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練馬区羽沢の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

練馬区羽沢の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都練馬区：
  • 羽沢
検索条件 条件：即入居可
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
9,480万円
 西武有楽町線 新桜台駅
徒歩2分 		1,390万円
 西武有楽町線 新桜台駅
徒歩3分 		9,480万円
 西武有楽町線 新桜台駅
徒歩2分
建物名
エクセルシオール新桜台
所在地
東京都練馬区羽沢２
間取り
3LDK
広さ
87.08m2
築年月(築年数)
1997年8月(築29年)
建物名
尾崎コーポ
所在地
東京都練馬区羽沢１
間取り
2K
広さ
27.28m2
築年月(築年数)
1974年6月(築52年2ヶ月)
建物名
エクセルシオール新桜台
所在地
東京都練馬区羽沢２
間取り
3LDK
広さ
87.08m2
築年月(築年数)
1997年8月(築29年)

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9,480万円
 西武有楽町線 新桜台駅
徒歩2分
建物名
エクセルシオール新桜台
所在地
東京都練馬区羽沢２丁目
間取り
3LDK
広さ
87.08m2
築年月(築年数)
1997年8月(築29年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「練馬と早宮」の物件情報を表示しています。

練馬と早宮の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩10分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩20分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
1999年築、RC造4階地下1階建の21戸コミュニティ。13.6帖の広々LDKに3つの洋室、さらに15.06mの専用庭付きで、ガーデニングやプチキャンプも楽しめちゃいます。第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街で、お家時間ものんびり贅沢に。2026年2月にリフォームを完了したばかりの綺麗なお部屋です！＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩20分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■駅徒歩10分の好立地（有楽町線・副都心線利用可）■閑静な住宅街⇒住環境良好■開放感とゆとりの室内※空室につき当日の内見可能です！□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－０６８－１０１

ライオンズマンション豊島園
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩17分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩19分		 4,180
万円		 2LDK
64.04m2		 3階/4階建
南東 		1980年5月(築46年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆東南向き４階建ての３階部分☆キッチン新規交換☆お風呂新規交換☆洗面化粧台新規交換☆トイレ新規交換☆床新規張替え☆クロス新規張替え☆ハウスクリーニング等

ライオンズステーションプラザ練馬
  • 東京都練馬区練馬１
    間取り図
東京都練馬区練馬１
西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
西武有楽町線 練馬駅 徒歩1分		 6,800
万円		 2SDK
55.46m2		 10階/14階建
東 		1997年10月(築28年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
〇オートロック機能付で安心感のあるセキュリティ。〇留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済み。〇都会の景色を望める眺望良好のお部屋です。〇マンション1階部分には『ファミリーマート練馬駅前店』がありますLife Information・業務スーパー練馬駅前店まで約120ｍ（徒歩2分）・オオゼキ練馬店まで約260ｍ（徒歩4分）・どらっぐぱぱす練馬駅前店まで約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン練馬駅西店まで約40ｍ（徒歩1分）・練馬区立南町小学校まで約450ｍ（徒歩6分）・練馬区役所まで約240ｍ（徒歩3分）・練馬郵便局まで約360ｍ（徒歩5分）

豊島園パークマンション
  • 東京都練馬区練馬４
    間取り図
東京都練馬区練馬４
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩2分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩3分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩12分		 4,380
万円		 2LDK
57.16m2		 13階/14階建
南東 		1973年4月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□都営大江戸線「豊島園」駅徒歩2分□西武池袋線「豊島園」駅徒歩3分□西武池袋線「練馬」駅徒歩14分□高層階角住戸のリノベーションマンション■キッチン(浄水器・食洗器付）■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付1316）■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ(温水洗浄便座一体型便器）■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤）■床フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)■壁・天井（クロス貼替）■ハウスクリーニング（2026.5.20完了済）■給水・給湯・排水・追焚管交換

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩21分
西武池袋線 桜台駅 徒歩25分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/5階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼☆月18万3605円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆有楽町線「平和台」駅徒歩10分◆「池袋」駅まで5駅12分！利便性良好◆駅周辺に深夜まで営業している店舗多数◆新耐震基準の低層マンション＆オートロック付き！◆公園に隣接し住環境良好◆専用庭付きのメゾネット97㎡◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩16分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩20分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆オススメポイント◆・駅近＆複数路線利用可能で通勤通学に便利・落ち着いて暮らせる閑静な住宅街・戸建て感覚で使えるメゾネットタイプ・エアコン付きで春夏秋冬快適な生活・ガーデニングやお子様の遊び場に使える広々専用庭付き・リビングを見ながら料理できるカウンターキッチン・全室収納付でお部屋をスッキリ片付けられます・雨の日に便利な浴室乾燥機付・開放感のある吹抜付・洗濯物が乾きやすい南面バルコニー・TVモニター付きインターホンでセキュリティ面で安心・エレベーター付きで重い荷物を持っていても安心◆リフォーム内容◆2026年2月完成済・浴室新規交換・床・クロス新規張替　等

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩16分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩21分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/4階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～～～～～≪Recommended Points≫～～～～～◇≪97.26㎡　3LDK≫1階・2階のメゾネットタイプ!◇贅沢な専用庭!リビングから豊かな緑が眺めます!◇小学校が徒歩4分!お子様の通学にも嬉しい立地!◇隣には公園があり、子育てしやすい住環境です!◇コンビニ歩2分!周囲にスーパーも揃い、買い物便利!◇「平和台駅」からの帰り道にヨークフーズもあります!◇安心の新耐震!新規リノベーション物件です!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩16分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－８９－１０４０

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１
    間取り図
東京都練馬区早宮１
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩10分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■アクセス・東京メトロ有楽町線『平和台』駅 徒歩10分・東京メトロ副都心線『平和台』駅 徒歩10分■物件概要・所在階：1階・2階/メゾネットタイプ・駐輪場利用料金：500～600円/月・テラス面積：4.48㎡・ペット飼育：1匹まで※細則あり・階数：地上：4階 地下：1階 所在：1階部分・構造：鉄筋コンクリート・築年月：1999年3月・間取：3LDK

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１丁目
    間取り図
東京都練馬区早宮１丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩10分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【2026年2月新規リフォーム完了】平和台駅徒歩10分の好立地！広々97.26mのメゾネットタイプ＆専用庭付きRC造マンションで、一戸建てのような開放感あふれるファミリーライフを。

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１丁目
    間取り図
東京都練馬区早宮１丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩14分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/4階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１丁目
    間取り図
東京都練馬区早宮１丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩16分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
・東京メトロ有楽町線「平和台」駅まで徒歩約10分・南向きで陽当たり良好・2026年2月リフォーム完成

テラス早宮
  • 東京都練馬区早宮１丁目
    間取り図
東京都練馬区早宮１丁目
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩10分		 6,580
万円		 3LDK
97.26m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

豊島園パークマンション
  • 東京都練馬区練馬４丁目
    間取り図
東京都練馬区練馬４丁目
都営地下鉄大江戸線 豊島園駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 豊島園駅 徒歩4分		 4,380
万円		 2LDK
57.16m2		 13階/14階建
南東 		1973年4月(築53年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇豊島園徒歩2分◇リノベーション完了いたしました！本日ご案内できます！
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率（人口1000人当たり）
68.79人
転出者数 43753人
転出率（人口1000人当たり）
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円／m2
商業地
882917円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額（月額） 6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,752万円 1,982万円 3,581万円 5,109万円 7,583万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古マンション - 5,052万円 5,086万円 6,537万円 3,347万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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