大阪市淀川区(大阪府) の大規模マンションの中古マンション物件一覧

大阪府大阪市淀川区の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線神崎川駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■上層階！3方角住戸！日当たり・眺望・通風良好！　○リフォーム済みで即入居可能！北・西・南向きの引き回しバルコニー　○阪急各線「十三」駅まで徒歩12分！各方面へのアクセス便利で通勤通学らくらく
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■月々6万円台で購入可■未リフォーム物件■南向きバルコニー■小学校目の前

野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線神崎川駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築46年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2080万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 1SLDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■65.61平米の3LDK 2階部分
	閲覧済価格 2480万円間取り 2SLDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆7階部分で眺望良好です！
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分築47年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！　○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！　○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分

築47年8ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急神戸線中津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇夏はバルコニーから淀川花火大会を鑑賞可 ◇設備・収納も充実！フルリフォーム済の3LDK ◇ペット飼育可(細則有) ◇「十三」駅まで徒歩8分の生活至便な好立地 ◇11階×南向き☆採光・通風・眺望良好
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・人気の角部屋！南西向きにつき、陽当り眺望良好・2026年2月リフォーム完了予定・ペット飼育可！・収納充実・食洗機付きで洗い物ラクラク♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

新北野第３コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急神戸線中津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分

築47年2ヶ月
14階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.86m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ユニライフ北大阪２号棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩20分築39年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇神崎川に面し、全戸南西向きで開放的な中古マンション！ ◇南西向きバルコニーに面し、明るく開放的なLDK♪ ◇食洗機や浴室乾燥機など、便利な設備も充実◎ ◇2部屋から出入りが可能な大容量のWIC付き！

ユニライフ北大阪２号棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩20分

築39年2ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

三国本町サンハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２阪急宝塚線三国駅徒歩3分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分築43年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■いつでも内覧可能■リフォーム済みで即入居可能！　○南向きバルコニー！陽当り良好で洗濯物もよく乾きそう！　○阪急宝塚線「三国」駅まで徒3分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時にも嬉しい
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

三国本町サンハイツ

大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線三国駅徒歩3分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分

築43年10ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3098万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

モンセーヌ加島ヴィルコート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩35分築24年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 66.6m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～淀川夏の風物詩「淀川花火大会」が望めるお部屋～■専有面積：73.92㎡■間取り：3LDK■駅徒歩1分の好立地■南東向きバルコニー陽当たり、通風良好♪■2002年1月　建築・室内は安心のフラット設計♪■15階建て9階部分■「長谷工」施工マンション■LDKは約14.3帖■L字型のキッチンは広々としており　日々の料理がはかどります■駐車場　空き区画あり※車体制限あり（2026年1月現在）（月額7000円～13000円）
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント［◆POINT 01＿駅徒歩１分］アクセス＆利便性良好［◆POINT 02＿南西向き］眺望＆日当たり＆通風良好［◆POINT 03＿フルリフォーム］２月末完成済………＊　平成１４年築・阪急不動産旧分譲　＊…………加島駅ロータリーに面した【好立地】マンションコンビニ１分・スーパー５分の便利な住環境です。全室に収納完備のファミリータイプ３ＬＤＫ〈68.30ｍ2〉前面に抜けがあり【開放的な眺望】が広がる４階部分。水回り・建具・内装など全て【フル改装】！新しく気持ちの良い空間でお住まいいただけます＊。○▼ 学校区加島小学校…徒歩７分／美津島中学校…徒歩12分

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急神戸線十三駅徒歩16分阪急宝塚線三国駅徒歩16分築42年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々6万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々7万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 1480万円間取り 2DK 広さ 48.16m² 階数 8階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸戦「大阪梅田」駅まで３駅・新大阪駅付近までバスで約6分（バス停「新高一丁目」まで徒歩7分）▼特徴・10階建て8階部分につき眺望良好・廊下の少ない効率的な2DKの間取り・廊下に収納スペース有・2室に面する南東向きバルコニー▼周辺環境・大阪市立十三市民病院徒歩1分(約60m)・万代淀川新高店徒歩2分(約120m)・ローソン野中北二丁目店徒歩2分(約120m)・野中北公園徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミールハイツ北大阪第三期４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分築40年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 4LDK 広さ 93.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント・3路線2駅利用可能JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩約15分阪急電鉄宝塚線「三国」駅　徒歩約10分大阪市御堂筋線「東三国」駅　徒歩13分・目の前に小さな遊具スペースあり　小さなお子様…

ファミールハイツ北大阪第三期４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分

築40年1ヶ月
15階建

価格: 3498万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
間取り図有り

リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩30分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 11階方位北東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇15階建ての11階部分！高層階につき眺望良好な3LDK♪ ◇JR東西線「加島」駅まで徒歩2分の好立地☆利便性の良さも魅力です！ ◇寒い冬でも足元ポカポカな床暖房、食洗機や浴室乾燥機搭載など設備充実◎
	閲覧済価格 4350万円間取り 2SLDK 広さ 75.07m² 階数 7階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■即入居可！■引き回しバルコニー約３０㎡■令和２年１月頃室内全面リフォーム履歴有・３ＬＤＫ→２ＬＤＫ間取り変更・ウォークスルークローゼット新設・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/　トイレ/給湯器新調・ダウンライト/カップボード設置・クロス貼替・ＣＦ張替等■約３．５帖のウォークスルークローゼット■ＬＤＫ広々約１９.９帖■オートロック・宅配ボックス・エレベーター４基■生活便利な好立地・スーパーフレッシュしみず…徒歩８分・ローソン…徒歩１分・加島郵便局…徒歩６分・ル・クール動物病院…徒歩４分・加島中公園…徒歩５分＊空家につき即日ご内覧可能です！

リバーガーデンＫａｓｈｉｍａ

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急神戸線神崎川駅徒歩30分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.78m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4350万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.07m²
階数: 7階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ユニライフ北大阪　弐号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩9分東海道本線東淀川駅徒歩12分築39年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！南西向きバルコニー！　○広々3ＬＤＫ！陽当り・風通しの良いお部屋　○メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩9分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい

ユニライフ北大阪　弐号棟

大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩9分
東海道本線東淀川駅徒歩12分

築39年3ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新北野第一コーポＢ棟（Ｏｄｉｎ不動産売買（株）提供）大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩10分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩16分築57年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線アクセス可能な便利立地♪R7.12月に室内フルリノベーション済み！眺望良好な南東向きバルコニーのお部屋です！空家の為いつでも内覧可能です！また即入居も可能です。

新北野第一コーポＢ棟（Ｏｄｉｎ不動産売買（株）提供）

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩16分

築57年7ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 8階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レックスタウン新高　弐号棟大阪府大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分築41年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み！専用庭付き・陽当たりの良い南向き住戸！即日ご入居可能！　○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩11分。通勤・通学に便利な立地　○周辺環境充実の立地！スーパー隣接で毎日のお買い物が便利！
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 54.45m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム済み！最上階・陽当たりの良い南向き住戸！即日ご入居可能！！　○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩7分。通勤通学も快適な駅チカマンション！　○周辺環境充実の立地！スーパー隣接でお買い物便利！

レックスタウン新高　弐号棟

大阪府大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分

築41年8ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.45m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

新北野第一コーポ　Ｂ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩9分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分築57年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■日当たりの良い南東向きバルコニー！しっかりと採光が入ります　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実　○ＪＲ「塚本駅」徒歩10分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク！

新北野第一コーポ　Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分

築57年7ヶ月
11階建

価格: 1150万円

間取り: 3DK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩22分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■リフォーム済み　■即日内覧可能　■西向き　■3LDK　■駅徒歩4分
	閲覧済価格 2548万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■大阪メトロ「東三国」駅徒歩５分の好立地マンションです♪■ダイエー直結！生活に便利な環境が整っています◎ ---周辺環境---■新東三国小学校・・・徒歩２分■東三国中学校・・・徒歩４分■スーパー・・・徒歩１分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎ ◇収納スペース豊富な3LDK中古マンション♪ ◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆ ◇食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様を採用！
	閲覧済価格 1780万円間取り 2DK 広さ 44.55m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◎阪急神戸線・宝塚線・京都線「十三駅」徒歩５分！◎周辺には飲食店多数！通勤や通学にも便利な立地！◎ペット飼育可能！広々バルコニー！◎室内大変綺麗にお使いです！

近鉄淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年4ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1780万円

間取り: 2DK
広さ: 44.55m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■眺望良好！高層階 13階部分♪ ■南向き陽当り通風良好
	閲覧済価格 1680万円間取り 1DK 広さ 38.09m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々6万円台■十三駅徒歩5分■南東向き■小学校徒歩10分
	閲覧済価格 1790万円間取り 1LDK 広さ 44.25m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅徒歩4分▼特徴・専有面積44.25平米の1LDK住戸・LDKにバルコニーが面する間取り・空間を広く活用可能な壁付けキッチンを採用・洋室にクローゼットを設置・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・室内丁寧にお使いです▼周辺環境・業務スーパー十三店徒歩7分(約500m)・ファミリーマート新北野一丁目店徒歩2分(約150m)・淀川十三東郵便局徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 64.86m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -イチオシPOINT■阪急十三駅徒歩4分！3WAYアクセス■最寄駅から大阪梅田駅まで１駅４分■生鮮食品、飲食店が揃う４つの商店街入口まで徒歩4分、買い物至便！■ペット飼育可(規約有)＜リフォーム履歴有＞トイレ交換(2025.11)、和室→洋室・コンロ交換(2025.9)、浴室床交換(2024.10)、窓・洋室壁等リフォーム(2012.11)-周辺環境ローソン淀川新北野店…歩約2分ファミリーマート新北野1丁目店…歩約2分ドン・キホーテ十三店…歩約4分ダイコクドラッグ十三筋店…歩約4分淀川十三東郵便局…歩約4分大阪市立淀川図書館…歩約4分十三公園…歩約7分

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩21分築41年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 54.45m² 階数 11階方位南南向き最上階防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「神崎川」歩7分の立地 ■最上階！11階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■54.45平米の2LDK
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

レックスタウン新高弐号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

築41年8ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.45m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション新大阪第３大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築40年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■フルリフォーム済■駅徒歩7分■3沿線用可■追い焚き付■浴室乾燥有
	閲覧済価格 2455万円間取り 1LDK 広さ 48.26m² 階数 6階方位北駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント『角住戸・リフォーム歴あり・２重サッシ施工』◇２面バルコニーの北東角住戸◇食洗機付きのシステムキッチン◇断熱性と防音性に優れた２重サッシ施工『駅チカ4分・複数アクセスで遅延トラブルも安心/生活至便で快適なシティライフ』◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩4分◇阪急京都線【南方】駅徒歩5分◇ライフ十三東店徒歩4分◇ダイエー西中島店徒歩5分◇セブンイレブン西中島店　徒歩１分『新耐震基準の大規模マンション』◇総戸数244戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇オートロック・宅配ボックス完備他、ネット掲載物件も同時にご紹介・ご案内可能です。
	閲覧済価格 670万円間取りワンルーム広さ 20.44m² 階数 4階方位東オートロック防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。西中島南方駅徒歩5分、販売670万円、表面利回り7%。当社は専属専任媒介のため、窓口を一本化してスムーズに進められます！
	閲覧済価格 2760万円間取りワンルーム広さ 47.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■三井のリハウス■陽当り良好な南向き住戸収納力のあるSC・WIC設置

レックスシティ・ウィング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築30年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■加島駅■徒歩10分■3LDK■リフォーム済み■西向き■食洗器■浴室乾燥機■追炊き機能

新北野第一コーポ　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩10分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分築57年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きバルコニー！陽当たり・風通し・眺望良好！リフォーム歴もあるきれいなお部屋　○淀川河川敷沿いの開放的な立地。夏には花火も楽しめます！　○ＪＲ神戸線「塚本駅」徒歩10分！大阪駅まで1駅3分

新北野第一コーポ　Ａ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分

築57年9ヶ月
11階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニライフ北大阪１号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分築39年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国』駅徒歩9分◆南向きにつき陽当り良好♪

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩5分東海道本線東淀川駅徒歩13分築47年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 58.3m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リノベに最適♪■月々4万円台で購入可■東三国まで駅徒歩5分

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和7年10月改装済 ☆設備充実しております！ ☆インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装♪
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『ライフインフォメーション』◇阪急各線【十三】駅徒歩9分◇ドン・キホーテ十三店徒歩3分◇業務スーパー十三店　徒歩5分◇サンディ十三店徒歩6分『オススメポイント』◇2026年６月リノベーション渡し　⇒水回り設備一式、床・クロス張替、配管交換他◇専有面積：70.01㎡の3LDK、ゆったりした居住空間◇充実のアフターサービス保証付き（２４時間365日緊急対応サービス）◇対面カウンターキッチン採用◇収納充実（全居室収納・ウォークインクローゼット・大容量の玄関収納・ホール収納）◇２４時間ゴミ出し可能◇総戸数280戸の大規模マンションで管理体制良好☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年8ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩13分阪急神戸線十三駅徒歩17分築41年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■月々7万円台■南向き！■専用庭付き■小学校徒歩4分
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 54.45m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆2沿線3駅利用可能◎通勤・通学にも便利です。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩7分/「十三」駅まで徒歩14分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩12分☆南東向きバルコニーから陽光が差し込むLDK。隣接する洋室と一体利用も可能◎☆食器洗乾燥機、浴室乾燥機など暮らしに便利な設備付き。☆周囲に生活利便施設が揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です。☆2025年10月リフォーム内容【交換】システムキッチン(L型に変更)、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ【貼替】フローリング(LDK、洋室2室、廊下)・フロアタイル(トイレ、洗面室)・クロス(全室)【その他】間取り変更、WIC新設、ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 57.62m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩10分・物件周辺には毎日の暮らしに安心の住環境が整っております！2～3人暮らしにおすすめの2LDK◎お気軽にお問い合わせください♪

ライオンズマンション新大阪　第６大阪府大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩14分築37年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 1SLDK 広さ 45.57m² 階数 4階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おすすめ物件

新北野第２コーポ　西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急京都線十三駅徒歩8分阪急宝塚線十三駅徒歩8分築53年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！即日ご入居可能！南西向きバルコニーで陽当り良好！　○淀川河川敷にほど近い立地。夏には花火大会もお楽しみいただけますよ！　〇阪急各線「十三駅」徒歩8分！梅田まで2駅3分の好立地
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩8分▼特徴・(株)大林組施工マンション・バルコニーから淀川花火を楽しめます(季節・天候等による)・食洗機・浄水器搭載の壁付キッチン・洋室と廊下から出入り可能な大型WTC▼2015年10月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具【その他】壁漆喰塗、間取り変更▼周辺環境・業務スーパー十三店徒歩4分(約300m)・十三商店街徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新北野第２コーポ　西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急京都線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線十三駅徒歩8分

築53年8ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション新大阪第６大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分阪急神戸線十三駅徒歩19分築37年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 1SLDK 広さ 45.57m² 階数 4階方位西オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■3LDK　■リフォーム　■南向き　■7階部分　■収納豊富　■閑静な住宅街
	閲覧済価格 1980万円間取りワンルーム広さ 53.65m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇地下鉄御堂筋線、阪急京都線、ＪＲ東海道本線の３沿線が利用可能♪・地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩約１５分・阪急京都線「南方」駅まで徒歩約１６分・ＪＲ線「新大阪」駅まで徒歩約１８分◇子育てに最適な環境！お子様の通学時も安心です♪・大阪市立木川小学校まで約４８０ｍ（徒歩約６分）・大阪市立十三中学校まで約８４０ｍ（徒歩約１１分）◇周辺には生活施設も充実しております♪・スーパー玉出淀川店まで約５００ｍ（徒歩約７分）・ファミリーマート木川西店まで約４００ｍ（徒歩約５分）・ドラッグアカカベ木川東店まで約４４０ｍ（徒歩約６分）

ライオンズマンション新大阪第６

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築37年6ヶ月
15階建

価格: 1900万円

間取り: 1SLDK
広さ: 45.57m²
階数: 4階
方位: 西

オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 53.65m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
間取り図有り

ネオハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分築46年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 67.45m² 階数 8階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ハウスドゥ福島駅前おすすめ物件●御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分の好立地●南向き8階角部屋
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 52.59m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】＊新大阪駅まで徒歩約5分！！　JR、地下鉄、新幹線などへのアクセスが最良の住環境です＾＾♪　阪急も徒歩圏内のため4WAYアクセス可能♪＊9階部分、南向きにつき陽当たり・眺望良好♪　1LDK→2LDKに間取り変更！プライベートも確保できます＾＾♪＊スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、すべて徒歩圏内の好立地♪　＊令和８年３月上旬内装リフォーム完了しました♪【リフォーム内容】新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具等張替：床材、クロス（全室）交換：ダウンライト、給湯器、洗濯パン、等お早めにお問い合わせお待ちしております＾＾♪

ネオハイツ新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分

築46年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.45m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.59m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンス新大阪イオリア大阪府大阪市淀川区東三国１丁目東海道本線東淀川駅徒歩4分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分築6年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 1K 広さ 22.41m² 階数 4階方位オートロック防犯カメラ所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有り

加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分阪急神戸線神崎川駅徒歩31分築26年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■JR東西線「加島」駅徒歩1分！駅チカマンション■オートロック・留守時にも安心の宅配BOX完備■2026年2月フルリフォーム済！■12階建て9階部分・西向き・全室洋室の2SLDK■キッチンには家事の時短になる食洗器付き■雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機あり■バルコニー・5.6帖洋室の窓は防音・遮熱効果のある二重サッシです◎■ペット飼育可能（規約あり）≪　周辺環境　≫加島小学校…徒歩12分美津島中学校…徒歩17分スーパーフレッシュしみず…徒歩7分
	閲覧済価格 3250万円間取り 2SLDK 広さ 59.18m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■加島駅徒歩１分の駅近でオートロックなど防犯面も充実した人気のマンションです！■２０２６年２月上旬リフォーム完成予定！窓を２重窓にしているため、防音・防寒・遮熱効果もございます！---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１２分■美津島中学校・・・徒歩１６分■スーパー・・・徒歩１９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

加島駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分
阪急神戸線神崎川駅徒歩31分

築26年5ヶ月
12階建

価格: 3250万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.89m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3250万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.18m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分阪急神戸線神崎川駅徒歩28分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～リフォーム内容（2026年2月完成）～アフターサービスあり♪◆水回り一式　新規交換◆キッチン　新規交換（食洗器付）◆ユニットバス　新規交換（浴室乾燥機あり）◆トイレ　新規交換◆洗面化粧台　新規交換◆防水パン　新規交換◆和室→洋室に間取り変更（エアコン先行配管実施）◆フローリング　張替え◆クロス　張替え◆CF　張替え◆建具　新規交換◆下足入れ　新規交換◆ハウスクリーニング　他◆ペット飼育可能（制限有）◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆平面自走式駐車場空きあり（2026年2月28日現在）
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 11階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■月々8万円台～購入可■改装済■JR「加島」歩1分■高層階！ 11階部分♪■住空間スッキリ！居室・洗面室収納■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など■水回りが集約された家事動線良好な間取■オートロック、モニタ付インターホン有■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年9月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆2025年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※ご内覧予約は無料通話0120-207-968がスムーズ※【見学予約】ボタンをクリック※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です

ファミールハイツ北大阪４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築40年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 4LDK 広さ 93.57m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分■専有面積93.57㎡！ゆったりとした広さの4LDK■15階建て1階部分・南東角住戸・2面バルコニー♪■リビングと和室を繋げてより広々とした空間に！■独立キッチンで来客の際も見えにくく安心■近隣には商業施設充実！便利な生活環境です■敷地内公園もあり小さなお子様がおられる方も安心■内覧時にリフォームのお見積りも無料で承ります≪　周辺環境　≫三国小学校…徒歩4分三国中学校…徒歩7分ライフセントラルスクエア…徒歩7分コーヨー淀川三国…徒歩10分セブンイレブン…徒歩2分コーナン…徒歩9分

ファミールハイツ北大阪４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分

築40年1ヶ月
15階建

価格: 3498万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築38年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年2月にフルリフォーム実施！きれいな室内で新生活！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調・フローリング張替え・クロス、CF張替え・ハウスクリーニングなど。■閑静な住宅地！■JR「新大阪」駅徒歩18分！新幹線利用も便利な立地！■神崎川（なにわ自転車道）徒歩9分！散歩やサイクリングにも◎■専有面積89.62平米！■7階部分！■南西向きの角部屋！採光・通風・眺望良好！■エントランスにオートロック付きで安心のセキュリティ！■引き回しバルコニーで開放感ある住空間！■LDKは二面採光で明るく！■マンション敷地内駐車場に空きあり！

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築38年1ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.62m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

野村北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急神戸線神崎川駅徒歩11分阪急京都線十三駅徒歩15分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■阪急神戸・京都・宝塚線「十三」駅まで徒歩15分阪急電鉄神戸線「神崎川」駅まで徒歩11分●野中小学校まで約155ｍ●十三中学校まで約1030ｍ■周辺施設ファミリーマート野中北店まで約240ｍmandai(万代) 淀川新高店まで約300ｍさくら薬局大阪野中北店まで約320ｍ大阪市淀川区役所まで約1600ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！

野村北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線十三駅徒歩15分
阪急神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急京都線十三駅徒歩15分

築46年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩22分阪急京都線十三駅徒歩30分築20年7ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南東所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定－フローリング、クロス全室張替－システムキッチン、ユニットバス交換－トイレ器具一式交換－洗面台交換－給湯器交換－建具交換－和室→洋室に変更－ハウスクリーニング　・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分
	閲覧済価格 5390万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～リフォーム内容（2026年3月完了）～引渡し後のアフターサービスあり♪◆水回り一式　新規交換◆キッチン　新規交換（食洗器付）◆ユニットバス　新規交換（浴室乾燥機あり）◆トイレ　新規交換◆洗面化粧台　新規交換◆防水パン　新規交換◆フローリング　張替え◆クロス　張替え◆CF　張替え◆建具　新規交換◆下足入れ　新規交換◆ハウスクリーニング　他◆ペット飼育可能（制限有）◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆浴室は1418の広めのサイズ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩22分
阪急京都線十三駅徒歩30分

築20年7ヶ月
22階建

価格: 5880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 5390万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.16m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

チサンマンション第８新大阪大阪府大阪市淀川区西中島７地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩2分東海道新幹線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分築48年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 800万円間取りワンルーム広さ 29.71m² 階数 14階方位北駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩2分・JR東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩5分・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分▼特徴・専有面積29.71平米のワンルームタイプ・生活感の出にくい独立型キッチンを採用・お手入れがしやすい3点ユニットバス・エレベーター2基有▼周辺環境・成城石井地下鉄新大阪店徒歩5分(約370m)・ローソン西中島店徒歩2分(約100m)・互恵会大阪回生病院徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 900万円間取りワンルーム広さ 34.87m² 階数 6階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・地下鉄御堂筋線「新大阪」駅　徒歩4分・JR東海道線ほか「新大阪」駅　徒歩4分・地下鉄御堂筋線「西中島南方」　徒歩8分■ 多彩なニーズに応える空間・居住用として：広い居室を活かし、ゆったりとした一人暮らしを実現。・事務所用として：登記も可能で、新幹線利用が多いビジネスの拠点に最適。・投資用として：需要の多い新大阪エリアで、空室リスクを抑えた運用が可能（月6～7万円の賃料想定）。水道基本料金：500円／月住戸数:182戸
	閲覧済価格 1380万円間取りワンルーム広さ 32.67m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆リフォーム内容：キッチン・トイレ・シャワーブース新調、フローリング張替、クロス貼替◇ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩４分　大阪メトロ御堂筋線【西中島南方駅】徒歩５分◆２ＷＡＹ利用可能です！　大阪の中心部・梅田エリアへもアクセス良好な立地です♪◇現況空家につき室内ゆっくりご覧頂けます♪　セカンドハウスや収益用としてもご検討下さい♪◆ご質問・内覧の希望などございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪

ペルル加島大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩2分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩30分阪急神戸線神崎川駅徒歩29分築26年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3DK 広さ 52.03m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント JR東西線「加島」駅　徒歩2分■専有面積：52.03㎡■間取り：3DK■バルコニー：東向き■1999年11月　建築　■15階建て6階部分◆便利な宅配ボックスあり◇内廊下の為、プライバシー安心◆各居室に収納あり◇便利な廊下収納あり◆一部アウトポール設計につき、デッドスペースが少ないです◇サービスバルコニー（3.86㎡）～ライフインフォメーション～△JR東西線「加島」駅　徒歩/約2分△（小学校）大阪市立加島小学校/約700m△（中学校）大阪市立美津島中学校/約1100m△フレッシュしみず/加島店/約550m△加島駅前公園/約130m△加島中公園/約300ｍ

ペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩30分
阪急神戸線神崎川駅徒歩29分

築26年5ヶ月
15階建

価格: 2280万円

間取り: 3DK
広さ: 52.03m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

モンセーヌ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩2分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築26年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 66.84m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント＋・＋・＋　おすすめpoint　＋・＋・＋・超「駅チカ」♪大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで約2分♪お買い物できる場所が徒歩圏内に多数あり◎◎通勤や通学に便利な立地◎◎新幹線で旅行も行きやすい◎◎・上階からの騒音の心配がない15階部分の最上階♪・玄関前を人が通りにくい15階部分の角部屋♪・淀川花火も鑑賞可能、眺望良好♪・プライバシーが保てる専用ポーチ付き♪・LDKは和室の間仕切りを開けると一体感のある広い空間に♪・雨の日でも気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機付き♪・お部屋が清潔になるごみ置場が敷地内にあり(24時間ゴミ出し可能)♪・令和3年1月給湯器交換♪
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 56.93m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -イチオシPOINT■2沿線利用可能■2025年9月リフォーム歴有■南向き！リビング広々約14.9帖、2LDK■Ｌ字型対面式キッチン（食洗機・浄水器有）■浴室乾燥機有、換気窓付ユニットバス■オートロック・宅配ボックス有■２４時間ゴミ出し可能■近隣に複数スーパー等あり＜2025年9月リフォーム実施＞【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、建具、給湯器、エコカラット施工（リビング・玄関）【張替】全室クロス・フローリング-周辺環境ミニストップ東三国店…歩1分ダイエー東三国店・イオンフードスタイル…歩3分ジャパン東三国店…歩3分
	閲覧済価格 4690万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆ビルトインエアコン→各部屋取付けに変更しましたので、各部屋にエアコン取付可能です♪　エアコン2台設置しております♪☆Osaka　Metro御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約2分の好立地♪☆近隣の商業施設も充実しております♪☆内覧のご連絡お待ちしております♪☆リフォーム内容【交換】・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具一部　・和室→洋室　・ビルトインエアコン→各部屋取付けタイプ【張替】・フローリング　・クッションフロア　・クロス全面【新設】・ダウンライト　・間接照明

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分築10年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4770万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●神崎川駅徒歩２分●令和７年２月　全居室クロス貼替、全室フローリング張替、和室畳新調・襖張替●平成２８年１月建築●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、　ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分

築10年3ヶ月
15階建

価格: 4770万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1024万円	1399万円	1878万円	2615万円	3283万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2530万円	5765万円	1919万円	1952万円	9299万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩19分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 1SLDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■65.61平米の3LDK 2階部分
	閲覧済価格 2480万円間取り 2SLDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆7階部分で眺望良好です！
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 6階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：69.91㎡◆3LDKの間取り◆11階建ての6階部分のお部屋◇2021年7月リフォーム歴◇・浴室ユニットバス新調・給湯器新調(追炊き機能付)・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・システムキッチン新調・フローリング張替(ＬＤＫ、洋室)・琉球畳新調(和室)　等

モンセーヌ加島ヴィルコート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩35分築24年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 66.6m² 階数 5階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～淀川夏の風物詩「淀川花火大会」が望めるお部屋～■専有面積：73.92㎡■間取り：3LDK■駅徒歩1分の好立地■南東向きバルコニー陽当たり、通風良好♪■2002年1月　建築・室内は安心のフラット設計♪■15階建て9階部分■「長谷工」施工マンション■LDKは約14.3帖■L字型のキッチンは広々としており　日々の料理がはかどります■駐車場　空き区画あり※車体制限あり（2026年1月現在）（月額7000円～13000円）
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.3m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント［◆POINT 01＿駅徒歩１分］アクセス＆利便性良好［◆POINT 02＿南西向き］眺望＆日当たり＆通風良好［◆POINT 03＿フルリフォーム］２月末完成済………＊　平成１４年築・阪急不動産旧分譲　＊…………加島駅ロータリーに面した【好立地】マンションコンビニ１分・スーパー５分の便利な住環境です。全室に収納完備のファミリータイプ３ＬＤＫ〈68.30ｍ2〉前面に抜けがあり【開放的な眺望】が広がる４階部分。水回り・建具・内装など全て【フル改装】！新しく気持ちの良い空間でお住まいいただけます＊。○▼ 学校区加島小学校…徒歩７分／美津島中学校…徒歩12分

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急神戸線十三駅徒歩16分阪急宝塚線三国駅徒歩16分築42年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々6万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々7万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 1480万円間取り 2DK 広さ 48.16m² 階数 8階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸戦「大阪梅田」駅まで３駅・新大阪駅付近までバスで約6分（バス停「新高一丁目」まで徒歩7分）▼特徴・10階建て8階部分につき眺望良好・廊下の少ない効率的な2DKの間取り・廊下に収納スペース有・2室に面する南東向きバルコニー▼周辺環境・大阪市立十三市民病院徒歩1分(約60m)・万代淀川新高店徒歩2分(約120m)・ローソン野中北二丁目店徒歩2分(約120m)・野中北公園徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩22分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 13階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々5万円台～　■リフォーム済み　■即日内覧可能　■西向き　■3LDK　■駅徒歩4分
	閲覧済価格 2548万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■大阪メトロ「東三国」駅徒歩５分の好立地マンションです♪■ダイエー直結！生活に便利な環境が整っています◎ ---周辺環境---■新東三国小学校・・・徒歩２分■東三国中学校・・・徒歩４分■スーパー・・・徒歩１分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 13階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □3LDK　専有面積71.75㎡□敷地内１階ダイエー東三国店・イオンフードスタイル　　　　　　　　　　　 □収益物件としてもいかがでしょうか□リフォーム完成致しました《リフォーム内容》全面クロス新調/洗面化粧台新調/キッチン水栓金具新調/畳表替え/リビング・廊下フロアタイル新調/網戸張替え/電気工事

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