足立区足立の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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青井と綾瀬の中古マンション物件一覧

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日商岩井綾瀬マンション東京都足立区青井３つくばエクスプレス青井駅徒歩4分東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩16分築52年 10階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 2LDK 広さ 56.02m² 階数 7階方位東駐車場あり防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 58.89m² 階数 5階方位西浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントシステムキッチン・食器洗い乾燥機・キッチンコンセント付き・ガラストップコンロ（3つ口）ユニットバス・追い焚き機能付き給湯器・浴室暖房乾燥機・節水型のエコアクアシャワートイレ、フローリング、フロアタイル、建具給湯器（追焚付）、洗面化粧台、クロス全室巾木、防水パン、水栓給排水管、分電盤、その他美装工事　等※工事内容は変更になる場合があります。■エアコン全室設置可■収納多数　ＷＩＣ有り■買い物に便利な立地です■ペット飼育可能（細則有り・ＳＥＩＹＵまで徒歩1分（約50ｍ）・ウエルシアまで徒歩1分（約50ｍ）

日商岩井綾瀬マンション

東京都足立区青井３
つくばエクスプレス青井駅徒歩4分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩16分

築52年
10階建

価格: 2790万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.02m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.89m²
階数: 5階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

東京都足立区青井３丁目 10階建東京都足立区青井３丁目つくばエクスプレス青井駅徒歩4分東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩14分築52年 10階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 56.02m² 階数 7階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■日商岩井綾瀬マンション■青井駅徒歩4分！徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、小学校などが揃う住環境／2LDKの住まいは単身から少数ファミリーまでオススメ／フルリノベで新築同様／大切なペットと暮らせます

東京都足立区青井３丁目 10階建

東京都足立区青井３丁目
つくばエクスプレス青井駅徒歩4分
東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩14分

築52年
10階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.02m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分東武伊勢崎線小菅駅徒歩13分築39年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2SDK 広さ 51.71m² 階数 3階方位西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩3分の好立地　◆駅近の便利さと住み心地の良さが両立した立地　◆総戸数259戸・14階建ビッグコミュニティ　◆納戸スペース付で荷物が多い方も安心
	閲覧済価格 4580万円間取り 3DK 広さ 60.15m² 階数 11階方位東所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 5階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●洗濯機水栓温水出ます　●浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機付　●エアコン冷媒管先行配管　●当社売主
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 10階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼担当者おすすめポイント／・【10階住戸×眺望良好】千代田線始発「綾瀬」駅徒歩3分の好立地！キッチン・浴室・洗面・トイレ、クロス、建具などすべて一新。10階の眺望を背景に一新された設備で整う「上質な日常」・総戸数200戸超の大規模マンション。外壁はタイル貼りで重厚感があり、日勤管理による良好な管理体制。・1階部分にはコンビニや飲食店、カフェ、美容室などが併設されており、建物を出てすぐに日常の用事が済みます平日・夜間ともにお気軽にお問い合わせください。いつでも対応をさせていただきます！また、おまとめローン含めローンについても自信がありますので是非ご連絡をお待ちしております！

シティタワー綾瀬東京都足立区綾瀬３東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩1分築1年未満地上32階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 70.96m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【交通アクセス】・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩1分・JR常磐緩行線「綾瀬」駅　徒歩1分【マンションの特徴】・新築時売主：住友不動産株式会社・施　工：長谷工コーポレーション・築年月：2025年10月築・構　造：鉄筋コンクリート造32階建・総戸数：422戸・ホテルライクな内廊下設計・ダブルオートロックシステム・ハンズフリーキー採用・24時間有人管理・宅配ボックス・ペット飼育可（規約等の制限有）・二重床・24時間ゴミ出し可能

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬３
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩1分

築1年未満
地上32階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.96m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

綾瀬グランドハイツ東京都足立区青井５つくばエクスプレス青井駅徒歩7分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分つくばエクスプレス六町駅徒歩12分築45年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 71.25m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■つくばエクスプレス「青井駅」まで徒歩7分！■総戸数179戸のビッグコミュニティ！管理良好！■ペット飼育可！■階下への音の心配が少ない1階住戸！■南側は公園に面しており、将来にわたって日当たりが確保されそうです！■南西角部屋！採光・通風良好です！■広々とした59.79平米の専用庭付き！■家族の様子がわかりやすいセンターリビング！■全居室6帖以上の広々とした3LDK！～周辺施設～■「青井小学校」まで徒歩11分！■「青井中学校」まで徒歩5分！■「アコレ」まで徒歩1分！■「一ツ家第一公園」まで徒歩9分！

綾瀬グランドハイツ

東京都足立区青井５
つくばエクスプレス青井駅徒歩7分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分
つくばエクスプレス六町駅徒歩12分

築45年1ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.25m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

ダイアパレス綾瀬東京都足立区青井４つくばエクスプレス青井駅徒歩7分築40年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.16m² 階数 6階方位北西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・つくばエクスプレス線「青井」駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。《室内の特徴》・上階がマンション屋上のため、上階からの生活音はありません。・LDK約10.8帖以上あります。・各居室ともに約5.7帖以上確保しています。・洋室（約5.7帖）にはウォークインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。・19.60m2のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。ルーフバルコニー面積：19.60m2（無償）

ダイアパレス綾瀬

東京都足立区青井４
つくばエクスプレス青井駅徒歩7分

築40年3ヶ月
8階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.16m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩7分築28年 13階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 69.33m² 階数 11階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分角部屋　2面バルコニー

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

足立区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1910万円	2346万円	2896万円	3740万円	4844万円

周辺エリアの価格相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
中古マンション	2181万円	1990万円	3867万円	4009万円	2798万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分東武伊勢崎線小菅駅徒歩13分築39年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2SDK 広さ 51.71m² 階数 3階方位西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩3分の好立地　◆駅近の便利さと住み心地の良さが両立した立地　◆総戸数259戸・14階建ビッグコミュニティ　◆納戸スペース付で荷物が多い方も安心
	閲覧済価格 4580万円間取り 3DK 広さ 60.15m² 階数 11階方位東所有権 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 5階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●洗濯機水栓温水出ます　●浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機付　●エアコン冷媒管先行配管　●当社売主
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 60.15m² 階数 10階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼担当者おすすめポイント／・【10階住戸×眺望良好】千代田線始発「綾瀬」駅徒歩3分の好立地！キッチン・浴室・洗面・トイレ、クロス、建具などすべて一新。10階の眺望を背景に一新された設備で整う「上質な日常」・総戸数200戸超の大規模マンション。外壁はタイル貼りで重厚感があり、日勤管理による良好な管理体制。・1階部分にはコンビニや飲食店、カフェ、美容室などが併設されており、建物を出てすぐに日常の用事が済みます平日・夜間ともにお気軽にお問い合わせください。いつでも対応をさせていただきます！また、おまとめローン含めローンについても自信がありますので是非ご連絡をお待ちしております！

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