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大阪市淀川区十三本町の中古マンション 物件一覧

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  •     大阪府大阪市淀川区：
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レック淀川

レック淀川
大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急宝塚線 十三駅 徒歩7分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩19分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩22分
10階建
築41年9ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
65.61m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★角部屋・引き廻しバルコニー★レースカーテン付★エアコン１台付★食洗器・浴室乾燥機付★

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社G-group　GROAD不動産

間取り図
価格
2590万円
間取り
3LDK
広さ
62.07m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆令和7年3月改装済 ☆南・西の2面バルコニー ☆人気の角部屋です！

LIFULL運営LIFULL HOME'Sウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

間取り図
価格
2590万円
間取り
3LDK
広さ
65.51m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リビング・ダイニング、洋室②③がバルコニーに面しています。■2025年3月リフォーム完了済・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・クロス、フローリング貼替

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産江坂店/電話受付→本社:東京

レジュールアッシュＰＲＥＭＩＵＭ　ＴＷＩＮ－２

レジュールアッシュＰＲＥＭＩＵＭ　ＴＷＩＮ－２
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩3分
東海道本線 塚本駅 徒歩16分
15階建
築13年2ヶ月
間取り図
価格
1800万円
間取り
1K
広さ
23.37m2
階数
6階
方位
北東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件■阪急本線「十三」駅徒歩3分■周辺施設充実

LIFULL運営LIFULL HOME'Sハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

北野ルーエ

北野ルーエ
大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩16分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩27分
11階建
築50年10ヶ月
間取り図
価格
1980万円
間取り
2LDK
広さ
59.61m2
階数
6階
方位
東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
十三駅まで徒歩7分！国道176号線も近く車での交通アクセスも良好！

LIFULL運営LIFULL HOME'Sハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社

new間取り図
価格
2680万円
間取り
3SLDK
広さ
113.08m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■阪急「十三」歩8分の立地■角部屋 開放的&陽当り通風良好■風通しの良い両面バルコニー■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室・廊下収納、納戸■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和6年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・フローリング貼替・給湯器新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

リクルート運営SUUMO(株)トラストホーム西宮店

グリーンハイツ十三

グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩18分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩20分
11階建
築51年7ヶ月
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
61.32m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●【十三駅】徒歩約9分　３路線ご利用可能♪●最上階の南向き『淀川花火大会　ご覧いただけます！』●リフォーム相談可能●周辺環境良好・ジャパン　徒歩2分・食品館アプロ　徒歩9分・十三市民病院　徒歩9分　等●共有部分修繕履歴多数あり平成28年：大規模改修工事令和3年：玄関扉更新令和6年：内階段・壁改修工事　など●室内ご見学可能　お気軽にお申し付けください。～周辺環境～・品館アプロ木川店：徒歩9分・大阪市立十三市民病院：徒歩10分・淀川警察署：徒歩4分

リクルート運営SUUMOおウチネット 豊中店(株)ワールド・ワン

サニーヴィラ十三

サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
11階建
築51年5ヶ月
間取り図
価格
1290万円
間取り
ワンルーム
広さ
42.67m2
階数
3階
方位
北
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇約20帖のワンルームです。◇現況空家につき、すぐのご入居ができます。

リクルート運営SUUMO近鉄不動産(株)高槻営業所

十三エステートハイツ

十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町２
阪急神戸線 十三駅 徒歩4分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩4分
阪急京都線 十三駅 徒歩4分
5階建
築50年7ヶ月
間取り図
価格
1480万円
間取り
2DK
広さ
34.53m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅まで約4分■周辺施設ファミリーマート 十三本町二丁目店まで約50ｍ業務スーパー 十三店まで約300ｍ大阪市淀川区役所まで約660ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！

リクルート運営SUUMO(株)エヌプラッツ上新庄店

リフォーム済　レック淀川・２１１号室

リフォーム済　レック淀川・２１１号室
大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩6分
10階建
築41年9ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
3DK
広さ
65.61m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●初期費用を抑えたい方へ●「当社独自のご提案がございます！」なぜ安くなるのか、ご案内時にご説明します。諸費用の内訳も、すべて明確にお伝えいたします。他のサイトでご検討中の方も、ぜひ一度ご相談ください！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ワイズホーム

ローレルコート十三公園

ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩7分
10階建
築27年
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
68.37m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
＼6月20日新着物件／☆各線『十三』駅徒歩7分☆9階部分・南西向き・3ＬＤＫ☆リフォーム歴有

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21REIWA

チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
49件
表示建物数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

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駐車場・駐輪場
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瑕疵保険
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画像・動画
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立：52園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 852万円 1303万円 1716万円 2372万円 3416万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 1563万円 - - 648万円 2700万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
南海電鉄南海本線
2位
東海道本線
3位
大阪市谷町線
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
片町線
7位
大阪環状線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
南海電鉄高野線
10位
近鉄大阪線

駅別ランキング

1位
京橋
2位
谷町四丁目
3位
天王寺
4位
天満橋
5位
東花園
6位
大阪
7位
江坂
8位
放出
9位
新今宮
10位
鴫野

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市北区
3位
大阪市天王寺区
4位
大阪市阿倍野区
5位
大阪市都島区
6位
大阪市福島区
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市住吉区
9位
大阪市平野区
10位
大阪市住之江区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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