狭山市駅(埼玉県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

狭山市駅(埼玉県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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路線	西武鉄道新宿線：西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋野方都立家政鷺ノ宮下井草井荻上井草上石神井武蔵関東伏見西武柳沢田無花小金井小平久米川東村山西武園所沢航空公園新所沢入曽狭山市新狭山南大塚本川越
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新狭山ハイツ　２４号棟埼玉県狭山市大字青柳西武新宿線新狭山駅徒歩25分西武新宿線南大塚駅徒歩3.3km 西武新宿線狭山市駅徒歩3.9km 築52年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 178万円間取り 3DK 広さ 52.27m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント角部屋　前面は公園のため眺望良好リフォームして理想のお住まいに！売主直接販売のため諸経費軽減！内覧予約受付中

ガーデンシティ狭山　壱号館埼玉県狭山市大字北入曽西武新宿線入曽駅徒歩22分西武新宿線狭山市駅徒歩27分築42年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 65.32m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＊＊＊＊おすすめポイント＊＊＊＊■最上階（11階）・南向きのため、眺望・陽当たり良好のお部屋です！□小学校まで徒歩約２分。3LDKで子育て世代におすすめ♪■LD横の間仕切りを取って、14帖のお部屋として広々とお使いいただく事も出来ます。□おひとり様、ご夫婦にもおすすめです♪■内装フルリフォーム済（2025年6月完成）《リフォーム内容》●交換：システムキッチン/UB/洗面化粧台/シャワートイレ/給湯器/建具/下駄箱/洗濯機用水栓／洗濯機防水パン/分電盤/窓下枠/照明器具/コンセント・スイッチプレート/網戸張替●床CF貼替、フローリング貼替●全室クロス貼替

ガーデンシティ狭山　壱号館

埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線入曽駅徒歩22分
西武新宿線狭山市駅徒歩27分

築42年5ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.32m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コスモ狭山ロイヤルステージ埼玉県狭山市入間川西武新宿線狭山市駅徒歩20分西武新宿線入曽駅徒歩28分西武池袋線稲荷山公園駅徒歩3.6km 築32年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 4LDK 広さ 70.68m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント出入りも楽で、ご高齢世帯～子育て世代に幅広くおすすめです※リフォーム前につき2026年9月以降のお引渡しとなります※

サンクレイドル狭山入間川埼玉県狭山市入間川４西武新宿線狭山市駅徒歩17分西武池袋線稲荷山公園駅徒歩20分西武池袋線入間市駅徒歩35分築20年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○おすすめPointo○●対面キッチン～お料理しながらご家族やお客様との会話も楽しめます。●2カ所のウォークインクローゼット～季節の物や趣味の物などすっきり片付きます。●エレベーター●オートロック●ペット相談(細則あり)○ライフインフォメーション○●入間川小学校　　　　徒歩8分●入間川中学校　　　　徒歩13分●ヤオコー　　　　　　徒歩10分●セブンイレブン　　　徒歩7分●スギ薬局　　　　　　徒歩10分●そよら武蔵狭山　　　徒歩7分

サンクレイドル狭山入間川

埼玉県狭山市入間川４
西武新宿線狭山市駅徒歩17分
西武池袋線稲荷山公園駅徒歩20分
西武池袋線入間市駅徒歩35分

築20年2ヶ月
10階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーク狭山Ｎｏ．１埼玉県狭山市入間川２丁目西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩7分築35年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 499万円間取りワンルーム広さ 19.89m² 階数 4階方位南西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント西武新宿線「狭山市駅」まで徒歩7分/特急列車停車駅で通勤に非常に便利です/西武新宿・高田馬場まで1本の利便性の高さが魅力です/オートロック付き/ロフト付きのお部屋/バルコニーからの眺望良好です/

アーク狭山Ｎｏ．１

埼玉県狭山市入間川２丁目
西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩7分

築35年10ヶ月
4階建

価格: 499万円

間取り: ワンルーム
広さ: 19.89m²
階数: 4階
方位: 南西

最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

センチュリー狭山入間川埼玉県狭山市入間川３丁目西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩13分築20年 8階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション

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エステ・スクエア武蔵藤沢埼玉県入間市大字上藤沢西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩18分西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩31分西武新宿線入曽駅徒歩38分築35年2ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 85.53m² 階数 8階方位南西駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント家具、照明付きリフォーム済マンション/8階に付き日当たり、風通し良好/住環境良好/眺望良好

新狭山ハイツ　２４号棟埼玉県狭山市大字青柳西武新宿線新狭山駅徒歩25分西武新宿線南大塚駅徒歩3.3km 西武新宿線狭山市駅徒歩3.9km 築52年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 178万円間取り 3DK 広さ 52.27m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント角部屋　前面は公園のため眺望良好リフォームして理想のお住まいに！売主直接販売のため諸経費軽減！内覧予約受付中

◆当社売主物件◆新狭山ハイツ３０号棟埼玉県狭山市大字青柳西武新宿線新狭山駅バス5分/「ハイツ東」バス停停歩3分築52年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 230万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆都心へのアクセスに恵まれた緑の文化都市【狭山】☆　最上階にて眺望良好　南向きバルコニーにて陽当り良好・通風良好◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき◆【即入居可】今すぐ新生活をスタートできます！・閑静な住宅地、緑豊かな住宅地立地です。・最上階・上階なしです。・南向き、陽当り良好、通風良好です。・全居室収納付でスッキリ暮らせます。・浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。・南面バルコニー付です。・ＴＶモニタ付インターホンで安心です。・当社売主物件です。・眺望良好です。・即入居可能。

◆当社売主物件◆新狭山ハイツ３０号棟

埼玉県狭山市大字青柳
西武新宿線新狭山駅バス5分/「ハイツ東」バス停停歩3分

築52年2ヶ月
5階建

価格: 230万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ガーデンシティ狭山　壱号館埼玉県狭山市大字北入曽西武新宿線入曽駅徒歩22分西武新宿線狭山市駅徒歩27分築42年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 65.32m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＊＊＊＊おすすめポイント＊＊＊＊■最上階（11階）・南向きのため、眺望・陽当たり良好のお部屋です！□小学校まで徒歩約２分。3LDKで子育て世代におすすめ♪■LD横の間仕切りを取って、14帖のお部屋として広々とお使いいただく事も出来ます。□おひとり様、ご夫婦にもおすすめです♪■内装フルリフォーム済（2025年6月完成）《リフォーム内容》●交換：システムキッチン/UB/洗面化粧台/シャワートイレ/給湯器/建具/下駄箱/洗濯機用水栓／洗濯機防水パン/分電盤/窓下枠/照明器具/コンセント・スイッチプレート/網戸張替●床CF貼替、フローリング貼替●全室クロス貼替

ガーデンシティ狭山　壱号館

埼玉県狭山市大字北入曽
西武新宿線入曽駅徒歩22分
西武新宿線狭山市駅徒歩27分

築42年5ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.32m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

新狭山パークハイツ埼玉県狭山市大字下奥富西武新宿線新狭山駅徒歩8分築43年 10階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント６１．３２㎡の２ＬＤＫ物件が新狭山駅徒歩８分♪リビングが広く、家族団らんが楽しみです♪

新狭山パークハイツ

埼玉県狭山市大字下奥富
西武新宿線新狭山駅徒歩8分

築43年
10階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.32m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ狭山ロイヤルステージ埼玉県狭山市入間川西武新宿線狭山市駅徒歩20分西武新宿線入曽駅徒歩28分西武池袋線稲荷山公園駅徒歩3.6km 築32年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 4LDK 広さ 70.68m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント出入りも楽で、ご高齢世帯～子育て世代に幅広くおすすめです※リフォーム前につき2026年9月以降のお引渡しとなります※

新狭山パークハイツ　９０１号室埼玉県狭山市大字下奥富西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩9分築43年 10階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 63.23m² 階数 9階方位所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩9分の物件です。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。子供がのびのび走り回れる3ＬＤＫの物件はこちらです。11．53 のバルコニー面積の物件です。ご希望の条件に適した物件

新狭山パークハイツ　９０１号室

埼玉県狭山市大字下奥富
西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩9分

築43年
10階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.23m²
階数: 9階
方位

所有権
2階以上
間取り図有り

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狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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狭山市の暮らしデータ

狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63702世帯
人口総数	148221人
転入者数	6492人転入率（人口1000人当たり） 43.80人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 38.19人
土地平均価格	住宅地 118855円／m² 商業地 249000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円入間ガス株式会社4384円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	狭山市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	狭山市1727円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	724件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 8.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.17人
介護保険料基準額（月額）	5625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、小型電化製品、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要支援2から要介護5までの状態にある者のみで構成される世帯又は、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているもののみで構成される世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難なもののみにより構成され、かつ、身近な人等の協力又は他の福祉サービスでの対応を得ることができない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円+α万円備考【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円+α万円

備考: 【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)30万円(3)30万円(4)20万円+α万円備考 (1)【店舗・住宅改修工事費補助金】市内業者利用でリフォームした際の費用5％(上限10万円)。(2)【木造戸建て住宅耐震診断・耐震改修工事補助金】2000年5月末以前に建築確認を受けた戸建住宅の診断、改修工事費用の一部を助成。診断費用の2/3以内(上限5万円)。改修工事費用の23％以内(上限20万円。災害時要援護者が居住している場合は30万円)。(3)【危険ブロック塀等改修事業補助金】道路に面する危険なブロック塀等の撤去費用を一部助成。費用の2/3と1.2万円/mを比較して少ない額(上限30万円。撤去長さが15m以上は最大5万円加算)。(4)【狭山市親元同居・近居支援制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築、購入又は増改築に係る費用の一部を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)30万円(3)30万円(4)20万円+α万円

備考: (1)【店舗・住宅改修工事費補助金】市内業者利用でリフォームした際の費用5％(上限10万円)。(2)【木造戸建て住宅耐震診断・耐震改修工事補助金】2000年5月末以前に建築確認を受けた戸建住宅の診断、改修工事費用の一部を助成。診断費用の2/3以内(上限5万円)。改修工事費用の23％以内(上限20万円。災害時要援護者が居住している場合は30万円)。(3)【危険ブロック塀等改修事業補助金】道路に面する危険なブロック塀等の撤去費用を一部助成。費用の2/3と1.2万円/mを比較して少ない額(上限30万円。撤去長さが15m以上は最大5万円加算)。(4)【狭山市親元同居・近居支援制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築、購入又は増改築に係る費用の一部を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

狭山市駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	977万円	1131万円	2182万円

周辺駅の価格相場

	入曽	新狭山	新所沢	南大塚	航空公園
中古マンション	-	-	1847万円	-	3645万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ガーデンシティ狭山 壱号館

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