き間口につき、陽当たり良好◆家族の会話が増える対面式キッチンを採用◆前面道路幅員広々約7.2ｍ（公道）※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。

大阪府大阪市淀川区十三東４ 4680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東４
阪急京都線十三駅徒歩8分
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線十三駅徒歩8分

4680
万円

4LDK
108m²

56.69m²

2003年7月(築22年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目 3980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野２丁目阪急電鉄京都線十三駅徒歩10分東海道本線塚本駅徒歩17分	3980 万円	3LDK 79.57m²	96.47m²	2011年10月(築14年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権おすすめポイント ■駅徒歩10分！■縦列2台駐車可◎■閑静な住宅街♪■小学校徒歩9分

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目 3980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目
阪急電鉄京都線十三駅徒歩10分
東海道本線塚本駅徒歩17分

3980
万円

3LDK
79.57m²

96.47m²

2011年10月(築14年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 2900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩11分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分	2900 万円	4LDK 104.51m²	45.59m²	1999年3月(築26年11ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■駐車場付き4ＬＤＫ■収納豊富！■花火大会鑑賞可■小学校徒歩10分

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 2900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩11分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分

2900
万円

4LDK
104.51m²

45.59m²

1999年3月(築26年11ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 4580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩9分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分	4580 万円	3LDK 121.07m²	65.25m²	2025年4月 (築1年未満)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆令和7年4月建築 ☆設備充実しております！ ☆バルコニー3ヵ所有 ☆1階にランドリールーム有

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目 4580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分

4580
万円

3LDK
121.07m²

65.25m²

2025年4月
(築1年未満)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目 4780万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野２丁目東海道本線塚本駅徒歩12分阪急電鉄京都線十三駅徒歩14分	4780 万円	8LDK 219.5m²	98.18m²	1988年7月(築37年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント～社宅・寮・二世帯住宅にもオススメ～・8LLDDKK・3階建て

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目 4780万円 8LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野２丁目
東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩14分

4780
万円

8LDK
219.5m²

98.18m²

1988年7月(築37年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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