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大阪市淀川区 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

大阪府大阪市淀川区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
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100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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北野ルーエ

北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急神戸線 十三駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩16分
阪急神戸線 中津駅 徒歩26分
11階建
築50年8ヶ月
間取り図
価格
2780万円
間取り
3LDK
広さ
113.08m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-*∴*-リフォーム歴あり（2013年10月）-*∴*-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼LDKフローリング貼替　▼システムキッチン交換　▼洗面化粧台交換　▼温水洗浄便座交換　▼カメラ付インターホン設置　▼給湯器交換　╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼5階部分南西向き　▼専有面積113.08㎡　▼両面バルコニー（南西×北東）　╋┓ マンションの特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼1974年11月築　▼SRC造11階建　▼エレベーター　▼自主管理　╋┓ アクセス　┗╋━━━━━━━━━　　▼阪急神戸線/宝塚線/京都線「十三」駅徒歩7分

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所1課

グリーンエクセル新大阪

グリーンエクセル新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分
阪急京都線 南方駅 徒歩10分
9階建
築46年4ヶ月
間取り図
価格
3880万円
間取り
1SLDK
広さ
114.66m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇3駅4路線利用可・OsakaMetro御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩7分・OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分・阪急電鉄京都線「南方」駅　徒歩9分・JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩10分◇物件の特徴・最上階　・南東角住戸につき日当たり良好・LDK20畳以上　・室内リフォーム履歴有◇周辺環境・スーパー玉出　淀川店まで徒歩1分(90m)・淀川木川東郵便局まで徒歩1分(10m)・セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで徒歩1分(30m)・スギドラッグ　木川東店まで徒歩1分(50m)

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)新大阪センター

アッド・パー・プレイス

アッド・パー・プレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
15階建
築20年5ヶ月
間取り図
価格
5980万円
間取り
3LDK
広さ
100.34m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平坦地

リクルート運営SUUMO(株)ワンシーコンサルタント

三国の川辺の森リバーガーデン

三国の川辺の森リバーガーデン
大阪府大阪市淀川区十八条３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩23分
15階建
築12年8ヶ月
間取り図
価格
5380万円
間取り
4LDK
広さ
100.5m2
階数
14階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■眺望良好、陽当り良好■３面の引回しバルコニー■バルコニーにはスロップシンクも付いています■バルコニーから淀川花火大会が望めます■キッズルームもあります■平成２４年１１月建築のバリアフリー／フルフラット設計マンション■収納に便利トランクルームがございます。■ＬＤＫには、ガス温水式床暖房がございます■カウンターシステムキッチン採用■追い炊き機能付き■浴室暖房乾燥機付き～周辺生活施設～□市立西三国小学校　徒歩約８分／約６１０ｍ□市立三国中学校　徒歩約９分／約６９０ｍ

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート新大阪店

クリーンハイム十三

クリーンハイム十三
大阪府大阪市淀川区木川西３
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
阪急神戸線 十三駅 徒歩13分
阪急京都線 南方駅 徒歩15分
8階建
築46年4ヶ月
間取り図
価格
10900万円
間取り
3LDK
広さ
317.09m2
階数
1階
方位
北
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな環境に、月額賃料671000円、年間8052000円、表面利回り7.38％の魅力あるオーナーチェンジ物件を販売開始】都心近接ならではの、充実した生活利便と落ち着きある住環境が同居する「淀川区」アドレス。そして大阪都心を貫き、主要エリアへダイレクトに繋がる大動脈「Osaka Metro御堂筋線」のアクセス。その恵まれたポジションに誕生するのは、豊かな都市生活を叶える洗練と上質の収益物件。

リクルート運営SUUMO(株)リファインド

プライマリー新大阪

プライマリー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
15階建
築23年10ヶ月
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
101.16m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩4分◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩6分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩7分◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩12分◎物件のポイント◆専有面積101.16㎡の広々3LDK◆北西角住戸、３面バルコニーで全室採光に包まれる圧巻の開放感◆ペット飼育可（規約有）◆約22.3帖の広々LDK◆室内丁寧にお使いです◆オートロック、宅配ボックス完備◆複数アクセス・新耐震基準物件※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

リクルート運営SUUMO(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

アッドパープレイス

アッドパープレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分
15階建
築20年4ヶ月
間取り図
価格
5980万円
間取り
3LDK
広さ
100.34m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇大阪メトロ『新大阪』駅から徒歩10分！ ◆複数沿線利用可能！ ◇教施設充実マンション！ ◆専有面積100平米えのゆとりある3LDK！ ◇南東角部屋にて陽当たり・通風良好！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ウィル　江坂営業所

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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立：52園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 814万円 1324万円 1977万円 2377万円 3175万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 1524万円 850万円 - 638万円 3740万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
南海電鉄南海本線
5位
片町線
6位
近鉄難波・奈良線
7位
阪急電鉄京都線
8位
大阪市御堂筋線
9位
阪神電鉄本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
東花園
2位
江坂
3位
泉ケ丘
4位
京橋
5位
天王寺
6位
四条畷
7位
新大阪
8位
桃谷
9位
放出
10位
鴫野

エリア別ランキング

1位
大阪市北区
2位
大阪市福島区
3位
大阪市淀川区
4位
大阪市中央区
5位
大阪市西淀川区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市阿倍野区
8位
大阪市都島区
9位
大阪市住吉区
10位
大阪市西区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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