大阪市淀川区十三本町即入居可能の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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グリーンハイツ十三大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩7分阪急宝塚線十三駅徒歩7分阪急京都線十三駅徒歩7分築52年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆南向きバルコニー ☆令和8年2月改装済 ☆空家につき即入居可♪
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

ローレルコート十三公園大阪府大阪市淀川区十三本町１阪急京都線十三駅徒歩6分阪急神戸線十三駅徒歩6分阪急宝塚線十三駅徒歩6分築27年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 68.37m² 階数 5階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼立地・阪急各線「十三」徒歩6分▼特徴・近鉄不動産(株)旧分譲・オートロック、宅配ロッカー有・TOTO製「シンラ」を採用（2023年交換）　肩や腰部分からお湯がでる「楽湯」機能　気分によって照明の明るさを変更できる「調光」機能　入浴後に床を洗浄する「床ワイパー洗浄」機能・室内リフォーム履歴【2019年】トイレ交換【2023年】コンロ・浴室・洗面台　交換【2025年】洋室(約5.2帖)クロス・カーペット張替▼周辺環境・業務スーパー十三店　徒歩3分・十三公園　徒歩1分・大阪市立神津小学校　徒歩7分・大阪市立新北野中学校　徒歩5分・大阪府立北野高校　徒歩2分

ローレルコート十三公園

大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急京都線十三駅徒歩6分
阪急神戸線十三駅徒歩6分
阪急宝塚線十三駅徒歩6分

築27年9ヶ月
10階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.37m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

北野ルーエ大阪府大阪市淀川区十三本町１阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分築51年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3SLDK 広さ 113.08m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々6万円台～購入可能■改装済■阪急「十三」歩8分の立地■角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い両面バルコニー■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室・廊下収納、納戸■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和6年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・フローリング貼替・給湯器新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

北野ルーエ

大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分

築51年7ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 113.08m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サニーヴィラ十三大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急京都線十三駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩9分阪急宝塚線十三駅徒歩9分築52年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム済み物件(2026年4月完工）◆3路線利用可能◆「十三」駅まで徒歩9分◆阪急神戸線・宝塚線・京都線が利用できる特急停車駅。◆大阪梅田駅まで1駅で通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも非常に便利です。～物件概要～●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建ての4階部分●専有面積：60.46m2●2LDK●バルコニー2箇所

サニーヴィラ十三

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急京都線十三駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩9分
阪急宝塚線十三駅徒歩9分

築52年2ヶ月
11階建

価格: 2,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.46m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

十三本町ユニハウス大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩17分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分築37年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 800万円間取り 1K 広さ 27.87m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●おすすめポイント●◇周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪◆阪急京都線、大阪メトロ御堂筋線の2WAY利用可能な立地です♪◇現在賃貸中！賃料5.3万円、表面利回り約7.9％♪☆周辺環境☆・スーパー　食品館アプロ木川店　徒歩8分・コンビニ　セブンイレブン大阪十三本町3丁目店　徒歩2分・ドラッグストア　マツモトキヨシ十三東口駅前店　徒歩9分・郵便局　淀川十三本町郵便局　徒歩3分・病院　北大阪医療生活協同組合十三病院　徒歩6分■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

十三本町ユニハウス

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩5分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分

築37年7ヶ月
9階建

価格: 800万円

間取り: 1K
広さ: 27.87m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

グリーンハイツ十三　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分築52年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 2LDK 広さ 61.3m² 階数 7階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【6月末まで特典あり】約500万円相当リフォーム済物件です。ご成約の方に家具・家電等の特典をご用意（詳細は要問合せ）住宅ローン相談も無料で対応いたします。

グリーンハイツ十三　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分

築52年4ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.3m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エステムコート十三本町大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分阪急電鉄京都線十三駅徒歩4分築12年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 1SLDK 広さ 58.18m² 階数 13階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント上層階15階建て13階部分／角部屋／ＬＤＫ広々約17.8帖／平成26年3月建築／ペット飼育可／阪急全線「十三」駅徒歩4分／オートロック／宅配ボックス／全居室収納有／空家につき即日ご内覧可能です！

エステムコート十三本町

大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩4分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩4分

築12年4ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 1SLDK
広さ: 58.18m²
階数: 13階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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