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小金井市(東京都) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都小金井市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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4790万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩3分
5898万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩3分
9280万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩5分
建物名
シティライブ武蔵小金井
所在地
東京都小金井市本町2
間取り
3DK
広さ
47.85m2
築年月(築年数)
1986年4月(築40年2ヶ月)
建物名
藤和シティホームズ武蔵小金井2
所在地
東京都小金井市本町1
間取り
3LDK
広さ
63.4m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年4ヶ月)
建物名
朝日パリオ小金井ハイツ
所在地
東京都小金井市本町1
間取り
3LDK
広さ
96.25m2
築年月(築年数)
1996年1月(築30年5ヶ月)

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5698万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩14分
3580万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩6分
2980万円
中央本線 国分寺駅
徒歩10分
建物名
小金井武蔵野ヒルズ
所在地
東京都小金井市緑町5
間取り
3LDK
広さ
73.97m2
築年月(築年数)
1996年7月(築29年11ヶ月)
建物名
小金井スカイコーポラス
所在地
東京都小金井市前原町3
間取り
3SLDK
広さ
58.67m2
築年月(築年数)
1969年3月(築57年3ヶ月)
建物名
マンション国分寺
所在地
東京都小金井市貫井北町5丁目
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
築年月(築年数)
1983年6月(築43年)

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5898万円
中央本線 武蔵小金井駅
徒歩3分
3580万円
中央本線 武蔵小金井駅
徒歩6分
9280万円
中央本線 武蔵小金井駅
徒歩4分
建物名
藤和シティホームズ武蔵小金井2
所在地
東京都小金井市本町1丁目
間取り
3LDK
広さ
63.4m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年4ヶ月)
建物名
小金井スカイコーポラス
所在地
東京都小金井市前原町3丁目
間取り
3SLDK
広さ
58.67m2
築年月(築年数)
1969年3月(築57年3ヶ月)
建物名
朝日パリオ小金井ハイツ
所在地
東京都小金井市本町1丁目
間取り
3LDK
広さ
96.25m2
築年月(築年数)
1996年1月(築30年5ヶ月)

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5698万円
中央本線 武蔵小金井駅
徒歩14分
建物名
小金井武蔵野ヒルズ
所在地
東京都小金井市緑町5丁目
間取り
3LDK
広さ
73.97m2
築年月(築年数)
1996年7月(築29年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「町田市と小平市」の物件情報を表示しています。

町田市と小平市の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

鶴川2丁目団地 15-2号棟

  • 東京都町田市鶴川2丁目
    間取り図
東京都町田市鶴川2丁目
小田急電鉄小田原線 鶴川駅 徒歩19分
1990
万円
3LDK
66.45m2
2階/5階建
1969年10月(築56年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
・新規リノベーション済(令和8年4月完成)・上り下りが楽な2階部分・広々66?のお部屋

ブランズ町田

  • 東京都町田市原町田4
    間取り図
東京都町田市原町田4
JR横浜線 町田駅 徒歩8分
6980
万円
3LDK
63.61m2
8階/14階建
南東
2016年2月(築10年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏□ ポイント■JR横浜線「町田」駅徒歩8分■南東向き・8階部分につき、陽当たり良好・開放感ございます。■2016年2月築■ダブルオートロックセキュリティ■二重床・二重天井構造■防音アルミサッシ採用■リビングダイニングに床暖房設置■食器洗い乾燥機付き、浴室換気乾燥機■ペット飼育可能(規約による制限あり)■宅配ボックスあり■内廊下設計┏□ リビングメッセージ■町田市立町田第二小学校/約300m■町田市立町田第二中学校/約800m■ちびっこランド原町田園/約300m■町田東急ツインズ/約650m■ルミネ町田店/約700m■スーパー三和中町店/約800m

朝日パリオ武蔵小金井

  • 東京都小平市回田町
    間取り図
東京都小平市回田町
JR中央線 武蔵小金井駅 バス11分/「回田町」バス停 停歩2分
3480
万円
2SLDK
72.38m2
1階/4階建
1993年2月(築33年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の前にバス停あり(朝の通勤時間は6~10分間隔)◆スーパー・コンビニ・小学校・公園が徒歩圏内。◆70㎡超・1階住戸のため、階下を気にせずのびのびとお過ごしいただけます【リノベーション内容】2026年4月完成予定□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル 等 《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート 水まわりトラブルは365日対応で安心!

花小金井ダイヤモンドマンション

  • 東京都小平市花小金井3
    間取り図
東京都小平市花小金井3
西武新宿線 花小金井駅 徒歩15分
西武新宿線 小平駅 徒歩33分
西武新宿線 田無駅 徒歩38分
4498
万円
3LDK
64.89m2
2階/5階建
2006年3月(築20年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
~エフステージ【ARISE直販】リノベ物件~◆各洋室5帖以上確保&クローゼット完備◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機&追焚機能【リノベーション内容】(2026年6月完了予定)◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金0円の場合、月々12万円台借入金額4498万円、借入期間35年、金利0.975%都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り!諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE~マイステージ~』を検索♪▽「ARISE~アライズ~」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

シーアイハイツ町田K棟

  • 東京都町田市山崎町
    間取り図
東京都町田市山崎町
小田急線 町田駅 バス23分/「下山崎」バス停 停歩3分
2630
万円
4SLDK
97.77m2
4階/15階建
1988年1月(築38年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~リフォーム内容~・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機防水パン交換・給湯器交換(追い焚き機能有)・フローリング張替・全室クロス貼替・クローゼット新設・建具交換・ハウスクリーニング◆4階部分、角部屋、97㎡、4LDK◆窓ガラス一部交換済(スペーシア)◆マンション管理計画認定制度、認定マンション◆令和7年12月大規模修繕工事実施済◆新耐震基準マンション~ライフインフォメーション~・スーパー三和山崎店まで約230m・町田山崎北郵便局まで約350m・町田市立七国山小学校まで約550m・町田市立山崎中学校まで約550m

【当社売主】ネクステージ東大和

  • 東京都小平市小川町1
    間取り図
東京都小平市小川町1
西武拝島線 東大和市駅 徒歩5分
2880
万円
2SLDK
57.31m2
3階/5階建
西
2001年2月(築25年4ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□ 新規リノベーション物件(詳細は下記参照)□ 駅徒歩5分の好立地□ 洋室のスライドドアを開放し、広々としたリビングも実現可能です□ スーパーまで徒歩4分、小学校まで徒歩4分□ 周辺に公園も豊富な環境で子育て世代も安心です□ 駅までフラットなアプローチ~新規リノベーション実施(2026年4月中旬完成予定)~■システムキッチン交換(食洗機付) ■ユニットバス交換(追焚き機能付)■浴室換気乾燥暖房機設置■洗面化粧台交換■トイレ新設(温水洗浄機能付)■給排水管更新■フローリング貼替■給湯器交換■建具交換■防水パン交換■スイッチ・コンセント交換■壁・天井クロス貼替 等

東海町田マンション

  • 東京都町田市森野2
    間取り図
東京都町田市森野2
小田急線 町田駅 徒歩14分
JR横浜線 古淵駅 徒歩31分
小田急線 相模大野駅 徒歩37分
890
万円
2DK
42.05m2
4階/地上8階地下1階建
北西
1976年5月(築50年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年11月上旬完了済み◆畳表替え◆照明一部新規取り付け◆ハウスクリーニング

ダイアパレス小平

  • 東京都小平市大沼町1
    間取り図
東京都小平市大沼町1
西武新宿線 小平駅 徒歩14分
西武拝島線 萩山駅 徒歩24分
西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩33分
3980
万円
3LDK
61.95m2
2階/5階建
1994年8月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件の特徴】◆ 西武新宿駅まで急行利用で約30分、急行停車駅で都心へのアクセスも良好◆ 洋室(3)にエアコン設置済のため快適な新生活をお過ごしいただけます。【リノベーション内容 2026年7月中旬完成予定】・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・給湯器交換(追焚付)・トイレ交換・エアコン設置・洗濯パン交換・建具交換・照明器具交換・フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス貼替・専有部内給排水管一部更新・クリーニング等《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート水まわりトラブルは365日対応で安心!

ゼファー町田

  • 東京都町田市忠生2
    間取り図
東京都町田市忠生2
バス/「町田工業高校前」バス停 停歩4分
2980
万円
2LDK
59.45m2
6階/6階建
南東
2002年7月(築23年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件の特徴】・陽当たり、眺望、通風良好・ペット飼育可(飼育細則あり)【リノベーション内容】・システムキッチン交換(食洗機付)・洗面化粧台交換・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)・給湯器交換(追焚付)・トイレ交換・洗濯パン交換・照明器具交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・建具交換・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》~住んでからでも安心・安全をサポート~ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい!

エステート小平鈴木町

  • 東京都小平市鈴木町1
    間取り図
東京都小平市鈴木町1
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩21分
西武新宿線 小平駅 徒歩28分
2980
万円
3LDK
84.06m2
2階/3階建
1984年8月(築41年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【売主特典】① 手数料 無料 (仲介)②三菱霧ケ峰6帖用エアコン2台設置込サービス◇③当社直接お問い合わせのお客様へ追加工事代金20%OFF◇全て新規交換・キッチン:リクシル 食洗器付き・浴室:リクシル 浴室暖房・トイレ:TOTO・洗面台:Panasonic・建具等:ダイケン・給湯器:リンナイ1部カラーセレクト可能です。◆ワンストップリノベーション(不動産購入からリノベーション)対応店舗です。建築士による自社リフォームを行っております。当社Instagramより施工事例確認頂けます。建設業免許宅建業免許

小平市上水南町シティパル武蔵野

  • 東京都小平市上水南町4
    間取り図
東京都小平市上水南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩25分
3980
万円
3LDK
103.88m2
1階/地上5階地下1階建
南西
1989年4月(築37年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。▼おすすめポイント▼◇戸建てのような自由と、マンションの安心を両立できるメゾネットタイプ♪◇南側にゆとりある開発道路が整備予定。永く心地よい採光を確保できます。◇開放感あふれる南面テラス(約5坪/使用料あり)。暮らしに“屋外の余白”を。◇リビングは南向きの約18帖でのびのびお過ごしいただけます♪◇全室南向きで日当たり良好です◎◇2部屋から出入り可能なワイドバルコニー・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。

シーアイハイツ町田

  • 東京都町田市山崎町
    間取り図
東京都町田市山崎町
小田急線 町田駅 バス25分/「下山崎」バス停 停歩2分
2390
万円
3LDK
77.94m2
12階/15階建
1987年1月(築39年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■即引渡可■スーパー 徒歩10分以内■大規模修繕済み■内装リフォーム■食洗機・浴室換気乾燥暖房機有

シーアイハイツ町田K棟

  • 東京都町田市山崎町
    間取り図
東京都町田市山崎町
小田急電鉄小田原線 町田駅 バス23分/「下山崎」バス停 停歩3分
2630
万円
4SLDK
97.77m2
4階/15階建
1988年1月(築38年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育可(飼育細則有)◆令和8年4月新規全室リフォーム完了予定◆マンション管理計画認定制度認定マンション◆新耐震基準のマンション、住宅ローン控除等の税優遇有(諸条件有)◆北側洋室2部屋2重サッシ

ゼファー町田

  • 東京都町田市忠生2丁目
    間取り図
東京都町田市忠生2丁目
小田急電鉄小田原線 町田駅 バス18分/「町田工業高校前」バス停 停歩4分
2980
万円
2LDK
59.45m2
6階/6階建
南東
2002年7月(築23年11ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
最上階×南東向き/新規フルリノベーション(2026年6月上旬完成予定)

バースシティすずかけ台

  • 東京都町田市南つくし野3丁目
    間取り図
東京都町田市南つくし野3丁目
東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩6分
4790
万円
3LDK
64.78m2
4階/9階建
南東
2025年5月
新築
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
駅徒歩6分 新築分譲マンション 2025年5月築 内廊下設計×ワイドスパン=全居室採光
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4214万円 5025万円 6947万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古マンション 4770万円 3931万円 2707万円 3587万円 3812万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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